259 Ergebnisse für Eigentümergemeinschaft
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06.03.2015
von Rechtsanwältin Melanie Kesting
… Sie alle zusammen bilden die Eigentümergemeinschaft. Wofür bezahle ich Hausgeld? Als Wohnungseigentümer zahlen Sie in der Regel monatlich sog. Hausgeld bzw. Wohngeld. Grund hierfür ist, dass dem jeweiligen Eigentümer nur seine Wohnung …
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04.03.2015
von Rechtsanwältin Melanie Kesting
… dazu, zu glauben, man könne in seinem Reich schalten und walten, wie man wolle – dies ist jedoch bei Eigentümergemeinschaften nur eingeschränkt der Fall, denn es ist stets auch Rücksicht auf die Belange der übrigen Eigentümer zu nehmen …
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25.02.2015
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
… und Instandhaltung des Gartens der Eigentümergemeinschaft und ist auf deren Kosten von dem Verwalter vorzunehmen. Eine Änderung der Teilungserklärung ist mit Zweidrittelmehrheit möglich. Die Gemeinschaft beschloss dann mit einer Mehrheit von 4 zu 2 Stimmen …
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20.02.2018
von Jurist und Ökonom Luigi De Micco
… in ausländische Bankkonten durch die spanische Finanzbehörde im Rahmen der Amtshilfe führen. Obligatorischer Energiepass und Bewohnbarkeitsbescheinigung werden nicht vorgelegt. Die Bescheinigung der Eigentümergemeinschaft über geleistete Zahlungen …
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19.09.2014
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… in einer Art Massenbeurkundung endet. Beliebt ist auch, dem Käufer eine Provision für den eigenen Wohnungskauf anzubieten. Mit der Zeit stellt sich häufig sehr schnell Ernüchterung ein. Unterfinanzierte Eigentümergemeinschaften, erheblicher …
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15.09.2014
von Rechtsanwalt Robin Schmid
… Anwendung findet. Da beiden Eheleuten das Eigentum an der Immobilie gemeinschaftlich zusteht, geltend für die Auseinandersetzung der Eigentümergemeinschaft die §§ 742 – 758 BGB; es handelt sich um eine Gemeinschaft nach Bruchteilen gemäß § 741 …
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26.08.2014
von anwalt.de-Redaktion
… Schließlich gab es wohl auch bereits zuvor Kaufinteressenten, die, wie vorgetragen wurde, von dem anderen Mitglied der bestehenden Eigentümergemeinschaft verschreckt wurden. In diesem Punkt gibt das Urteil daher dem Mieter recht und verbietet …
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20.08.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… der Eigentümergemeinschaft zu besorgen und zu prüfen. In diesem Zusammenhang weise ich ausdrücklich darauf hin, dass Sie auch unbedingt den Mietvertrag, in den Sie als neuer Eigentümer eintreten, prüfen lassen. Gegebenenfalls können sich auch daraus weitere …
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16.04.2014
von Fuisting & Klein
Immer wieder ist es für klagende Eigentümer im Rahmen einer Anfechtungsklage schwierig, eine aktuelle Liste der Eigentümer vorzulegen bzw. anzufertigen. Insbesondere bei großen Eigentümergemeinschaften ist dies eine Herausforderung …
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18.03.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… aus Sicherheitsgründen notwendig war. Hätte der Mieter zum Beispiel erklärt, dass ihm der Schlüssel bei einem Segeltörn über Bord gegangen sei, wäre die Sicherheit der Eigentümergemeinschaft nicht gefährdet gewesen. Es hätte auch keine …
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21.02.2014
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… im Eigentum einiger Wohnungseigentümer des Hochhauskomplexes. Laut dem Auszug aus dem Liegenschaftskataster steht rund ein Fünftel der Parkfläche im Eigentum der Eigentümergemeinschaft des Hochhauses. Die Hausverwaltung für die 880 Wohnungen hat …
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12.02.2014
von Rechtsanwalt Terence Peter Wood
… erforderlich werden. Das Grundstück und konstruktive Bauteile gehören zwingend zum Gemeinschaftseigentum, so dass für Reparaturen die Eigentümergemeinschaft zuständig ist. Dies gilt auch dann, wenn eine Reparaturbedürftigkeit …
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11.02.2014
von Rechtsanwalt, Steuerberater Christian von der Linden
… dass bis zur Zwangsversteigerung Rückstände auflaufen. Das Hausgeld schuldet der Wohnungseigentümer gegenüber der Eigentümergemeinschaft. Der Bundesgerichtshof hat aktuell entschieden, dass ein Erwerber von Wohnungseigentum gegenüber …
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25.11.2013
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… zeitnah beschafft werden. Die Klageschrift wird jedoch nicht an jeden einzelnen Eigentümer zugestellt. Dies könnte gerade bei großen Eigentümergemeinschaften schnell unpraktikabel werden. Stellvertretend erfolgt die Zustellung daher …
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30.10.2013
von anwalt.de-Redaktion
… Eigentümer selbst und worüber die Eigentümergemeinschaft per Mehrheitsbeschluss entscheiden darf. Individualität oder einheitliches Erscheinungsbild Der folgende Fall schaffte es bis zum Bundesgerichtshof (BGH): Im Rahmen …
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22.10.2013
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… regelmäßig die Argumentation, um eine Sachwertanlage, die einer Geldwertanlage vorzuziehen sei, insbesondere in der Krise, in der man nicht wisse, ob der Euro noch sicher sei. Unterfinanzierte Eigentümergemeinschaften, erheblicher …
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17.09.2013
von GKS Rechtsanwälte
… an die Eigentümergemeinschaft abgeführt hat. Diese Gemeinschaft kommt nun kurz nach Ihrer Eintragung im Grundbuch auf Sie zu und möchte die Ausstände ersetzt haben. Hier stellt sich natürlich sofort die Frage, ob der Wohnungserwerber für die Hausgeldrückstände …
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24.07.2013
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… einer Instandhaltungsmaßnahme können aber für den Einzelfall durch die Eigentümergemeinschaft auch abweichend durch Beschluss geregelt werden. Dadurch wird eine flexible Kostentragung ermöglicht, die sich am konkreten Gebrauch bzw. der Möglichkeit dazu …
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08.07.2013
von Rechtsanwalt Markus Bialobrzeski
… die steuerbegünstigt sind. Dies beginnt beim Reinigen der Abflussrohre und endet bei der Hilfe für das Zubereiten von Mahlzeiten im Haushalt. Eigentümergemeinschaften, die sich haushaltsnahe Dienstleistungen von ihrem Verwalter bescheinigen lassen wollen, finden nähere Informationen und Musterbescheinigungen auf der Internetseite des Bundesfinanzministeriums.
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01.07.2013
von Rechtsanwalt Joachim Kerner
… Der Fall: Die Miteigentümerin einer Wohnungseigentumsanlage ist Spanierin und verfügt über nur eingeschränkte Kenntnisse der deutschen Sprache. Am 15.12.2010 fand nun eine Versammlung der betroffenen Eigentümergemeinschaft statt, in der es um …
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27.06.2013
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… teilgenommen hätte. Die Eigentümer können das nicht beweisen. Denn die Argumente der ausgeschlossenen Eigentümerin hätten überzeugend sein und zu einem anderen Beschluss führen können. Das kann man nie ausschließen. Eigentümergemeinschaften …
04.03.2013
von anwalt.de-Redaktion
… auf einzelne Eigentümer verteilt worden. Für die neue Eigentümergemeinschaft vereinbarte man eine sogenannte Teilungserklärung. In der war unter anderem geregelt, dass im Erdgeschoss des Hauses ein Laden betrieben werden konnte. Seit 2011 …
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14.01.2013
von anwalt.de-Redaktion
Die Untervermietung von Parkplätzen ist nur mit Genehmigung der Eigentümer zulässig. Bei ihren Beschlüssen darf eine Wohnungseigentümergemeinschaft aber nicht willkürlich handeln. Nicht selten gibt es Streit innerhalb einer …
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09.01.2013
von Rechts- und Fachanwältin Margit Bandmann
Muss die Eigentümergemeinschaft alle Eigentümer gleich behandeln? Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einer Entscheidung vom 30.11.2012 (Az. V ZR 234/11) sich mit Entscheidungen des Landgerichts Berlin bzw. Amtsgerichts Charlottenburg …