259 Ergebnisse für Eigentümergemeinschaft
Suche wird geladen …
|
15.10.2012
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… bei Eigentümergemeinschaften der Fall. Eigentümergemeinschaften beauftragen regelmäßig die Hausverwaltung mit der Durchführung. Der Verantwortliche kann den vertraglich Verpflichteten in Rückgriffshaftung nehmen, der Geschädigte hält sich an denjenigen …
|
10.09.2012
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… der Eigentümergemeinschaft, die Heizkörper im Rahmen einer Heizungssanierung mit auszutauschen, nichtig. Die Eigentümergemeinschaft hat keine Kompetenz, über Sondereigentum zu beschließen. Die Entscheidung steht allein dem Sondereigentümer …
|
15.03.2012
von KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de
Vielfach haben Hauseigentümer und Eigentümergemeinschaften mit Energieversorgern Wärmelieferungsverträge. Teilweise sind diese im Rahmen von Formularverträgen so gestaltet, dass der Energieversorger eine bereits im Hause vorhandene Anlage …
|
17.01.2012
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… einen Eigentumsanteil. Entscheidungshoheit über das Sondereigentum ist begrenzt Einer der Eigentümer klagte gegen den Beschluss. Erfolg hatte er damit aber nur teilweise. Denn die Eigentümergemeinschaft kann zumindest über …
|
08.07.2011
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… Ansprüche einer Eigentümergemeinschaft gegen die ehemaligen Mieter eines Wohnungseigentümers greift. Die Mieter hatten im Juni 2008 nämlich beim Auszug den im Gemeinschaftseigentum stehenden Aufzug beschädigt. Im Dezember 2009 wurden …
|
12.08.2010
von LEGALIS. Anwälte
… erfordert regelmäßig unaufschiebbare Maßnahmen, sei es z.B. die Entmietung oder Kündigung bzw. die vorläufige Wahrnehmung von Rechten in Eigentümergemeinschaften und dergleichen. Bei diesen Spezialmaterien sind besondere Kenntnisse und Erfahrungen …
|
21.07.2010
von Rechtsanwalt Sebastian Steineke
Ein außen angebrachtes Klimagerät ist auf Kosten des Eigentümers zu entfernen, wenn dies die Eigentümergemeinschaft beschließt. Das gilt vor allem dann, wenn das Gerät durch nicht unerhebliche Betriebsgeräusche die Nachtruhe der Nachbarn …
|
19.06.2020
von Rechtsanwalt Dr. Jan Finzel
… einer Eigentümergemeinschaft, welche die fälligen Prämien nicht mehr zahlte. Der Versicherer verklagte daher den Hausverwalter auf Zahlung der Prämien in Höhe von knapp 50.000,00 €. Der Verwalter meinte, nicht er, sondern der Gebäudeeigentümer müsse …
|
07.04.2010
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
… sich den zahlungskräftigsten Wohnungseigentümer aussuchen, der musste schauen, dass er von den anderen Regress erhielt. Das Problem tritt häufig auf, wenn mehrere Eigentümer das Wohngeld schuldig bleiben und die Eigentümergemeinschaft …
|
03.06.2022
von Rechtsanwalt Peter Schmidt
Hanau, den 12.03.10 In Sachen: Jahreshausgeldschuld Sehr geehrte Verwalterin,sehr geehrter Verwalter, zur Verbesserung der Liquidität der Gemeinschaft und zur Disziplinierung vertragsbrüchiger Eigentümer schlagen wir unter Berücksichtigung …
|
03.03.2010
von Dr. Sonntag Rechtsanwälte
… Verwaltungsangelegenheit teilrechtsfähig und können daher selbst Vertragspartner werden. Nach einer Entscheidung des OLG Koblenz führt dies dazu, dass die Eigentümergemeinschaft für Zahlungsausfälle eines zahlungsunfähig gewordenen Mitglieds einstehen muss …
|
03.06.2022
von Rechtsanwalt Peter Schmidt
… Gläubigern. Diese Kosten werden aber vom Zwangsverwalter vorschussweise von der Eigentümergemeinschaft verlangt, so dass ebenfalls Mehrkosten anfallen, die zwar im Falle der Versteigerung nach der Reform vom 01.07.07 vorrangig …
|
03.06.2022
von Rechtsanwalt Peter Schmidt
… d.h. lebende Menschen) als auch juristische Personen (z.B. eine GmbH oder AG) sein. Die Eigentümergemeinschaft selbst kann Trägerin von Rechten und Pflichten sein; sie kann in eigenem Namen aktiv oder passiv legitimiert, d.h …
|
03.06.2022
von Rechtsanwalt Peter Schmidt
… vom 15.03.1951 in Kraft. Nach Entscheidungen des BGH zur Rechtsfähigkeit einer Eigentümergemeinschaft in bestimmten Fällen und zur Nichtigkeit sog. Zitterbeschlüsse wurde die Notwendigkeit einer Reform laut. Diese ist mit weitreichenden …
|
23.11.2009
von Rechtsanwalt Thomas Schulze
… wieder vor, dass der Verwalter, der Verwaltungsbeirat oder gar die Eigentümergemeinschaft selbst die Zustimmung zur Veräußerung der Wohnung an einen Dritten verweigern, um den verkaufenden Eigentümer anzuhalten, ggf. noch offene …
|
17.07.2009
von Rechtsanwalt Martin J. Warm
… und Pflichten eintritt. Die Vorschrift des § 566 BGB schützt den Mieter aber nicht davor, dass eine Personenmehrheit, sei es in Form einer Eigentümergemeinschaft oder einer BGB-Gesellschaft, als Erwerberin in den Mietvertrag eintritt …
|
02.10.2008
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Erwerb einer Eigentumswohnung. Da der Energiepass gebäudespezifisch ausgestellt wird, kann er nicht für jede einzelne Wohneinheit ausgestellt werden. Trotzdem müssen alle Mitglieder der Eigentümergemeinschaft Zugriff auf ihn haben. Käufer …
|
31.07.2007
von Rechtsanwalt Michael Krüger
… geltend gemacht werden. Soweit die Eigentümergemeinschaft als Gläubigerin die Zwangsvollstreckung betreibt, muss die zugrundeliegende Forderung der Höhe nach mindestens 3 % des Einheitswertes betragen. Neues WEG-Verfahren: Eine weitere …
|
25.01.2007
von Monique Michel anwalt.de-Redaktion
… und Pflichten der Eigentümer untereinander und als Eigentümergemeinschaft. Reformbedarf des WEG Die fehlende Flexibilität der Eigentümergemeinschaft – verursacht durch das vorherrschende Einstimmigkeitsprinzip bei Beschlussfassungen …