2.657 Ergebnisse für Mietvertrag
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16.02.2023
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… im Mietvertrag ausgeschlossen. Allerdings kann ein mietrechtlicher Laie den Ausschluss der Eigenbedarfskündigung selbst kaum erkennen; dafür ist die Prüfung des Mietvertrags durch einen mietrechtlichen Experten nötig. In vielen Mietverträgen …
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17.03.2023
von Rechtsanwalt Vladislav Dimitrov
… Schwierigkeiten einen Kreditvertrag, Mietvertrag, Leasingvertrag, Mobilfunkvertrag, Autokreditvertrag u.a. abzuschließen. In vielen Fällen stehen die negativen Schufa Einträge zu Unrecht in Ihrer Akte. Dies ist etwa dann der Fall …
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15.02.2023
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… wenn ein erfolgreicher Kauf- oder Mietvertrag zustande kommt. Der Makler muss also eine sog. Maklertätigkeit erbracht haben (Nachweis und/oder Vermittlung) und die Maklertätigkeit war Ursache für den Vertragsabschluss. Anderweitige Regelungen …
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15.02.2023
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Wie geht es nach dem Tod des Mieters mit dem Mietvertrag weiter? Was Vermieter und die Erben wissen müssen. Sonderkündigungsrecht nach § 580 BGB. Stirbt der Mieter, so ist sowohl der Erbe als auch der Vermieter berechtigt …
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25.02.2023
von Rechtsanwältin Iris Schuback
… der Schriftform. Wenn das Gesetz Schriftform erfordert, wie bei Mietverträgen und Kündigungen, auch im Arbeitsrecht bei Kündigungen von Arbeitsverhältnissen, kann jede Kündigung, wie auch das "Zurücknehmen" nur schriftlich erfolgen, nicht per E-Mail …
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14.02.2023
… Zu dieser Frage kursieren die unterschiedlichsten Vermutungen und Interpretationen. Viele haben schon mal was von Schönheitsreparaturen oder Kleinreparaturklauseln im Zusammenhang mit Mietverträgen gehört. Doch oft besteht nur wenig fundiertes …
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13.02.2023
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Häufig kommen Mieter nach Abschluss eines Mietvertrags in die Situation, dass eine dritte Person mit in die Wohnung einziehen soll. Klassisch ist, dass man mit dem Lebensgefährten einen gemeinsamen Haushalt gründen will. Doch darf man …
… werden. Bei einem außergerichtlichen Vergleich fällt zudem regelmäßig eine 1,5 Einigungsgebühr (Nr. 1000 VV RVG) an. Die Geschäftsgebühr fällt ferner an, wenn der Jurist für seinen Mandanten einen Vertrag - etwa einen Mietvertrag …
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13.02.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… einen Mietvertrag über eine Mietsache abschließen und dem Mieter vom Vermieter das Recht eingeräumt wird, die gemietete Sache innerhalb einer bestimmten Zeitspanne zu kaufen. Für den Erwerb der Mietsache genügt dann eine einseitige Erklärung des Mieters …
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09.02.2023
Leasing ist eine beliebte Form der Finanzierung. Grundsätzlich funktioniert Leasing ähnlich wie ein Mietvertrag. Der Leasinggeber finanziert das Leasingobjekt – z. B. ein Fahrzeug – gegen regelmäßige Zahlung der vereinbarten Leasingrate …
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07.02.2023
Mietverträge enthalten stets eine Vereinbarung zur Höhe der vom Mieter an den Vermieter zu zahlenden Miete. Einer der wichtigsten Grundsätze im Vertragsrecht lautet, dass einmal geschlossene Verträge einzuhalten sind. Das heißt …
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06.02.2023
von Rechtsanwältin Sarah Schörghuber
Ein Mietvertrag ist grundsätzlich nach Unterzeichnung bindend und kann nur in wenig Ausnahmefällen widerrufen werden. Der zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer geschlossene Wohnraummietvertrag kann gemäß § 312 Abs. 4, Abs. 3 Nr …
… In Mietshäusern finden Mieter entsprechende Regelungen meistens in der Hausordnung oder direkt im Mietvertrag. Wann eine Störung vorliegt, hängt immer vom Einzelfall ab. Lärm durch Kinder müssen Nachbarn grundsätzlich hinnehmen. Das gilt …
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01.02.2023
von Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Gottwald
… Ich empfehle das für Arbeitsverträge, (gewerbliche) Mietverträge, Grundstückskaufverträge, Leasingverträge und eben alles andere, bei dem es nicht nur um Peanuts geht. Natürlich ist eine Vertragsprüfung nicht kostenlos, aber dafür schaut …
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11.05.2023
… zur Verwendung des Gewerbemietvertrag-Musters Das sollten Sie bei der Verwendung des Gewerbemietvertrag-Musters beachten: Hinweise zum Mietobjekt Im Mietvertrag muss das Mietobjekt klar und eindeutig benannt werden. Es ist wichtig, die Art …
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08.05.2023
… Adresse Musterstadt, TT.MM.JJJJ Betreff: Kündigung des Mietvertrags wegen Eigenbedarf Sehr geehrte(r) Frau, Herr . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , hiermit kündige ich das aufgrund unseres Mietvertrags vom TT.MM.JJJJ seit …
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27.01.2023
von Rechtsanwalt Karl Reitmeier
… auszuüben ist. Wohnte der Verstorbene zur Miete, gelten die Erben automatisch als neue Mieter. Das bedeutet, dass die Wohnung im Rahmen des Mietvertrages genutzt werden darf, die Erben dann aber auch zur Weiterzahlung der Miete verpflichtet …
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27.01.2023
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… endgültig erwerben oder weiter im Rahmen eines neuen Mietvertrages nutzen wollen. Wenn beides für den Endkunden nicht in Betracht kam, sollten die Lampen demontiert werden. Dann hätten die Direkt-InvestorInnen die Wahl gehabt, ob …
27.01.2023
von Rechtsanwältin JUDr. Jana Markechová
… sind, aber dem Recht der Immobilien unterliegen. In Bezug auf die Wohnungen und Geschäftsräumlichkeiten sind Dienstbarkeiten, die im Grundbuch eingetragen sind, von dem Nießbrauchsverhältnis zu unterscheiden, das aufgrund eines Mietvertrags entsteht …
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25.01.2023
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… die Wohnung vor Übergabe so beschaffen, dass sich bei einem Wandabstand von wenigen Zentimetern keine Feuchtigkeit im Bereich der Wand bilden (LG Mannheim Az. 4 S 62/06). Sie können dies auch nicht mietvertraglich ausschließen, denn nach dem LG …
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28.12.2023
von Rechtsanwältin Marietta Palmarini
… wie der Patientenstamm, die Dauer des Bestehens der Praxis, die besondere Expertise des Praxisinhabers und die Laufzeit des Mietvertrages sind also wertbestimmend. Die Bewertung dieser Faktoren kann zu erheblichen Wertunterschieden führen. Praxistipp: Es kommt …
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30.01.2023
… aber der Mietvertrag gültig. Mietpreisbremse und Staffelmiete – was gilt? Gilt in der Stadt oder der Gemeinde, in der Sie wohnen, die Mietpreisbremse, muss diese bei der Erhöhung ebenfalls beachtet werden. Deshalb darf die Miete …
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19.01.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
Ist ein verheiratetes oder in eingetragener Lebenspartnerschaft lebendes Paar Eigentümer einer vermieteten Immobilie, stehen meist beide Partner als Vermieter im Mietvertrag. Wird das Paar geschieden bzw. die Lebenspartnerschaft aufgehoben …
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18.01.2023
… die sechs Wohnungen vermieten, um sie anschließend wieder an den Eigentümer zurückzugeben – natürlich inklusive der neuen Mieter, deren Mietverträge selbstverständlich nicht ohne Weiteres beendet werden können. Eine solche Enteignung ist seit …