383 Ergebnisse für Grundschuld
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21.02.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… des Kaufpreises zu
erfüllen. Den Klägern habe hiernach ein Anspruch auf Löschung der
Grundschuld gegen den Beklagten zugestanden, welchem ein
Zurückbehaltungsrecht des Käufers zur Rückzahlung des Kaufpreises
gegenüber gestanden habe …
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18.02.2022
… Ein Grundbuchauszug ist der Ausdruck einer Grundbuchseite. Er kann auch nur eine Kopie sein. Eine Grundbuchseite gibt Auskunft über die Eigentumsverhältnisse und andere eintragungspflichtige Rechte (z. B. Grundschuld, Hypothek) an einem einzigen …
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17.02.2022
von Rechtsanwalt Tobias Pielsticker
… schwerwiegender Aufklärungspflichtverletzungen geworden, die zu Schadensersatzansprüchen führen. Zunächst wurde irreführend mit einer vermeintlichen Absicherung durch eine Grundschuld geworben. Nach der Beschreibung des Crowdfundings …
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17.02.2022
… Hypothek, Grundschuld) an einem Grundstück. Nur berechtigte Personen dürfen einen Grundbauchauszug anfordern. Die Kosten für einen einfachen Grundbuchauszug betragen 10 Euro, für eine beglaubigte Kopie 20 Euro. Sie richten …
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11.02.2022
… er vom Notar beurkundet werden. Sie erhalten vom Finanzamt einen Grunderwerbssteuer bescheid. Die Bewilligung zur Löschung der alten Grundschuld erhält das Grundbuchamt. Liegt eine Auflassungsvormerkung vor, informiert das Grundbuchamt darüber …
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07.01.2022
von Rechtsanwältin Daniela A. Bergdolt
… fragwürdige und unaufgeklärte Vorgänge kommt. Zu nennen sind hier etwa ein Vermögensarrest durch den Fiskus und die Löschung einiger Grundschulden, die eigentlich zur Sicherung der Forderungen der Anleger dienen sollten. Da die Deutsche …
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08.12.2021
von Rechtsanwalt, Steuerberater Dr. Matthias Diete
… sind. Sind diese Voraussetzungen nicht erfüllt, wird Erwerber dies teuer zu stehen kommen, wenn sie beispielsweise nicht Eigentümer des Grundstücks werden oder dieses weiterhin mit Grundschulden belastet ist. Ausnahmsweise können die Vertragsparteien …
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23.10.2021
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
Vorfälligkeitsentschädigungen bei Immobiliardarlehen weiter im Fokus Das Thema von Vorfälligkeitsentschädigungen (VFE) bei Immobiliardarlehen, also Darlehen, die mittels Grundschuld oder Hypotheke besichert sind, ist weiter virulent …
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08.12.2022
von Rechtsanwältin Dr. Tamara Knöpfel
Überhöhte Vorfälligkeitsentschädigung bei Immobiliendarlehen Eine vorzeitige Ablösung eines Immobiliendarlehens, also eines Darlehens, welches durch eine Grundschuld oder eine Hypothek gesichert ist, kann nur aus wichtigem Grund …
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23.09.2021
von Rechtsanwalt Sascha C. Fürstenow
… GmbH (AZ.: V ZR 115/17) zu beachten, wonach der Titelgläubiger nach Abtretung der Grundschuld gegen den Schuldner vollstrecken kann, wenn er vom Zessionar zur materiell-rechtlichen Einziehung der Grundschuld ermächtigt ist. Allerdings hat …
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26.08.2021
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… des Versicherungsnehmers bestehen. Wem steht die Versicherungsleistung zu? Grundsätzlich erstrecken sich die normalerweise gestellten Grundpfandrechte (z.B. Hypotheken oder Grundschulden) auch auf die Leistungen, die der Versicherungsnehmer …
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19.08.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Soll
die Vollstreckung aus einer Hypothek, Grundschuld oder Rentenschuld
gegen den späteren Eigentümer eines Grundstückes betrieben werden,
macht allein die im Grundbuch eingetragene dingliche
Unterwerfungserklärung nach § 800 Abs. 1 ZPO …
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30.08.2021
von Rechtsanwalt Dr. Burkhard Opitz-Bonse
… Im Vertrag sollte auch festgehalten werden, ob und wenn ja in welcher Weise das jeweilige Grundstück belastet ist. Zu derartigen Belastungen zählen etwa die Hypothek, die Grundschuld oder Pfandrechte. Über diese Basics hinaus sollten ferner …
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29.07.2021
von Rechtsanwalt Dr. Jacek Franek Magister Legum Europae
… geklärt werden, ob das gewünschte Grundstück nicht mit Rechten Dritter belastet ist, insbesondere ob es Hypotheken (Grundschulden gibt es in Polen nicht) gibt oder ein Vermerk über laufende Zwangsvollstreckung gegen den Verkäufer eingetragen …
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28.05.2021
von Rechts- und Fachanwältin Angelika Jackwerth
… zur Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung (VFE) in Höhe von über 23.000,00 Euro. Zwar zahlte er zunächst die Kreditvaluta plus Entschädigung, um die Grundschuld frei zu bekommen. Dies wollte er aber nicht auf sich sitzen lassen …
26.05.2021
von Rechtsanwalt Kevin Benjamin Villwock
OLG Düsseldorf I-3 Wx 125/20 - Das OLG Düsseldorf musste sich in einer aktuellen Entscheidung (OLG Düsseldorf, Beschl. V. 12.08.2020, Az.: 3 Wx 125/20) mit der Frage auseinandersetzen, ob eine Grundschuld zugunsten eines (aufgrund …
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06.05.2021
von Rechtsanwalt Artur Korn
… und wer die Grundschuld auf dem Grundstück übernehmen soll, eigentlich der Profiteur des Vermächtnisses. Ist das nicht geklärt, weiß eigentlich niemand der Beteiligten, wer was bezahlen soll und aus welchem Vermögen – meistens wird der Erbe …
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03.05.2021
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… von Grundschulden unzulässig. Zulässig sind aber der Bank selbst entstehende Kosten (beispielsweise für Notarkosten für eine Unterschriftenbeglaubigung) Internes Wertgutachten zur Beleihungswertermittlung Durch die Klausel über die Erhebung …
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03.05.2021
von Rechtsanwalt Georg Hemmerich
… Darlehensverträge, die grundpfandrechtlich besichert sind (z.B. Grundschuld, Hypothek) und nach dem 10.06.2010 sowie vor dem 21.06.2016 abgeschlossen wurden gibt es auch heute teilweise die Möglichkeit, vorzeitig und ohne Zahlung …
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11.05.2021
von Rechtsanwalt Tom Martini
… Seite liegt aber keine ehebedingte Zuwendung vor, wenn ein Ehegatte dem anderen Ehegatten Sicherheiten, wie eine Grundschuld, zur Verfügung stellt, damit dieser einen Kredit aufnehmen kann. Rückforderungsanspruch der ehebedingten Zuwendung …
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16.03.2021
von Rechtsanwalt Sascha C. Fürstenow
… aus dem Grundbuch gelöschte Grundschuld aufgefordert. Dabei stützt sich die Bank auf einen vermeintlichen Anspruch aus § 812 Abs. 1 Satz 1 BGB. Der Mandant hatte zuvor im Rahmen einer Teilungsversteigerung eine Immobilie erworben …
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19.02.2021
von Rechtsanwalt Guido Lenné
… hatten die Investoren schon vorher keine Informationen darüber, welche Immobilien die Grundschuld für ihr Darlehen trugen. War das Geschäftsmodell also von Anfang an auf Betrug ausgerichtet? Der erste Insolvenzverwalter Gerrit Hölzle …
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29.01.2021
von Rechtsanwältin Dr. Birte Eckardt
… Konsumentenkredite, aber nicht für mit Grundschuld abgesicherte Immobilardarlehensverträge! Haben auch Sie einen Verbraucherdarlehensvertrag abgeschlossen und möchten sich vorzeitig ohne Vorfälligkeitsentschädigung von diesem trennen? Dann empfehlen …
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21.01.2021
von Rechtsanwalt Johannes Höfer
… erhält die Bank in der Regel eine Sicherheit, z.B. eine Grundschuld oder eine Bürgschaft. Manchmal sind aber auch andere Personen bereit, Darlehen zu gewähren. Das können Familienmitglieder, Freunde oder auch ein Arbeitgeber sein. Häufig werden …