961 Ergebnisse für Grundbuch
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08.01.2024
von Rechtsanwalt Sergej Petrusenko
… des Erbrechts, des Meldewesens und auch des Prozessrechts an sich. Darüber hinaus gibt es in der Ukraine kein Grundbuch, welche öffentliche Anerkennung genießt. Deshalb bedürfen folgende Punkte einer eingehenden Beachtung, wenn man …
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12.01.2018
von Rechtsanwältin Ricarda Spiecker
Häufiger Fall in meiner Kanzlei: Die Ehegatten sind hälftige Miteigentümer des von ihnen während der Ehe bewohnten Hauses, d. h. sie sind beide zur Hälfte im Grundbuch eingetragen. Zu dessen Finanzierung haben sie gemeinsam ein Darlehen …
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14.10.2011
von Rechtsanwälte Dr. Nickl & Seufert Partnerschaft mbB
1. Nach dem Scheitern der Ehe besteht ein Befreiungsanspruch jenes Ehepartners, der die Bankdarlehen für die Ehewohnung mitunterschrieben hat, gleichwohl nicht im Grundbuch eingetragen ist. Eine Wartezeit bis zur Rechtskraft der Scheidung …
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14.09.2012
von Rechtsanwältin Eva Kiorpelidou LL.M.
… Gebieten ist der Aufbau des Grundbuchamtes bereits abgeschlossen, es gibt jedoch noch einige Gebiete, in denen sich das Grundbuch noch im Aufbau befindet, oder aber der Aufbau noch nicht begonnen hat. Zur Zeit bestehen das Katasteramt …
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15.09.2010
von Rechtsanwalt Alexander Grundmann
… als unrichtig, muss das Nachlassgericht den Erbschein einzuziehen. Die Kosten für den Erbschein richten sich nach § 107 Kostenordnung (KostO). Wenn der Erbschein nur zur Umschreibung des Grundbuches gebraucht wird, können Kosten gespart …
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19.11.2018
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schwarz
… auf Grundlage des Vertrags und der im Grundbuch eingetragenen Dienstbarkeit noch nicht die Baugenehmigung erhält, sondern erst noch den Verkäufer, notfalls gerichtlich, auf Eintragung der Baulast in Anspruch nehmen muss. Hierdurch …
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11.02.2021
von Rechtsanwalt Axel Kötteritzsch
… Räume zu welcher Wohnung gehören und welche nicht zu Wohnzwecken bestimmt sein sollen. Sie wird ins Grundbuch eingetragen und ist für alle Wohnungseigentümer verbindlich . Wichtiger Bestandteil ist der Aufteilungsplan …
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29.05.2017
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… beurkunden (OLG Karlsruhe, Urteil vom 24.05.2011 – 13 U 121/10) . Die Folge eines Verstoßes ist die Unwirksamkeit der geschlossenen Verträge, jedenfalls bis zur Eintragung des Kunden als neuen Eigentümer in das Grundbuch. In Teil 2 des Beitrags …
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11.10.2018
von Rechtsanwältin Cordula Alberth
Die folgenden Hinweise sind unverbindlich, das heißt keine Rechtsberatung im Einzelfall. Es wird keine Gewähr für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit übernommen. Gehört zum Nachlass eine Immobilie, muss das Grundbuch berichtigt werden …
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29.09.2008
von Löber Steinmetz & García
… und der Eintragung des Rechtsübergangs auf den Erben im Grundbuch verstrichen so viele Jahre, dass aus dem glücklichen Erben selbst ein Erblasser wurde, dessen Erben wiederum wegen der noch komplizierter gewordenen Rechtslage nahezu …
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12.12.2011
von Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt
… am Baugrundstück nachweisen. Rechte des Erwerbers müssen durch eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch gesichert, Baugenehmigung samt Abgeschlossenheitsbescheinigung bei Vertragsabschluss nachgewiesen werden. Beim Bauträgervertrag muss darauf …
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19.03.2023
von Rechtsanwalt Volkan Erdogan
… in eine Gesellschafterliste im Handelsregister oder in das Grundbuch, eingetragen werden soll. Eine eingetragene GbR muss den Namenszusatz „eingetragene Gesellschaft bürgerlichen Rechts“ oder (kurz) „eGbR“ tragen. Ein Rückgängigmachen …
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31.08.2022
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
… Grundbuchberichtigung Das Grundbuch, das noch den Erblasser als Eigentümer ausweist, muss in der Regel berichtigt werden. Ein entsprechender Antrag kann beim Grundbuchamt unter Vorlage eines eröffneten notariellen Testaments oder eines Erbscheins …
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04.02.2017
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Beachten Sie die besondere Kündigungssperrfrist bei Umwandlung. Prüfen Sie, ob der Erwerber überhaupt berechtigt ist, über die Wohnung zu verfügen. Lassen Sie sich den aktuellen Grundbuchauszug zeigen oder sehen Sie selbst das Grundbuch …
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09.04.2020
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
… und Helfer? 2. Kaufpreis – so verhandeln Sie in Holland richtig 3. Nebenkosten des Immobilienkaufs 4. Das Grundbuch – verrät es alles? 5. Behördliche Nutzungsbeschränkungen 6. Kaufvertrag – Vorsicht Vertragsfalle! 7. Kaufvertrag – problematische …
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24.10.2012
von Rechtsanwältin Deniz YİLDİRİM
… wird nach der Genehmigung des zuständigen Ministeriums ins Grundbuch eingetragen. Das zuständige Ministerium wird kontrollieren, ob das Projekt planmäßig durchgeführt wird. 4) Für die Einrichtung eines Grundpfandrechts (z.B. Hypothek) gelten …
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09.04.2015
von Grünert, Swierczyna, König - Rechtsanwälte | Fachanwälte
… der Bescheid/Verwaltungsakt zugegangen ist. Ist der Erbfall vor dem Zugang des Bescheides eingetreten, kann der Bescheid nicht mehr wirksam an den – der Behörde meist aus dem Grundbuch bekannten – Verstorbenen adressiert werden, sondern muss …
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05.11.2019
von Rechtsanwalt Denis Ksiazek
… geschlossen werden. Sie müssen auch keinen neuen Mietvertrag schließen. Sie dürfen jedoch! Was ist mit der Zahlung der Miete? Zahlung der Miete Der neue Vermieter kann erst ab Eintragung in das Grundbuch die Miete verlangen. Wenn Ihnen der alte …
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23.07.2015
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… als befreiter Vorerbe kann er nicht vollständig von diesen Beschränkungen befreit werden, § 2136 BGB. Die bedingte Nacherbfolge muss im Grundbuch eingetragen und in den Erbschein aufgenommen werden. Diese – oft nicht vorhergesehenen – Folgen …
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28.01.2013
von Löber Steinmetz & García
… in das spanische Grundbuch erfolgte trotz unterschiedlicher Eigentumsordnungen in Spanien und bspw. in Deutschland. Trotzdem ist Vorsicht geboten, weil ausländische Notare üblicherweise keinen elektronischen Zugang zum spanischen Grundbuch …
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09.06.2020
von Rechtsanwalt Dr. jur. Fatih Dogan LL.M
… des Erblassers ist. 4. Ich hatte keinen Kontakt mit meinem Erblasser, kann ich eine zuverlässige Erbrecherche (Nachlassrecherche) in der ganzen Türkei durchführen lassen? Ja. Da das Grundbuch für die gesamte Türkei öffentlich zugänglich …
Haus- u. Wohnungseigentümer vollkommen rechtlos gegen Verkauf des Immobiliendarlehens an Hedge-Fonds
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05.02.2008
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… Jahre ordnungsgemäß und fristgerecht bedient und ist schließlich irgendwann vollständig abbezahlt. Die Grundschuld wird nach Ende der Kreditlaufzeit nicht mehr benötigt und kann schließlich aus dem Grundbuch gelöscht werden. Eine Verwertung …
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12.11.2010
von Rechtsanwalt Martin J. Haas
… nicht daran, dass die Schuldnerin nicht als Alleineigentümerin im Grundbuch eingetragen ist. Das Grundbuch sei nämlich unrichtig. Der Gläubiger sei aufgrund der Abschichtungsvereinbarung mit der Schuldnerin vom 8. September 1992 kraft Gesetzes …
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16.05.2022
von Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel
… verlangt die finanzierende Bank vom Käufer zur Absicherung des Darlehens die Eintragung einer Grundschuld in das Grundbuch. Die Bank möchte sich damit für den Fall absichern, dass der Käufer das Darlehen nicht zurückzahlen kann. Der Notar …