193 Ergebnisse für Nebenkostenabrechnung
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20.12.2019
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
… Nebenkostenabrechnungen nach Jahren geordnet. Sind Sie Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), sollten Sie verfügbar haben die (notarielle) Teilungserklärung, die Kopie der Bestellung des WEG-Verwalters, die Korrespondenz mit dem WEG …
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22.10.2019
von Rechtsanwalt Denis Ksiazek
… der Missachtung sind für den Mieter erfreulich. Formell fehlerhafte Abrechnungen können die gesetzliche Frist nicht wahren. Die Folge ist, dass in vielen Fällen die Nebenkostenabrechnung zu spät kommt. Der Vermieter kann in diesen Fällen …
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15.10.2019
von Rechtsanwalt Denis Ksiazek
… Wenn Sie sich an unsere Empfehlung (keine Schönheitsreparaturen/ keine Nebenkostenabrechnung) halten, dann braucht der Vermieter auch die Kaution nicht. In diesem Fall sollten Sie darauf bestehen, dass die Kaution bei der Schlüsselübergabe (bar …
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14.10.2019
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… Mieter lohnt sich also auf jeden Fall ein Blick in den Mietvertrag, die Nebenkostenabrechnung und die bisherige Berechnung der Wohnfläche. Gerne steht Ihnen für die Prüfung und Vertretung die Kanzlei Alsterland und Rechtsanwalt Jörn Blank …
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16.09.2019
von Rechtsanwältin und Notarin Petra Pillich
… für Ansprüche aus nicht ordnungsgemäßer Übergabe. Die Verjährungsfrist für Mieten und Nebenkostenabrechnung ist hier nicht gemeint, sondern die Ansprüche, die gegen die Mieter bestehen, weil sie die Wohnung nicht ordnungsgemäß verlassen haben …
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15.08.2019
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… aus zwei Nebenkostenabrechnungen offen. Dabei war ein Abrechnungsergebnis streitig und eines unbestritten. Nachdem die ausgezogenen Mieter nicht zahlten, erhob der Vermieter Klage gegenüber den Mietern. Mit den Mietzahlungen …
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31.07.2019
von Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer
… ist . Die Betriebs-/Nebenkostenabrechnung kann Probleme aufwerfen, wenn im Mietvertrag nicht der gleiche Umlagemaßstab vereinbart wurde, der auch der Wohngeldabrechnung zugrunde liegt. Dies kann der Fall sein, wenn der Hausverwalter …
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22.07.2019
von Rechtsanwältin Nadine Schäfer
… in der Nebenkostenabrechnung umfassend und explizit darlegen und die Schätzgrundlage erläutern. Tun sie das nicht, könnte die Schätzung mindestens formell unwirksam sein. Für die Schätzung müssen vergleichbare Wohnflächen oder Zeiträume zugrunde gelegt werden …
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05.03.2019
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Wohnen ist in vielen Gegenden Deutschlands teuer. Das liegt nicht nur an den Mieten, sondern oft auch an den hohen Nebenkosten. Darum sollten Mieter ihre Nebenkostenabrechnung genau prüfen, denn häufig sind die Betriebskosten nicht richtig …
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31.01.2019
von Rechtsanwalt Andreas Biernath
… Abrechnungspflicht für den Vermieter in Form der Nebenkostenabrechnung. Einer derartigen Vereinbarung bedarf es deshalb, weil ansonsten der Vermieter qua Gesetz sämtliche Nebenkosten als auf der Mietsache ruhenden Lasten, selbst zu tragen hätte …
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22.11.2018
von Rechtsanwalt Jörn Blank
Nebenkostenabrechnungen mag eigentlich niemand. Vermieter mögen sie nicht, weil es zum einen sehr aufwändig ist, eine formell und inhaltlich richtige Abrechnung zu erstellen – und zum anderen sehr teuer, wenn man aufgrund von Fehlern …
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08.11.2018
von Rechtsanwalt Thomas Backen LL.M.
… ist, wenn der Mieter beispielsweise einen fälligen Nachzahlungsbetrag aus der Nebenkostenabrechnung, welcher den Betrag von zwei Monatsmietzinsen deutlich übersteigt, nicht geleistet hat und zudem auch keine Einwände gegen die Abrechnung …
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30.10.2018
von Rechtsanwalt Herbert J. Doll
… zur sachgerechten Überprüfung der Nebenkostenabrechnung oder zur Vorbereitung etwaiger Einwendungen erforderlich ist. In diesem Zusammenhang kann der Mieter auch die Einsichtnahme in die vom Vermieter erhobenen Einzelverbrauchsdaten anderer …
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12.09.2018
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
Die Auszahlung der Mietkaution – wann muss ausgezahlt werden? Die Mietkaution bzw. Mietsicherheit dient dem Zweck, dass der Vermieter hiermit seine eventuellen Mietausfälle, offene Nebenkostenabrechnungen und Schadensersatzansprüche …
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06.08.2020
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
… Was ist mit rückständigen Nebenkosten? Nachforderungen aus Nebenkostenabrechnungen gehören übrigens, anders als die laufenden Nebenkostenvorauszahlungen, nicht zum Mietrückstand im Sinne des § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB, der zur Kündigung berechtigt. Tipp für Mieter …
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09.07.2018
von Rechtsanwältin Luba Mayr
… Auch wer sich gut mit dem Vermieter versteht, sollte diesem nicht blind vertrauen. Mietverträge enthalten oft viele Tücken und dies stellt man in der Regel viel zu spät fest, wenn die erste Nebenkostenabrechnung eingeht oder die Mieterhöhung bevorsteht.
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09.07.2018
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
… im Dezember 2014 die Nebenkostenabrechnung vor und verlangte die Zahlung von knapp 4.000 Euro. Ihre Klage scheiterte in allen Instanzen. Der BGH bestätigte das Urteil des Landgerichts und stellte klar, dass die Klägerin die Nebenkosten …
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05.06.2018
von Rechtsanwalt André Wegner
… von Betriebskosten bei Gebäuden mit mehreren Wohneinheiten regelmäßig aufzunehmenden Mindestangaben in zahlreichen Entscheidungen wie folgt umschrieben: • Berechtigung zur Mitteilung der Nebenkostenabrechnung • Adressat der Mitteilung • Angabe …
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19.03.2018
von Rechtsanwalt Gernot Wolter
… auftritt. Die Rechtsprechung ist daher sehr individuell und bunt. Vereinbarungen über Nebenkostenabrechnungen in einem Mietverhältnis entfalteten in einem Fall keine Wirkung für den anderen Ehegatten. In einem aktuell entschiedenen Fall …
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16.02.2018
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… Juli 2016 bereits 292,58 Euro, die der Vermieter schließlich mit der Gutschrift aus der Nebenkostenabrechnung des Jahres 2015 i H. v. 146,97 Euro aufrechnete. Klage des Vermieters erfolgreich Wegen der noch offenen Miete i. H. v. 145,61 Euro …
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15.02.2018
von Rechtsanwalt Stefan Zeidler
Wer die Nebenkostenabrechnung erhält, muss Fristen im Blick haben. Für die Nebenkostenabrechnung (oder Betriebskostenabrechnung) sind 4 Fristen entscheidend: Abrechnungszeitraum Abrechnungsfrist Einwendungsfrist Verjährung 1 …
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08.02.2018
von Rechtsanwältin Daniela Ritter
… dass Mieter grundsätzlich ein umfassendes Einsichtsrechts in Nebenkostenabrechnungen haben. Der Vermieter trage die volle Darlegungs- und Beweislast für die geltend gemachten Heizkosten. Im zweiten Fall (BGH Az.: VIII ZR 148/17) stellte …
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08.02.2018
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
Vermieter müssen Mietern eine aus sich heraus verständliche Nebenkostenabrechnung vorlegen. Mieter können zur Überprüfung zudem Abrechnungsnachweise verlangen. Solange der Vermieter eine Einsicht verweigert, müssen Mieter keine Nachzahlung …
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29.01.2018
von Rechtsanwalt Georg Struck
… wegen Einsichtnahme in Belege bezüglich der Nebenkostenabrechnung einheitliche Rechtsprechung, dass bei Unzumutbarkeit der Einsichtnahme dieser Belege – vor allem bei Ortsverschiedenheit zwischen Wohnort/Sitz des Vermieters …