Rechtstipps zu "Mieterhöhung nach Modernisierung" | Seite 6
-
19.04.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Der Vermieter möchte den Mieter für einen bestimmten Zeitraum an den Mietvertrag binden. Gerade bei der Erstvermietung einer Immobilie oder bei Neuvermietung nach Modernisierung hat der Vermieter …“ Weiterlesen
-
18.04.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… oder von unvermieteten Objekten Teil 2: Wohnraum-, Gewerberaum- und Mischmietverhältnisse Teil 4: Staffelmiete und Mieterhöhung Teil 5: Zeitmietverträge Teil 6: Längerfristige Mietvertragsbindung Teil 7: Beendigung …“ Weiterlesen
-
17.04.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… ausgeschlossen. Das betrifft insbesondere auch die Möglichkeit der Erhöhung der Miete aufgrund einer Modernisierung (§ 559 BGB). 2. Gesetzlichen Mieterhöhungsmöglichkeiten: Soweit keine …“ Weiterlesen
-
15.04.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… ) geregelt werden. c. Mieterhöhung Die Erhöhung der Miete im Wohnungsmietrecht ist von Ausnahmen abgesehen bei Neuvermietung nicht begrenzt. Bei bereits bestehenden Mietverhältnissen gilt grundsätzlich …“ Weiterlesen
-
11.04.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… . Teil 1: Erwerb von vermieteten oder von unvermieteten Objekten Teil 2: Wohnraum-, Gewerberaum- und Mischmietverhältnisse Teil 4: Staffelmiete und Mieterhöhung Teil 5: Zeitmietverträge Teil 6 …“ Weiterlesen
-
09.04.2013 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… Luxusmodernisierungen bestehender Wohnungen durchgeführt werden. Für die übrigen Regelungen zur Begrenzung von Mieterhöhungen und Investitionen in Instandhaltung und Modernisierungen gilt das jedoch …“ Weiterlesen
-
14.02.2013 Rechtsanwälte AWK - Alexander | Welter | Kollegen„… der Mieter zwar dulden. Sie berechtigen aber nicht zur Mieterhöhung. Die formalen Anforderungen an die Begründungspflichten des Vermieters bei Modernisierungen werden gesenkt, um überzogene Anforderungen …“ Weiterlesen
-
06.02.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… der Mieter nur dulden, wenn der Vermieter die Maßnahmen, deren Dauer und die zu erwartende Mieterhöhung drei Monate zuvor schriftlich mitgeteilt hat. • Der Mieter kann der Modernisierung wiedersprechen …“ Weiterlesen
-
24.01.2013 anwalt.de-Redaktion„… verpflichtet, einer Erhöhung zuzustimmen. Wir erklären, wann das der Fall ist: Der Ablauf einer Mieterhöhung Zunächst muss der Vermieter natürlich mitteilen, dass er mehr Geld will. Juristisch korrekt muss …“ Weiterlesen
-
11.10.2012 SALLECK + PARTNER„… der Beklagten, die Modernisierung stelle für sie mit Rücksicht auf die zu erwartende Mieterhöhung eine unzumutbare Härte dar, nicht gemäß § 554 Abs. 2 Satz 4 BGB entgegengehalten werden könne …“ Weiterlesen
-
10.07.2012 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… ) muss der Mieter Modernisierungsmaßnahmen, die dem Erhalt der Wohnung dienen, grundsätzlich dulden. Dagegen trifft jedoch den Vermieter die Pflicht, die Modernisierung nach § 554 III BGB spätestens …“ Weiterlesen
-
03.07.2012 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… . Statt um eine Reparatur- handelt es sich um eine bei manchem Mieter gefürchtete Modernisierungsmaßnahme. Denn sie berechtigt zur Mieterhöhung. Eine Ausnahme von der Duldung besteht nur in Härtefällen …“ Weiterlesen
-
22.06.2012 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… . Gerade aufgrund der Mieterhöhung gehen die Meinungen oft auseinander. Der Mieter verneint eine Wohnwertverbesserung, will keine Modernisierung und insbesondere keinen Cent mehr Miete zahlen. Um …“ Weiterlesen
-
18.04.2012 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… spielen, wenn es also um eine Mieterhöhung wegen der Modernisierung geht. Diese Vorschrift gilt für alle Modernisierungsarten, nicht nur für energetische Sanierungen. Neu ist auch, dass der Mieter …“ Weiterlesen
-
17.04.2012 Rechtsanwalt Dr. Roger Blum„… ausgeschlossen? Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 2. März 2011 (Az.: VIII ZR 164/10) , dass eine Mieterhöhung gem. § 559 Abs. 1 BGB nach einer tatsächlich durchgeführten Modernisierung …“ Weiterlesen
-
01.03.2012 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Bundesgerichtshof senkt Voraussetzungen eines Klageantrags auf Duldung der Modernisierung. Eine Modernisierungsmieterhöhung ist nur dann möglich, wenn der Vermieter den Mieter vorher über …“ Weiterlesen
-
28.11.2011 Rechtsanwalt Andreas Schwartmann„… , die mit 6 Wochen geplante Bauzeit sowie den Betrag der voraussichtlichen Mieterhöhung schriftlich angekündigt hatte. Die voraussichtliche Bauzeit war vermieterseits ebenfalls mitgeteilt worden …“ Weiterlesen
-
16.11.2011 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… wenigen Stunden stickig wird? Die DIN-1946-6: Lüften von Wohnungen hat juristische Sprengkraft: Kann der Mieter die aufwändige Erneuerung der Fenster - mit der dazugehörigen Mieterhöhung …“ Weiterlesen
-
13.09.2011 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… von Modernisierungen eine entsprechende Modernisierungsankündigung zuschicken. An deren Form und Inhalt werden vom Gesetzgeber und der Rechtsprechung relativ hohe Anforderungen gestellt. Sind diese Anforderungen …“ Weiterlesen
-
08.09.2011 Gabriele Weintz, anwalt.de-Redaktion„… der Modernisierungsmaßnahmen gehindert werden. Mieterhöhung aufgrund der Modernisierung Modernisierungskosten können, je nach Arbeiten, hoch ausfallen. Aus diesem Grund können Eigentümer bzw. Vermieter die Kosten …“ Weiterlesen
-
05.09.2011 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… -, und Instandsetzungsmaßnahmen - zu belasten. Fachanwaltstipp Mieter: Prüfen Sie bei einer Mieterhöhung wegen Modernisierung immer, ob die Modernisierung überhaupt rechtzeitig angekündigt wurde, ob es sich tatsächlich um …“ Weiterlesen
-
18.08.2011 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… ist das Urteil konsequent. Fachanwaltstipp Mieter: Prüfen Sie bei einer Mieterhöhung wegen Modernisierung immer, ob die Modernisierung überhaupt rechtzeitig angekündigt wurde, ob es sich tatsächlich um …“ Weiterlesen
-
09.08.2011 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… durch den Vermieter nicht auferlegt werden. Fachanwaltstipp Mieter: Prüfen Sie bei einer Mieterhöhung wegen Modernisierung immer, ob die Modernisierung überhaupt rechtzeitig angekündigt wurde, ob es sich tatsächlich um …“ Weiterlesen
-
18.05.2011 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… , wie dieser Widerspruch mietrechtlich aufgelöst werden soll. Kann der Mieter die aufwändige Erneuerung der Fenster - mit der dazugehörigen Mieterhöhung - mit dem Argument vor Gericht verhindern, dass die neuen …“ Weiterlesen