330 Ergebnisse für Bauträger
Suche wird geladen …
|
12.12.2011
von Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt
Wer einen Bauträgervertrag abschließt, sollte sich über einige Risiken im Klaren sein, die mit dieser Form des Bauens zusammenhängen. Das Bauen mit einem Bauträger als Vertragspartner ein gängiges, aber oftmals schwieriges Unterfangen, um …
|
24.02.2011
von Rechtsanwalt Dr. Frithjof Päuser
… und Umgebung werden Neubau-Immobilien den Bauträgern derzeit geradezu aus der Hand gerissen. Es ist, wie man so schön sagt, gerade kein „Käufermarkt". Dies führt teilweise dazu, dass „kritische" Kunden, die an den vorformulierten Verträgen …
|
19.04.2010
von Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt
… mit inbegriffen ist. Hierzu informiert der Verband Privater Bauherren (VPB): Viele Bauträger sehen zum Beispiel in ihren Verträgen die Führung der Fallrohre nur bis zur Oberkante (OK) des Geländes vor. Mehr ist im Festpreis nicht inbegriffen …
|
01.04.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… einen Vertrag mit dem Verkäufer oder Bauträger für ein schlüsselfertiges Haus. Und bereits hier lauern die ersten Gefahren. Denn die meisten solcher vereinheitlichten Verträge verbinden den Grundstückskauf mit dem Bau durch einen Bauträger …
|
03.06.2022
von Rechtsanwalt Peter Schmidt
… wohnen, in der ein Bordell betrieben wird. j) Kauf vom Bauträger Beim Kauf von einem Bauträger sollte unbedingt ein Augenmerk auf die Seriosität gelegt werden, insbes. dann, wenn der Bauträger eine kürzlich gegründete GmbH …
|
03.11.2008
von Rechtsanwalt Hermann Kulzer M.B.A.
… Voraussetzungen realisieren, da er seine Forderung gegenüber seinem Auftraggeber (Generalübernehmer, Bauträger) in Zukunft auch dann einfordern kann, wenn das Gesamtwerk durch dessen Auftraggeber (Bauherr) abgenommen wurde oder als abgenommen …
|
02.10.2008
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… entspricht, kommt die Haftung des Bauträgers oder Architekten in Betracht. Sind die Voraussetzungen der EnEV nicht eingehalten, liegt nämlich ein Sachmangel vor, der eine entsprechende Haftung auslöst. Grundlage ist der Werkvertrag zwischen …
|
15.09.2008
von Rechtsanwalt Gereon Temme
… genehmigungspflichtig ist, wird das Eintragungsverfahren vollständig von der verwaltungsrechtlichen Genehmigung abgekoppelt. Das betrifft zum Beispiel Handwerks- und Restaurantbetriebe oder Bauträger, die eine gewerberechtliche Erlaubnis brauchen …
|
11.08.2008
von Rechtsanwalt Hermann Kulzer M.B.A.
… Durchgriffsfälligkeit Der Subunternehmer (Bauhandwerker) kann seinen Werklohnanspruch unter erleichterten Voraussetzungen realisieren, da er seine Forderung gegenüber seinem Auftraggeber (Generalübernehmer, Bauträger) in Zukunft auch dann …
|
26.06.2008
von Rechtsanwalt Christoph Blaumer
Käufer eines Grundstücks, auf dem ein Bauträger ein Haus erstellen soll, werden nicht nur mit Grunderwerbsteuer, sondern auch mit Umsatzsteuer für die Bauleistungen belastet. Ist der Bauträger Verkäufer des Grundstücks, oder ist er (z. B …
|
21.02.2008
von Monique Michel anwalt.de-Redaktion
… noch vor Erteilung einer eventuell erforderlichen Genehmigung für den Betrieb der GmbH möglich sein. Von Bedeutung ist dies beispielsweise für Handwerksbetriebe oder Gastronomie- und Restaurantbetriebe oder Bauträger, die einer gewerbliche …
|
07.11.2007
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… die bisherige Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes zu Treuhandmodellen bei Bauträger- und sonstigen Anlagemodellen, insbesondere geschlossenen Immobilienfonds – hierzu sogleich - dürfte für Fälle ab dem 01.07.2008 nicht mehr aufrechtzuerhalten …
|
07.11.2007
von Rechtsanwalt Markus Willkomm
Oft werden in Bauträgerverträgen keine klaren Regelungen über den einzuhaltenden Schallschutz getroffen, was immer wieder zu Streitigkeiten führt, wie der nachfolgende Fall zeigt. Herr Lausch (Name geändert) hatte vom Bauträger …
|
21.05.2007
von Rechtsanwalt Markus Willkomm
So lange eine vom Verkäufer zu errichtende Wohnung nicht fertig ist, sind nach der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) Zahlungen an den Bauträger nur unter engen Voraussetzungen zulässig. Der Käufer muss für den Fall, dass der Bauträger …
|
16.05.2007
von Rechtsanwalt Markus Willkomm
Der BGH hatte erneut zu entscheiden, ob die Wohnungseigentümer bei einem Kauf vom Bauträger Gewährleistungsrechte nur gemeinsam geltend machen können und welche Rechte der Erwerber hat. Schlitz (Namen geändert) hatte vom Bauträger …
|
15.05.2007
von Rechtsanwalt Markus Willkomm
Die sogenannte Teilungserklärung ist das "Gesetz" der Wohnungseigentümergemeinschaft, das oft vom teilenden Bauträger festgelegt wird. Allerdings ist nicht jede Regelung in einer Teilungserklärung wirksam, wie der BGH erneut entschieden …
|
09.05.2007
von Rechtsanwalt Sascha Förthner
… der Bauträgergesellschaft erbracht hat, der Versicherungsschutz aus seiner Haftpflichtversicherung entfällt, so das OLG. Denn führt der Architekt Bauten als Bauträger aus, sei seine gesamte Berufstätigkeit - folglich auch die Planungsleistung …
|
24.04.2007
von Rechtsanwalt Sascha Förthner
… dann an, wenn die Parteien keine besondere Vereinbarung zur Verwendung formaldehydhaltiger Bauelemente getroffen haben. Danach hat auch das Oberlandesgericht differenziert. Der Bauträger muss die Spanplatten im Dachgeschoss austauschen …