68 Ergebnisse für Räumungstitel
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13.02.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Aber unabhängig davon, ob die Kündigung wirksam ist oder nicht: Der Vermieter darf den Mieter niemals einfach so vor die Tür setzen. Hierfür benötigt er einen Räumungstitel, den er nur nach vorheriger Räumungsklage vor dem Amtsgericht erhält …
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10.08.2012
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… Dem Vermieter, der sich an Recht und Ordnung halten will, bleibt nur der gerichtliche Weg: Er muss einen Räumungstitel erwirken, aus dem heraus er die Zwangsvollstreckung gegen den Mieter betreiben und dazu einen Gerichtsvollzieher …
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01.02.2016
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… wenn der Erwerber des Hauses einen Räumungstitel hat, den er bei Zwangsversteigerung bereits durch die vollstreckbare Ausfertigung des Zuschlagsbeschlusses erhält, rückt die Zwangsräumung nahe. Es sei denn, es besteht ein zu eigenen Gunsten im Grundbuch …
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22.08.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… setzen, sondern muss einen gerichtlichen Räumungstitel erwirken. Doch Vorsicht, das kann bei einer berechtigten Beendigung des Untermietverhältnisses teuer werden. Um jedoch solche unschönen Szenen mit dem Untervermieter zu vermeiden …
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04.02.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… nicht freiwillig auszieht, muss der Vermieter zunächst Räumungsklage beim zuständigen Amtsgericht (Amtsgericht des Wohnsitzes) einreichen. Er braucht einen rechtskräftigen Räumungstitel. Frage 3: Was ist denn, wenn mir der Vermieter eine Frist …
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25.03.2013
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… nach Vertragsbeendigung. Im Übrigen hätte der Vermieter vor Gericht einen Räumungstitel erstreiten können. Damit wäre eine ganz legale Zwangsräumung der Wohnung durch einen Gerichtsvollzieher möglich gewesen. (AG München, Urteil v. 24.07.2012, Az.: 473 C 16960/12) (VOI)
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23.07.2018
von Rechtsanwältin Claudia Behrschmidt
… wirksam zu werden. Für die Räumung der Wohnung bedarf es dann als nächstes grundsätzlich eines Räumungstitels. Der Vermieter ist weder befugt die Mietwohnung zu betreten, noch ist er befugt diese zu räumen. Tut er es trotzdem, so begeht …
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10.04.2013
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… wird. Wenn der Vermieter einen Räumungstitel erstritten hat, kann der Gerichtsvollzieher die Räumung durchführen, ohne gleichzeitig auch die Möbel wegschaffen und einlagern lassen zu müssen. Damit wird die Räumung kostengünstiger …
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15.06.2022
… der Zwangsräumung bereits im Räumungsprozess nach Möglichkeit jeder bekannte weitere Gewahrsamsinhaber mitverklagt werden – zumindest bzgl. des Räumungsanspruches –, denn ohne entsprechenden Räumungstitel ist die Zwangsräumung unzulässig bspw. sogar …
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30.01.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
10 Fragen, 10 Antworten: Die Räumung im Mietrecht 1.) Darf ein Vermieter den Mieter auch ohne Räumungstitel aus der Wohnung räumen? Nein! Räumung durch den Vermieter im Wege der Selbsthilfe ohne einen entsprechenden Räumungstitel …
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21.02.2019
von Ferdinand Mang anwalt.de-Redaktion
… verpasst, kann vom Vermieter nicht sofort an die frische Luft gesetzt werden. Der Vermieter benötigt hierzu einen Räumungstitel. Diesen bekommt der Vermieter nur nach einer erfolgreichen Klage. Und solche Klageverfahren können langwierig …
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13.05.2022
… die daraufhin an dessen Eigentum eintreten. Der Vermieter muss vielmehr vor Gericht ziehen und einen Räumungstitel gegen den bzw. die Ausziehunwilligen erwirken. Hier übernimmt dann der Gerichtsvollzieher die Zwangsräumung der Wohnung …
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15.06.2022
… vorbereiteten Vermieterkündigung kann eine Räumungsklage daher schneller zum Räumungstitel führen, als die Beteiligten sich vorstellen können. Der Vermieter hat jedoch nur einen gerichtlich durchsetzbaren Anspruch, wenn er das zugrunde liegende …
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19.05.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… der Mieter dann jedoch nicht aus, muss der Vermieter vor Gericht ziehen und einen Räumungstitel erstreiten. Erst damit kann er den Gerichtsvollzieher zur Wohnung schicken und sie zwangsräumen lassen. Das jedoch kann eine Weile dauern …
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21.05.2013
von Rechtsanwaltskanzlei Hilgers & Hirschmann
… des Gerichts die Räumung der Wohnung im Wege des einstweiligen Rechtsschutzes beantragen und so zeitnah einen vollstreckbaren Räumungstitel erhalten. „Berliner Modell" wird gesetzlich geregelt Bei der herkömmlichen Räumung beauftragt …
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14.02.2018
von Rechtsanwältin Hülya Senol
… auf Grundlage eines Räumungstitels erfolgen. Der Vermieter muss also Räumungsklage einreichen. Wir erklären Ihnen – Schritt für Schritt – die rechtlich korrekte Vorgehensweise der Zwangsräumung. Schritt 1: Anwalt beauftragen Wer als Vermieter …
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02.07.2021
von Rechtsanwalt Dr. Martin Winkelmann
… ist bei Gewerberäumen grundsätzlich nicht vorgesehen. 8. Räumung durch Gerichtsvollzieher Nach Erhalt eines Räumungstitels kann der Vermieter die Räumung durch den Gerichtsvollzieher beauftragen. Diese kann auf zwei Wegen erfolgen: Entweder erfolgt …
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11.11.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… absoluten Vorrang, einen Räumungstitel zu erreichen, der nach bestehender Rechtskraft vollstreckt werden kann. Gerade wenn der Mieter zahlungsunfähig geworden ist, sollte man sich über die gleichzeitige Verfolgung von Zahlungsansprüchen …
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17.06.2011
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… die Zwangsvollstreckung geht. Für den Antrag nach § 765a ZPO benötigt man zunächst den Räumungstitel nebst Ankündigungsschreiben des Gerichtsvollziehers, aus welchem sich der Räumungstermin ergibt bzw. der Umstand, dass dieser unmittelbar bevorsteht …
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05.09.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… da der Vermieter die Verfügungsbefugnis über den Mietgegenstand auf den Mieter übertragen hat (vgl. Dölling, JR 1992, 167). Das Hausrecht des Mieters endet erst, wenn der Eigentümer aufgrund eines Räumungstitels, etwa im Wege der Zwangsräumung …
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29.05.2008
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… Besitzdiener, so dass ein Räumungstitel gegen die Eltern ausreicht. Auch das Erreichen der Volljährigkeit während des Mietverhältnisses ändert daran in der Regel nichts. Auch volljährige Kinder bleiben nämlich in der Regel Besitzdiener …
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08.11.2023
von anwalt.de-Redaktion
… Frist für den Auszug setzen. Kommt es der Aufforderung nicht nach, können Sie mithilfe eines Anwalts beim Amtsgericht eine Räumungsklage einreichen. Erlässt das Gericht einen Räumungstitel, können Sie im Wege der Zwangsräumung durchsetzen …
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23.11.2010
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
… verkannt hatten. Der BGH hat ausgeführt, dass den Vermieter, der widerrechtlich, ohne Räumungstitel, in verbotener Eigenmacht eine Wohnung und die darin befindlichen Gegenstände in Besitz nimmt, zumindest eine nachvertragliche …
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22.08.2019
von Rechtsanwalt Markus Rassi Warai
… um den Räumungstitel zu erwirken. Sobald das Gericht Sie auffordert, den Gerichtskostenvorschuss zu zahlen, kommen Sie dieser Aufforderung nach. Andernfalls wird dem Mietnomaden die Klage gar nicht zugestellt. Die Zwangsräumung Haben …