2.655 Ergebnisse für Mietvertrag
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03.12.2007
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… wie sie im Mietvertrag festgehalten ist. Dies gilt auch, wenn die tatsächliche Fläche von der vertraglich vereinbarten bis zu zehn Prozent abweicht. Erst wenn eine Abweichung von mehr als zehn Prozent gegeben ist, muss …
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19.11.2007
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… wenn der Mietvertrag eine Umlage auf den Mieter vorsieht, kann diese zulässig sein. Dies war hier jedoch nicht der Fall. (Az.: VIII ZR 19/07) Anspruch auf Teilzeitarbeit: Kann der Arbeitgeber ablehnen? Nach § 8 Teilzeit- und Befristungsgesetz …
Geschäftsversicherung und Betriebsunterbrechungsversicherung, Einbruchdiebstahl und Betriebsunterbre
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11.10.2007
von Rechtsanwalt Ulrich Retzki
Stellen Sie sich vor, Sie sind Inhaber(in) z.B. eines Internetcafés. Sie haben investiert. Es bestehen längerfristige Kredit- und Mietverträge. Von den Einnahmen des Geschäfts leben Sie, und zahlen davon auch Tilgung, Zinsen und die Miete …
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24.09.2007
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… ab, der seinen Anspruch 4 Jahre nach dem Tod seiner Mutter geltend machen wollte. (Az.: 25 U 50/05) Kündigung wegen Gesundheitsgefahr Will der Mieter den Mietvertrag außerordentlich fristlos kündigen, weil von der Wohnung eine erhebliche …
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11.09.2007
von Rechtsanwalt Andreas Wecks
… ist, in welchen Fällen der Mieter durch die vertragliche Gestaltung unangemessen benachteiligt wird. Die Übertragung der Schönheitsreparaturen im Mietvertrags kann als sog. Starre Fristenregelung nach der neuen Rechtsprechung des Bundesgerichtshof …
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05.09.2007
von Rechtsanwalt Michael Krüger
Ein Vermieter vermietete zwei Häuser zur Nutzung als Medien- und Geschäftszentrum. Nach dem Inhalt des Mietvertrages war der Mieter nach vollständiger Fertigstellung des jeweiligen Hauses samt Außenanlagen zur Übernahme verpflichtet …
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27.08.2007
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… gelten die Formvorschriften für Mietverträge auch für den Kündigungsverzicht des Vermieters. (BGH, Az.: VIII ZR 223/06) Der Verzicht ist nur länger als ein Jahr wirksam, wenn er schriftlich erfolgt und sollte direkt im Mietvertrag erklärt …
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20.08.2007
von Rechtsanwältin Alexandra Braun
… kann und dass hinreichend Aussicht auf Erfolg in der Sache besteht. Zudem darf die Rechtsverfolgung auch nicht mutwillig erscheinen. Um Prozesskostenhilfe zu bekommen, ist auf einem amtlichen Formular eine Erklärung über die wirtschaftlichen Verhältnisse abzugeben. Dabei sind auch die entsprechenden Belege (Verdienstbescheinigung, Mietvertrag etc.) beizufügen.
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20.08.2007
von Rechtsanwalt Michael Krüger
Ein Mieter war nach dem Inhalt seines Mietvertrages zur der Vornahme von Schönheitsreparaturen vor dem Auszug verpflichtet. Im Falle der nicht ordnungsgemäß ausgeübten Schönheitsreparaturen dürfe der Vermieter die Mängel auf Kosten …
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13.08.2007
von Rechtsanwalt Michael Krüger
Ein Mieter schloss mit einer Vermieterin einen Mietvertrag über eine Wohnung ab. Dieser enthielt folgende Klauseln: "Der Mieter hat insbesondere die Verpflichtung, auf seine Kosten alle Schönheitsreparaturen … auszuführen bzw. ausführen …
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03.08.2007
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… genannt. Der Auftraggeber verpflichtet sich mit dem Vertrag, dem Makler für die Vermittlung eines Kauf- oder Mietvertrages oder den Nachweis der Gelegenheit zum Vertragsabschluss eine Vergütung zu zahlen, den sogenannten Maklerlohn …
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30.07.2007
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Vergleichsmiete seit dem Abschluss des Mietvertrages erhöht hat. (Az.: VIII ZR 303/06) eBay: Privat- oder Gewerbeverkauf? Verzeichnet ein Verkäufer innerhalb eines Jahres 484 Kauftransaktionen über das Online-Portal eBay und tritt dabei erkennbar …
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23.07.2007
von Rechtsanwalt Michael Krüger
Eine Firma mietete gewerbliche Geschäftsräume an. Nach einer Klausel im Mietvertrag werde dieser erst dann wirksam, sobald die notwendige Betriebsgenehmigung nebst etwaiger Auflagen und Nebenbestimmungen erteilt worden sei …
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19.07.2007
von Rechtsanwalt Michael Krüger
… Zeitmietverträge abschließen. Dafür erhielt er ein Honorar in Höhe von 20 v. H. der Bruttomiete. Dieses durfte er direkt von den Mietern einbehalten. Nach einigen Jahren verlangte der Eigentümer von ihm die Vorlage der Mietverträge …
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16.07.2007
von Rechtsanwalt Simon-Peter Heinzel
… aufrechtzuerhalten, weggefallen. 2. Dem Interesse des in der Wohnung verbliebenen Ehegatten am Fortbestand des Mietverhältnisses steht das nunmehr vorrangig gewordene Interesse des auf Auflösung des Mietvertrages dringenden (geschiedenen …
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12.07.2007
von Rechtsanwalt Michael Krüger
Ein Vermieter vermietete zwei Häuser zur Nutzung als Medien- und Geschäftszentrum. Nach dem Inhalt des Mietvertrages war der Mieter nach vollständiger Fertigstellung des jeweiligen Hauses samt Außenanlagen zur Übernahme verpflichtet …
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10.07.2007
von Rechtsanwalt Michael Krüger
Ein Vermieter verklagte seinen Mieter auf Erteilung der Zustimmung zu einer Mieterhöhnung. Dies begründete er damit, dass der Mietvertrag bezüglich der Vornahme von Schönheitsreparaturen eine starre Fristenregelung enthalte. Diese sei …
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09.07.2007
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Missachtung des Eltern-Kind-Verhältnisses und somit eine besonders gravierende Kränkung des Erblassers darstellen. (Az.: 10 U 111/06) Wenn Mieter die Kaution nicht zahlen Nicht in jedem Fall kann der Vermieter den Mietvertrag fristlos …
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06.07.2007
von Rechtsanwalt Michael Krüger
Die Mietvertragsparteien schlossen einen formularmäßigen Mietvertrag über eine Dreizimmerwohnung ab. In § 27 dieses Vertrages wurde mit der Überschrift " sonstige Vereinbarungen" lediglich angegeben: "- siehe Anlagen". Nachdem …
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02.07.2007
von Rechtsanwalt Michael Krüger
Eine Mieterin schloss einen auf 2 Jahre zeitlich befristeten Mietvertrag über eine Wohnung von ca. 30 qm ab. Als es nach dem Einzug zu Schimmelbefall an der Tapete hinter einem Schrank sowie hinter dem Bett gekommen war, kündigte …
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27.06.2007
von Speckhardt & Coll. Rechtsanwälte
In einer Entscheidung aus dem April 2007 hat der BGH nunmher klärend entscheiden: Ein Verzicht des Vermieters auf das Recht, das Wohnraummietverhältnis wegen Eigenbedarfs zu kündigen, bedarf - wie der gesamte Mietvertrag - gemäß § 550 Satz …
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02.05.2007
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Vier Entscheidungen zu verschiedenen Rechtsthemen aus dem anwalt.de Notizbuch: Tierhaltung in der Mietwohnung Viele Mietverträge enthalten eine Klausel, wonach für die Tierhaltung die Erlaubnis des Vermieters erforderlich …
04.03.2024
von Rechtsanwältin Simone Weber
… nicht innerhalb eines Mietvertrages oder durch eine etwaige Vereinbarung ausgeschlossen werden kann. Sollte eine solche Klausel in einem Mietvertrag vorhanden sein, wäre sie unwirksam und der Mieter kann trotz allem mindern. Die Höhe …
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26.04.2007
von Rechtsanwalt Stephan Rupprecht
… bestehende Kfz- , Hausrat-, oder sonstige Versicherungen, Vereinsmitgliedschaften und Zeitungsabonnements. Bei eventuell bestehendem Mietvertrag für die Wohnung des Erblassers sind folgende Besonderheiten zu berücksichtigen: Ehegatten …