90 Ergebnisse für Untermieter kündigen
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20.04.2024
von Rechtsanwalt Adrian Jäckel
… Daher ist es ratsam, einen sorgfältig formulierten Untermietvertrag abzuschließen, der Ihre Rechte und die Ihres Untermieters klar regelt. Beendigung des Hauptmietverhältnisses Endet das Hauptmietverhältnis, sei es durch Kündigung oder andere …
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20.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… die Kündigung. Dies kann in Fällen von Vertragsverletzungen oder Eigenbedarf relevant werden. Fristgerechte Zustellung: Damit eine Kündigung wirksam wird, muss sie dem Untermieter fristgerecht zugehen. Hierbei ist auf die Einhaltung …
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20.01.2024
von Rechtsanwalt Michael Spindler
… zwischen Hauptmieter und Untermieter gelten grundsätzlich ‒ wie im Hauptmietverhältnis ‒ die Vorschriften des sozialen Wohnraummietrechts, die das Kündigungsrecht des Vermieters regeln und von einem wichtigen Grund (bei fristloser Kündigung …
11.01.2024
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
… gehabt. Das Mietverhältnis sei durch die außerordentliche fristlose Kündigung gem. § 543 Abs. 2 S. 1 Nr. 2 Alt. 2 BGB wegen unerlaubter Überlassung des Mietgebrauchs an Dritte Partei beendet worden. Die Gebrauchsüberlassung an die Touristen …
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23.04.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
… die "Mietpreisbremse" verstößt. Dies bedeutet, dass Mieter bei der Festlegung der Untermiete vorsichtig sein müssen, um nicht gegen gesetzliche Vorgaben zu verstoßen. Es ist wichtig zu verstehen, dass die Möglichkeit, Mieteinnahmen für den eigenen …
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30.11.2023
von anwalt.de-Redaktion
… Allerdings setzen Sie sich Schadensersatz- und Unterlassungsansprüchen Ihres Vermieters aus. Auch kann Ihnen Ihr Vermieter die Wohnung fristlos kündigen. Darüber hinaus haften Sie auch gegenüber dem Untermieter. Er hat dann …
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07.11.2023
von Rechtsanwalt Thomas Repka
… in einer Berufsausübungsgemeinschaft (BAG) ist es von entscheidender Bedeutung, sicherzustellen, dass der Mietvertrag im Namen der BAG und nicht im Namen eines einzelnen Gesellschafters abgeschlossen wird. Andernfalls kann der Heilberufler als Untermieter …
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03.11.2023
… seine Wohnung anderen zur Nutzung überlässt. Rechtlich handelt es sich bei der Zwischenvermietung um ein Untermietverhältnis. Ein Untermietvertrag wird jedoch in der Regel auf unbestimmte Zeit geschlossen, Hauptmieter und Untermieter …
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18.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… Genehmigung einzuholen. Der Vermieter hat das Recht, bestimmte Angaben über den Untermieter einzufordern, wie etwa den Namen und die berufliche Stellung. Genehmigung durch den Vermieter Wie bereits erörtert, muss der Hauptmieter die Erlaubnis …
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25.08.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… der Wohnungsinhaber das Mietverhältnis allein fort. Mit Schreiben vom 15.5.2018 beantragte der Mieter die erneute Aufnahme eines Untermieters ohne weitere Begründung. Zwischenzeitlich beschloss die Eigentümergemeinschaft, dass die Untervermietung …
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16.08.2023
… erleichtern kann. Doch was passiert, wenn sich die Umstände später ändern und entweder der Hauptmieter oder der Untermieter den Untermietvertrag kündigen möchte? Viele Verbraucher sind in einer solchen Situation verunsichert, wie die Kündigung …
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16.07.2023
von Rechtsanwalt Henry Bach
… und Tagesmutter (AG Karlsruhe 27.10.1995 Az. 12 C 319/95), einen Untermieter und seine zeitweiligen Besucher zusätzliche Schlüssel verlangen und sie an diese aushändigen. Das gilt auch nachdem der Vermieter die Türschlösser ausgewechselt hat (LG Berlin …
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22.05.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… untervermietet hat, können Sie ihm nach einer Abmahnung sogar fristlos kündigen. Teilweise Untervermietung Bei teilweiser Untervermietung darf der Mieter Ihre Erlaubnis verlangen, wenn für ihn nach Abschluss des Mietvertrags ein berechtigtes …
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04.04.2023
von Rechtsanwalt Dr. Carsten Brückner
… eine entgeltliche Gebrauchsüberlassung/Untervermietung der Räumlichkeiten statt. Dabei werden regelmäßig höhere Mieten zwischen Mieter und Untermieter vereinbart als der Mieter den Vermieter zu zahlen hat. Das geschieht unter dem Deckmantel …
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15.12.2022
… Zwischen dem Vermieter und dem Untermieter besteht kein Vertragsverhältnis. Wer die Wohnung untervermieten möchte, braucht immer die Erlaubnis des Vermieters. Bei Untervermietung ohne Erlaubnis droht die fristlose Kündigung. Nur …
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09.11.2022
von Rechts- und Fachanwalt Hans-Christoph Friedmann
Da die unerlaubte Untervermietung nicht zulässig ist und im schlimmsten Fall zur Kündigung führen kann, müssen Sie zunächst die Erlaubnis Ihres Vermieters zur Untervermietung verlangen. Bereits das erste Schreiben an den Vermieter …
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05.11.2022
von Rechtsanwältin Iris Schuback
… und Kündigung Wenn in einer in einem Haus mit dem Vermieter liegenden Wohnung, oder als Untermiete ein Zimmer einer Wohnung, an einen Untermieter vermietet wird, hat der Gesetzgeber geregelt wegen der persönlichen räumlichen Nähe …
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21.09.2022
von Rechtsanwalt Peter Engelmann
… Mietverhältnisses Interesse an einer einvernehmlichen und wirksamen Regelung haben, die den Interessen beider Seiten Rechnung trägt. 2. Schriftformerfordernis. §§ 578, 550 BGB. Vorzeitige Kündigung langfristiger Mietverträge. Die Corona …
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15.09.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… und der Text sich gerade nicht an dauerhafte Untermieter , sondern gerade an Touristen gewendet . Neben den Sprachkenntnissen des Gastgebers wurden auch Touristenattraktionen angepriesen. Die Fotos bildeten die Wohnung ab. Auch habe das Angebot 13 …
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09.09.2022
von Rechtsanwalt Mag. Severin Plattner
… auch die Regelungen des MRG bezüglich Untermiete und Vertragsübergang im Teilanwendungsbereich. Der Vollanwendungsbereich des MRG gilt zusammengefasst nur für Altbauten (Gebäude vor dem 1.7.1953 baubewilligt oder vermietete Eigentumswohnungen …
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07.03.2023
… Der gewerbliche Untermietvertrag wird als gesonderter Mietvertrag zwischen Hauptmieter und Untermieter abgeschlossen. Dabei bleibt das Mietverhältnis zwischen Mieter und Eigentümer unberührt. Regelungen und Klauseln aus dem Hauptmietvertrag gelten für …
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25.08.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… Vertragsangelegenheiten geht, um Mietzahlung, Mieterhöhung oder Kündigung. Wichtig: Werden beide Ehepartner im Mietvertrag als Mieter aufgeführt, muss der Vermieter seine Schreiben an beide Mieter richten und beide Ehepartner müssen gemeinsam …
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22.07.2022
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Kündigung Untermiete wegen drohender Kündigung durch Vermieter. Verlust des Hauptmietvertrages allein reicht nicht. Der Fall: Der heutige Fall spielte sich zwischen drei Parteien ab. Einer Vermieterin, zwei Hauptmietern …
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20.07.2022
von Rechtsanwältin Katrin Lena Greiner LL.M.
… von wem er sich den Schaden ersetzen lässt bzw. gegen wen er notfalls klagt. Wichtig in dieser Konstellation: Eine Kündigung des Mietverhältnisses muss durch alle Mieter gemeinsam ausgesprochen werden. Will ein WG-Mitglied ausziehen, kommt …