Rechtstipps zu "Vermieter" | Seite 99
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01.03.2018 Rechtsanwältin Chantal Stockmann„… , dass die Miete an den Vermieter gezahlt wird. Dies hat häufig die negative Konsequenz, dass derjenige, der die Ehewohnung verlassen hat, nun für zwei Wohnungen aufkommen muss, nämlich für die alte …“ Weiterlesen
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01.03.2018 Rechtsanwalt Stefan Haschka„Der Auszug eines Mitmieters aus der gemeinsamen Ehewohnung ändert grundsätzlich nichts an der Zahlungsverpflichtung gegenüber dem Vermieter. Der Ausziehende kann aber im Innenverhältnis zum Mitmieter …“ Weiterlesen
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28.02.2018 Ferdinand Mang, anwalt.de-Redaktion„Der Mieter hat die Pflicht, die überlassenen Räume pfleglich und schonend zu behandeln. Verstößt er gegen diese Pflicht, kann der Vermieter nach seiner Wahl Schadensbeseitigung oder sofortigen …“ Weiterlesen
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28.02.2018 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… in einem aktuellen Urteil (Az.: 9 C 476/15) entschieden, dass der Vermieter im Fall eines Mangels an der Mietsache nur den eigentlichen Mangel, nicht aber die Mangelursachen beseitigen muss. Worum ging …“ Weiterlesen
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27.02.2018 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… gerade die Grundstückseigentümer und Vermieter nicht ihre Verpflichtung zum Räumen und Streuen der begehbaren Grundstücksflächen vergessen. Alle Eigentümer von Grundstücken treffen im Rahmen …“ Weiterlesen
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26.02.2018 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… auf dem Konto des Vermieters eingehen. Im Verlaufe eines langen Mietzeitraumes kann es vorkommen, dass sich die Lebensumstände verändern und der Mieter die Miete nicht mehr pünktlich oder gar nicht mehr …“ Weiterlesen
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26.02.2018 Ferdinand Mang, anwalt.de-Redaktion„… . Auch der Vermieter macht sich danach strafbar, wenn er unerlaubt die an den Mieter vermieteten Räume mit einem Zweitschlüssel betritt. Der Blick in die Mülltonne ist dagegen an sich straflos. Und das sogar …“ Weiterlesen
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22.02.2018 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„Mit Urteil vom 08.11.2017 hat der Bundesgerichtshof entschieden, dass eine formularvertragliche Verlängerung der kurzen Verjährungsfrist des § 548 Abs. 1 S. 1, 2 BGB zugunsten des Vermieters …“ Weiterlesen
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22.02.2018 Rechtsanwältin Andrea Marx„Der Fall: Ein Mieter gerät mit den Mietzahlungen über 6.000 Euro in Rückstand. Seine Schwester bürgt für die Schuld, damit der Vermieter nicht kündigt. Als der Vermieter die Zahlung …“ Weiterlesen
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21.02.2018 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„… Den Grundsatz des Mietverhältnisses regelt § 535 BGB: Grundsätzlich ist der Vermieter zur Überlassung und Erhaltung der Mietsache in vertragsgemäßem, d. h. mangelfreiem Zustand verpflichtet. Treten …“ Weiterlesen
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21.02.2018 Rechtsanwältin Ljubica Tomic„… des Insolvenzverwalters wider, bei der Vermietung eines mit dem Absonderungs- bzw. Pfandrecht belasteten Vermögens neben der Zustimmung des Gläubigerausschusses auch die Zustimmung des Absonderungs- bzw …“ Weiterlesen
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21.02.2018 Rechtsanwältin Andrea Marx„… nach vier Monaten zum Jahresende und übergibt die Wohnung im Dezember. Der Vermieter verlangt von dem Studenten die Miete für den Zeitraum, der an einer Mietdauer von zwei Jahren fehlt …“ Weiterlesen
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21.02.2018 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… er eine Zeit lang im Ausland ist, hat ein Interesse an einer Untervermietung. Wer untervermieten möchte, braucht aber immer die Zustimmung des Vermieters dazu. In manchen Fällen (teilweise Untervermietung …“ Weiterlesen
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21.02.2018 Rechtsanwalt Peter Engelmann„… zwischen einem Arbeitgeber [= Hauptmieter] und einem Arbeitnehmer [= Untermieter] über eine Werkswohnung nach Kündigung des [gewerblichen] Hauptmietvertrages auch dann gemäß § 565 BGB auf den Vermieter …“ Weiterlesen
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Heizkostenabrechnung – Beweis- und Darlegungslast des Vermieters und Belegeinsichtsrecht des Mieters20.02.2018 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„Alle Jahre wieder erhalten die Mieter von ihren Vermietern oder den Hausverwaltungen die Betriebskostenabrechnungen. In dieser werden oftmals auch die Heizkosten abgerechnet, wenn diese nicht über …“ Weiterlesen
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11.02.2020 Rechtsanwalt Julian Urban„… Kündigung des Vermieters nach § 573 BGB nur dann zulässig, wenn dieser ein berechtigtes Interesse an der Kündigung hat. Ein solches kann beispielsweise bei erheblicher Verletzung der Pflichten …“ Weiterlesen
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11.02.2020 Rechtsanwalt Julian Urban„Deutsche Fassung (English version below) Gemäß § 558 Absatz 1 BGB kann der Vermieter Zustimmung zu einer Erhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete verlangen. Dies setzt allerdings voraus …“ Weiterlesen
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18.02.2018 Rechtsanwältin Carmen Hartmann„… abweichen. Haben etwa Mieter und Vermieter im Mietvertrag beiderseits längere Fristen als die bisherigen gesetzlichen festgelegt, so besitzen diese auch zukünftig noch Gültigkeit. Zum anderen liegt …“ Weiterlesen
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17.02.2018 Rechtsanwalt Marco Habig„… . Das ist oft bei Bauarbeiten der Fall. Wenn aber ein Grund zur Mietminderung vorliegt, ist es wichtig, dass Sie Ihren Vermieter darüber informieren. Denn nur so hat er die Möglichkeit, den Mangel …“ Weiterlesen
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16.02.2018 Gabriele Weintz, anwalt.de-Redaktion„… in einer Erdgeschosswohnung einer Wohnanlage mit Lage zum Hof. Während der baulichen Umgestaltung des Hofs im Jahr 2009 errichtete der Vermieter dort unter anderem eine Gitterbox als Mülltonnenstellplatz für …“ Weiterlesen
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15.02.2018 Rechtsanwalt Stefan Zeidler„… Einwendungsfrist Verjährung 1. Abrechnungszeitraum Der Abrechnungszeitraum ist die Zeitspanne, über die der Vermieter abrechnen will. Dieser Zeitraum darf niemals länger als 12 Monate sein. Ein kürzerer …“ Weiterlesen
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14.02.2018 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… sich auch schon mit der Frage auseinandergesetzt, ob eine Eigenbedarfskündigung gerechtfertigt ist, wenn der Vermieter eine Wohnung als Zweitwohnung nutzen möchte. Dies sei zulässig, wenn der Vermieter …“ Weiterlesen
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13.02.2018 Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar„… betragsmäßig in Geld anzugeben ist. […]“ Im Oktober 2013 erhöhten die Vermieter die Kaltmiete ab Dezember 2013 um 85 Euro. Zur Begründung führten sie wörtlich aus: „Der maßgebliche …“ Weiterlesen
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13.02.2018 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„1) Darf der Vermieter eine Staffelmiete verlangen? Bei Vereinbarung einer Staffelmiete erhöht sich die Miete nach bestimmten Zeiträumen automatisch um einen festgelegten Betrag. Der Vermieter darf …“ Weiterlesen