330 Ergebnisse für Bauträger
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13.07.2020
von Rechtsanwalt Markus Lutz
… eines Anspruchs auf Anpassung des Werklohns für Sie. Dies gilt insbesondere für Bauverträge mit Handwerkern, Generalunternehmern und Fertighausherstellern. Auf Bauträger hat die Umsatzsteuersenkung keine direkte Auswirkung. Diese Verträge …
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13.07.2020
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… Wohnungseigentümergemeinschaft“ verliehen wurde. Und ab diesem Zeitpunkt kann der aufteilende Bauträger nicht mehr alleine entscheiden, sondern beschließt die Versammlung der werdenden Wohnungseigentümergemeinschaft über Abrechnung, Wirtschaftsplan, bauliche …
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06.07.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… da bei einer Insolvenz des Bauträgers die Anzahlungen meist ersatzlos verloren gehen und das Gebäude als Bauruine bestehen bleibt. Tipp: Nicht zu vergessen ist, dass auch eine vollrenovierte Immobilie, die verkauft wird, die Bauversicherung nachweisen muss …
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26.06.2020
von Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer
… erstattet bekommen. Sie und Ihre Miteigentümer sind der Meinung, dass der Bauträger wegen dieser mangelhaften Arbeit in Anspruch genommen werden sollte. Die Hausverwaltung legt Ihnen und Ihren Miteigentümern nun aber ein Abnahmeprotokoll …
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25.06.2020
von Rechtsanwalt Timo Sahm
Allgemeine Geschäftsbedingungen des Bauträgers die vorsehen, dass die letzte Rate auf ein Notaranderkonto eingezahlt werden muss, sind unwirksam und stellen eine unangemessene Benachteiligung des Erwerbers dar (OLG Schleswig, Urteil …
06.07.2020
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… Sie mit einem Bauträger einen Vertrag, der den Bau übernahm. Wie viele Verträge hatte auch dieser so ein paar Dinge im „Kleingedruckten“. Dazu gehörte eine Regelung zur Abnahme. Diese sollte nicht vom Auftraggeber durchgeführt werden, sondern …
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30.07.2020
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… Das betrifft Privatpersonen, kann aber auch Bauträger betreffen, die selbst keine Umsatzsteuer ihren Erwerbern berechnen. Dann kann der verminderte Mehrwertsteuersatz eine große Rolle spielen. Für die Entstehung der Umsatzsteuer und die zutreffende …
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27.05.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
Eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) hat den erstellenden Bauträger in Anspruch genommen. Letzterer hatte entgegen der Baubeschreibung verzinkte unlackierte Balkongeländer eingebaut. Auf Grundlage eines vorangegangenen …
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05.05.2020
von Avvocato Dr. Massimo Fontana-Ros Business Law
… zu schützen. Dem Käufer (Privatperson) wird durch den Erlass einer Bürgschaft gewährleistet alle bezahlten Beträge zurückzuerlangen, die er an den Bauträger (Verkäufer) bezahlt hat, falls dieser in eine Krisensituation gerät (und folglich …
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31.03.2020
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… nicht! Zu seinen Gunsten wird eine Auflassungsvormerkung eingetragen sein, die den Bauträger daran hindert, das Grundstück anderweitig zu veräußern. Eine erneute Belastung mit einer Grundschuld, die der Erwerber hinnehmen …
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20.03.2020
von Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen
… Finanzierungsvermittler und Bauträger Hand in Hand mit Banken um im Rahmen von Objektfinanzierungen gleichartige Darlehensverträge für eine Vielzahl von Kunden anzubieten. Vielfach wird nicht darauf hingewiesen, dass im Rahmen der eigenen …
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16.12.2019
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
In einem Vertrag zwischen einem Bauträger (B) und dem Erwerber (E) geschlossenen Vertrag ist die Leistungsabnahme in einem gemeinsamen Termin beschrieben. B lädt den E zu einem Termin. E verweigert die Abnahme unter Berufung auf zahlreiche …
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04.06.2020
von Rechtsanwalt Dr. Hannes Wiesflecker
… ist mit der Eintragung ins Grundbuch abgeschlossen. Erwerb einer Eigentumswohnung vom Bauträger oder von privat Um Wohnungseigentümer einer bestimmten Eigentumswohnung zu werden, müssen zwei, meistens verbundene Verträge abgeschlossen werden …
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02.12.2019
von Rechtsanwalt Ulrich Husack
Der Bundesgerichtshof entscheidet im Sinne der WEG-Eigentümer bei Interessenkonflikten mit dem Bauträgerverwalter, also einem Verwalter, der noch vom Bauträger bestellt wurde, und die Rechte der WEG-Eigentümer gegenüber dem Bauträger …
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28.11.2019
von Rechtsanwalt Timo Sahm
Landgericht München I, Urteil vom 26.06.2019 (Az.: 24 O 6425/19) Es ist umstritten, ob ein Erwerber im Wege der einstweiligen Verfügung die Besitzübertragung gegen einen Bauträger geltend machen kann, wenn zwischen den Parteien Streit über …
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16.11.2019
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
In einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) werden Mängel am Gemeinschaftseigentum gegenüber dem Bauträger (BT) vergeblich beanstandet. Der Bauträger wird sodann auf Zahlung eines Kostenvorschusses in Höhe von € 30.000,00 gerichtlich …
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28.10.2019
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
Die Erwerber haben mit dem Bauträger einen Kaufvertrag über eine Eigentumswohnung abgeschlossen. Der Bauträgervertrag enthält folgende Bestimmung: „ Der Käufer ist berechtigt, die Übergabe der Wohnung zu verlangen …
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18.10.2019
von Rechtsanwalt Axel Kötteritzsch
… daran, schnellstmöglich in seine neuen (vollständig und mangelfrei erstellten) vier Wände einziehen zu können, um beispielsweise die Kosten seiner Mietwohnung zu sparen. Der Bauträger hingegen möchte die Baumaßnahme rasch abschließen, um …
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15.10.2019
von Rechtsanwalt Markus Jansen
Bauträger und finanzierende Banken haben ein gemeinsames Ziel. Das Bauprojekt erfolgreich zum Ziel zu führen. Während der Bauphase können immer wieder Schwierigkeiten auftauchen, die sowohl für den Bauträger als auch für die finanzierende …
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26.09.2019
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… Der Bauträger dürfe keine Zahlungen entgegennehmen, solange nicht alle Voraussetzungen des Zahlungsplans für die jeweilige Rate erfüllt seien. Im Rahmen eines Bauträgervertrages sei eine „ vollständige Fertigstellung “ des Bauvorhabens …
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09.09.2019
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
Der Erwerber kaufte vom Bauträger eine Eigentumswohnung. In dem Bauträgervertrag war die ratenweise Zahlung des Kaufpreises nach Baufortschritt gemäß der Makler- und Bauträgerverordnung vereinbart. Für die Herstellung der Bezugsfertigkeit …
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17.08.2019
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… möglich sei. Das OLG Braunschweig hat in einer aktuellen Entscheidung zu einem derartigen Sachverhalt die Rechtsprechungstendenz in Niedersachsen festgeschrieben. Die Erwerber einer hochpreisigen Eigentumswohnung vom Bauträger beklagten …
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15.08.2019
von Rechtsanwalt LL.M.Eur. Daniel Müller
Entscheidung: OLG Braunschweig, Urteil vom 20.06.2019 Sachverhalt: In dem Rechtsstreit hatte der Kläger von einem Bauträger eine Eigentumswohnung mit eigenem Tiefgaragenstellplatz erworben. Dieser Tiefgaragenplatz kostete 20.000,00 …
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09.08.2019
von Rechtsanwalt Dino Kolar
… ist. Sachverhalt Dem Urteil lag folgender Sachverhalt zugrunde: Der Kläger hatte von einem Bauträger eine Eigentumswohnung mit einem Stellplatz erworben, die mit besonderem Komfort umworben worden ist. Dieser Stellplatz kostete alleine bereits ca …