193 Ergebnisse für Nebenkostenabrechnung
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16.08.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… regelmäßig, dass Angaben zum Stand der Miete, zu den Nebenkostenabrechnungen, zu Instandhaltungsverpflichtungen, Baukostenzuschüssen etc. in der Urkunde aufgenommen werden. Der Nachtrag muss dann vom alten und vom neuen Vermieter …
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08.04.2011
von Miriam Heilig anwalt.de-Redaktion
Hat sich aus meiner Nebenkostenabrechnung eine Gutschrift ergeben und habe ich diese auch bereits ausgezahlt bekommen, ist die Sache erledigt und eine nachträgliche Änderung der Abrechnung durch den Vermieter ausgeschlossen …
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28.02.2011
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Die Nebenkostenabrechnung gehört zum alljährlichen Schreckgespenst zahlreicher Mieter: oftmals werden Nachzahlungen fällig und in vielen Fällen sind die Betriebskosten nur undurchschaubar aufgeschlüsselt. Die sogenannte Einwendungsfrist …
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18.02.2011
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Die Jahresfrist für Einwendungen des Mieters gegen eine Nebenkostenabrechnung gilt auch, wenn der Mieter behauptet, dass einzelne Betriebskosten als Pauschale vereinbart sind und deshalb gar nicht abgerechnet werden durften. Dies entschied …
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25.11.2010
von Miriam Heilig anwalt.de-Redaktion
… Nebenkostenabrechnungen, Mieterhöhungen, Mietminderung oder -rückstände, die Kaution, der Mietvertrag selbst, aber auch die Hausordnung oder Ruhestörungen. Pro und Contra Eine Rechtsschutzversicherung kann im Ernstfall eine sinnvolle Investition …
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02.09.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… BGB - und zwar unabhängig davon, ob ihn daran ein Verschulden trifft oder nicht. (BGH, Urteil v. 14.07.2010, Az.: VIII ZR 45/09) Für weitere Informationen lesen Sie bitte den ersten Teil des Mietrecht Spezial: Tipps rund ums Geld , in dem die Redaktion von anwalt.de über aktuelle Urteile zu Miete, Mieterhöhung und Nebenkostenabrechnung informiert. (WEL)
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26.08.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Beschluss v. 07.07.2010, Az.: VIII ZR 279/09) anwalt.de-Tipp: Alle Jahre wieder fehlerhafte Abrechnung Die Nebenkostenabrechnung ist ein weiterer Dauerbrenner bei Mietrechtsstreitigkeiten. Grundsätzlich können Betriebskosten auf den Mieter umgelegt …
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08.07.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Bei einer gemischt genutzten Immobilie müssen Vermieter bei der Nebenkostenabrechnung einige Besonderheiten beachten. Werden im Haus nicht nur Wohnungen, sondern auch Stellplätze vermietet, müssen die sog. kalten Betriebskosten sorgfältig …
14.06.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Im Zusammenhang mit der Nebenkostenabrechnung sind viele Fristen zu beachten, die vom Zugang der Abrechnung abhängen. Für den Vermieter ist insbesondere die Frist für die Erstellung der Abrechnung wichtig: Innerhalb von zwölf Monaten …
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06.05.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Immer wieder entwickeln sich Nebenkostenabrechnungen zum Zankapfel zwischen Mieter und Vermieter. Oft enden die Streitereien vor Gericht. Dabei handeln Vermieter in den meisten Fällen nicht böswillig, wenn ihnen Fehler …
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12.04.2010
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… aus Nebenkostenabrechnungen ausgeschlossen ist, wenn die Abrechnung nicht innerhalb eines Jahres nach Ende der Abrechnungsperiode erfolgt, nicht gilt. Daraus folgt, dass der Vermieter grundsätzlich auch für länger zurückliegende Zeiträume noch …
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27.01.2010
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Nach einer jetzt veröffentlichten Entscheidung des Amtsgerichts München vom 21.09.2009 (412 C 34593/08) umfasst der Anspruch des Mieters in die Belege einer Nebenkostenabrechnung auch die Anfertigung von Fotografien oder Scans …
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13.05.2009
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… zulässig ist. Streit über Nebenkostenabrechnung Nachdem ein Gewerbemietvertrag im Jahr 2000 über die Vermietung von Gewerberäumen zum Betrieb eines Cafés zustande gekommen war, entbrannte zwischen dem Vermieter und dem Mieter ein Streit über …
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27.04.2009
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… eines Erbvertrags oder eines Testaments Erbe wird, muss bei der Beantragung es Erbscheins diese Urkunden nicht vorlegen. (Landgericht Stendal, Az.: 25 Z 288/07) Nebenkostenabrechung per Post Vermieter müssen Nebenkostenabrechnungen innerhalb …
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26.03.2009
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… ist oder später, wenn man ohne seine Zustimmung bzw. der Angehörigen oder eines Vertreters in ein anderes Zimmer verlegt werden soll. Weitere Angaben zu den persönlichen Regelleistungen betreffen die Unterkunft (Nebenkostenabrechnung, Ausstattung …
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02.01.2009
von Rechtsanwalt Florian Sievers
… als die Abrechnungen der vergangenen Jahre. Verantwortlich sind die gestiegenen Heizkosten. Doch sollten sich Mieterinnen und Mieter bei extremer Steigerung der Nebenkosten die Nebenkostenabrechnung genauer anschauen. Hinter außergewöhnlichen Erhöhungen …
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18.11.2008
von Rechtsanwalt Thomas Schulze
… zu übernehmen. Vielmehr steht es jedem Erwerber frei, ob und inwieweit er beispielsweise Verträge mit der vorherigen Hausverwaltung fortführt oder eine neue Hausverwaltung beauftragt. Auch im Bereich der Heiz- und Nebenkostenabrechnung führt …
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16.09.2008
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… anwalt.de-Rechtstipp "Kostenfalle Wärmecontracting" . Anforderungen an eine korrekte Nebenkostenabrechnung Der Vermieter darf nur die Bezahlung der laufenden Auslagen verlangen. Kosten für Reparatur, Instandhaltung und Verwaltung sind bereits …
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10.04.2008
von Rechtsanwalt Max Postulka
… eine Nebenkostenabrechnung erstellt und dem Mieter zugestellt hat, die Abrechnung jedoch formell nicht ordnungsgemäß war und erst nach Ablauf von 12 Monaten korrigiert wird. In dem zu entscheidenden Fall hatte der Vermieter einen der Verteilerschlüssel …
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07.01.2008
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Vier Entscheidungen zu verschiedenen Rechtsthemen aus dem anwalt.de Notizbuch: Mieter muss Falschberechnung rügen Einwendungen gegen eine Nebenkostenabrechnung kann der Mieter nur innerhalb von zwölf Monaten geltend machen. Dies gilt …
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14.12.2007
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Kälte, Schnee, Kerzenschein. Da weiß man eine kuschelig-warme Wohnung zu schätzen. Doch ein paar Monate später kann das schnell vorbei sein, wenn man die Nebenkostenabrechnung in Händen hält. Besonders unerfreulich kann für Mieter …
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03.12.2007
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… die Nebenkostenabrechnung an die tatsächliche Flächengröße angepasst werden. (Az.: VIII ZR 261/06) Bundesgerichtshof bestätigt Sorgerechtsentzug Der BGH hat entschieden, dass eine Verletzung der allgemeinen Schulpflicht einen Sorgerechtsentzug rechtfertigen …
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18.05.2007
von Monique Michel anwalt.de-Redaktion
Endlich wieder schuldenfrei - ein Neuanfang? Die Leasingraten für das neue Auto, der Sommerurlaub im vergangenen Jahr, die Nebenkostenabrechnung, der Ersatz der alten Waschmaschine, ganz zu schweigen von der Ratenzahlung für das vor drei …
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13.04.2006
von anwalt.de-Redaktion
… ZR 94/05). Dies gilt nur dann nicht, wenn den Vermieter an der Verspätung keine Schuld trifft. So z. B., wenn die Hausverwaltung die Wohnungsabrechnungen lange hinausgezögert hat und es dem Vermieter nicht möglich war, seine Nebenkostenabrechnung fristgerecht zu erstellen. Solche Umstände sind aber dann vom Vermieter zu beweisen.