383 Ergebnisse für Grundschuld
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25.04.2019
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… Grundschuld zugunsten der Etanax über EUR 32,34 Mio. nebst 15 % Zinsen und 10 % einmaliger Nebenleistung belastet war. Diese Buchgrundschuld diente als Drittsicherheit für eine Kaufpreisforderung der Etanax gegen die EEV AG für den Erwerb …
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04.04.2019
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… ist und eine Baugenehmigung vorliegt. Die sog. Grundschuldfalle Für die Finanzierung des Vorhabens lässt sich die den Bauträger finanzierende Bank eine Grundschuld (Globalgrundschuld) eintragen. Jedoch muss der Erwerber lastenfreies Eigentum am Haus …
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18.03.2019
von Rechtsanwalt Heyo Meyer
… Besonderheiten auf: Eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts (im Folgenden GbR) hat ein Grundstück erworben. Zur Sicherung des Kredites wurde eine erstrangige Grundschuld eingetragen. Danach ließen die Gesellschafter weitere Eigentümergrundschulden …
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15.09.2022
von Rechtsanwalt Kai Malte Lippke
… aus. Fast alle Banken haben daher für alle möglichen Dienstleistungen Gebühren eingeführt. Unter anderem verlangen sie jetzt für die Abtretung einer Grundschuld an eine andere Bank eine Gebühr von bis zu 1.000 EUR. OLG Hamm verbietet Gebühr für …
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06.03.2019
von Rechtsanwalt Christian Schwedt LL.M.
… im Zweifel zu halbieren. Grundschulden und Hypotheken nur, soweit die gesicherte Forderung (Beispiel: der Kredit) noch offen ist und der Gläubiger die Sicherheiten in Anspruch nehmen will Kosten für die Nachlassverwaltung, -sicherung …
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06.03.2019
von Rechtsanwalt und Notar Dr. Markus Knoll
… mit einer Grundschuld zur Absicherung eines Darlehens belastet werden, reicht eine privatschriftliche Vollmacht nicht aus. Insbesondere in allen Fällen, in denen Eheleute Miteigentümer einer Wohnung oder eines Hauses sind, ist es ratsam, eine notarielle …
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19.02.2019
von Rechtsanwältin Sandra E. Pappert
Das Wesen einer Grundschuld besteht darin, der kreditgebenden Bank als Sicherheit zu dienen und zudem gibt es für den Fall des Nichtbedienens des Immobilienkredits durch den Kreditnehmer der Bank das Recht, aus der Grundschuld …
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13.02.2019
von Rechtsanwalt Heyo Meyer
… mit dem Insolvenzverwalter. Der BGH hat sich nunmehr in einer neuen Entscheidung zum Aktenzeichen IX ZR 230/15 vom 19.04.2018 mit der Frage beschäftigt, ob eine Bank eine Grundschuld eines sich in der Insolvenz befindlichen Kunden zwecks Ablösung …
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23.01.2019
von Rechtsanwalt und Notar André Döttelbeck
… dass sie die Grundschuld im Rahmen eines Treuhandverhältnisses auf den neuen Kreditgeber überträgt. Hierbei sind Beträge zwischen 100 € und 750 € im Interbankenverkehr für die Bearbeitung von Treuhandaufträgen üblich. Das Oberlandesgericht Hamm …
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22.01.2019
von Rechtsanwalt Sascha C. Fürstenow
… aus dem Darlehensvertrag oder der daraus resultieren Grundschuld versucht, in die Immobile oder das sonstige Vermögen der Darlehensschuldner und Grundstückseigentümer zu vollstrecken. Insbesondere in den Jahren 2015 und 2016 war …
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22.01.2019
von Rechtsanwalt Pierre Donath-Franke
… Teilungsversteigerungserlös. Um dieses Ziel zu erreichen, sollten sie dafür sorgen, dass alle im Grundbuch eingetragenen Grundstücksbelastungen, welche nicht oder zu einem erheblichen Teil nicht mehr valutieren (Grundschulden oder Hypotheken für bereits …
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21.12.2018
von Rechtsanwalt Heyo Meyer
… die Grenze, bei der Sicherheiten freizugeben sind) auf 150 % der zu sichernden Forderung. Ein Freigabeanspruch für eine Grundschuld besteht ebenfalls dann, wenn der Kapitalwert der entsprechenden Grundschulden 110 % der zu sichernden …
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03.12.2018
von Rechtsanwalt Arno Wolf
… berücksichtigt. Durch die laufenden Tilgungen sank die durch eine Grundschuld gesicherte Darlehensschuld und der Wert der Immobilie stieg entsprechend. Der Bundesgerichtshof bestätigte, dass es sich bei derartigen Zuwendungen zwischen …
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04.04.2024
von Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen
… über ein Darlehen. Die Bank hingegen gewährt dem Käufer das Darlehen nur, wenn sie für das Darlehen eine Sicherheit – meist in Form einer Grundschuld oder Hypothek erhält. Für die Bank ist die Sicherheit jedoch nicht viel Wert …
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02.11.2018
von Rechtsanwalt Heiko Müller
… der EEV AG anzumelden. Auch für Anleger, die Partiarische Darlehen der EEV AG gezeichnet und einen Ergänzungsvertrag über eine Grundschuld auf dem Erbbaugrundstück der EEV BioEnergie GmbH & Co. KG gezeichnet haben, bestehen noch …
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20.08.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… ist der Klassiker der Grundbuchlasten die Hypothek. Es gibt keine Grundschuld in Spanien und trotzdem kann die Hypothek schon längstens löschungsfähig sein, da die Darlehensschuld schon bezahlt wurde. Doch die Banken haben kein Interesse …
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25.09.2018
von Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.
… von Sicherheiten (Grundschulden u. ä.). Ziff. 13 AGB-Banken/Ziff. 14 AGB Sparkassen gibt der Bank einen Besicherungsanspruch, welcher nicht mit der Darlehensvalutierung endet. Der Anspruch auf Nachbesicherung eribt sich dann …
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12.09.2018
von Rechtsanwalt Dr. Sven Tintemann
… als absolut risikolose Anlage und als mündelsicher angepriesen. Dies vor allem deswegen, weil für den Anleger eine Grundschuld durch die Anderson Grund als Sicherheit bestellt werden sollte. Diese sollte dann im Fall einer Zahlungsunfähigkeit …
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03.09.2018
von Rechtsanwalt Heyo Meyer
… 17 Folgendes entschieden: „Die im Grundbuch eingetragene dingliche Unterwerfungserklärung nach § 800 Abs. 1 ZPO macht, wenn die Vollstreckung aus einer Hypothek, einer Grundschuld oder einer Rentenschuld gegen den späteren Eigentümer …
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09.11.2018
von Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen
Bei der Aufnahme eines Kredits wurde ein sogenannter Immobiliardarlehensvertrag abgeschlossen. Ein Darlehensvertrag, der durch ein Grundpfandrecht wie eine Hypothek (§ 1113 BGB), eine Grundschuld (§ 1191 BGB) oder eine Rentenschuld (§1199 …
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04.08.2018
von Rechtsanwalt Dr. Florian Kappes
… Als der Sohn für eine Geschäftsgründung ein Darlehen aufnehmen möchte, soll dieses auf dem Haus mit einer Grundschuld gesichert werden und die Bank verlangt dabei, dass die Eltern einen sog. „Rangrücktritt“ erklären. Die Eltern geben diesen ohne …
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13.05.2018
von Rechtsanwalt Martin J. Haas
… oder verkaufen müssen. Die Ausübung des Widerrufsrechts ist auch dann empfehlenswert, wenn man sich über hohe Zinsen geärgert, oder die Bank aufgrund von Zahlungsverzug den Kreditvertrag oder die Grundschulden, welche den Kredit besichern …
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30.04.2018
von Ginter Schiering Rechtsanwälte Partnerschaft mbB
… des Erbbaurechts mit Hypotheken/Grundschulden. Hier droht insbesondere für den Fall Streit, dass der Grundstückeigentümer seine Zustimmung zum Verkauf erteilt, jedoch nicht für die Belastung mit einem Grundpfandrecht, das der Käufer …
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23.03.2018
von Rechtsanwalt Lars Frederick Rohn
… aufweist. Dies sei bei einem durch eine Grundschuld gesicherten Vertrag der Ort der belegenen Sache, mithin der als Sicherheit dienenden deutschen Immobilie – damit sei deutsches Recht anwendbar! Schließlich äußert sich der Senat auch noch …