Rechtstipps zu "Eigentumswohnung Rechte und Pflichten" | Seite 3
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13.07.2020 Rechtsanwältin Hülya Senol„… die Rechtsanwendung in diesem Kontext besonders schwierig, da regelmäßig kein konkretes Rechtsverhältnis zwischen den Partnern feststellbar ist, an das Rechte oder Pflichten geknüpft werden könnten. Dies zeigt …“ Weiterlesen
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13.07.2020 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„… mit seiner Eintragung im Grundbuch. Die oft (zu) lange Dauer bis zur Eintragung des Eigentumswechsels nach dem Kauf hatte den Bundesgerichtshof bewogen, dem Erwerber alle Rechte und Pflichten als Wohnungseigentümer …“ Weiterlesen
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01.07.2020 Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer„Lärm aus der Nachbarwohnung. Was kann ich tun, wenn mein Nachbar und Miteigentümer zu laut ist. Sie besitzen seit Jahren eine schöne Eigentumswohnung in einem im Jahre 1962 gebautem Haus mit mehreren …“ Weiterlesen
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02.06.2020 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„… Irrtümer von Eigentümern und Mietern? Grundsätzlich kennen Mietvertragsparteien ihre Rechte und Pflichten sehr gut. Ein häufiger Irrtum beruht auf früherer Übung, nämlich, dass der Mieter …“ Weiterlesen
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06.04.2020 Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin„… für Vertragsstrafen Die Wohnungseigentümer sollen die Kompetenz erhalten, Vertragsstrafen für den Fall zu beschließen, dass ein Eigentümer seine Pflichten verletzt. Dies soll sowohl den Verzug …“ Weiterlesen
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26.02.2021 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… des WEG-Rechts aufgrund des Entwurfs vor. Verwaltung und Kontrolle Die Eigentümergemeinschaft wird insgesamt nach außen von ihrem Verwalter vertreten. Eine Beschränkung seiner Vertretungsmacht gegenüber …“ Weiterlesen
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06.12.2019 Rechtsanwalt Stephan Glaser„Auch wenn das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) grundsätzlich aufgrund der Anzahl an Gesetzen ein recht überschaubarer Rechtsbereich ist, verfügen doch nur sehr wenige Eigentümer über entsprechende …“ Weiterlesen
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07.01.2020 Rechtsanwalt Markus Rassi Warai„… und dem Käufer einer Immobilie besteht vorrangig gemäß § 241 Abs. 2 BGB die Pflicht zur Rücksichtnahme auf die Rechte und Interessen des anderen Teils . Voraussetzungen des Schadensersatzanspruchs …“ Weiterlesen
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17.08.2019 Rechtsanwalt LL.M.Eur. Daniel Müller„Entscheidung: OLG Hamm, Urteil vom 12.06.2017 Sachverhalt Die Klägerin kaufte eine in Rheine gelegene Eigentumswohnung zum Kaufpreis von 117.000,00 €. Nachdem sie einige Wochen später die Wohnung …“ Weiterlesen
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23.04.2019 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„… mit Rechten und Pflichten. Sie müssen vor dem Kauf nicht nur die Wohnung, sondern auch das Haus und die Umgebung in Augenschein nehmen. Wichtig ist, ob die Eigentümergemeinschaft zerstritten …“ Weiterlesen
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Eigentumswohnung kurz vermieten? Darf die WEG nicht einfach verbieten! Doch darüber hinaus gilt mehr15.04.2019 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… Vermietungen für kurze Zeiträume bzw. als Ferienwohnung. Gemeinschaftsordnung oder Teilungserklärung bestimmen Nutzung Die Gemeinschaftsordnung legt Rechte und Pflichten der Eigentümer fest …“ Weiterlesen
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17.03.2019 Rechtsanwältin Michaela Hofheinz„Vielen Käufern von Eigentumswohnungen ist oftmals nicht bewusst, welche Rechte und Pflichten durch den Kauf einer Eigentumswohnung auf sie zukommen. Mit dem Erwerb der Wohnung erlangt der Käufer …“ Weiterlesen
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26.02.2019 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„… oder einer Eigentumswohnung fallen nicht darunter. Die Gemeinschaftsordnung Die Gemeinschaftsordnung (sog. GemO) regelt im deutschen Wohnungseigentumsrecht Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer untereinander …“ Weiterlesen
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17.02.2019 Rechtsanwalt Hermann Kaufmann„Sollten sich dem Käufer nach dem Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung Mängel zeigen, so besteht oftmals die Frage, welche Rechte ihm oder ihr zustehen können und wie diese gegenüber …“ Weiterlesen
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01.12.2018 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… . Vor dem Hintergrund diese schwierig zu durchdringenden Materie des Wohnungseigentumsrechts ist es vor dem Erwerb einer Eigentumswohnung unerlässlich, sich die Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung sowie …“ Weiterlesen
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06.11.2018 Rechtsanwältin Dr. Petra Brockmann„Wer glaubt, das Thema Schrottimmobilien sei ein Thema etwa der 1990er Jahre, der irrt gewaltig. Denn es werden nach wie vor Eigentumswohnungen als Kapitalanlage verkauft, die als „Schrott …“ Weiterlesen
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Wohnungseigentumskauf – rechtliche Hinweise / residential property purchase & real estate investment04.10.2018 Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller„… und Teilungserklärung. Welche Rechte und Pflichten der Eigentümer hat, ist in der Gemeinschaftsordnung fixiert. In der Teilungserklärung erfahren die Kaufinteressenten, wie sich die eigentumsmäßige …“ Weiterlesen
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09.11.2018 Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen„Was, wenn der Notar ins Fadenkreuz gerät? Neues Urteil des Bundesgerichtshofes nimmt Notare stärker in die Pflicht – von Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen, Berlin Die in der Allgemeinheit …“ Weiterlesen
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09.11.2018 Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen„… eines Eigenheims oder einer Eigentumswohnung ist die Kaufentscheidung meistens eine lebensverändernde Entscheidung, die er wohlüberlegt trifft. Dazu schaut sich der Käufer in der Regel mehrere Häuser …“ Weiterlesen
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04.04.2024 Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen„… . Doch was passiert, wenn dem Notar Fehler unterlaufen? Oder, wie es beim Vertrieb von so genannten „Schrottimmobilien” des Öfteren vorkam, so genannte „Mitternachtsnotare” überteuerte Eigentumswohnungen …“ Weiterlesen
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22.06.2018 Rechtsanwalt Holger Bernd„Der Bundesgerichtshof (BGH) hat entschieden, dass „auch bei der Vermittlung einer Kapitalanlage in Form einer Eigentumswohnung … die Pflicht des Anlagevermittlers oder Anlageberaters zur Aufklärung …“ Weiterlesen
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15.06.2018 Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer„Das Kammergericht nahm im Urteil vom 15.05.2018 – 21 U 90/17 zu den bestehenden Pflichten des Bauträgers im Rahmen eines Bauträgervertrages Stellung. Im dortigen Fall nahm der Erwerber den Bauträger …“ Weiterlesen
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09.03.2018 AdvoAdvice Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB Tintemann Klevenhagen Rohrmoser„… oder einer Eigentumswohnung zu verwirklichen und suchen händeringend Objekte. Doch der Markt ist leer gefegt. Gleiches gilt für gewerbliche oder institutionelle Anleger. Von diesem Trend profitiert ganz …“ Weiterlesen
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27.01.2018 Rechtsanwalt Dr. Tobias Kumpf„… der Gesetzesbegründung (BT-Drs. 18/10190, S. 9) folgender: „Die Zahl der Eigentumswohnungen liegt derzeit bei rund neun Millionen mit steigender Tendenz. Die eigene Immobilie wird immer wichtiger für …“ Weiterlesen