31 Ergebnisse für Kaufvertrag Immobilie
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27.04.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Katalonien Grunderwerbssteuer 1 Monatsfrist - Unser Service Vollabwicklung mit Pruefung der Steuerverguenstigungen Der Immobilienkauf in Katalonien bedarf nicht nur rechtlicher Betreuung, so dass die Immobilie rechtlich …
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12.11.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… TIPP: Bei einem Kaufvertrag einer Neubauimmobilie ist darauf zu achten, dass die Hypothek nicht zu uebernehmen ist ! SERVICE: Nutzen Sie unseren Service der Kaufvertragskontrolle im Rahmen unseres Immobilienkaufservicepakets, um …
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18.10.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… hochpreisig sind. Barcelona ist nach wie vor fuer Investoren interessant. Doch auch hier lassen sich ueber Bankportale guenstige Immobilien finden. Zu beachten ist hier, die Hausbesetzerproblematik. Drei weitere Aspekte …
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17.09.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… den Immobilienkäufer einer neuen Immobilie zu schuetzen. TIPP: In jedem Kaufvertrag oder Reservierungsvertrag einer Neubauimmobilie, muss die 10 Jahresbauversicherung genannt sein. Fragen aus der Praxis. Die Immobilie ist bereits 20 Jahre alt …
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13.09.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Problemkonstellationen in der Praxis: Falsche Vertragsbezeichnung mit schwerwiegenden Folgen (statt Kaufvertrag – Bauvertrag) Verzoegerung der Fertigstellung Nachtraegliche baurechtliche Beschraenkungen - Auflagen Insolvenz des Bautraegers …
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10.06.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Spanien 2023 Vorsicht vor Makler Angebot (propuesta de compra) In Spanien versuchen Makler fruehzeitig den Kaufinteressenten an einer spanischen Immobilie zu binden und legen ein Angebot (propuesta de compra …
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21.05.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… zu Hypothekenlasten etc Welche formellen Schritte sind notwendig, um Eigentum an der Immobilie in Spanien zu erwerben ? Obgleich die Meinung weit verbreitet ist, dass man eine Immobilie in Spanien mit einem privaten Kaufvertrag erwerben kann, dann …
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16.04.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
RENOVIERUNG IMMOBILIE SPANIEN OHNE BAUVERSICHERUNG GRUNDBUCHSPERRE Bekannt ist, dass beim Kauf einer Neubauimmobilie eine 10 Jahresbauversicherung zum Schutz vor Baumaengeln im 1 Jahr (alle sichtbaren Baumaengel), bis zum 3.Jahr …
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25.09.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Immobilienkauf mit Rechtssicherheit In der Praxis haeufig ist der Fall, dass eine Immobilie besichtigt wird und ein privater Kaufvertrag geschlossen wird und dann wird erst unsere Rechtsanwaltskanzlei zur rechtlichen und steuerlichen …
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10.09.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… eines Immobilienkaufes in Spanien als Uebersicht fuer den Immobilienkäufer, der zum ersten Mal in Spanien eine Immobilie als Ferienimmobilie zur Eigennutzung oder zur Ferienvermietung erwirbt. Auch der Wegzug aus Deutschland und steuerliche Zuzug nach Spanien …
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26.06.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Anzahlung vom Kaufpreis der Immobilie. Bemerkenswert ist, dass 10% keine aussagekraeftige Zahl ist, dass bei einem hohen Kaufpreis, 1 Mio Euro, wir ueber 100.000 Euro Anzahlung reden, und bei einem Kaufpreis von 100.000 Euro, nur …
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10.04.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Severa y Sa Rapita kein Ruecktrittsrecht ohne Anzahlungsverlust zulaesst. 2. Kaufvertrag – dieser wird erstellt, wenn die Baugenehmigung vorliegt 3. Notarieller Kaufvertrag und Eigentumserwerb nach Fertigstellung der Immobilie …
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26.12.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… wird. Richtigerweise muesste der Vertrag untergliedert sein in: zunaechst: Erwerb einer Option zu einen bestimmten Preis + fuer den Kauf einer bestimmten Immobilie + in einer bestimmten Frist. folgend: Notarieller Kaufvertrag mit allen Kaufbedingungen …
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18.12.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… der Immobilienwert, so dass Sie schon mit Rechtssicherheit den Immobilienkauf starten. 4. Rechtliche Abfolge des weiteren Immobilienkaufes, wenn Sie eine Immobilie gefunden haben. a. Neubau: Reservierungsvertrag Privater Kaufvertrag …
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23.02.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… niedriger ausfaellt, wenn 8 Immobilien gehalten und dauerhaft vermietet werden. Rechtliche Tipps. Zu beachten bei einer Neubauimmobilie auf Mallorca ist die Bauversicherung und die Anzahlungsversicherung, die in der Praxis verschiedene …
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18.09.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… bei einem Immobilienkauf wieder hervorgehoben. Im vorliegenden Falle wollten britische Käufer eine Immobilie in Spanien erwerben und wurden von einem Makler in Spanien betreut. Es wurde ein privatschriftlicher Kaufvertrag unterschrieben …
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23.11.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… werden und damit eine Immobilie erwerben? Bedarf es hierzu eines Rechtsformwechsels in eine spanische GbR, sociedad civil, oder gar einer spanischen Handelsregistereintragung ? Der Immobilienkauf in Spanien sollte rechtlich und steuerlich …
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30.05.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf in Spanien, Mallorca, Teneriffa, TIPPS zur Vermoegensteuerminderung. Stand: 31.5.2021 Ein Nichtsteuerlich Ansaessiger kauft auf Mallorca oder Teneriffa eine Immobilie zum Wert von 2036739,51 Mio Euro. Es besteht …
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02.05.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… genannten zu nutzenden Immobilie. TIPP: Nutzen Sie unsere deutsch-spanische Rechtsanwaltskanzlei und RA D.Luickhardt vor Ort auf Gran Canaria, um Ihre Rechte auf rueckwirkende Auloesung des Time Share Vertrages, mit anteiliger Rueckzahlung …
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06.07.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Reservierungsvertrag für eine bestimmte Immobilie – es liegt noch keine Baugenehmigung vor b. privater Kaufvertrag – es liegt die Baugenehmigung vor c. notarieller Kaufvertrag – nach Fertigstellung und im Grundbuch eingetragener Neubauerklärung …
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09.04.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Notare und die Fristen in Immobilienkäufen und Erbschaften sind einzuhalten. Der klassische Fall ist, dass eine Anzahlung von 10 % in einem Kaufvertrag über eine spanische Immobilie, oder auch contrato de arras, geleistet wird und dann …
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08.02.2019
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Leitfaden zum Vorgehen beim Immobilienkauf in Spanien Bei Immobilienkäufen lassen sich die Käufer oft von Maklern vorschnell zur Unterschrift von verbindlichen Kaufverträgen von Immobilien auf Gran Canaria oder auch Mallorca bewegen, ohne …
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09.01.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… dass es von Vertragsrecht, bis zum Hypothekenrecht, Mietrecht, Grundbuchrecht, Maklerrecht bis zum Bauplanungsrecht zivilrechtliche und verwaltungsrechtliche Normen betrifft. Sie kaufen eine Immobilie auf Mallorca, Barcelona, Madrid oder Teneriffa …
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29.11.2018
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… eine Immobilie auf Mallorca und beauftragen den Makler mit der Käufersuche. Der Makler findet einen Käufer, der 10 % auf den Kaufpreis anzahlt, doch letztlich vom Kauf zurücktritt. Ist das Maklerhonorar verdient? Nach der ständigen Rechtsprechung …