383 Ergebnisse für Grundschuld
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14.05.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… ist, seine Zahlungen zu leisten. Die Regelungen zur Bürgschaft finden sich in den §§ 765-778 BGB. b) Grundschuld und Hypothek Eine Grundschuld und/oder eine Hypothek ist ein Grundpfandrecht, das sich auf eine Immobilie erstreckt …
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28.04.2023
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… sind vor allem die hohen Kosten und das Risiko bei Zahlungsschwierigkeiten aus der Immobilie ausziehen zu müssen. Ausgewählte Punkte sollen hier erläutert werden: Risiko „Rangverhältnis Grundschuld und Nießbrauch“ Das Nießbrauchsrecht …
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30.03.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… zur Sicherung der Geschäftsverbindung mit Abtretung der Rückgewähransprüche sowie Übernahme der persönlichen Haftung" erfolgen sollte. Mit der Grundschuldbestellung stimmt der Eigentümer einer Immobilie zu, dass eine Grundschuld …
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28.03.2023
von Rechtsanwalt Ulrich Ernst Büttner
… Geschädigten sieht. Die Grundschuld sollte einen Maschinenleasingvertrag für die Vertragslaufzeit sichern (Geschäftswert ca. EUR 129.000). Während der Fehler des Notars auf der Hand liegt, musste dieser auch ursächlich für den Schaden …
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07.03.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist neben vielen anderen Punkten häufig auch die Löschung von Belastungen ein wichtiges Thema. Sie ist erforderlich, um eine Grundschuld oder eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch löschen zu lassen …
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27.02.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Grundschulden oder Hypotheken. Die notarielle Beurkundung schafft Klarheit über die rechtlichen Bedingungen des Kaufs und minimiert das Risiko, dass es im Nachhinein zu rechtlichen Auseinandersetzungen kommt. Darüber hinaus trägt die Beurkundung dazu …
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25.02.2023
von Rechtsanwalt Dr. Michael Schreier LL.M.
… wie folgt: Sie oder der Notar stellen fest, dass im Grundbuch ein Recht zu Gunsten einer bereits gelöschten bzw. liquidierten Gesellschaft eingetragen ist. Bei dem im Grundbuch eingetragenen Recht kann es sich zum Beispiel um eine Grundschuld …
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22.02.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… der Immobilie ist und das Objekt auch verkaufen darf. Wichtig ist auch sicherzustellen, dass Sie alle Belastungen der Immobilie kennen. Die meisten Lasten ergeben sich aus dem Grundbuch (zum Beispiel Nießbrauchrechte oder Grundschulden). Denken …
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17.02.2023
von Rechtsanwalt Sirous Vafi
… festgestellt: Wer als Berechtigter aus dem Grundstück Meistbietender bleibt und unter Einbeziehung seines Ausfalls den Zuschlag erhält, erlangt den gesetzlichen Bietvorteil ohne rechtlichen Grund, soweit seine ausgefallene Grundschuld …
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15.02.2023
von Rechtsanwalt Heyo Meyer
… das Verfahren aufzuheben. In diesem Fall hat die Gläubigerin kein Recht (mehr) zur Verwertung der Grundschuld oder einer Sicherungshypothek. Der Antrag auf Anordnung auf Zwangsversteigerung ist zurückzunehmen und der Zwangsversteigerungsvermerk …
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07.11.2023
… werden muss. Abteilung II: § 10 ( 1) a) alle Belastungen des Grundstücks oder eines Anteils am Grundstück, mit Ausnahme von Hypotheken, Grundschulden und Rentenschulden, einschließlich der sich auf diese Belastungen beziehenden Vormerkungen …
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09.01.2023
… Grundpfandrechte Mithilfe von Grundpfandrechten (z. B. Grundschuld, Hypothek) können Forderungen an unbeweglichen Sachen abgesichert werden, z. B. bei Immobilienkrediten. Sie entstehen durch die Einigung der Parteien und Eintragung im Grundbuch …
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02.01.2023
von Rechtsanwalt Ulrich Husack
… und die Bauträgergesellschaft geriet in Zahlungsprobleme. Die Sparkasse, welche dem Bauträger zuvor ein durch eine Grundschuld gesichertes Darlehen gewährte und deren Grundschuld der Auflassungsvormerkung der Kläger vorging, sorgte dann auch dafür …
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21.12.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… EUR an seinem Grundstück eine erstrangige Grundschuld in Höhe von 350.000,00 EUR nebst 16 % jährlichen Zinsen und einmaliger Nebenleistung von 5 % bestellt. Das Grundstück hatte einen Verkehrswert von 426.000,00 EUR. Daneben besaßen …
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13.12.2022
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… diese Optionen kaum in Betracht kommen. Außerordentliche Kündigung wegen Scheidung Ungeachtet dessen, haben Sie bei der Vereinbarung eines solchen Zinssatzes und der Absicherung des Darlehens durch eine Grundschuld im Grundbuch nur …
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02.11.2022
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Storch
… um bessere Konditionen (etwa günstigere Zinsen) zu erhalten. Solche Darlehen werden Hypothekendarlehen bezeichnet, weil sie durch eine Hypothek/Grundschuld abgesichert werden. In letzter Zeit können wir feststellen, dass Unternehmen …
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14.06.2023
von Rechtsanwältin Sabine Burges
… oder eine Umfinanzierung zurückzuführen, wird die Bank die ihr bestellten Sicherheiten verwerten. Bei Immobiliendarlehen bedeutet dies in der Regel die Kündigung der Grundschuld und Einleitung der Zwangsversteigerung der Immobilie …
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27.09.2022
von Rechtsanwalt Avv. Kai Uwe Hosse
… erforderlichen Dokumentation. Eine Anmerkung vorweg: Sie werden in Italien keine Grundschulden finden, da das italienische Recht dieses - in Deutschland durchaus gebräuchliche - Rechtsinstitut nicht kennt. 2. Arten von Immobilienhypotheken …
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16.09.2022
von Rechtsanwalt Heyo Meyer
… Die finanzierende Bank erhält zur Sicherheit eine Grundschuld. Ist das Darlehen getilgt, kann der Eigentümer die Grundschuld zurück verlangen - der sogenannte Rückgewähranspruch! Aus der vom Gerichtsvollzieher übermittelten Vermögensauskunft ergibt …
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25.08.2022
von Rechtsanwalt Matthias Steinfartz
… er jedoch die Löschungsbewilligung der Grundschuld von seiner Bank. Diese ist jedoch nur dann bereit diese Löschungsbewilligung zu erteilen, wenn der Verkäufer nicht nur die Restschuld aus dem Darlehen, sondern auch die von ihr berechnete …
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15.08.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… und Lastenbescheinigung des Versteigerungsobjekts, der Immobilie, beim zuständigen Grundbuchamt beantragt. Aus dieser Bescheinigung ergibt sich, wer der aktuelle Eigentümer ist und welche Lasten, beispielsweise eine Hypothek oder eine Grundschuld …
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15.08.2022
von Rechtsanwalt + CO Dr. Elmar Liese
… Grundstücks durch eine Bank finanziert. Die Auszahlung des Darlehens steht in direkter Abhängigkeit zur Stellung einer Sicherheit. Diese Sicherheit erfolgt durch die Bestellung einer Grundschuld an die Bank (man sagt, das Grundstück gehöre …
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02.08.2022
von Rechts- und Fachanwältin Angelika Jackwerth
… GmbH & Co. KG. Als Sicherheit wurde den Anlegern eine erstrangige Grundschuld versprochen, zudem erhielten sie zur weiteren Absicherung ein Schuldanerkenntnis. Eine Treuhänderin hält die Sicherheiten für die Exporo-Anleger. Fehler schon …
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04.01.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… ist. Zu den gebührenpflichtigen Tätigkeiten des Notars gehören beispielsweise der Entwurf des Immobilienkaufvertrages, die Durchführung des Beurkundungstermins und Beurkundung des Kaufvertrages, die Eintragung und Löschung von Grundschulden, die Eintragung …