Rechtstipps zu "Vermietung" | Seite 175
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19.11.2012 Rechtsanwalt Martin Klein„Häufiges Streitthema bei Betriebskostenabrechnungen zwischen Vermieter und Mieter ist die Frage, ob und in welcher Höhe der Vermieter von ihm vorgenommene Eigenleistungen, zum Beispiel für …“ Weiterlesen
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14.11.2012 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„Für ein entspannendes Vollbad muss das Badewasser ausreichend heiß sein. Dafür muss der Vermieter sorgen. In München sorgte eine Gas-Therme für Streit zwischen einem Vermieter und einem Mieter …“ Weiterlesen
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13.11.2012 GKS Rechtsanwälte„Möchte ein Vermieter seinem Wohnraummieter ordentlich kündigen, so muss er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses vorweisen können. Dies wird unter anderem regelmäßig …“ Weiterlesen
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06.11.2012 GKS Rechtsanwälte„… . Dies geschieht besonders dann, wenn sie neben ihrer regulären Rente auch noch weitere Nebeneinkünfte, beispielsweise durch Vermietung, Verpachtung oder Zinserträge, haben. Überschreiten die zu versteuernden …“ Weiterlesen
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05.11.2012 Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar„… kann, wenn der Mieter drei Nachmieter stellt. Einen muss der Vermieter schließlich akzeptieren. Leider falsch, denn Verträge sind immer wie vereinbart einzuhalten. Nur mit der Einwilligung des Vermieters …“ Weiterlesen
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02.11.2012 Rechtsanwalt Martin Klein„… . Es besteht häufig Streit zwischen Vermietern und Mietern in solchen Fällen, in denen über Jahre hinweg keine Betriebskostenabrechnungen vom Vermieter gefertigt worden sind. Vielfach haben in solchen Fällen …“ Weiterlesen
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31.10.2012 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„… übrigens die Frist am Samstag, gilt der nicht als Werktag, sonst aber schon. Eine unpünktliche Mietzahlung kann der Vermieter abmahnen. Ändert der Mieter auch nach der Abmahnung sein Verhalten nicht, zahlt …“ Weiterlesen
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31.10.2012 Rechtsanwalt Kai-Uwe Agatsy„… Mitbewerber auszugestalten ist. Bei der Vielzahl von Einzelhändlern müssen Vermieter von Gewerbeflächen ein ausgewogenes Verhältnis bei der Branchenauswahl treffen. Liegt ein „Überangebot" einer Branche …“ Weiterlesen
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29.10.2012 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… fehlt? Mietminderung wegen Schimmelbildung Nachdem sein Mieter wegen Schimmelbildung die Miete gemindert hatte, gab ein Vermieter ein Sachverständigengutachten in Auftrag, um den Grund für …“ Weiterlesen
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25.10.2012 KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de„In zwei neueren Entscheidungen musste sich der Bundesgerichtshof (BGH) mit der Frage befassen, unter welchen Bedingungen ein Vermieter das Mietverhältnis über eine Wohnung beenden …“ Weiterlesen
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18.10.2012 Rechtsanwalt Martin Klein„In einer neuen Entscheidung hat der Bundesgerichtshof (BGH) eine Klarstellung zugunsten des Vermieters getroffen: Ein Vermieter von Wohnraum ist berechtigt, eine ordentliche Kündigung …“ Weiterlesen
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15.10.2012 Rechtsanwalt Thomas Schulze„… dieser Arbeiten noch nicht abgelaufen war, berief sich der Vermieter auf die weiterhin im Mietvertrag geregelte Klausel, wonach zur Ermittlung der vom Mieter zu tragenden Kosten …“ Weiterlesen
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15.10.2012 GKS Rechtsanwälte„Möchte ein Vermieter seinem Wohnraummieter ordentlich kündigen, so muss er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses vorweisen können. Dies wird unter anderem regelmäßig …“ Weiterlesen
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11.10.2012 Rechtsanwalt Markus Lutz„Der Bundesgerichtshof hat mit Entscheidung vom 08.10.2012 die Kündigung von Mietwohnungen wegen Zahlungsrückständen erleichtert. Ein Vermieter kann nun mit einer Frist von drei Monaten bereits dann …“ Weiterlesen
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11.10.2012 SALLECK + PARTNER„Mit Urteil vom 10.10.2012 hat sich der Bundesgerichtshof (BGH) mit der Frage befasst, auf welcher Grundlage es zu beurteilen ist, ob eine vom Vermieter geplante Modernisierungsmaßnahme …“ Weiterlesen
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10.10.2012 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… (BGH) hat die Rechte von Vermietern gestärkt. Eigenbedarf als Kündigungsgrund ist nicht nur zulässig, wenn die Mietwohnung als Wohnung genutzt werden soll. Eine Eigenbedarfskündigung kann ebenso …“ Weiterlesen
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08.10.2012 Rechtsanwalt Philipp Adam„… einer zur Vermietung bestimmten Immobilie aufgenommen wurde, grundsätzlich auch dann noch als nachträgliche Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung abgezogen werden können, wenn das Gebäude …“ Weiterlesen
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08.10.2012 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… aus Eine Mieterin kündigte das Mietverhältnis fristlos, weil sowohl die Heizung als auch die Warmwasserversorgung im März und April häufig ausgefallen war. Der Vermieter verlangte daraufhin …“ Weiterlesen
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28.09.2012 Rechtsanwalt Andreas Schwartmann„Der u. a. für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat heute entschieden, dass ein berechtigtes Interesse für die Kündigung einer Mietwohnung durch den Vermieter …“ Weiterlesen
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28.09.2012 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„Der Vermieter kann auch dann ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses haben, wenn er die vermietete Wohnung ausschließlich für seine berufliche Tätigkeit …“ Weiterlesen
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27.09.2012 Benholz Mackner Faust„1.Einstieg § 573 BGB (Ordentliche Kündigung des Vermieters) lautet u. a. wie folgt: „(1) Der Vermieter kann nur kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses …“ Weiterlesen
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26.09.2012 Rechtsanwalt Dr. Roger Blum„… . Juli 2009, Az.: 63 S 280/09). Der Zugang an einen Mieter sollte nur ausreichen, wenn im Mietvertrag eine gegenseitige Empfangsvollmacht der Mieter für Erklärungen des Vermieters enthalten …“ Weiterlesen
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10.02.2024 Rechtsanwalt Marco De Luise„… in Höhe von ca. 1,5 % bis 2,0 % des Kaufpreises an. Die Vermietung und Verpachtung von Immobilien unterliegt in Italien entweder der Umsatzsteuer oder alternativ der Registergebühr …“ Weiterlesen
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24.09.2012 Rechtsanwalt Philipp Adam„… Beherbergungsleistung. Dem ermäßigten Umsatzsteuersatz von 7 % unterfalle nur die Vermietung von Hotelräumen. Diese würden regelmäßig kurzfristig zur Übernachtung genutzt. Bei den in dem Bordell …“ Weiterlesen