837 Ergebnisse für Makler
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18.08.2023
von Rechtsanwältin Petra Huber
… zur Zahlung einer Reservierungsgebühr unwirksam ist. Dieser Entscheidung lag folgender Sachverhalt zugrunde: Der Makler hatte sich dazu verpflichtet, gegen Zahlung einer Reservierungsgebühr von 4200 € bis zu einem festgelegten Datum die Immobilie …
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18.08.2023
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… Gesellschaft, die die Standorte für die Bauprojekte auswählt und die Projekte konzipiert; die „PROJECT Immobilien Wohnen und Gewerbe GmbH“ (PWG), die Makler-Organisation der Gruppe; und die „PROJECT Immobilien Management GmbH“ (PMG), die u.a. für …
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17.08.2023
von Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen
… bzw. der Projektgesellschaften gilt die Makler- und Bauträgerverordnung, kurz: MaBV. Diese sieht in den §§ 15ff. MaBV eine Versicherung vor. Diese Versicherung soll gerade Fälle abdecken, in denen ein Bauträger in die Insolvenz rutscht …
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15.08.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… auch in der Insolvenz bestehen. Makler- und Bauträgerverordnung soll Kunden im Insolvenzfall schützen Beim Bauträgerkauf sind die zulässigen Kaufpreisraten durch die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) festgelegt, welche …
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09.09.2023
von Rechtsanwalt Wilhelm Segelken
… kann auch ein Mitgläubiger oder ein Haftpflichtversicherer aus dem Komplex in dem Prüfungstermin. Dann sind Feststellungsklagen gegen den Bestreitenden fällig. Nach der Makler- und Bauträgerverordnung besteht eine Haftflichtversicherung für Bauträger …
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20.03.2024
von Rechtsanwalt Dr. Danjel-Philippe Newerla
… brauchen derartige Fake-Bewertungen auf Google nicht einfach dulden. Sofern die betreffende Bewertung unberechtigt ist, weil der Bewerter garkeinen geschäftlichen Kontakt zum bewerteten Makler gehabt hat, kann die beteffende Negativbewertung …
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25.07.2023
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Bearbeitet ein Makler in einer dem Exposé beigefügten Flurkarte die Grundstücksgrenze des Verkaufsobjektes derart, dass ein ursprünglich deutlich sichtbarer Überbau seitens des Nachbargrundstücks hierdurch nicht mehr zu erkennen …
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21.10.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Diese Kosten variieren jedoch je nach Region, Immobilientyp, Wert der Immobilie und anderen Faktoren (z.B. ob ein Makler involviert ist oder nicht oder ob der Kauf kreditfinanziert ist oder nicht). Im Folgenden gebe ich Ihnen eine Übersicht über …
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20.07.2023
von Rechtsanwalt & Fachanwalt Mag. jur. Carl M. Mang
Entscheidung Das OLG Saarbrücken (Urteil vom 29.03.2023 – 5 U 72/22) hat kürzlich wie folgt entschieden: 1️⃣ Eine Regelung in den AGB eines Makler-Alleinauftrags, wonach der bereits durch die schriftliche Vereinbarung …
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17.07.2023
von Rechts- und Fachanwältin Angelika Jackwerth
… wer dafür haftet. Das Landgericht (LG) Lübeck entschied am 15. Mai 2023 , dass Verbraucher das Maklerbüro in Haftung nehmen können (Aktenzeichen: 10 O 315/21). Mitarbeiter überdeckte Linien im Exposé Der Makler bot 2012 …
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10.07.2023
… Aufbau eines Netzwerks Knüpfen Sie Kontakte zu anderen Immobilienprofis wie Maklern, Handwerkern und Rechtsanwälten. Ein starkes Netzwerk kann Ihnen helfen, Dienstleister und Partner zu finden sowie Ihr Geschäft aufzubauen. Software …
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04.01.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… mit dem Bau der Wohnungen begonnen wurde. Möglich war dies nur, weil die Avantgarde ONE GmbH als Sicherheit sogenannte selbstschuldnerische Bürgschaften nach § 7 MaBV (Makler- und Bauträgerverordnung) stellte. Schätzungsweise hat die Avantgarde ONE …
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03.07.2023
von Rechtsanwalt Dirk Wittstock
… der Verkäufer diese benennen. Makler für gebrauchte Yachten sind nicht in der Gewährleistungspflicht, da sie nicht Vertragspartner werden. Gibt ein Makler jedoch falsche Auskünfte zur Yacht, kann er sich schadensersatzpflichtig machen …
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29.06.2023
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… Rechtsschutzversicherung besteht, könnte die Möglichkeit bestehen, eine solche ohne Wartezeit abzuschließen. Sollte sich eine größere Anzahl von Interessenten zusammenfinden, könnte der Kontakt zu einem Makler hilfreich …
19.06.2023
von Rechtsanwalt Johannes Richard
… In der hier vorliegenden Abmahnung wird unter Verweis auf das bestehende Wettbewerbsverhältnis der folgende Vorwurf erhoben: „Da Sie als Makler Ihre Dienstleistungen im Rahmen von Online-Verträgen verkaufen, sind Sie nach § 312 k Abs. 2 BGB …
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11.06.2023
von Rechtsanwältin Sabine Burges
BGH verneint Pflicht zur Zahlung einer Reservierungsgebühr im Maklervertrag Der Bundesgerichtshof hat in seiner Entscheidung I ZR 113/22 vom 20.04.2023 den Anspruch der Makler auf Reservierungsgebühren in Allgemeinen Geschäftsbedingungen …
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11.06.2023
von Avvocato Davide Cuocolo LL.M.
Als italienische Avvocati begleiten wir Sie beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Italien bereits in der Auswahlphase des Objekts. Wir unterstützen sie bei den Verhandlungen mit dem Makler (=agente immobiliare) oder Verkäufer (venditore …
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10.06.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Spanien 2023 Vorsicht vor Makler Angebot (propuesta de compra) In Spanien versuchen Makler fruehzeitig den Kaufinteressenten an einer spanischen Immobilie zu binden und legen ein Angebot (propuesta de compra …
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06.06.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… zu der Überzeugung, dass die Bemühungen der Mieter nicht ausreichend waren. Da der Wohnraum knapp ist, hätte er seine Bemühungen bei der Wohnungssuche erhöhen müssen. Zumindest sei ihm zumutbar gewesen, einen Makler zu beauftragen …
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05.06.2023
von Rechtsanwalt und Fachanwalt Walter Bergmann
Mit Urteil des BGH´s vom 20. April 2023 - I ZR 113/22 hat dieser fetsgestellt, dass die Vereinbarung einer Reservierungsgebühr in Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB s des Maklers) Keinen Anspruch des Immobilienmaklers auf die Zahlung …
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04.06.2023
von Rechtsanwalt Gerald Freund
Kurz gesagt: Fast immer haben Reservierungsvereinbarungen über spanische Immobilien überhaupt keinen Sinn. Vielmehr widersprechen sie häufig den Pflichten des Maklers, sind unerfüllbar, oder - in nicht wenigen Fällen - handelt es sich gar …
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02.06.2023
von Rechtsanwalt Marcel Seifert
… erschließe sich nicht, wann von einem üblichen und wann von einem unüblichen Fall auszugehen ist. Für ihn bleibe es „im Nebel“, woran sich der Baufortschritt orientiert und ein Verweis auf die Makler- und Bauträgerverordnung erfolge gerade …
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01.06.2023
von Rechtsanwalt Markus Mehlig
… auf die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) erfolge gerade nicht. Die Auslegung der Klausel durch die Bank, das Darlehen sei (nur) gegen Nachweis von Rechnungen auszuzahlen, finde in der konkreten Klausel gerade keine Stütze. Zudem sei …
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24.05.2023
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
30. März 2023 von Sabine Haselbauer Im Rahmen von Grundstückskaufverträgen sollen häufig Maklerklausen fixiert werden. Für den Makler selbst ergibt sich daraus der Vorteil einer höheren Sicherheit seiner Provision, im Falle …