133 Ergebnisse für Miete
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25.04.2024
von Rechtsanwältin Kathrin Fedder-Wendt
… des Erblassers. Passiva sind die Schulden des Erblassers, z.B. Miet-, Bank- oder Steuerschulden. Der Pflichtteilsberechtigte hat einen Anspruch auf Vorlage eines privatschriftlichen und auch auf Vorlage eines – kostenpflichtigen – notariellen …
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11.04.2024
von Rechtsanwalt Arno Wolf
… Nachlassimmobilie und Kautionen von Mietern nicht auf ein Nachlass- bzw. Treuhandkonto einzahlte, sondern auf ein persönliches Konto des Testamentsvollstreckers. Das OLG München stellte dazu fest, dass dadurch die Erben dem Risiko ausgesetzt wurden …
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04.04.2024
von Rechtsanwältin Lana Berloznik
… ihr geliebtes Haus verlassen und auf Miete ziehen. Solche schlimmen Fälle verhindert das Berliner Testament. Obwohl das Berliner Testament also die Absicherung des überlebenden Ehegatten gewährleistet, ist es jedoch steuerlich ungünstig …
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14.02.2024
von Rechtsanwalt und Notar Andreas Krau
… vom Ortsgericht beglaubigen lassen. Otto wird dement und geschäftsunfähig. Einer seiner Mieter zahlt den Mietzins nicht. Ottos Frau klagt im Namen von Otto, denn der ist nun einmal der Vermieter, beim Amtsgericht. Wegen ihrer Vertretungsbefugnis legt …
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08.02.2024
von Rechtsanwalt und Steuerberater Christian Münch
… funktioniert die Ehegattenschaukel Steigende Vermietungseinkünfte resultieren häufig daher, dass die Mieten im Laufe der Zeit angepasst werden, die Gebäudeabschreibung aber trotz gestiegener Immobilienpreise unverändert bleibt. Steuerlich …
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02.02.2024
von Rechtsanwalt Nicolai Utz
… Ihrer geerbten Immobilie eine touristische Vermietung möglich ist und: genehmigt werden muss. Bestenfalls findet man vor Ort ein Unternehmen, das die Vermietung komplett übernimmt und auch die notwendigen Anmeldungen der Mieter …
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14.01.2024
von Rechtsanwalt Bernd Gasteiger LL.M.
… zu berücksichtigen, dass die Pflicht zur getrennten Verwaltung von Mietkautionen gemäß § 551 Abs. 3 S. 2 BGB in erster Linie den Schutzinteressen der Mieter und nicht solchen der Erben mit Blick auf den Nachlass gilt. Sofern …
29.12.2023
von Rechtsanwalt / Fachanwalt Christoph Roland Foos LL.M.
… zwischen Nachbarn, (Ehe-, Geschäfts- oder anderen) Partnern und Gesellschaftern, in Familien und Lebensgemeinschaften, am Arbeitsplatz, zwischen Unternehmen, im Handel und Straßenverkehr, zwischen Kollegen und Unternehmen, zwischen Mietern …
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25.12.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… die Erben in die Rechte und Pflichten des Verstorbenen ein. Sie haben das Recht, den Mietvertrag unter Einhaltung der gesetzlichen Fristen zu kündigen. Bis zur Kündigung sind sie jedoch zur Zahlung der Miete verpflichtet …
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06.12.2023
von Avukat Bahar Özmen
… nicht empfehlen. Wenn Sie sich beim Verkauf nicht einigen können, können Sie mieten. Sie erhalten die Miete im Verhältnis Ihres Erbanteils. Mit einer Vollmacht, die Sie uns erteilen, können wir den gesamten Prozess in Ihrem Namen verfolgen, ohne in die Türkei reisen zu müssen.
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21.10.2023
von Rechtsanwältin Isabella Popp
… aber wird eine wichtige Frage sein: Was geschieht mit dem Mietvertrag im Erbfall? Viele Angehörige sind der irrigen Auffassung, ein Mietverhältnis ende automatisch mit dem Tod des Mieters. Das ist falsch! Genauso wie die Besitztümer …
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11.10.2023
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… Vorteile haben. Die Eltern verschenken dabei durch notariellen Vertrag z.B. ihr Haus an die Kinder. Sie behalten jedoch ein lebenslanges Nießbrauchrecht. Sie dürfen lebenslang in dem Haus wohnen, bzw. die Mieten einnehmen, haben dafür jedoch …
Die erste eigene Immobilie - was ist zu beachten? Finanzielle, steuerliche und erbrechtliche Aspekte
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11.09.2023
von Rechtsanwalt Nicolai Utz
Erster Immobilienkauf - wichtige Vorüberlegungen Der Kauf der ersten eigenen Immobilie ist ein bedeutender Schritt im Leben vieler Menschen. Ob nun eine Eigennutzung geplant ist und somit das Wohnen zur Miete ein Ende findet …
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07.09.2023
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
… veräußert hat, muss er Schadensersatz leisten. Bei Fragen rund um Miet- und Wohnungseigentumsrecht und Erbrecht steht Ihnen in unserer Kanzlei Dr. Sonntag Rechtsanwälte in Fürth, Herr Rechtsanwalt Krasa, gerne mit Rat und Tat zur Seite.
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27.08.2023
von Rechtsanwalt Wolfdietrich E. Axmann
… auch ein Zahlungsmittel, das für verschiedene Zwecke genutzt wird. Miete, Strom, Telefon, Versicherung, Renten laufen nach einem Todesfall zunächst unverändert weiter. Erben sollten zunächst wissen, dass Konten nach dem Tod ihres Inhabers nicht automatisch …
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06.09.2023
von Rechtsanwalt Marcus Reitzenstein
… kann die Teilungsversteigerung beantragt werden. In der Versteigerung werden regelmäßig Erlöse unter dem Marktwert erzielt. Miete der Ehewohnung Kurz ist gesondert auf den Fall einzugehen, wenn die Ehewohnung, was ein Haus oder eine Wohnung …
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23.08.2023
von Rechtsanwalt Hartmut Göddecke
… Die Alternative ergibt sich aus dem Gesetz heraus. Dabei gibt es – ganz grob geschildert – wiederum folgende gängige Methoden: die Verkehrswertmethode – also: was die Immobilie auf dem freien Markt wert ist die Ertragswertmethode – dabei wird der Miet …
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23.08.2023
von Rechtsanwalt Hartmut Göddecke
… auftauchen. Sie können die Immobilie mit dem Nießbrauchrecht vollkommen ungehindert nutzen. Mit anderen Worten: Sie wohnen in dem Objekt oder kassieren bis an Ihr Lebensende die Mieten oder Pachten. Was die Kosten anbelangt …
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23.08.2023
von Rechtsanwalt Hartmut Göddecke
Wer seinen Kindern oder Enkelkindern eine Immobilie oder ein Stück Land übertragen möchte, aber die Mieten und Pachten aber weiterhin für den eigenen Lebensunterhalt nutzen will, hat wahrscheinlich schon einmal vom Nießbrauch gehört …
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27.07.2023
von Rechtsanwalt Patrick M. Zagni
… und Pensionen, Unterhaltszahlungen von Verwandten, Miet- und Pachteinnahmen, Einkünfte aus Kapitalvermögen oder Nießbrauchsrechte. Nur einige wenige Geldleistungen zählen nicht als Einkommen wie etwa Schmerzensgeld-Renten …
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18.07.2023
von Rechtsanwältin Kristina Häfner Mag. jur.
… vor. Auch dieses wird ins Grundbuch eingetragen und schmälert natürlich den Gesamtwert der Immobilie. Der Verkäufer muss hierfür ein Entgelt bezahlen, das in etwa der anteiligen Miete entspricht. Damit hat der Verkäufer aber eine monatliche Belastung …
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09.07.2023
von Rechtsanwalt Wolfdietrich E. Axmann
… wird sich die geforderte Nutzungsentschädigung an den üblichen Mieten vergleichbarer Objekte orientieren. Eine Orientierung am unteren Rand des Mietpreisspektrums kann sinnvoll sein, um zeitaufwendige Beweisaufnahmen zu vermeiden. Wird die geforderte …
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08.07.2023
von Rechtsanwalt Hartmut Göddecke
… dadurch, dass der Miterbe die Immobilie unentgeltlich nutzt, die anderen Miterben jedoch dieses Haus oder die Wohnung nicht nutzen können. Der Miterbe, der in der Immobilie wohnt, erzielt den Wohnvorteil, sprich ersparte Miete. Die anderen …
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13.06.2023
von Rechtsanwältin Jana Narloch
… eine Treuhandgesellschaft; (atypisch) stille Beteiligungen Genussrechte Orderschuldverschreibungen Darlehen mit Nachrangabrede Direktinvestments an Containern, Holz, Edelmetallen u.a. Kaufverträge in Verbindung mit Miet- oder Leasing-Verträgen 2 …