259 Ergebnisse für Eigentümergemeinschaft
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12.01.2017
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… dieses Vorhaben landete schließlich sogar vor dem Landgericht (LG) München I. Vor Kauf Eigentümergemeinschaft befragt Ein Mann ist Eigentümer einer Wohnung in einer Wohnungseigentumsanlage und hat zusätzlich Sondereigentum …
09.12.2016
von anwalt.de-Redaktion
… nieder. Aber steht dem nicht der Verwaltervertrag entgegen? Zerstrittene Eigentümergemeinschaft Die Wohnungseigentümer hatten den Verwalter in ihrer Versammlung für einen festgelegten Zeitraum bestellt. Zur Regelung der Einzelheiten wurde für …
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19.02.2018
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… einer Feuerversicherung für das gemeinschaftliche Eigentum zum Neuwert sowie die angemessene Versicherung der Wohnungseigentümer gegen Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht (§ 21 Abs. 5 WoEigG). Danach muss die Eigentümergemeinschaft „insbesondere …
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15.11.2016
von Rechtsanwältin Claudia Behrschmidt
… der Kammer lediglich die Individualsphäre betroffen und nicht etwa der Kernbereich der privaten Lebensführung, wie etwa beim Zugang zu einem Privatgrundstück oder der Tiefgarage einer Eigentümergemeinschaft oder am Arbeitsplatz. Die weitere Entwicklung bleibt spannend.
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23.10.2016
von Rechtsanwältin und Notarin Heike Mertens
… ein „zum Ersten, zum Zweiten und zum Dritten“ erfolgt). Mit dem Zuschlagsbeschluss ist dann die Eigentümergemeinschaft beendet. Der Erlös wird anschließend grundsätzlich hälftig ausgekehrt. Ist einer der Eigentümer damit nicht einverstanden …
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17.10.2016
von Rechtsanwältin und Notarin Heike Mertens
… Kreditraten“ bestehen, allerdings kann ein Großteil dieses Anspruches verjährt sein. Zeichnet sich keine Regelung ab, kann die Eigentümergemeinschaft im Wege der Teilungsversteigerung aufgelöst werden. Dabei ist die Angst vor einem Verkauf …
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10.08.2016
von Rechtsanwalt Marc E. Evers
Kurz & bündig: Kein eigenmächtiger Austausch von Fenstern bei Zuständigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft für Außenanstrich. Ist die Eigentümergemeinschaft für den Außenanstrich zuständig, kann sie Wiederherstellung des alten …
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17.05.2016
von anwalt.de-Redaktion
Im Sommer sehnen sich viele Menschen nach Abkühlung – da scheint ein Swimmingpool im eigenen Garten genau das Richtige zu sein. Für so ein Projekt sollten aber nicht nur die örtlichen Bauvorschriften beachtet, sondern gegebenenfalls auch …
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02.05.2016
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… musste der Bundesgerichtshof (BGH) darüber entscheiden, ob der Kauf eines Nachbargrundstücks durch eine Eigentümergemeinschaft grundsätzlich möglich ist. Stellplätze auf Nachbargrundstück Die Wohnanlage im hier vorliegenden Fall besteht aus 31 …
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06.04.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… eine Eigentumswohnung zu erwerben. Der Erwerber sollte sich vorab jedoch darüber informieren, dass mit der Eigentumswohnung nicht nur der Vorteil des mietfreien Wohnens einhergeht. Als Teil einer Eigentümergemeinschaft obliegen …
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19.03.2016
von Rechts- und Fachanwältin Margit Bandmann
… Urteil vom 18. März 2016 – V ZR 75/15) hatte sich nun mit einer Anfechtungsklage eines Eigentümers gegen einen solchen Beschluss zu beschäftigen. Im konkreten Fall ging es darum, dass die Eigentümergemeinschaft zu wenig Parkplätze hatte …
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04.03.2016
von anwalt.de-Redaktion
… Fall hat nun das Landgericht (LG) Karlsruhe entschieden. Eigentümergemeinschaft besteht aus Vater und Sohn Eine kleine Eigentümergemeinschaft aus der Gegend von Tauberbischofsheim bestand lediglich aus zwei Eigentümern, die drei Wohnungen …
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17.02.2016
von Rechtsanwalt Robert Engels
… Ansprüche auf Auflösung einer Erbengemeinschaft oder einer Eigentümergemeinschaft unterliegen keiner Verjährungsfrist (Artikel 1965 CC). Nach 1 Jahr verjähren außervertragliche Ansprüche (Artikel 1962 CC). Nach 3 Jahren, gerechnet ab dem Ende …
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15.02.2016
von Anwalt Armin Gutschick
Mindestens einmal im Jahr kommen die Miteigentümer einer Wohnanlage auf Ibiza und Formentera zur ordentlichen Eigentümerversammlung zusammen, um u.a. über die Einnahmen und Ausgaben der Eigentümergemeinschaft Beschluss zu fassen …
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21.01.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… des Wohnungseigentümers gegen die Wohnungseigentümergemeinschaft im Rahmen der Eigentümerversammlung dar. Fraglich ist, wie die Rechte eines Mieters ausgestaltet sind, der eine Wohnung gemietet hat, die Teil einer Eigentümergemeinschaft ist. Der Mieter hat …
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05.01.2016
von Rechtsanwalt Dr. Jürgen Klass
… konnten Anleger seit 2010 in deutsche Photovoltaik-Anlagen investieren und diese dann als Eigentümergemeinschaft an eine Tochtergesellschaft der Crassus Germanum GmbH vermieten. Allerdings: In letzter Zeit blieben die Mietzahlungen aus, am 10 …
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05.11.2015
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… auf die Instandhaltungsrücklage finanziert werden. Normalfall: Rücklagen werden zur Finanzierung verwendet Im Rahmen von Eigentümergemeinschaften werden im Regelfall Finanzmittel für die laufende Bewirtschaftung und Instandhaltung einer Wohnanlage entweder …
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14.10.2015
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… es auch im vorliegenden Fall. Zwar war ein Kredit nicht per se ausgeschlossen, allerdings wurden die Vor- und Nachteile der jeweiligen Finanzierungsoption nicht sachgerecht abgewogen, weshalb der Beschluss unwirksam war. Gerne beraten wir Wohnungseigentümer und Eigentümergemeinschaften in allen weiteren Rechtsfragen.
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06.10.2015
von Rechts- und Fachanwältin Margit Bandmann
… die Eigentümer notgedrungen auf Zustimmung gegen die anderen Eigentümer. Sie wiesen darauf hin, dass man auf den Lift angewiesen sei. Die anderen Eigentümer in der Eigentümergemeinschaft wären durch den Einbau kaum beeinträchtigt. Die anderen …
22.09.2015
von Rechts- und Fachanwältin Margit Bandmann
… die Eigentumswohnung, egal ob rechtliche Fragen zum Sondereigentum oder Gemeinschaftseigentum innerhalb der Eigentümergemeinschaft oder dem einzelnen Eigentümer zu klären sind, Streit mit dem Verwalter besteht, Beschlüsse der Eigentümerversammlung bzw …
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27.08.2015
von Rechtsanwältin & Fachanwältin Phoebe Fleur Herp
… von der Gemeinschaft gewählt wird. Dies kann ein Eigentümer aus der Gemeinschaft oder aber auch ein externer Hausverwalter sein. Daneben müssen für solche Reparaturen Rücklagen gebildet werden, damit die Eigentümergemeinschaft unabhängig …
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12.08.2015
von Rechtsanwalt Bruno-F. Müller
… derzeit eine Eigentümergemeinschaft, deren Mitglieder neu errichtete Eigentumswohnungen erworben haben. Bevor die Wohnungen veräußert wurden, hat der Bauträger/Verkäufer eine WEG-Verwaltung bestimmt, die dann vor und während des Verkaufs …
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28.07.2015
von Rechtsanwältin Peggy Götz
… die nach Lage der Dinge nicht völlig fernliegen und gegen die sich der Verkehrsteilnehmer nicht durch die von jedermann zu erwartende Sorgfalt schützen kann. Diesen Anforderungen werden die Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft zur Hausordnung …
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23.04.2015
von Rechtsanwalt Robert Engels
… donación) oder auch aus einer Auflösung einer Eigentümergemeinschaft an einer Immobilie (disolución de cosa común) besteuert. Eine solche Auflösung einer Eigentümergemeinschaft wird aufgrund der geringeren Besteuerung häufig …