274 Ergebnisse für Mietrückstand
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12.12.2015
von Rechtsanwalt Joachim Kerner
… an den Vermieter. Als der Mieter dieser Direktzahlung später widersprach, wurde die Miete nachfolgend vom Jobcenter an den Mieter ausgezahlt, der das Geld jedoch nicht an den Vermieter weiter leitete, so dass es zum Auflauf von Mietrückständen kam …
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30.11.2015
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… zum Einkommen, zum Familienstand oder zu etwaigen Mietrückständen gestellt. Doch darf der Mietinteressent hier lügen oder berechtigt eine falsche Antwort den Vermieter zur (fristlosen) Kündigung? Die Selbstauskunft ist freiwillig Fakt …
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19.11.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen. Bei einer Kündigung des Vermieters wegen Mietrückständen bricht bei Mietern schnell Panik aus, auch wenn dafür zunächst kein Anlass …
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20.10.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… hatte aber wiederum eigene Ansprüche aus einer Betriebskostenabrechnung und rechnete damit nach der Kündigung des Vermieters auf. Dies hatte zur Folge, dass ein Mietrückstand von weniger als einer halben Bruttomiete übrig blieb. Genug für …
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12.10.2015
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Mietrückstände und Wohnungsräumung seines plötzlich verschwundenen Mitbewohners zu zahlen ( AG Paderborn, Az.: 51 C 28/99 ). Vorsicht! Auch die elterliche Mietbürgschaft gilt für alle Bewohner, wenn sie nicht ausdrücklich auf das eigene Kind …
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28.09.2015
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… EUR. Die Vermieterin erklärte aufgrund des Mietrückstands mehrfach die Kündigung wegen Zahlungsverzuges. In der Wohnung war Schimmel aufgetreten. Nach den Urteilen von Amts- und Landgericht waren die Mieter deshalb zu einer Minderung …
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30.06.2021
von Rechtsanwalt Dr. Martin Winkelmann
… und diese nach der vorgenannten Regelung nachträglich unwirksam geworden war. 4. Ordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzugs Sofern der Mietrückstand den für eine fristlose Kündigung erforderlichen Betrag nicht erreicht, kommt unter Umständen eine ordentliche …
Mieter kann sich bei unberechtigter Verweigerung der Instandsetzung nicht mehr auf Minderung berufen
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25.08.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… oder Gegenforderungen erwägen. Wenn Sie hier daneben liegen, kann das zu einer Kündigung des Vermieters führen. Kündigungsgrund war im vorliegenden Fall der Mietrückstand, begründet durch die Minderung der Mieter. Selbst wenn aber kein Rückstand entsteht …
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19.08.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… ist ein Mietrückstand von über einer Monatsmiete erheblich im Sinne von § 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 3 lit. a Alt. 2 BGB. Ob auch ein Rückstand von genau einer Monatsmiete oder sogar weniger eine Kündigung rechtfertigen kann, hängt darüber hinaus …
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13.08.2015
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… zu Unrecht, ab dem die Mängel bei ungehinderter Sanierung voraussichtlich behoben worden wären. Insofern kann bei gewerblichen Mietverhältnissen zudem bereits ein Mietrückstand von einer Monatsmiete für die fristlose Kündigung genügen. Treten …
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10.08.2015
von Rechtsanwalt Martin Lubda
… Schadensersatzansprüche zuspricht. Damit hatte der Mieter nach Auffassung des BGH zumindest fahrlässig den zu hohen Mietrückstand verschuldet und selbst Anlass zu der außerordentlichen Kündigung gegeben. Mieter sollen daher sehr genau prüfen bzw. prüfen …
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20.10.2018
von Rechtsanwalt Heinz Egerland
… und damit dem Vermieter die außerordentliche, fristlose Kündigung gem. § 543 Nr. 3 lit.b BGB ermöglichen, gestützt auf Mietrückstände, die lange vor der Insolvenz bereits fällig gewesen sind. Denn die Regelung in § 109 Inso bezwecke allein …
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21.07.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Berechnungsmethoden vorgenommen. In solchen Fällen (ich empfehle aber auch in allen anderen Fällen) sollten Mieter die Miete nicht einfach abziehen, sondern unter Vorbehalt zahlen und gerichtlich zurückfordern. So entgeht man dem Risiko eines Mietrückstandes …
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22.06.2015
von Rechtsanwalt Martin Klein
… die Kündigungssperre des § 112 Nr. 1 InsO. Dort ist geregelt, dass die fristlose Kündigung eines Mietverhältnisses wegen Zahlungsrückstände nicht auf solche Mietrückstände gestützt werden darf, die vor der Eröffnung des Insolvenzverfahrens …
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16.06.2015
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… Mietrückstands Der Mieter eines Reihenhauses wurde darüber unterrichtet, dass sein Vermieter – zu Recht – eine Mieterhöhung beabsichtigt. Er verweigerte jedoch seine Zustimmung und zahlte in der Folgezeit den höheren Mietzins nicht. Einige Zeit …
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08.06.2015
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… nicht in Betracht (bspw. BGH, Urteil vom 16.02.2005 – VIII ZR 6/04) . Selbst wenn der Mieter den Mietrückstand innerhalb der Schonfrist ausgleicht, muss er nach Ablauf der Frist der ordentlichen Kündigung (§ 573 I BGB) die Wohnung räumen. Dies hat …
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17.05.2015
von Rechtsanwältin Bettina Bachinger
… und Verpachtung für alle Immobilien im Einzelnen Auskunft erteilt werden muss. Nur so können Leerstände oder Mietrückstände ermittelt werden. Da das Wohnen in einer eigenen Immobilie ebenfalls unterhaltsrechtlich relevantes Einkommen ist, hat …
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21.04.2015
von Rechtsanwalt Imanuel Schulz
… Bewilligungszeitraums ein Mietrückstand entstünde, der den Vermieter zur Kündigung des Mietverhältnisses berechtigten würde, es sei denn, es bestehen Anhaltspunkte in tatsächlicher Hinsicht, dass er von diesem Recht keinen Gebrauch macht. Auszüge …
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05.02.2015
von Rechtsanwalt Martin Klein
… dass den Mieter kein Verschulden an seinen wirtschaftlichen Schwierigkeiten treffen muss, sondern der Vermieter ihm auch ohne Verschulden bei Vorliegen der gesetzlich vorgesehenen Mietrückstände fristlos kündigen kann. In jüngster Zeit …
21.01.2015
von anwalt.de-Redaktion
… Zahlungsrückstände unabhängig von der Miete Offene Vermieterforderungen sind ein oft gehörter Kündigungsgrund. Anders als in den üblichen Fällen handelte es sich hier aber nicht um die sonst üblichen Mietrückstände, sondern um …
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13.01.2015
von Rechtsanwalt Achim Böth
… abzuwenden, indem sämtliche Mietrückstände beglichen werden oder Befriedigungserklärung einer öffentlichen Stelle gem. § 569 Abs. 3 Nr. 2 S. 1 BGB abgegeben wird. Die fristlose Kündigung wird dann grundsätzlich unwirksam (s. aber: § 569 Abs. 3 Nr. 2 …
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06.11.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Die vollständige Nachzahlung der Mietrückstände bewirkt nur eine Unwirksamkeit der fristlosen Kündigung, nicht automatisch auch einer hilfsweise erklärten ordentlichen Kündigung. Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet …
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26.08.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen, zum Urteil des Bundesgerichtshofs vom 07. Mai 2014 - VIII ZR 234/13 . Ausgangslage: Häufig stehen Mieter und Vermieter gleichermaßen vor dem Problem, dass Mietrückstände bestehen …
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02.06.2020
von Rechtsanwalt Dr. Martin Winkelmann
… Ordentliche Kündigung Sofern der Mietrückstand den für eine fristlose Kündigung erforderlichen Betrag nicht erreicht, kommt unter Umständen eine ordentliche Kündigung wegen verschuldeten Zahlungsverzugs des Mieters in Betracht …