274 Ergebnisse für Mietrückstand
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22.11.2016
von Krau Rechtsanwälte Fachanwalt Notar
… keine Miete oder verlassen das Mietobjekt trotz ordnungsgemäßer Kündigung nicht. Als Vermieter kann man die anfallenden Rechtsanwaltskosten bezüglich einer Räumungsklage des Mietobjekts, aber auch wegen Mietrückständen als Werbungskosten …
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17.11.2016
von Rechtsanwalt Dr. Alexander Ahlswede
… die Mietrückstände aber in der Folgezeit nicht. Daraufhin erklärte die Vermieterin mit Schreiben vom 15. November 2013 die fristlose Kündigung des Mietverhältnisses. Das Amtsgericht gab der im Anschluss erhobenen Räumungsklage – bezogen …
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15.11.2016
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… Kündigung erklären, weil der Mietrückstand einmal die Grenze des § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB überschritten hat und seitdem nicht vollständig ausgeglichen wurde. Mieter, die einmal einen zur Kündigung berechtigenden Rückstand erreicht haben …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… des Mietverhältnisses wieder auszubauen, durch Vertrag abzuweichen. Achtung: Mietrückstand! Anders als im Wohnraummietrecht genießt der Mieter von Gewerberaum keinen besonderen Schutz, da dieser unter sozialen Gesichtspunkten nicht geboten …
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18.10.2016
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
… aufeinanderfolgenden Monaten entstanden ist oder bei einem über einen längeren Zeitraum entstandenen Mietrückstand in Höhe von mindestens 2 Bruttomieten (Kaltmiete plus Nebenkostenvorauszahlung). Bei der Ermittlung dieses Zahlungsrückstandes werden …
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02.06.2020
von Rechts- und Fachanwalt Christian Doerfer
… der tatsächlich nicht vorhanden ist bzw. den er selbst verursacht hat oder ist die Minderung zu hoch, entsteht ein Mietrückstand, da dann eine unzulässige Mietkürzung vorliegt. Erreicht dieser Mietrückstand eine bestimmte Höhe, kann der Vermieter …
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27.09.2016
von Rechtsanwalt Diplom Jurist Dirk Witteck Dipl.-Jur.
… BGB unwirksam ist, wenn sie aufgrund älterer Mietrückstände erfolgt. Diese Frage hat der BGH schließlich verneint und gesagt, dass § 314 Abs. 3 BGB neben den speziell geregelten Vorschriften zur fristlosen außerordentlichen Kündigung …
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22.09.2016
von Rechtsanwalt Marc E. Evers
Kurz & bündig: Eine auf § 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 3 BGB gestützte fristlose Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses ist auch dann wirksam, wenn sie aufgrund älterer Mietrückstände erfolgt. Die Regelung des § 314 Abs. 3 BGB findet neben …
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12.09.2016
von Rechtsanwalt Oliver Keller
Es war bisher in der Rechtsprechung nicht abschließend geklärt, ob Vermieter von Wohnraum dem Mieter auch wegen älterer Mietrückstände kündigen können, insbesondere ob sie bei älteren Mietrückständen fristlos kündigen können …
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01.09.2016
von Rechtsanwalt Frank Moser
… an. Im September 2013 teilte die Mieterin mit, sie habe die Mieten leider nicht überwiesen und entschuldige sich hierfür. Beglichen hat die Mieterin die Mietrückstände nicht. Mitte November 2013 und somit rund 7 Monate später kündigte …
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03.08.2016
von Rechtsanwältin Dr. Silke Ackermann
In einem interessanten Urteil vom 13.07.2016 hat der BGH entschieden, dass eine fristlose Kündigung eines Mietverhältnisses wegen Mietrückständen auch längere Zeit nach Kenntnis des Vermieters von den Mietrückständen noch wirksam …
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19.07.2016
von PSS Rechtsanwälte- Dr. Perabo-Schmidt & Schem
Neue Entscheidung des Bundesgerichtshofs Der Bundesgerichtshof (BGH) hat am 13.07.2016 (Az.: VIII ZR 296/15) entschieden, dass die außerordentliche Kündigung eines Wohnraummietvertrags auch wegen älterer Mietrückstände grundsätzlich …
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18.07.2016
von anwalt.de-Redaktion
Wer seine Miete nicht zahlt, darf nicht überrascht sein, wenn ihm früher oder später eine Kündigung ins Haus flattert. Aber berechtigen auch Mietrückstände, die schon einige Monate zurückliegen, den Vermieter zu einer fristlosen Kündigung …
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14.07.2016
von Karthein & Kollegen | Rechtsanwälte
Der BGH hat in einer Entscheidung vom 13.07.2016 klargestellt, dass es möglich ist, eine Kündigung des Wohnraummietvertrages auch wegen Mietrückständen auszusprechen, die schon älter sind. § 314 Absatz 3 BGB …
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25.06.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Sie die Mietrückstände einfach ein bzw. kündigen Sie das Mietverhältnis mit dem mindernden Mieter, wenn ein kündigungsbegründender Zahlungsrückstand erreicht ist (jedenfalls bei zwei Monatsmieten). Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht …
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10.05.2019
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
… und Mietrückstände geltend macht, die nach dem Auszug entstanden sind. Mieter ist ein Partner Hat nur einer der Partner den Vertrag auf Mieterseite abgeschlossen und verbleibt dieser in der Wohnung, dann hat der Vermieter keine vertraglichen …
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06.06.2016
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… weigerten sich auszuziehen und zahlten die gesamten Mietrückstände nach. Die Vermieter erhoben dennoch Räumungsklage, da falsche Angaben in der Selbstauskunft gemacht worden sind. Das Urteil Zu Recht! Das Amtsgericht München gab …
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04.04.2024
von Rechtsanwalt Oliver Schöning
… Gerichtsentscheidung kennen: Auch, wenn der Mietrückstand innerhalb der sogenannten Schonfrist beglichen wird, kann der Vermieter noch kündigen. Dies entschied der Bundesgerichtshof bereits Ende Februar 2016 (BGH, Beschluss v. 23.2.2016, VIII …
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19.05.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Obwohl das deutsche Mietrecht eher mieterfreundlich ausgerichtet ist, stehen Vermieter nicht vollkommen schutzlos da. Unter bestimmten Voraussetzungen dürfen sie – z. B. bei Mietrückstand oder Eigenbedarf – (fristlos) kündigen. Zieht …
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18.05.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… wenn der Mieter Vorgaben aus dem Mietervertrag verletzt. Ein solcher Verstoß kann vorliegen, wenn der Mieter in Mietrückstand gerät oder Straftaten zulasten des Vermieters oder dessen Beauftragten (Hausverwaltung, Hausmeister …
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12.05.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… ist. Der Streit der Parteien endete vor Gericht. Bürge soll Mietrückstand ausgleichen Das Amtsgericht (AG) Saarbrücken verpflichtete den Bürgen zur Zahlung von 2205 Euro – also 2520 Euro abzüglich des vom Bürgen überwiesenen Betrags in Höhe …
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19.02.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… einen gewissen Zeitraum ein Mietrückstand ansammeln, der zu einer Kündigung nach § 543 Abs. 2 S. 1 Nr. 3 lit.b BGB führe. Insoweit kam der BGH zu dem Ergebnis, dass auch nur eine geringfügige Änderung der Miethöhe einem Formzwang unterliege …
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15.01.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… ausbleibenden wirtschaftlichen Erfolgs erfolgreich Hartz IV beantragt. Als ihr Vermieter das Vertragsverhältnis wegen Mietrückstands gekündigt und ihr eine Räumungsfrist von wenigen Monaten gesetzt hatte, wollte sie in eine andere Stadt …
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20.12.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… und der Mietminderung, sollte auch immer noch ausdrücklich in das Zurückbehaltungsrecht geltend gemacht werden. Vorsicht vor Kündigung wegen Mietrückständen: Auch das Zurückbehaltungsrecht, mit dem in der Vergangenheit bei überhöhter …