Rechtstipps zu "Vermietung" | Seite 176
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01.03.2012 Rechtsanwalt Gregor Ziegler„… %, da es durch die Vermietung an Touristen zu erheblichen Belästigungen durch Lärm und Schmutz komme. Wegen des aufgelaufenen Mietrückstands kündigte die Klägerin das Mietverhältnis mit den Beklagten fristlos, hilfsweise …“ Weiterlesen
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01.03.2012 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Bundesgerichtshof senkt Voraussetzungen eines Klageantrags auf Duldung der Modernisierung. Eine Modernisierungsmieterhöhung ist nur dann möglich, wenn der Vermieter den Mieter vorher über …“ Weiterlesen
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29.02.2012 Rechtsanwalt Dr. Roger Blum„Grundsätzlich kann der Vermieter die Zustimmung zu einer Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete verlangen, wenn die Miete in dem Zeitpunkt, zu dem die Erhöhung eintreten soll, seit 15 …“ Weiterlesen
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24.02.2012 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… . Vermieter können einmal jährlich von ihren Mietern schriftlich die Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete verlangen. Kriterien sind dabei Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage …“ Weiterlesen
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11.02.2020 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„Ein Vermieter kann nicht wegen Eigenbedarfs kündigen, wenn er bereits bei Abschluss des Mietvertrags mit einem eigenen Bedarf innerhalb der darauffolgenden fünf Jahre rechnen musste. Gemäß § 573 II …“ Weiterlesen
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17.02.2012 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… nichts. Zwischen dem klagenden Vermieter und dem beklagten Mieter bestand im vorliegenden Fall kein schriftlicher Mietvertrag. Grund dafür: Der Mieter war in ein bestehendes Mietverhältnis über Praxisräume …“ Weiterlesen
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16.02.2012 Rechtsanwalt Dr. Roger Blum„Der Vermieter hat nach Kündigung des Mietverhältnisses meist ein erhebliches Interesse an einer kurzfristigen Räumung. Dies gilt insbesondere dann, wenn der Mieter keine Miete mehr zahlt …“ Weiterlesen
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08.02.2012 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… Fachanwälte und Rechtsanwälte beraten Käufer, Verkäufer bzw. Eigentümer, Makler, Mieter und Vermieter zu allen Fragen des Immobilienrechts, Maklerrechts, Wohnungsmietrechts, Gewerbemietrechts und Wohnungseigentumsrechts gleichermaßen umfassend.“ Weiterlesen
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07.02.2012 Heinz Rechtsanwälte„Wasserschäden im Gebäude dürften mit das Schlimmste sein, was Eigentümern/Vermietern aber auch Mietern passieren kann. Oft werden sie erst spät entdeckt, der Schaden ist häufig bereits groß. Häufige …“ Weiterlesen
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07.02.2012 Dr. Sonntag Rechtsanwälte„… der Minderung bemisst sich an der Ausbreitung des Schimmels und dem gesundheitsgefährdenden Ausmaß. Der Arzt darf allerdings nicht sofort fristlos kündigen. Er muss den Mangel zunächst beim Vermieter …“ Weiterlesen
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06.02.2012 Rechtsanwalt Dr. Roger Blum„… für unzulässig. In dem zu entscheidenden Fall hatte der Vermieter von den Mietern Heizkostennachzahlungen verlangt und bei den entsprechenden Abrechnungen nicht den tatsächlichen Verbrauch …“ Weiterlesen
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02.02.2012 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… . Die beiden Rechenverfahren unterscheiden sich folgendermaßen: Beim Leistungsprinzip stellt der Vermieter den genauen Verbrauch im Abrechnungszeitraum in Rechnung. Die Ermittlung erfolgt in der Regel …“ Weiterlesen
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02.02.2012 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… ). In dem vom Landgericht Hamburg entschiedenen Fall war ein Makler nicht verpflichtet, die vom Verkäufer mitgeteilten Wohn- und Nutzflächen zu überprüfen. Nur wenn Angaben des Vermieters über die Wohnfläche …“ Weiterlesen
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02.02.2012 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„Es zählt nur der Heizkostenverbrauch. Mieter haben Anspruch darauf, dass der Vermieter die Heizkosten nach dem tatsächlichen Verbrauch berechnet. Vorauszahlungen, die der Vermieter …“ Weiterlesen
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02.02.2012 GKS Rechtsanwälte„… . Das Insolvenzverfahren Schleckers betrifft allerdings nicht nur die Kunden des Unternehmens, die sich künftig neu orientieren müssen. Vielmehr müssen Vermieter von Gewerberäumen …“ Weiterlesen
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30.01.2012 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… Umzugskosten darstellten und die Post regelmäßig beim früheren Vermieter abgeholt werden könne. Der Hilfebedürftige klagte den Betrag daraufhin ein. Arbeitsamt muss Kosten erstatten Das Sozialgericht (SG …“ Weiterlesen
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30.01.2012 GKS Rechtsanwälte„Bei Mietern und Vermietern allgemein bekannt sein dürfte die Regelung, dass die Miete für eine Wohnung dann gemindert werden kann, wenn die Wohnung um mehr als 10 % kleiner ist als im Vertrag …“ Weiterlesen
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27.01.2012 Rechtsanwalt Dr. Ulrich Schulte am Hülse„… plante. Nachdem die alte Wohnung bereits gekündigt und die neue Wohnung bereits besichtigt worden war, sollte der neue Mietvertragsabschluss nach Angaben des Vermieters nur noch eine Formsache …“ Weiterlesen
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26.01.2012 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„Weist die gemietete Wohnung Mängel auf, hat man den Vermieter darauf hinzuweisen und unter Fristsetzung dazu aufzufordern, den Mangel zu beseitigen. Unternimmt der Vermieter jedoch …“ Weiterlesen
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26.01.2012 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… , die er wegen der Beseitigung von Feuchtigkeit in der Wohnung aufgewendet hat, vom Vermieter ersetzt bekommen? 6. Was muss der Mieter beweisen, damit das Gericht eine Mietminderung feststellt …“ Weiterlesen
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24.01.2012 Sperrer, Bette & Collegen„… sind. Der Vermieter kann gegen diese Sonderrechtsnachfolge nur dann mit einer Kündigung vorgehen, wenn wichtige Gründe in der Person der Eintretenden bestehen. Dies könnte zum Beispiel Alkoholismus …“ Weiterlesen
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23.01.2012 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„Der Vermieter kann die Kaution nicht wegen Beschädigung der Mietsache einbehalten, wenn er diese nicht nachweisen kann und nur ein üblicher Gebrauch der Wohnung ersichtlich ist. Als ob ein Umzug …“ Weiterlesen
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20.01.2012 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… sprechen Gerichte bei Schimmel in der Wohnung zu? 10. Kann der Mieter die Kosten, die er wegen der Beseitigung von Feuchtigkeit in der Wohnung aufgewendet hat, vom Vermieter ersetzt bekommen? 5 …“ Weiterlesen
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19.01.2012 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„Wird eine vermietete Immobilie verkauft und gibt der Verkäufer die an ihn geleistete Kaution an den Mieter zurück, ist darin kein Verzicht des Vermieters auf die Kaution zu sehen. Um den Vermieter …“ Weiterlesen