837 Ergebnisse für Makler
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23.01.2024
von Rechtsanwalt Hartmut Göddecke
… Konsequenzen bei verzögerter oder fehlender Löschungsbewilligung Im Ernstfall, wenn der Käufer wegen Verzögerungen zurücktritt, können erhebliche Schäden entstehen, darunter Mietkosten, Einlagerungskosten, Bereitstellungszinsen, Makler …
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15.01.2024
von Rechtsanwalt Robin Kern
Mit Urteil vom 20.04.2023 hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden, dass Makler Reservierungsgebühren in Allgemeinen Geschäftsbedingungen nicht wirksam vereinbaren können. Vorliegend waren die Kläger an dem Erwerb eines Grundstücks …
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10.01.2024
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… und zu angemessenen Tageszeiten (in der Regel wochentags zwischen 10 und 13 Uhr oder zwischen 15 und 18 Uhr). Sie sollten Ihrem Mieter schriftlich mitteilen, dass Sie beabsichtigen, die Wohnung mit einem Makler zu besichtigen, und dass er verpflichtet …
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09.01.2024
… aus einer Hand“ erhält. Darf ein Bauträger eine Reservierungsgebühr verlangen? Gemäß § 3 der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) ist es dem Bauträger untersagt, vor dem Abschluss des Vertrags eine Anzahlung zu verlangen …
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15.01.2024
von Rechtsanwältin Anna Zajac
… hervorgehoben mit einer Absicherung durch erstrangige Grundschulden geworben, ohne darauf hinzuweisen, dass diese Grundschulden aufgrund von Beschränkungen durch die Makler- und Bauträgerverordnung praktisch kaum einen Wert besitzen konnten. Das zeigt …
08.01.2024
von Rechtsanwalt Johannes Richard
… dass der Unterlassungsschuldner es zu unterlassen hatte, auf seiner Internetseite nicht über die zuständige Aufsichtsbehörde für Makler gemäß § 34 c Gewerbeordnung zu informieren. Der Abgemahnte hatte daraufhin die Aufsichtsbehörde im Impressum ergänzt. Es war …
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27.12.2023
von Rechtsanwalt Daniel Voß
… Verkaufskosten vom Käufer zurückfordern, wie Makler- oder Notargebühren. Was sind die Folgen eines Rücktritts? Wurden diese Mängel vom Verkäufer bewusst verschwiegen, kann dies als arglistige Täuschung gewertet werden. 1. Rückabwicklung …
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26.12.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… von Versteigerungen ist neben § 34b GewO die Versteigererverordnung zu beachten, in der dem Versteigerer besondere Pflichten auferlegt werden . Makler, Anlageberater, Bauträger, Baubetreuer (§ 34c GewO) : Diese Tätigkeiten bedürfen einer Erlaubnis …
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23.12.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Die Maklergebühr, auch als Courtage oder Maklervergütung bekannt, wird erst fällig, wenn das Geschäft, das der Makler vermittelt hat, zwischen den beiden Parteien tatsächlich abgeschlossen wurde. Im Falle eines Grundstückskaufs …
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28.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. Marc Maisch
… dem Vorgehen von Krypto-Betrügern, die zunächst vorgeben, es seien viele Gewinne zusammengekommen, dann aber die Hand aufhalten und Geld verlangen. Kontaktaufnahme über Messenger Wenn angebliche Trader, NFT-Makler, Kunsthändler usw. nur über …
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11.12.2023
von Rechtsanwältin und Notarin Katrin Pengel
Praxishinweise für Eigentümer, Makler und Berater Mit dem Gesetz zur Modernisierung des Personengesellschaftsrechts (MoPeG) treten am 1. Januar 2024 weitreichende Änderungen, insbesondere im Recht der Gesellschaft bürgerlichen Rechts („GbR …
11.12.2023
… profitieren können und worauf Sie bei der Vertragsgestaltung achten sollten. Was ist ein Makleralleinauftrag? Ein Makleralleinauftrag ist eine Vereinbarung zwischen einem Immobilienmakler und einem Auftraggeber, bei dem der Makler das alleinige …
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05.12.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… von Immobilien auf dem Markt oder durch Zusammenarbeit mit Maklern, kann ebenfalls den Beginn eines gewerblichen Grundstückshandels kennzeichnen. Dies zeigt, dass der Verkäufer die Absicht hat, ein breiteres Publikum zu erreichen …
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29.11.2023
von Rechtsanwalt Avv. Alexander Gebhard
… in einem kürzlich ergangenen Beschluss vom 2. Mai 2023 (Nr. 11371) entschieden. Nach diesem Beschluss ist der Makler gemäß Artikel 1759 Absatz 1 des ital. ZGB dazu verpflichtet, die Parteien über Umstände zu informieren, die ihm bekannt …
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27.11.2023
von Rechtsanwalt Armin Wahlenmaier
In diesem Artikel geht es um die Maklerprovision beim Erwerb einer Immobilie. Wenn bei einem Grundstücksgeschäft ein Makler im Spiel war, gibt es am Ende eine Rechnung vom Makler – entweder für den Käufer, den Verkäufer oder für beide …
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25.11.2023
von Rechtsanwältin|Lawyer|Avukat Demet Mutu-Gürsel
… übereinstimmende Willenserklärungen des Maklers und des Interessenten gemäß §§ 145 ff BGB. Darunter ist ein Verhalten beider Parteien zu verstehen, welches als entsprechende Willenserklärungen im Sinne eines Angebots und einer Annahme …
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23.11.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… zu erhalten. In der Regel tragen die Käufer die Kosten für den Notar aufgrund einer Vereinbarung. Teilen Sie dem Notar alle Absprachen mit, die Sie mit dem Verkäufer oder dem Makler getroffen haben. Sollten noch offene Fragen zwischen Käufer …
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16.11.2023
von Rechtsanwalt Thomas Repka
Der Deal ist durch, die Maklerprovision aber trotzdem nicht verdient Makler sind in vielen Wirtschaftsbereichen tätig. Nicht nur Immobilien werden gemakelt, sondern auch Unternehmen. Bei Unternehmensverkäufen spricht man dann oft …
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02.11.2023
von Rechtsanwalt Matthias Steinfartz
… Haftung als Scheinmakler Obwohl es für die Haftungsfrage so entscheidend ist, ob der Vermittler als Makler oder nur als Vertreter aufgetreten ist, ergibt sich hier ein großer Graubereich, da oft nicht klar ist, in welchem Verhältnis …
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02.11.2023
von Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
Das Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) vom 19. Januar 2018 erweitert die bisherige Rechtsprechung zum Thema Gewährleistung beim Immobilienkauf. In diesem Fall kaufte ein Kläger ein Haus für €119.000. Der Makler hatte im Exposé angegeben …
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31.10.2023
von Rechtsanwalt Thomas Repka
Maklerprovision nennt man die Entlohnung für die Dienste eines Immobilienmaklers. Ein Makler erhält in der Regel nur dann eine Vergütung, wenn er erfolgreich den Abschluss eines Vertrags vermittelt hat, sei es ein Grundstückskaufvertrag …
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31.10.2023
von Rechtsanwältin|Lawyer|Avukat Demet Mutu-Gürsel
Laut einem Urteil des Landgerichts Münster - Urteil vom 15.12.2022 – 8 O 212/22 - wegen einer Klage eines Immobilienkäufers gegen einen Makler wegen eines vermuteten Verstoßes gegen den sogenannten Halbteilungsgrundsatz gemäß § 656c Abs. 1 …
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29.10.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… mit Rechtssicherheit und wir beraten und begleiten Sie beim Kauf in deutscher Sprache. 0.9% vom Kaufpreis, mindestens 2500 Euro zzgl Mwst. TIPP: Der Makler ist stets vom Verkäufer zu bezahlen, ebenso als auch die Gemeindliche Wertzuwachssteuer …
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25.10.2023
von Rechtsanwalt Thomas Repka
… Verkäufer, Notar und gegebenenfalls auch Maklern angemessen zu vertreten. Dies erfordert ein Verständnis für die Besonderheiten verschiedener Arten von Immobilienkäufen, wie Eigentumswohnungen, unbebaute Grundstücke oder vermietete …