383 Ergebnisse für Grundschuld
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05.05.2020
von Rechtsanwalt Sascha C. Fürstenow
… einen Laien nicht offensichtlich sind. Auch bei Kreditverträgen mit variablen Zinssätzen gibt es immer wieder fehlerhafte Zinsanpassungen durch die Bank sowie zu hohe Verzugszinsen bei Immobiliendarlehen, die durch eine Grundschuld oder Hypothek …
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23.04.2020
von Rechtsanwalt Gerd Lenuzza
… ZR 581/18 vom 31.03.2020 Auch bei Immobiliarverbraucherdarlehensverträgen also solchen, die durch eine Grundschuld oder Hypothek abgesichert sind, ändert sich beim Widerrufsjoker nichts. Wie befürchtet, vertritt der BGH die Auffassung …
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22.04.2020
von Rechtsanwalt Martin J. Haas
Doch kein Widerruf für Verbraucherdarlehen? Wohl doch, aber nur eingeschränkt, meinen die Experten. Vom Widerrufsjoker ausgenommen: Verbraucherdarlehen, mit denen keine Immobilie finanziert wird, die mit Grundschulden abgesichert …
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04.01.2021
von Rechtsanwalt + CO Dr. Elmar Liese
… bleibt unverändert. Sie haben also nicht nur keine Finanzierung; Sie haben auch gegebenenfalls einen deutlich höheren Zins auf die Grundschuld zu leisten. Da muss man gegensteuern. Unter welchen Voraussetzungen sollten Sie also unbedingt …
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04.04.2020
von Rechtsanwalt Martin Loibl
… mit Grundschulden, sondern auch Autokreditverträge Welche Vertragsklausel ist laut EuGH betroffen? Der EuGH hat entschieden, dass die Darlehensnehmer durch eine sog. Kaskadenverweisung nicht ausreichend über das Widerrufsrecht informiert wurden …
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05.05.2020
von Rechtsanwalt Kai Malte Lippke
… die Auffassung, dass das Urteil des EuGH für Immobiliendarlehen (also Kredite, die durch eine Grundschuld besichert sind) keine Bedeutung habe, weil die Verbraucherkreditrichtlinie auf diese keine Anwendung finde. Außerdem könne …
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02.04.2020
Die wichtigsten Fakten: Die Grundschuld wird zur Sicherung eines Immobilienkredits verwendet und im Grundbuch eingetragen. Um eine Grundschuld zu löschen, muss man zunächst eine Löschungsbewilligung beantragen, die der Notar …
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31.03.2020
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… nicht! Zu seinen Gunsten wird eine Auflassungsvormerkung eingetragen sein, die den Bauträger daran hindert, das Grundstück anderweitig zu veräußern. Eine erneute Belastung mit einer Grundschuld, die der Erwerber hinnehmen …
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03.04.2020
von Rechtsanwalt Leonid Ginter
… Immobilienkredite mit Grundschulden noch Zinsen von 3 % und mehr aufgerufen wurden, kann sich durch die Umschuldung enormes Sparpotential für den Bankkunden ergeben und die Zinslast erheblich gesenkt werden, teilweise um mehrere Zehntausend Euro …
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13.03.2020
von Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.
… Darlehensrückzahlungsanspruch Allerdings bleibt der Bank/dem Darlehensgeber auch im Falle einer verjährten (Haupt-)Forderung häufig doch noch eine Hintertür, um zu Geld zu kommen: Die Hypothek/Grundschuld oder ein sonstiges Pfandrecht wie z. B …
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09.03.2020
von Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.
… Die Bank kann die Freigabe der Grundschuld auf Ihrem Grundstück grundsätzlich so lange aufschieben, bis die Vorfälligkeitsentschädigung vollständig bezahlt ist. Hintergrund: Die Vorfälligkeitsentschädigung ist letzten Endes nichts anderes …
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19.10.2023
von Rechtsanwältin Nicole Mutschke
… gesehen ein Anspruch, der aber praktisch letztlich wertlos ist. Dem Bürgen kann dabei aber helfen, dass ihm Sicherungsrechte an der Forderung ebenfalls zustehen. Gibt es etwa eine Hypothek oder eine Grundschuld, kann der Bürge dann versuchen …
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02.12.2019
von Rechtsanwalt Guido Lenné
… eine Bearbeitungsgebühr von 100 € oder mehr. Die Erhebung dieser Gebühr sei jedoch unzulässig, so der Bundesgerichtshof. Wenn Kunden ihren Immobilienkredit durch ein anderes Kreditinstitut ablösen und somit die Grundschuld im Rahmen …
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02.12.2019
von Rechtsanwalt Dr. Florian Fischer
… Grundschuld einen Ausgleich zu zahlen. Dabei setzt das Urteil einige Grundsätze im Zusammenhang mit der Teilungsversteigerung einer gemeinsamen Immobilie voraus: Teilungsversteigerung Nach der Trennung von Ehegatten ist oftmals …
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26.09.2019
von Rechtsanwältin Cornelia Werner-Schneider
… noch immer eingetragene Grundschuld für den Immobilienkredit, der schon längst zurückgezahlt ist, kann in der Teilungsversteigerung zum Problem werden. Ist die eingetragene Grundschuld höher als der Verkehrswert der Immobilie, findet …
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18.09.2019
von Rechtsanwalt Markus Jansen
… Grundschuld auf eine andere Bank übertragen werden muss. Diese Klausel war dem Bundesverband der Verbraucherzentrale (vzbv) ein Dorn im Auge, da dadurch dem Verbraucher der Wechsel des Kreditgebers erschwert würde. Nachdem …
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26.08.2019
von Rechtsanwältin Nicole Mutschke
… des Unternehmens sein Geld zurückzubekommen. Dies können Grundschulden sein, häufig lassen sich Banken auch Forderungen gegen Kunden des Unternehmens als Sicherheit abtreten. Viele Banken machen die Gewährung von Darlehen auch davon abhängig …
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16.07.2019
von Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer
… und Verkäufer konkrete Bezeichnung des Kaufobjekts , einschließlich übernommener beweglicher Gegenstände wie Möbel etc. die Löschung bzw. Übernahme eventuell bestehender Grundschulden der Kaufpreis die Regelungen zur Kaufpreiszahlung …
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14.07.2019
von Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.
… einer Vorfälligkeitsentschädigung. 3. Einvernehmliche Vereinbarung kann Anspruch auf Vorfälligkeitsentschädigung entfallen lassen Soweit sich die Bank hinsichtlich der Grundschuld mit einem Sicherheiten-/Objekttausch einverstanden erklärt oder einen neuen Schuldner …
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22.12.2022
von Rechtsanwalt David Stader
… berücksichtigte die Bank diese Einkünfte nicht und ging von keinem nennenswerten Einkommen mehr aus, obwohl tatsächlich Einkünfte erzielt wurden. Auch die bestellte Grundschuld über € 260.000,- berücksichtigte die Bank nicht und kündigte das Darlehen …
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21.06.2019
von Rechtsanwalt Markus Mehlig
… schlossen sie einen Bausparvertrag ab, mit dessen Zuteilung und Sparrate das Darlehen getilgt werden sollte. Das Vorausdarlehen und der Bausparvertrag wurden, unter anderem durch Grundschulden, auf der von den Klägern bewohnten Immobilie …
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06.06.2019
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… i.d.R. um Grundschulden. Daneben werden i.d.R. Forderungsabtretungen vereinbart oder die Übereignung von Sachen oder Sachgesamtheiten (z. B. Praxisinventar). Ändert sich die Geschäftsstrategie im Laufe der Finanzierung …
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24.05.2019
von Rechtsanwalt Dr. Olaf Hiebert
… eine Sicherheit, etwa eine Grundschuld am Betriebsgrundstück oder an einer Maschinen, erhält. Bei diesen Sachverhalten wird eine Sicherheit für die Hingabe neuen Geldes gewährt. Sowohl die Gewährung dieser Mittel als auch die Besicherung stehen …
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10.02.2022
von Rechtsanwalt David Stader
Das Landgericht Mühlhausen (Az.: 6 O 439/18) hat im Rahmen einer Vollstreckungsabwehrklage die Unwirksamkeit der Kündigung eines Darlehens und der Kündigung der Grundschuld wegen fehlender Vorlage von Vollmachten für die handelnden …