330 Ergebnisse für Bauträger
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15.07.2022
von Rechtsanwalt Jochen Wöllstein
… verlängert. Während der Nachbesserungsarbeiten ist der Fortlauf der Verjährung nämlich gem. § 203 BGB gehemmt. Empfehlung Dem Bauträger ist zu empfehlen, Nachbesserungsarbeiten in kritischen Fällen nicht vorschnell durchzuführen …
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07.03.2023
Wer ohne eigenen Bauplatz von einem Eigenheim zum Erstbezug träumt, kann sich diesen Wunsch mit dem Kauf einer Immobilie vom Bauträger erfüllen. Interessenten sollten sich allerdings zuerst genau informieren: Worauf sollte man beim …
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17.07.2022
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… die Eintragung einer Auflassungsvormerkung zugunsten des Erwerbers erfolgte. Der Ratenzahlungsplan sollte im Übrigen der Bauträger- und Maklerverordnung entsprechen. Ebenso wichtig ist, dass Sie die Immobilie bereits …
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08.07.2022
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
… 1 ist der einfachste Fall. Ein Bauträger kann von einem Erwerber, der gleichzeitig auch Verbraucher ist, mit dem er durch einen notariellen Kaufvertrag verbunden ist, keine Sicherheitsleistung verlangen. Dieser Fall tangiert die Handwerker …
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30.06.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… eines Grundstückskaufvertrages doch formlos möglich sein. Der Fall Der Beklagte kaufte mit notariell beurkundetem Kaufvertrag von der Klägerin - einem Bauträger - drei Eigentumswohnungen. In dem Vertrag erklärten die Parteien die Auflassung …
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30.06.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… aus der Praxis zeigt aber, dass der Notar hier in der Regel keine größeren Anstrengungen unternimmt. In den meisten Fällen wird der Notar von der Gegenseite, also dem Verkäufer oder Bauträger, mit dem Vertragsentwurf beauftragt. Deshalb enthält …
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29.06.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
Das Bauen mit einem Bauträger ist bei vielen Häuslebauern beliebt, denn Sie müssen sich um relativ wenig selbst kümmern. Planung und Bauausführung erhalten Sie aus einer Hand, und zwar der des Bauträgers. In der Phase vor Vertragsschluss …
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24.06.2022
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… Sollte es zu einer Bestätigung des Antrags kommen, kann das Vorhaben vom Bauträger umgesetzt werden. Nach Abschluss der Arbeiten wird ein Gutachten von einem neutralen Dritten, der durch den Antragsteller aus einer Liste gewählt werden kann, durchgeführt …
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15.06.2022
… geschuldet, aber nicht eine bestimmte Verbesserung der Noten des Schülers bzw. der Schülerin. Bei einem Bauträgervertrag dagegen schuldet der Bauträger die Erstellung des Gebäudes. Am Ende muss also ein Gebäude dastehen. Bei einem Vertrag über …
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02.06.2022
von Rechtsanwältin und Notarin Heike Mertens
… die Umschreibung im Grundbuch zahlt. Oftmals sind neben den eigentlichen Vertragsparteien auch andere Personen und Institutionen an den Vorverhandlungen beteiligt, z.B. Banken, Makler und Maklerinnen oder Bauträger. Hier erhalten Sie oftmals …
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01.06.2022
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
Durch die Reform des Bauvertragsrechts wurden Erwerber im Rahmen eines Bauträgervertrags teilweise schutzlos gestellt. Seit dem 01. Januar 2018 besteht eine Schutzlücke für den Fall, dass der Bauträger die vertraglich vereinbarte …
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26.05.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
Wer ist ein Bauträger? Was ist eine Baubeschreibung? Was bedeutet der Festpreis? Welche Bedeutung hat der Fertigstellungstermin? - Die Liste der Fragen von Verbrauchern, die eine Immobilie über einen Bauträgervertrag erwerben möchten …
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25.05.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… des Bauvorhabens kann in verschiedenen Arten und Weisen erfolgen. Der Bauherr kann entweder sein Bauvorhaben mit Hilfe eines Generalunternehmers, eines Architekten oder eines Bauträgers umsetzen. 1. Bau mit einem Generalunternehmer …
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26.05.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
Wer ist ein Bauträger? Was ist eine Baubeschreibung? Was bedeutet der Festpreis? Welche Bedeutung hat der Fertigstellungstermin? - Die Liste der Fragen von Verbrauchern, die eine Immobilie über einen Bauträgervertrag erwerben möchten …
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26.05.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
Wer ist ein Bauträger? Was ist eine Baubeschreibung? Was bedeutet der Festpreis? Welche Bedeutung hat der Fertigstellungstermin? - Die Liste der Fragen von Verbrauchern, die eine Immobilie über einen Bauträgervertrag erwerben möchten …
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17.05.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
Immer wieder passiert es, dass der Hausbau dauerhaft stecken bleibt, etwa infolge einer Insolvenz des Bauträgers. Für die Käufer ist das eine absolute Horrorvorstellung. Deshalb fragen uns Mandanten häufig schon im Vorfeld …
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12.05.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
Viele Familien träumen vom eigenen Haus. Am beliebtesten sind Neubauten zum Festpreis vom Bauträger. Ist die Traumimmobilie dann endlich gefunden und der Zuschlag vom Bauträger erteilt, wollen viele künftige Bauherren keine Zeit verlieren …
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10.05.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… dass es nicht gerechtfertigt sei, Bauherren schlechter zu stellen, die die Bauleistungen einzeln vergeben. Zudem bestünde bei anderer Rechtsanwendung die Gefahr, dass Bauträger und Generalunternehmer die Verbraucherschutzvorschriften …
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04.01.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Wer im Hausbauvertrag beim Kaufpreis einen Festpreis vereinbart hat, wähnt sich auf der sicheren Seite. Doch besteht hier wirklich kein Risiko? Oder können Bauträger und Bauunternehmer die steigenden Kosten doch auf Bauherren abwälzen? Und wie können …
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03.05.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… Baustoffkosten und die knappe Verfügbarkeit Risiken für sie bergen. Kann der Hausanbieter und Bauträger trotz garantiertem Festpreis Preissteigerungen für teurere Baustoffe an den Käufer als Bauherren weitergeben, obwohl er ein Fertighaus …
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03.05.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Doppelhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus) oder Sanierungsobjekte. In allen Fällen wird bei einem Bauträgervertrag ein Grundstückskaufvertrag zusammen mit einem Werkvertrag abgeschlossen. Der Verkäufer und Bauträger verpflichtet sich also …
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02.05.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… eines Reihenhausgrundstückes von dem beklagten Bauträger, es zu unterlassen, dessen inmitten einer viereckig angeordneten Reihenhausanlage stehendes Grundstück ganz oder teilweise mit vier weiteren Reihenhäusern zu bebauen …
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16.05.2022
von Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel
… Bauträgervertrag Wird eine Wohnung verkauft, die noch nicht fertiggestellt ist, handelt es sich um einen Bauträgervertrag. Der Verkäufer wird in diesen Fällen als Bauträger bezeichnet. In diesen Fällen sieht das Gesetz zum Schutz des Käufers …
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04.04.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… im Notarvertrag sind für rechtliche Laien unverständlich. Mögliche Haftungs- oder Kostenfallen bleiben unentdeckt. Dies gilt ganz besonders bei Bauträgerverträgen zum Kauf einer Neubauimmobilie vom Bauträger. Nicht selten enthalten Bauträgerverträge …