Rechtsanwältin Ninja Lorenz
Rechtsanwältin Ninja Lorenz
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Theaterstr. 3
30159 Hannover
(auf Karte anzeigen) - Rechtsgebiete: Bankrecht & Kapitalmarktrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Maklerrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Zivilrecht
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Rechtstipp vom 01.08.2018Fehlerhafte Anlageberatung der Postbank BGH hebt Entscheidung aus Hannover und Celle auf Eine lukrative Anlage zu finden, die zudem noch Sicherheit bietet, ist wie die Suche nach Wasser in der Sahara. … Weiterlesen
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Rechtstipp vom 11.07.2018Die Lasten und Kosten von Wohnungseigentum treffen den Wohnungseigentümer direkt. Im Ergebnis bedeutet dies, dass Kostenbescheide und Rechnungen an den einzelnen Wohnungseigentümer ausgestellt werden. … Weiterlesen
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Rechtstipp vom 04.07.2018Bei dem Erwerb eines Grundstücks im Inland fällt die sog. Grunderwerbssteuer an. Voraussetzung ist daher eine inländische Immobilie ein Erwerbsvorgang und ein Rechtsträgerwechsel. Anknüpfungspunkt ist … Weiterlesen
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Rechtstipp vom 15.05.2018Der Verkauf eines bebauten Grundstücks ist für beide Parteien ein Geschäft, welches mit Risiken verbunden sein kann und daher gerade bei der Vertragsgestaltung äußerster Vorsicht bedarf. In diesem Fal … Weiterlesen
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Rechtstipp vom 13.05.2018Zentrale Norm für die Zahlung der monatlichen Miete und der Kaution durch den Leistungsträger (Jobcenter) ist § 22 SGB II. Dieser regelt die Zusicherung der Zahlung der Miete für den Leistungsberechti … Weiterlesen
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Rechtstipp vom 11.05.2018Eine Wohnungseigentümergemeinschaft zeichnet sich durch Sonder-/Teileigentum sowie Gemeinschaftseigentum aus. Treten Schäden am Sonder-/Teileigentum auf, ist die Handhabung einfach: Der betroffene Woh … Weiterlesen
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Neustes zum Kautionsanspruch: Amtsgericht Dortmund entscheidet über Aufrechnungsrecht des VermietersRechtstipp vom 03.04.2018Immer wieder stellen sich Vermieter die Frage, wie sie während und auch nach Beendigung des Mietverhältnisses mit der Mietkaution, die in Form einer Barkaution geleistet wurde, umgehen, wenn gegenüber … Weiterlesen
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Rechtstipp vom 06.03.2018Als Immobilienmakler nimmt man eine wichtige Schlüsselstellung zwischen Verkäufer und Käufer ein. Der Verkäufer möchte seine Immobilie an zuverlässige Käufer überlassen, der Käufer möchte vorab alle w … Weiterlesen
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Rechtstipp vom 28.02.2018Als Anleger hat man es schwer. Man hat eine Kapitalanlage unterzeichnet in dem Glauben, das große Los gezogen zu haben. Eine Absicherung mit hoher Rendite. Leider bewahrheitet sich dieser vermeintlich … Weiterlesen
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Rechtstipp vom 27.02.2018Lange haben wir gewartet, aber nun ist es soweit – Der Winter hat Deutschland fest im Griff und wir freuen uns über Schnee und Minusgrade. Bei der Freude über den verspäteten Wintereinbruch dürfen ger … Weiterlesen
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Rechtstipp vom 26.02.2018„Geld hat man zu haben“ heißt es in der Juristerei. Doch was passiert, wenn der Mieter dieses gerade nicht oder nicht mehr hat und daher die monatlichen Mietzahlungen ausbleiben oder unpünktlich auf d … Weiterlesen
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Heizkostenabrechnung – Beweis- und Darlegungslast des Vermieters und Belegeinsichtsrecht des MietersRechtstipp vom 20.02.2018Alle Jahre wieder erhalten die Mieter von ihren Vermietern oder den Hausverwaltungen die Betriebskostenabrechnungen. In dieser werden oftmals auch die Heizkosten abgerechnet, wenn diese nicht über den … Weiterlesen
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Rechtstipp vom 12.02.2018Nach eigenen Angaben handelt es sich bei der MCM Wohnwerte AG & Co. KG um ein Wohnimmobilienunternehmen, welches seit über zwei Jahrzehnten für Inflationsschutz, Wertbeständigkeit und attraktive R … Weiterlesen
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Rechtstipp vom 08.02.2018Manchmal ist es schneller passiert, als man sich versieht. Der Name steht in schöner, geschwungener Schrift unter der Beitrittserklärung einer vermeintlich lukrativen Kapitalanlage, welche in Windkraf … Weiterlesen
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Rechtstipp vom 31.01.2018Jeder Kunde einer Bank, der ein entsprechendes Girokonto bei dem jeweiligen Institut unterhält, hat mit diesem einen sog. Zahlungsdiensterahmenvertrag. Hauptpflicht dieses Vertrags ist es, für den Kun … Weiterlesen
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Rechtstipp vom 30.01.2018Sie haben vor einigen Jahren eine vermeintlich lukrative Kapitalanlage gezeichnet und wurden in dem sicheren Gefühl gewogen, eine gute Entscheidung getroffen zu haben. Nunmehr stellt sich jedoch herau … Weiterlesen
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Rechtstipp vom 25.01.2018Auch in den besten Mietverhältnissen können Mängel an der Mietsache auftauchen. Für gewöhnlich bekommt der Vermieter die Mieträumlichkeiten nach der Gebrauchsüberlassung an den Mieter nicht von innen … Weiterlesen
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Rechtstipp vom 24.01.2018Ist das Mietverhältnis beendet und die Wohnung geräumt und übergeben, müssen Vermieter und Mieter sich mit dem Thema der Kautionsabrechnung beschäftigen. Vereinbarung einer Kaution Zu Beginn des Mietv … Weiterlesen
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Rechtstipp vom 04.12.2017Seit dem Jahr 2005 wurden die V+ Fonds unter dem Slogan „Gib Geld einen Sinn!“ ins Leben gerufen. Dabei handelt es sich um die V+ GmbH & Co. Fonds 1 KG, die V+ GmbH & Co. Fonds 2 KG, die GmbH … Weiterlesen
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Rechtstipp vom 27.11.2017Am 08.11.2017 musste sich der 8. Senat des BGH in seiner Entscheidung, Az.: VIII ZR 13/17, mit der Frage beschäftigen, ob die vom Gesetz vorgesehene Frist von 6 Monaten für die Geltendmachung von Scha … Weiterlesen
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Rechtstipp vom 28.08.2017Ob der Vermieter Angaben zur Wohnfläche im Mietvertrag macht, bleibt ihm überlassen. Gibt der Vermieter die Wohnfläche jedoch im Mietvertrag an, beurteilt die Rechtsprechung dies als Beschaffenheitsve … Weiterlesen
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Rechtstipp vom 14.08.2017Im Zeitalter niedriger Zinsen und einem hohen Bedarf an Wohnraum erfüllen sich viele den Traum vom Eigenheim in Form einer Kapitalanlage – die vermietete Eigentumswohnung, von deren Rendite man einen … Weiterlesen
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Rechtstipp vom 27.04.2017Selten gibt es bei einer Maklertätigkeit so viel Streit wie bei der Bezahlung der Provision. Dabei ist zum einen oft nicht eindeutig klar, ob und wann der Maklervertrag und damit die Grundlage eines P … Weiterlesen
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Rechtstipp vom 15.02.2017Im Jahr 2010 hatten Herr Kai-Volker Langhinrichs und Herr Jörg Zeitz eine lukrative Idee – Geld verdienen mit dem Volkssport der Deutschen. Es wurde die Unternehmensgruppe Hanseatischer Fußball Kontor … Weiterlesen
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Rechtstipp vom 13.02.2017„Gib Geld einen Sinn!“- Mit dieser Aussage warben die V+ Fondsgesellschaften seit 2005 mit einer angeblich gewinnbringenden Alternative zu den herkömmlichen Anlageformen wie Lebensversicherungen oder … Weiterlesen