176 Ergebnisse für Untervermietung
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18.09.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
Das Bundesgerichtshof (BGH) hat kürzlich ein wegweisendes Urteil zur Untervermietung von Einzimmerwohnungen gefällt, das Mieter und Vermieter gleichermaßen betrifft. In dem Fall ging es um die Frage, ob ein Mieter das Recht hat, einen Teil …
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18.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Selbstverständlich ist es von höchster Wichtigkeit, sich über die gesetzlichen Vorgaben und Vertragsbedingungen im Klaren zu sein, wenn es um das komplex rechtliche Gebiet der Untervermietung geht. Hier erläutern wir die verschiedenen …
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25.08.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
Hat der Mieter für eine Untervermietung ein berechtigtes Interesse, dann muss der Vermieter grundsätzlich zustimmen. Verweigert er grundlos die Zustimmung zur Untervermietung und unterlässt der Mieter daraufhin die Untervermietung …
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16.08.2023
Die Untervermietung einer Wohnung kann in bestimmten Lebenssituationen eine praktikable Lösung für den Hauptmieter sein – sei es aufgrund einer vorübergehenden Abwesenheit, zwecks finanzieller Entlastung oder anderer persönlicher Gründe …
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07.08.2023
… Verwahrlosung der Mietsache Gebrauchsüberlassung an Dritte (unerlaubte Untervermietung ) Gründe für eine ordentliche Kündigung ( § 573 BGB ) sind zum Beispiel: Erhebliche Pflichtverletzungen durch den Mieter Eigenbedarf Anschließend …
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22.05.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
Ihr Mieter wünscht sich eine Untervermietung seiner Wohnung? Im nachfolgenden Artikel erfahren Sie die aktuelle Rechtslage und was Sie dürfen, und was Sie nicht dürfen. Inhalt: Besuch ist keine Untervermietung Untervermietung ohne …
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12.05.2023
… 2. Der Pächter übernimmt die Kosten für die vorbezeichneten Versicherungen. § 9 Unterverpachtung, Untervermietung, Überlassung an Dritte Der Pächter ist zur Unterverpachtung, Untervermietung …
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09.05.2023
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… Pflichten aus dem Mietvertrag verstößt, kann der Vermieter ebenfalls die Kündigung aussprechen. Beispiele hierfür sind Verstöße gegen die Hausordnung, die unerlaubte Untervermietung oder Verstöße gegen ein etwaiges Haustierverbot …
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05.04.2023
von Rechtsanwalt Dr. Carsten Brückner
Das Begehren des Mieters zur Untervermietung. Wenn der Mieter von Wohnraum an Sie herantritt und um die Erlaubnis zur Untervermietung/Gebrauchsüberlassung bittet, müssen Sie das Begehren des Mieters zunächst eingehend prüfen, bevor …
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04.04.2023
von Rechtsanwalt Dr. Carsten Brückner
… den Besitz/Gebrauch der Mietsache einer anderen Person zu überlassen. Das gilt, wenn der Mieter selbst noch in der Wohnung wohnt, aber erst recht, wenn der Mieter ausgezogen ist. Teure Untervermietung. In den meisten Fällen findet …
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13.02.2023
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… das überhaupt, ohne seinen Vermieter zu fragen? Grundsätzlich nicht. Es gibt nur wenige Fälle, in denen der Mieter Anspruch auf eine Erlaubnis des Vermieters zu Untervermietung hat. Grundsätzlich ist die Zustimmung des Vermieters erforderlich …
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27.12.2022
von Rechtsanwalt Jochen Hoffmann
… Einkünften (Untervermietung, Sortimentsumstellung, Onlinehandel etc.) und d) staatlichen Kompensationen (Kurzarbeitergeld, Soforthilfe, Überbrückungshilfe etc.) erforderlich. In der Praxis ist der Weg des Mieters zur Mietreduzierung steinig …
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15.12.2022
Von einer Untervermietung spricht man, wenn der Hauptmieter die gemietete Sache oder einen Teil der gemieteten Sache einem Dritten überlässt. Der Untermietvertrag wird mithin zwischen dem Hauptmieter und dem Untermieter geschlossen …
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22.06.2023
… am Stück machte auch bei einigen Gerichten in der Vergangenheit eher den Anschein einer nicht genehmigten Untervermietung. Somit kann eine Vertragsverletzung vorliegen, die unter Umständen zur Kündigung der Wohnung führen kann. Sie sehen, auch das Mietrecht mit seinen Pflichten und Rechten ist sehr komplex.
08.12.2022
… eines niedersächsischen Fitnessstudios gegen das Verbot der stundenweisen Untervermietung an Einzelpersonen hatte Erfolg. Dieses verstoße gegen den Gleichheitsgrundsatz, da andere Einrichtungen zum Individualsport öffnen dürften, entschied …
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09.11.2022
von Rechts- und Fachanwalt Hans-Christoph Friedmann
Da die unerlaubte Untervermietung nicht zulässig ist und im schlimmsten Fall zur Kündigung führen kann, müssen Sie zunächst die Erlaubnis Ihres Vermieters zur Untervermietung verlangen. Bereits das erste Schreiben an den Vermieter …
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05.11.2022
von Rechtsanwältin Iris Schuback
… einen optimalen Räumungsvergleich für den Mandanten erwirken. Die Einwendungen des Anwalts des Untermieters überzeugten gegen die Gegendarlegungen unserer Kanzlei alle nicht den Richter. Was war passiert? Untervermietung eines Zimmers in einer Wohnung …
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21.09.2022
von Rechtsanwalt Peter Engelmann
… eine Untervermietung in Betracht um die Mietbelastung zu reduzieren, wenn nicht mehr alle angemieteten Flächen genutzt werden und was ist dabei zu beachten? Führen steigende Kosten zu mehr Streitigkeiten über Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen …
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22.06.2023
… Beleidigungen, Drogen nicht genehmigte Untervermietung : Der Mieter lässt Dritte in seiner Wohnung wohnen. nicht genehmigtes Gewerbe in der Wohnung Verschmutzung/Verwahrlosung der Wohnung der Art, dass die Bausubstanz gefährdet oder Personen …
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15.09.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
Das AG München (Az. 417 C 7060/21) hat mit Urteil vom 13. Oktober 2021 entschieden, dass ein Mieter, der sich durch unerlaubte Untervermietung an Touristen bei booking.com schnell Geld verdienen will, außerordentlich gekündigt werden …
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07.03.2023
… der Hauptmietvertrag die Untervermietung ungenutzter Geschäftsräume erlaubt. Laut § 540 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) bedarf es der Zustimmung des Vermieters, wenn eine Untervermietung im Gewerbemietvertrag nicht geregelt ist. Wird ein Untermietvertrag …
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08.09.2022
… Kündigungsausschlussklausel generell immer mit einer Dreimonatsfrist kündigen. Was Sie sonst noch wissen müssen Zwischenmiete Um die Wohnung untervermieten zu können, benötigen Mieter die (schriftliche) Erlaubnis Ihres Vermieters (§ 540 …
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08.12.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… rund um Mieterrechte und Mieterpflichten. Lesen Sie auch Teil 1 zu unserer Artikelreihe "Wand an Wand: Welche Rechte und Pflichten haben Mieter in Mietshäusern?". Partner-Nachzug: Ein Fall der Untervermietung? Wer heiratet …
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08.12.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… Dies ist allenfalls für kurze Zeit möglich und die Mitbewohner im Haus dürfen hierdurch nicht gestört oder belästigt werden. Ist eine Untervermietung auch ohne Einverständnis des Vermieters zulässig? Die Untervermietung ist zulässig …