35 Ergebnisse für WEG
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10.06.2024
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
… Spanier wird die deutsche Gesprächsstrategie oft als „mit der Tür ins Haus fallen“ empfunden und gilt als unhöflich und aggressiv und daher nicht als besonders effektiver Weg, um schneller Geld zu bekommen. Es wird daher dringend davon …
06.06.2024
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
… Ansprüche wegen fehlerhafter Produkte, Vertragsverletzungen und den Kauf von Neu- oder Gebrauchtwagen. Das große Problem besteht darin, dass einige Gerichte, wenn der Gläubiger von einem Anwalt in Spanien vertreten …
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26.01.2024
von Anwalt Armin Gutschick
… der weiterhin vorhandenen rechtlichen Unterschiede in den EU-Ländern, werden die am Anfang genannten Änderungen erheblichen Einfluss auf unsere Arbeitsweise haben. Die Option der Fernunterzeichnung von gewissen Urkunden und elektronischen Zertifizierung eröffnen neue Wege für eine effizientere und zeitgemäßere notarielle Beurkundung.
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28.11.2023
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
… eine schriftliche Ersatzerklärung mit Angaben zum Vermögen und den Erben. 4.. Was ist mit Nichtansässigen? Mit dem neuen Text wurde der Teil des Gesetzes korrigiert, der wegen der Diskriminierung von Nichtansässigen gegen das Gemeinschaftsrecht …
24.11.2023
von Anwalt Armin Gutschick
… Beispielsweise kann man in den Vertrag mitaufnehmen, dass die Wohnung wegen Arbeitsplatzwechsel lediglich für eine Saison vermietet wird. Von einem Vertrieb der Wohnung über Plattformen wie Airbnb kann nur abgeraten werden. Dies könnte …
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21.08.2023
von Anwalt Armin Gutschick
… müssen 24 % Steuern zahlen. Die Steuer ist im Folgejahr bis zum 31.12. vom Steuerpflichtigen ohne Aufforderung im Wege der Selbstveranlagung („autoliquidación“) mit dem Steuermodell 210 einzuzahlen. Das bedeutet, dass der Steuerpflichtige …
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05.12.2022
von Anwalt Armin Gutschick
… einen Vorgang, der den Notar nicht persönlich betrifft, ist dieser kausale Zusammenhang in Frage gestellt. Aus diesem Grund wählen spanische Notare, die ein Treuhand-Konto dennoch anbieten, den Weg einer eigenständigen Hinterlegungsurkunde …
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02.12.2022
von Anwalt Armin Gutschick
… drängen aus Kostengründen immer mehr darauf, alle erforderliche Korrespondenz und Zustellungen digital durchzuführen. Seit einigen Jahren werden Gesellschaften gesetzlich verpflichtet, ausschließlich auf dem elektronischen Wege …
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17.08.2022
von Anwalt Armin Gutschick
… des Grund und Boden) von 10.000 € (390.000 € - 380.000 €) = 5.000 €. Insgesamt 30 % von 5.000 € = 1.500 €. Diese Beispiele zeigen, dass der Steuerzahler den Weg einer subjektiven Berechnung nur einschlagen sollte, wenn er vorher die Höhe …
27.05.2022
von Anwalt Armin Gutschick
… Zum einen fallen die unverhältnismäßig hohen Bußgelder weg. Die bisherigen Sanktionsregelungen, die feste Geldbußen für jeden Verstoß und eine Strafe von bis zu 150 % vorsahen, werden durch die Regelung des Allgemeinen Steuergesetzes ersetzt …
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19.12.2021
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
… Das Urteil erging als Reaktion auf eine regionale Verordnung von der Gemeinde im Festland Guipúzcoa. Die zweite, die wegen Verfassungswidrigkeit ausgestellt wurde, wird zwei Jahre später für verfassungswidrig erklärt und die Zahlung der Steuer …
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02.10.2021
von Anwalt Armin Gutschick
… einer touristischen Vermietung im Weg stehen: Es gilt im Einzelfall zu prüfen, ob eine Ferienvermietung der in Frage stehenden Immobilie an dem Standort des Hauses überhaupt erlaubt wird. Die Gemeinden können eingeständig entscheiden, ob …
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20.08.2021
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
… einer Erstbezugsbewilligung nachweisen und nachweist, dass die für deren Beschluss vorgesehene gesetzliche Frist abgelaufen ist, sind folgende Maßnahmen vorgesehen: - Der Insular Council verlangt von der Stadtverwaltung von Amts wegen …
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03.11.2020
von Anwalt Armin Gutschick
… eines ländlichen Grundstücks zum Zwecke der Bebauung ist deswegen höchste Vorsicht geboten. Auf dem Weg zu einer Baugenehmigung sind eine Reihe von gesetzlichen und behördlichen Hürden aus dem Weg zu räumen. Es ist vor dem geplanten Kauf dringend dazu zu raten, einen Fachmann zu konsultieren.
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22.05.2020
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
… Besonderheiten bei ERTE wegen höherer Gewalt, Covid-19 Das neue RD-Gesetz 18/2020 sieht vor, dass diejenigen Unternehmen, denen gemäß Artikel 22 dieses Königlichen Gesetzesdekrets 8/2020 aufgrund höherer Gewalt ein ERTE genehmigt wurde, so …
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18.04.2020
von Anwalt Armin Gutschick
… nicht mit der vom Verkäufer zu zahlender Gewinnsteuer. Auch die gemeindliche plusvalia ist von Gesetzes wegen vom Verkäufer zu tragen. Um Missverständnisse zwischen den Parteien zu vermeiden, sollte aber eine ausdrückliche Regelung bezüglich der Lastentragung …
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14.04.2020
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
… und Frauen, die im Mutter- oder Vaterschaftsschutz sind oder wegen Ausübung von gewerkschaftlichen Rechten oder jedweder arbeitsrechtlicher Rechte. Folgen : sofortige Wiedereinstellung des Arbeitnehmers auf seinem Arbeitsplatz …
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07.04.2020
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
… und Verantwortlichkeiten, die für Unternehmen im Bereich des Schutzes personenbezogener Daten bei der Verarbeitung von Informationen im Zusammenhang mit der Gesundheit ihrer Mitarbeiter gelten. Verfahren wegen Haftungsansprüchen …
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27.03.2020
von Rechtsanwalt Dipl. Ing. Miguel Ribas , LL.M.
… von Todes wegen regelmäßig zu überprüfen. Wenn ein Termin für die Beurkundung bei einem Notar nicht möglich oder falls das Ansteckungsrisiko zu hoch ist, wird es beim handschriftlichen, eigenhändigen Testament bleiben …
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18.03.2020
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
Sehr geehrte Mandanten und Mandantinnen, im Rahmen des am Samstag in Spanien ausgesprochenen Alarmzustandes wegen der COVID-19-Krise stellen sich nun Arbeitnehmer und Arbeitgeber in Spanien viele Fragen. Am 14.03.2020 hat …
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28.05.2019
von Anwalt Armin Gutschick
… im Wege des Erbvertrages. Der Vater hat ein Nettovermögen von 3 Millionen Euro. Die Erbschaftssteuer beträgt 1 % nach Abzug des Freibetrages von 25.000 €. Da der Sohn Nichtresidenter auf Ibiza ist, muss der Erbvertrag in Madrid versteuert werden …
Gleichbehandlung von Personen in einem Drittstaat bei der spanischen Erbschaft- und Schenkungssteuer
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15.05.2019
von Rechtsanwalt Dipl. Ing. Miguel Ribas , LL.M.
Das oberste spanische Gericht, das Tribunal Supremo (TS), hat mit Urteil Nº 242/2018 vom 19. Februar 2018 entschieden, dass die bisher in Spanien geltenden Regeln zur Besteuerung des Erwerbs von Todes wegen eines Erben mit Wohnsitz …
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06.04.2019
von Anwalt Armin Gutschick
… der Vermögenssteuer in Abzug gebracht werden. Dieser Weg ist insbesondere für diejenigen Eigentümer interessant, die ein größeres Vermögen auf Ibiza zu versteuern haben. Im Idealfall können die Darlehens- und Hypothekenkosten die Steuern …
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03.04.2018
von Anwalt Armin Gutschick
… gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung („Cedula de habitabilidad vigente“), Bescheinigung, dass kein Verfahren wegen Bauverstoß vorliegt („Certificado de no-infracción urbanistica“), letzte Abrechnung der Versorgungsunternehmen („ultimas …