837 Ergebnisse für Makler
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10.05.2023
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
Es ist ein bislang üblicher Vorgang. Man sucht eine Wohnung oder ein Haus und besichtigt mehrere in Betracht kommende Immobilien gemeinsam mit einem Makler. Nun muss die Finanzierung noch geklärt werden. Dies benötigt Zeit. Damit …
10.05.2023
von Rechtsanwältin Katrin Lena Greiner LL.M.
… eines Kaufs sollte die Summe mit der Provision des Maklers verrechnet werden. Nachdem der Immobilienkauf jedoch an der Finanzierung scheiterte, verlangte der klagende Kaufinteressent die Rückzahlung der getätigten Reservierungsgebühr …
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05.09.2023
von Rechtsanwalt Sascha C. Fürstenow
… nennenswerte Vorteile ergeben noch eine angemessene Gegenleistung des Maklers erkennbar ist. Das hat der BGH entschieden: unwirksame Allgemeine Geschäftsbedingung Ein solcher Reservierungsvertrag ist unwirksam, weil nach Auffassung des BGH …
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07.05.2023
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
Immobilienkauf geplatzt – Makler muss Reservierungsgebühr zurückzahlen Reservierungsvereinbarung mit Makler und Reservierungsgebühr: Wenn ein Kaufinteressent nach der ersten Besichtigung der Immobilie ernsthaft über den Kauf des Objekts …
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05.05.2023
von Rechtsanwalt Markus Klamert
… dass der Kaufvertrag vom Widerruf der Makler Provision nicht betroffen ist und somit bestehen bleibt. Wichtig ist lediglich, dass der Maklervertrag nicht persönlich im Büro des Maklers geschlossen wurde, sondern wie oft üblich außerhalb …
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05.05.2023
von Rechtsanwalt Thomas Weissinger
Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 20. April 2023 - I ZR 113/22 entschieden, dass Makler Reservierungsgebühren nicht wirksam in Allgemeinen Geschäftsbedingungen vereinbaren können. Zum Fal l: In dem vom BGH entschiedenen Fall …
04.05.2023
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
Reservierungsgebühren in Makler-AGB nicht wirksam In einem Urteil vom 20. April 2023 (Az. 1 ZR 113/22) hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden, dass die in Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) vereinbarte Verpflichtung …
29.04.2023
von Rechtsanwältin Carolin Rogoz
… unwirksam ist. Amtsgericht und Landgericht Dresden hatten dem Makler noch Recht gegeben. Die Kunden können nun die unzulässigen Gebühren zurückverlangen. Dem Urteil lag folgender Sachverhalt zugrunde: Die Kläger beabsichtigten den Kauf …
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13.05.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… die Reservierungsgebühr auf einem gesonderten Blatt, z. B. ein Jahr später abgeschlossen wird. Der Interessent bekam im entschiedenen Fall (nur) eine Zusicherung, dass der Makler einen Monat lang das Objekt für ihn exklusiv reserviert. Das sei …
24.04.2023
von Rechtsanwalt Dr. Milad Ahmadi
… eine Provision nur verlangt werden könne, wenn die Tätigkeit des Maklers zum Erfolg geführt habe. Folge der Unwirksamkeit dieser Klausel ist, dass die Interessenten nicht zur Zahlung der Gebühr verpflichtet sind bzw. eine bereits entrichtete …
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24.04.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Otto Mahlknecht
… die richtigen Fragen. Zudem kann er für den Käufer die Verhandlungen in italienischer Sprache führen. Ein häufiger Fehler vieler Käufer ist, dass sie vom Makler gedrängt übereilt ein Kaufangebot unterschreiben, ohne vorher alles abzuklären …
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24.04.2023
von Rechtsanwältin Dr. Birte Eckardt
Kunden können die Zahlung der Reservierungsgebühr verweigern beziehungsweise bereits bezahlte Reservierungsgebühren zurückverlangen. Einige Makler verlangen von Kaufinteressenten eine Gebühr dafür, dass sie das Objekt eine gewisse Zeit …
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23.04.2023
von Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.
Maklerrecht: Reservierungsgebühr unzulässig! Der Bundesgerichtshof hat entschieden! Makler dürfen keine Reservierungsgebühr von potentiellen Kaufinteressenten verlangen. Dies auch dann, nicht wenn dies zuvor schriftlich fixiert wurde …
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26.04.2023
von Rechtsanwältin Ruth Stefanie Breuer
… die Reservierungsmöglichkeit, die ein Makler gern zur Verfügung stellt. Also wird kurzerhand eine Reservierung vorgenommen. Das wird zuweilen nicht kostenfrei, sondern gegen ein Entgelt getan, das entweder in einer Pauschale oder als prozentualer …
21.04.2023
von Rechtsanwalt Marcel Seifert
Makler können Reservierungsgebühren nicht wirksam in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) vereinbaren. Das hat der Bundesgerichtshof mit Urteil vom 20. April 2023 entschieden (Az.: I ZR 113/22). „Folge ist, dass die Kunden …
21.04.2023
von Rechtsanwalt Max Aden
… 1 BGB) verdient der Makler seine Provision nur, wenn auch der eigentliche Vertrag zustande komme. Die Regelung sei daher einseitig zulasten von Kaufinteressentinnen und -interessenten ausgestaltet und damit unwirksam nach § 307 Abs. 1 Satz …
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20.04.2023
von Rechtsanwalt Dr. Ralf Stoll
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einem aktuellen Urteil entschieden, dass Makler keine Reservierungsgebühren von Interessenten für Immobilien verlangen dürfen. Dies gilt auch dann, wenn der Interessent eine schriftliche …
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20.04.2023
von Rechtsanwalt Rolf Siburg LL.M.
Der Bundesgerichtshof hat am 20. April 2023 zum Aktenzeichen I ZR 113/22 entschieden, dass Makler ihre Reservierungsgebühren in Allgemeinen Geschäftsbedingungen nicht wirksam vereinbaren können. Der Bundesgerichtshof hat den Makler …
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20.04.2023
von Rechtsanwalt Philipp Neumann Maître en Droit
… die Rückzahlung der Reservierungsgebühr ausnahmslos ausgeschlossen hat und die Kunden keine wesentlichen Vorteile ergeben sowie der Makler keine geldwerte Gegenleistung zu erbringen hat. Die Vereinbarung entspricht laut BGH …
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20.04.2023
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… gezahlte Gebühren möglicherweise sogar zurückfordern. 1. Bundesgerichtshof entscheidet über Reservierungsgebühren für Makler Mit Urteil vom heutigen Tage hat der Bundesgerichtshof entschieden, dass Reservierungsgebühren in Maklerverträgen …
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14.04.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur Jan Rädecke LL.M.
… der Auftraggeber, hier der Käufer der Immobilie, gegen den Makler einen Anspruch auf die Rückzahlung der erbrachten Maklerleistungen hat. Ebenfalls kann die geleistete Maklerprovision in dem konkreten Kauvertragsverhältnis als erstattungsfähige …
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03.04.2023
von Rechtsanwalt Christian Grotz
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat die Verbraucherrechte beim Thema Maklerprovision erheblich gestärkt. Käufer von Immobilien, die durch einen Makler vermittelt wurden, können auch dann noch ihr Widerrufsrecht in Anspruch nehmen …
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03.04.2023
von Rechtsanwalt und Notar Wolf Ansorge
Wer eine Immobilie (Grundstück, Haus, Eigentumswohnung) gekauft hat, sollte die Widerrufsbelehrung des Maklers prüfen. Insbesondere wenn der Erwerb der Immobilie innerhalb der letzten 12 Monate und 14 Tage geschah. Gegebenenfalls könnte …
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31.03.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
Wenn Sie vor kurzem eine Immobilie gekauft oder verkauft haben, haben Sie wahrscheinlich auch die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch genommen. Dabei haben Sie möglicherweise eine Maklerprovision bezahlt. Doch wussten Sie, dass Sie …