1.446 Ergebnisse für Mietrecht
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05.04.2019
von Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier
Weniger ist mehr BGH zur Beweiswirkung eines einfachen Mietspiegels Wie bereits in unserem Beitrag vom 25.10.2018 berichtet, ist es unter gewissen Umständen möglich, die vertraglich festgesetzte Miete im Mietrecht im bestimmten Umfang …
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04.04.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Was gehört zum sog. vertragsgemäßen Gebrauch einer Wohnung und wo beginnt die Grenze zur Beschädigung? Hier gibt es häufig Streitfragen. Grundsätzlich kann der Mieter in seiner Wohnung machen was er will, aber er sollte dies mit Umsicht …
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02.03.2019
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
… auf diese Indexklausel stoßen, bitten wir sowohl Vermieter als auch Mieter mit einer entsprechenden Mieterhöhung sensibel umzugehen und sich bei Fragen von einem Fachanwalt für Mietrecht Rückmeldung zu holen, ob und inwiefern die Mieterhöhung …
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02.03.2019
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
… Bestimmungen im Mietrecht ausreichend Denn nach Rechtsauffassung des BGH solle mit dem in § 312 Abs. 4 Satz 1 BGB vorgesehenen Widerrufsrecht des Mieters einer Wohnung insbesondere Fehlentscheidungen aufgrund der Gefahr psychischen Drucks sowie …
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28.02.2019
von Rechtsanwalt Guillaume Koschella
Der richtige Schriftverkehr im Mietrecht Bei den Vertragsparteien des Mietvertrages handelt es sich oftmals, und zwar sowohl auf Vermieter- als auch auf Mieterseite, um Personenmehrheiten. Dies z. B. in Form von Eheleuten auf Mieter …
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27.02.2019
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
Muss ich meine Wohnung beim Auszug renovieren? Ist die Schönheitsreparaturklausel in meinem Mietvertrag wirksam? Und was sind eigentlich Schönheitsreparaturen? 1. Schönheitsreparaturen – was bedeutet das? Vereinfacht gesagt sind das alle …
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21.02.2019
von Rechtsanwalt Oliver Wagner
… des spanischen Mietrechts, werden aber in anderen gesetzlichen Verfügungen, besonders auf regionaler Ebene geregelt. In fast allen Touristenregionen Spaniens müssen sich die Vermieter bei zuständigen Ämtern registrieren, um eine Zulassung …
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14.02.2019
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Mietrecht erlaubt eine umfassende Mieterhöhung nach Modernisierungen. Vielfach sind Mieter nicht mehr in der Lage, die neue Miete zu zahlen, und werden so aus ihren Wohnungen verdrängt. Deshalb werden die gesetzlichen Regelungen geändert …
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07.02.2019
von Rechtsanwalt Falk Gütter
1. Neuer Mietspiegel in Dresden Für die Landeshauptstadt Dresden gilt seit 01.01.2019 ein neuer Mietspiegel. Dieser unterscheidet sich vom bisherigen Tabellenmietspiegel durch ein aufwendigeres Berechnungsverfahren. Dazu hat die …
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07.02.2019
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
… bleibt abzuwarten. Insbesondere bei Mieterhöhungen aufgrund von Modernisierungsmaßnahmen ist es ratsam, sich von einem Fachanwalt für Mietrecht beraten zu lassen. Es sind immer gewisse Formalien einzuhalten. Bei Nichtbeachtung …
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05.02.2019
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… in Spanien, bevor Sie diese kaufen. Immobilie besetzt, was tun? Doch neben dem rechtlich geregelten Mietrecht gibt es in Spanien das Problem der Hausbesetzung, nicht nur in Palma de Mallorca, auch in Barcelona, Costa Brava, Madrid, Fuerteventura …
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04.02.2019
von Rechtsanwalt Oliver Wagner
… als „Altmiete“ bezeichnet) Es gilt das Mietrecht von 1964, das nach dem Willen des Mieters die „berühmte“ Regelung der erzwungenen oder unbestimmten Verlängerung vorsieht. Die Möglichkeit, die Zwangsverlängerung abzulehnen, kann aus den gleichen …
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31.01.2019
von Rechtsanwalt Andreas Biernath
… nicht explizit hierunter fallenden weiteren Kosten auf den Mieter abgewälzt werden können. Rechtlicher Hintergrund: Gemäß dem deutschen Mietrecht können die Parteien eines Wohnraummietvertrages miteinander vereinbaren, dass der Mieter …
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05.08.2019
von Rechtsanwältin Dr. Mascha Franzen
… kontaktieren. Die Kapazitätsberechnung Die Studienplatzklage funktioniert ähnlich wie jedes andere Gerichtsverfahren auch, also beispielsweise im Mietrecht oder im Arbeitsrecht. Ich führe für meine Mandanten vor dem zuständigen Gericht …
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29.01.2019
von Rechtsanwältin Sandra Martensen
… Eigentümerversammlung oder Beschlussanfechtung? Ansprechpartnerin im Mietrecht: Rechtsanwältin Sandra Martensen, Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
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08.01.2019
von Rechtsanwalt René Jentzsch
… sei der Arbeitgeber verpflichtet, konkret und transparent den Arbeitnehmer tatsächlich in diese Lage zu versetzen, gegebenenfalls mit entsprechender Aufforderung und Information. Die Beweislast trage dafür der Arbeitgeber. Im Mietrecht …
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07.01.2019
von Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer
… das Musikzimmer mit entsprechenden Schallschutzeinrichtungen auszubauen. Anderenfalls ist während der Ruhezeiten auf das Musikmachen zu verzichten. Jede Störung während der Ruhzeiten kann zu einer mietrechtlichen Abmahnung führen. Hält man …
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02.01.2019
von Rechtsanwalt Thomas Walter
… Mietverhältnisse gilt dabei eigentlich der Grundsatz, dass ein auf unbestimmte Zeit geschlossener Vertrag in gewissen zeitlichen Grenzen jederzeit gekündigt, also beendet werden kann. 2. Soziales Mietrecht Für Wohnraum wird dieser Grundsatz …
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07.12.2018
von Rechtsanwalt Dr. Roland Veh
… Bei vernünftiger, objektiver und lebensnaher Betrachtung kann es kein anderes Ergebnis geben, zumal die mietrechtliche Praxis seit Jahren genau so verfährt. Die Auffassung des LG Berlin ist kaum vertretbar und wird dem Umstand …
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06.12.2018
von Rechtsanwalt Frank Hartmann
… strittigere Rechtsfrage im Mietrecht ist nun entschieden. Wenn zum Zeitpunkt der Errichtung eines Hauses alle zu dieser Zeit geltenden Bauvorschriften und technischen Normen eingehalten wurden, stellen Feuchtigkeitsbildungen durch Wärmebrücken …
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05.12.2018
von Rechtsanwältin Doris Reichel
… Dieser kann Abrissverfügungen für Baumaßnahmen erhalten, die er gar nicht vorgenommen hat. 8. Kauf von vermieteten Objekten Beim Kauf von vermieteten Objekten ist darauf zu achten, dass das italienische Mietrecht sehr mieterfreundlich …
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09.01.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… dass es von Vertragsrecht, bis zum Hypothekenrecht, Mietrecht, Grundbuchrecht, Maklerrecht bis zum Bauplanungsrecht zivilrechtliche und verwaltungsrechtliche Normen betrifft. Sie kaufen eine Immobilie auf Mallorca, Barcelona, Madrid oder Teneriffa …
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28.11.2018
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
… auch die Rechtsprechung des BGH. Insofern kann sich der Vermieter nur aufgrund mietrechtlicher Ansprüche gegenüber seinem Mieter aus der Mietkaution befriedigen. Als klassisches Beispiel hierzu dienen die Mietrückstände, die im Zuge …
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28.11.2018
von Rechtsanwältin Sandra Martensen
… Zukünftig wird eine Klage des Vermieters auf Geldersatz in einem solchen Fall farbiger Wände nicht mehr an einer unterlassenen Fristsetzung scheitern. Sie haben Fragen zum Thema Schönheitsreparaturen, Schädigung der Mietsache und Schadensersatz? Ansprechpartnerin im Mietrecht: Rechtsanwältin Sandra Martensen, Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht