Rechtstipps zu "Vermieter" | Seite 78
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22.10.2019 Rechtsanwalt Denis Ksiazek„Ein leidiges Thema: die Betriebskostenabrechnung. Der Vermieter hat eine Menge Arbeit und der Mieter ist in vielen Fällen unzufrieden. Es hilft nichts. Der Vermieter ist verpflichtet …“ Weiterlesen
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22.10.2019 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck, Berlin und Essen. Der Mieter entdeckt einen Schimmelpilzbefall, das meldet er umgehend dem Vermieter …“ Weiterlesen
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21.10.2019 Rechtsanwalt Samir Talic„… einlegen, auf gesundheitliche Folgeschäden einer solchen Kündigung berufen können. Dafür werden sie ein ärztliches bzw. psychiatrisches Gutachten vorlegen, das – so die Befürchtung vieler Vermieter …“ Weiterlesen
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21.10.2019 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… mit dem Schimmel nicht beachtet, riskiert rechtliche Nachteile, beispielsweise eine Schadensersatzzahlung an den Vermieter. Mietrechts-Anwalt Bredereck hat die folgenden Tipps für Mieter. Mit dem Beginn …“ Weiterlesen
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15.10.2019 Rechtsanwalt Denis Ksiazek„Sie haben eine Kündigung von Ihrem Vermieter erhalten. Sie haben diese geprüft und festgestellt, dass diese unwirksam ist. Sie freuen sich. Ihr Vermieter hat einen groben Fehler begangen. Sie haben …“ Weiterlesen
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15.10.2019 Rechtsanwalt Ansgar Honsel„… eine Wohnfläche von 50 qm angemessen sei. Die Wohnung des Mieters sei demnach bedeutend zu groß und er könne sich deshalb nicht auf die Härtefallregelung beziehen. Der Vermieter machte überdies geltend …“ Weiterlesen
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14.10.2019 Rechtsanwalt Jörn Blank„Ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofs stärkt die Position von zahlreichen Mietern in verschiedenen „typischen“ Konfliktsituationen gegenüber ihren Vermietern. Es geht dabei um alle …“ Weiterlesen
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11.10.2019 Rechtsanwalt Dr. iur. Alexander Rathenau„Im Anschluss an Teil I der Regelungen, die man bei der Vermietung von Immobilien in Portugal an Touristen (sog. Alojamento Local) kennen sollten, werden nachfolgend noch folgende Vorschriften …“ Weiterlesen
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10.10.2019 Rechtsanwalt Falk Gütter„… und die Wohnung mit (teilweise kahlen Wänden) zurückgibt? Einen solchen Sachverhalt hatte jüngst der Bundesgerichtshof (BGH) zu entscheiden. Der Mieter hatte ein unrenoviertes Haus übernommen. Der Vermieter hatte …“ Weiterlesen
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10.10.2019 Rechtsanwalt Arno Wolf„… es nicht selten dazu, dass Grundstückseigentümer eigenmächtig die mit dem Wohnrecht belasteten Wohnräumlichkeiten vermieten und Mieteinnahmen vereinnahmen. Dazu hat der Bundesgerichtshof entschieden …“ Weiterlesen
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10.10.2019 Rechtsanwalt Matthias Schwarzer„Die Räumungsklage ist der letzte Schritt, wenn der Vermieter die Fortsetzung des Mietverhältnisses beenden will. Damit diese erfolgreich ist, ist besonderes Augenmerk auf folgende Punkte zu legen …“ Weiterlesen
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10.10.2019 Rechtsanwalt Dr. iur. Alexander Rathenau„… begründet wurde. Die Kategorie "Zimmer" setzt voraus, dass der Vermieter Zimmer seiner Hauptwohnung (steuerlicher Erstwohnsitz) vermietet, wobei in dieser Kategorie maximal drei Zimmer vermietet werden …“ Weiterlesen
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10.10.2019 Theresa Fröh, anwalt.de-Redaktion„… und was nicht? Dürfen Vermieter Hunde grundsätzlich verbieten? Unter welchen Voraussetzungen ist ein Bürohund erlaubt? Braucht man für einen Hund immer eine Tierhalterhaftpflicht? Dürfen Taxifahrer das Mitnehmen …“ Weiterlesen
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08.10.2019 Rechtsanwalt Denis Ksiazek„Irgendwann wird es dem Mieter zu bunt. Sie haben gebeten, angemahnt, gefleht, geflucht und beschimpft. Nichts hat geholfen. Der Vermieter handelt einfach nicht. Letzter Ausweg: Mietkürzung! Viele …“ Weiterlesen
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05.10.2019 Rechts- und Fachanwalt Dr. jur. Martin Strake„Nach § 543 BGB darf ein Vermieter das Mietverhältnis aus wichtigem Grund außerordentlich fristlos kündigen. Bereits im Jahr 1969 (Urteil vom 26.03.169, Az.: VIII ZR 76/67) entschied der BGH …“ Weiterlesen
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05.10.2019 Rechtsanwalt Klaus Schlockermann„… ein Interesse daran, Immobilien des Unternehmens zurück zu behalten, um den wirtschaftlichen Wert der Grundstücke, z. B. durch Vermietung, weiter nutzen zu können. Problemstellung Die Zurückbehaltung …“ Weiterlesen
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05.10.2019 Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin„… . Im Jahre 2018 gerieten die Mieter mit der Zahlung zweier Mieten in Verzug, denn der Mieter X war längerfristig erkrankt. Der Vermieter kündigte aus wichtigem Grund wegen Zahlungsverzuges fristlos …“ Weiterlesen
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02.10.2019 Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.„Kündigt der Vermieter das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs, kann der Mieter einen Härteeinwand gem. § 574 I BGB erheben. Liegt ein solcher vor, muss das Mietverhältnis trotz an sich berechtigter …“ Weiterlesen
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01.10.2019 Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.„Wird über eine noch im Bau befindliche Mietsache ein Mietvertrag geschlossen, spricht man von einer „Vermietung vom Reißbrett“. Nicht selten kann es beim Bau zu Verzögerungen kommen. Dann …“ Weiterlesen
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01.10.2019 Rechtsanwalt Denis Ksiazek„Der Vermieter will die Kündigung. Er will eine Kündigung aussprechen. Er sucht eine Musterkündigung raus, füllt die freien Felder aus, Unterschrift und die Sache ist in trockenen Tüchern. Ein fataler …“ Weiterlesen
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07.10.2019 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„… aller Nebenkosten). Dabei ist unerheblich, ob die Nebenkosten als Pauschale oder Vorauszahlung geschuldet werden (BGH, Urteil vom 06.04.2005 – XII ZR 225/03). Grundsätzlich ist der Vermieter gemäß …“ Weiterlesen
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30.09.2019 Rechtsanwalt Prof. Dr. univ. Arsène Verny M.E.S.„… den Mieter zwar einen Beseitigungsanspruch gegen den Vermieter, berechtigt den Mieter jedoch nicht zur Mietminderung. Neben dem Vorliegen eines erheblichen Mangels kann der Mieter von seinem Recht …“ Weiterlesen
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30.09.2019 Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin„Der klagende ehemalige Mieter fordert vom ehemaligen Vermieter die Zahlung einer Abstandssumme, die für die vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses in Höhe von 80.000 EUR zuzüglich gesetzlicher …“ Weiterlesen
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27.09.2019 Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin„… übertragen zu haben. Der Gerichtsvollzieher rückt wieder ab. In einem weiteren Gerichtsverfahren erwirkt der Vermieter einen Räumungstitel gegen den Untermieter. Gegen diesen betreibt der Vermieter …“ Weiterlesen