274 Ergebnisse für Mietrückstand
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09.02.2021
von Rechtsanwalt Michael Bauer
… weltfremde Entscheidung war der Mietrückstand des Cafébetreibers mit der Aprilmiete, dessen Geschäft vom 21.03.2020 bis 14.05.2020 geschlossen bleiben musste. Das Landgericht Wiesbaden entschied, dass die Schließung wegen „Corona“ keinen …
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26.01.2021
von Rechtsanwalt Michael Bauer
… behördlicher Anordnung schließen musste, zahlte der Mieter keine Miete mehr und verlangte vom Vermieter eine Anpassung des Mietvertrags. Der Vermieter erhob daraufhin wegen des Mietrückstands Zahlungsklage und hatte damit teilweise Erfolg. Zwar …
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19.01.2021
von Rechtsanwältin Meryem Katrin Buz
… des Lockdowns Wegbrechen und die Ausgleichszahlungen auf sich warten lassen? Während im Frühjahr 2020 die Regelung galt, dass Mietern aufgrund von durch die Pandemie und damit verbundenen Einnahmeeinbußen verschuldeten Mietrückständen nicht gekündigt …
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13.01.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
Im März 2020 hat der Bundestag das Gesetz zur Abmilderung der Folgen der Covid-19-Pandemie beschlossen. Hiernach konnten Mietrückstände aus dem Zeitraum Anfang April bis Ende Juni 2020 – soweit sie nachweislich auf den Auswirkungen …
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03.11.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… Die Schonfristzahlung ist die Entrichtung der Mietrückstände bis zu zwei Monaten nach Zustellung der Räumungsklage. In beiden Verfahren hatten die Beklagten, Mieter von Wohnungen in Berlin, jeweils die von ihnen geschuldeten Mieten in zwei …
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28.10.2020
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
… werden? Sofern der Vermieter wegen Mietrückständen zum Beispiel das Mietverhältnis gekündigt hat und der Mieter sodann im Zuge eines gerichtlichen Klageverfahrens auf Räumung verurteilt worden ist, kann als abschließendes und letztes Mittel …
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22.09.2020
von Rechtsanwalt Tim Bendfeldt
… verkehrt eingesetzt. Dies birgt aus Sicht der Mieter bei schuldhaftem Verhalten die Gefahr, dass ein kündigungsrelevanter Mietrückstand aufläuft, welcher den Vermieter zur Kündigung berechtigt. Die zu wenig gezahlte Miete muss natürlich …
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17.07.2020
von Rechtsanwalt Matthias Lederer
… der Miete selbst klagt. Die Rechtslage ab dem 01.07.2020 Vermieter können wegen eines Rückstands aus dem Zeitraum April bis Juni 2020 erst ab dem 01.07.2022 kündigen. Bei neuen (oder älteren) Mietrückständen, die nicht zwischen April und Juni 2020 …
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09.07.2020
von Rechtsanwalt Marc Barnewitz
… endet erst am 30. September 2022. Dies bedeutet, dass Vermieter die aus dem vorbezeichneten Zeitraum entstandenen Mietrückstände im Rahmen der Begründung einer Kündigung nicht heranziehen dürfen. Der Gesetzgeber hat jedoch von der Möglichkeit …
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29.06.2020
von Rechtsanwalt Dr. jur. Gerrit Müller
… erheblichen Mietrückständen, zulässig. Das Mietverhältnis endet in diesen Fällen sofort, wobei dem Mieter üblicherweise eine Ziehfrist von 14 Tagen zugebilligt werden sollte. Die ordentliche Kündigung beendet das Mietverhältnis hingegen erst …
24.06.2020
von Rechtsanwalt Ilja Schneider
… auch nicht in der Lage sein werden, die vereinbarten Mietzahlungen wieder aufzunehmen. Die vom Bundestag beschlossene Regelung, dass eine Kündigung nicht auf Mietrückstände aus dem Zeitraum April – September gestützt werden kann, hilft …
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08.06.2020
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… hier auch in Zukunft im Blick behalten, ob es im Hinblick auf Kontaktbeschränkungen ggf. lokal wieder zu Verschärfungen kommt, die es dann ggf. einzuhalten gilt. Mietrückstände & Mietstundungen: zeitlich begrenztes Kündigungsverbot Zahlen …
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27.05.2020
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… die Mittel nicht einmal aus, um die Miete zu bezahlen. Anwalt Bredereck sagt, was Mieter in dieser Lage am besten tun sollten. Zwar gibt es einen gesetzlichen Schutz vor Kündigungen, die sich auf Coronakrisen-bedingte Mietrückstände von April …
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25.05.2020
von Rechtsanwalt Marc-Yaron Popper LL.M.Eur.
… Mietrückstände aufgelaufen, wird den betroffenen Mietern dringend geraten, alle Mietzahlungen ab dem 1.7.2020 mit einer Tilgungsbestimmung für die laufende Miete zu versehen (bspw. mit dem Zusatz „Miete Juli 2020 usw.“), damit die Zahlung …
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28.04.2020
von Jochen Jüngst LL.M.
… versehen werden. Für Betreiber hilfreich ist, dass Vermieter ihren Mietern vorerst nicht kündigen können, wenn diese ihre Miete wegen der Corona-Krise nicht zahlen können. Mietrückstände aus dem Zeitraum April bis Juni 2020 …
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23.04.2020
von Rechtsanwältin Monika Schniederjann
… abgemahnt, rechtfertigt auch ein Mietrückstand in Corona-Zeiten eine Kündigung des Mietverhältnisses. V erhaltensbedingte Kündigungen des Mietverhältnisses bleiben auch unter Berücksichtigung des Gesetzes zur Abmilderung der Folgen der Covid-19 …
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16.04.2020
von Rechtsanwalt Dr. Sven Tintemann
… Leistungsverweigerungsrecht zugestanden wird, entfällt die Fälligkeit der Miete nicht. Man bleibt weiterhin zur Mietzahlung verpflichtet, nur muss man diese nicht sofort leisten. Vermieter können also auf die Idee kommen, den Mietrückstand in einem Mahn …
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15.04.2020
von Rechtsanwältin Claudia Behrschmidt
… sie durch den Coronavirus in finanzielle Schieflage geraten sind. Ausgeschlossen sind sowohl die außerordentliche fristlose als auch die ordentliche Kündigung aufgrund solcher Mietrückstände. Die Verpflichtung der Mieter zur Zahlung der Miete bleibt …
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14.04.2020
von Rechtsanwalt Philipp Bellmann
… Wohnraum oder Gewerberaum. Das Gesetz zur Abmilderung der Folgen der Covid-19-Pandemie beinhaltet kein Recht des Mieters zur Nichtzahlung der Miete, sondern lediglich ein Kündigungsausschluss des Vermieters aufgrund von Mietrückständen für …
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14.04.2020
von Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel
… seine Mietrückstände auszugleichen. Danach hat der Vermieter wieder ein Kündigungsrecht. Der Mieter bleibt aber die ganze Zeit weiterhin zur Leistung der Miete verpflichtet. Er gerät außerdem nach wie vor mit seiner nicht gezahlten Miete in Verzug …
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02.07.2020
von Rechtsanwältin Verena Marrero-Brenner
… der eine Monatsmiete übersteigt. Hier gibt es wie zu sehen ist, also verschiedene Konstellationen, in denen ein Mietrückstand zu einer Kündigung führen kann. Spätestens, wenn man dem Vermieter einen Betrag schuldet, der zwei volle …
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09.04.2020
von Rechtsanwalt Dr. Roland Veh
… wurden (Konto- und Gehaltspfändung usw.) Kündigungsschutz im Zeitraum vom 01.04. – 30.06.2020: Der einzige Schutz für Mieter besteht darin, dass der Vermieter wegen Mietrückständen, die vom 01.04. bis zum 30.06.2020 auflaufen …
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09.04.2020
von Rechtsanwalt Finn Streich
Im Rahmen eines Gewerbemietvertrages kann grundsätzlich vereinbart werden, dass dem Gewerbemieter bereits gekündigt werden kann, sofern er sich mit nur einer Miete im Mietrückstand befindet. Die Corona-Krise hat dafür gesorgt …
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08.04.2020
von Rechtsanwalt Joachim Kerner
… Der Mieter hat diese Ursache glaubhaft zu machen. Das Kündigungsverbot gilt bis zum 30. Juni 2022 , sodass der Mieter, anders als beim vorstehend dargestellten Zurückbehaltungsrecht, grundsätzlich 2 Jahre Zeit hat, um den Mietrückstand zu zahlen …