WEG - kurzer Überblick
Die wichtigsten Regelungen für Wohnungseigentümer sind im Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht (WEG) zu finden. Da das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) kein Eigentum an Gebäudeteilen kennt, werden nach § 94 BGB alle Gebäudeteile eines Grundstücks dem Eigentümer des Grundstücks zugeschrieben, sodass kein selbstständiges Eigentumsrecht an einzelnen Wohnungen bestehen kann. Aufgrund dieser Regelung wurde das WEG entwickelt, das am 15.03.1951 in Kraft trat.
Grundsätzlich wird in § 1 WEG nach Wohnungseigentum, Sondereigentum und gemeinschaftlichem Eigentum unterschieden. In den verschiedenen Abschnitten des Gesetzes werden dann folgende Inhalte behandelt:
§§ 2 - 9 WEG: Begründung des Wohnungseigentums
§§ 10 - 19 WEG: Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
§§ 20 - 29 WEG: Verwaltung
§ 30 WEG: Wohnungserbbaurecht
§§ 31 - 42 WEG: Dauerwohnrecht
§§ 43 - 50 WEG: Verfahrensvorschriften
§§ 51 - 60 WEG: weggefallen
§§ 61 - 64 WEG: Inkrafttreten
Durch die Novellierung vom 01.07.2007 wurde einerseits geregelt, dass nach § 13 Gerichtsverfassungsgesetz (GVG) nun die Regelungen der Zivilprozessordnung (ZPO) gelten. Andererseits wurde in § 10 Abs. 6 WEG die Teilrechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft, die zuvor bereits von der Rechtsprechung anerkannt wurde, gesetzlich geregelt.
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Rechtstipps zu "WEG" | Seite 1908
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30.10.2007 Rechtsanwalt Michael Krüger„… nicht vorgenommen hatte. Sie verlangten von ihrem Vermieter Schadensersatz wegen der Beseitigung. Das Amtsgericht Hamburg - St. Georg wies ihre Klage insoweit ab. Ihre Berufung wurde vom Landgericht …“ Weiterlesen
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26.10.2007 Rechtsanwalt Fachanwalt für Verkehrsrecht Sven Skana„Erneut wurden fehlerhafte Geschwindigkeitsmessungen aufgedeckt, die zu ungerechtfertigten Vorwürfen wegen Geschwindigkeitsübertretung /zu schnellem Fahren führten. Dieses Mal durch den Einsatz …“ Weiterlesen
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26.10.2007 Rechtsanwalt Michael Krüger„… )hob die Entscheidung der Vorinstanz auf. Zunächst einmal müsse ein Arbeitgeber vor dem Ausspruch einer Kündigung wegen eines Fehlverhaltens den Arbeitnehmer normalerweise erst einmal erfolglos …“ Weiterlesen
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23.10.2007 Monique Michel, anwalt.de-Redaktion„… verpflichtet wegen des besonderen Treue- und Fürsorgeverhältnisses zwischen Arbeitgeber und Arbeitnehmer. Diese arbeitsvertragliche Nebenpflicht erstreckt sich ferner auch auf solche Tatsachen und Umstände …“ Weiterlesen
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22.10.2007 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„Schmerzensgeld wegen Beleidigung? Unabhängig von den strafrechtlichen Konsequenzen kann eine Beleidigung unter bestimmten Voraussetzungen einen Anspruch auf Schmerzensgeld begründen, wenn es sich um …“ Weiterlesen
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16.10.2007 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… biologische Nicht-Vaterschaft stützte. Die Revision zum BGH ließen die Richter wegen der Verfassungsproblematik zu. (Az.: 11 UF 210/06) Jubiläumsgeldanspruch nach 10 Jahren Erhalten Arbeitnehmer seit …“ Weiterlesen
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15.10.2007 Rechtsanwalt Fachanwalt für Verkehrsrecht Sven Skana„In dem vorliegenden Fall wurden vom Amtsgericht gegen den Betroffenen wegen einer Ordnungswidrigkeit nach § 24 a II StVG eine Geldbuße von 400 EUR und ein Fahrverbot für eine Dauer von 2 Monaten …“ Weiterlesen
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11.10.2007 Monique Michel, anwalt.de-Redaktion„… war, hatte ihn jedoch nicht zur Sozialversicherung angemeldet, er arbeitete also schwarz. Dabei wurde er bei einem Unfall auf der Baustelle von einer Kran-Kralle am Kopf getroffen. Wegen seiner schweren …“ Weiterlesen
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Geschäftsversicherung und Betriebsunterbrechungsversicherung, Einbruchdiebstahl und Betriebsunterbre11.10.2007 Rechtsanwalt Ulrich Retzki„… davon auch Tilgung, Zinsen und die Miete. Eines Nachts wird Ihr Geschäft leer geräumt. Die Computer und Monitore sind alle weg, et cetera pp. Eine Mitarbeiterin ruft Sie morgens an und setzt …“ Weiterlesen
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08.10.2007 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… Auffahren und Hupen bedrängen, machen sich unter Umständen wegen Nötigung gemäß § 240 Strafgesetzbuch strafbar. Empfindet der Vorausfahrende das Drängeln körperlich und kommt es zu Angstreaktionen, liegt …“ Weiterlesen
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01.10.2007 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… Das SG Frankfurt a.M. gab einer Alleinerziehenden Recht, die vormals arbeitslos war und wegen einer neuen Stelle in eine andere Stadt umziehen musste. Weil sie den Umzug nicht selbst finanzieren konnte …“ Weiterlesen
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28.09.2007 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… Sonderregeln: In einem solchen Schadensfall müssen sich die Gegenstände im Haus befunden haben. Wem auf Reisen ein Hausrat-Gegenstand abhandenkommt, zum Beispiel wegen einem Raub, kann sich seine Schäden …“ Weiterlesen
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27.09.2007 Rechtsanwalt Peter Mouqué„… die wesentlichen Voraussetzungen einer solchen Kündigung. Grundlage einer Kündigung wegen angemessener wirtschaftlicher Verwertung des Grundbesitz ist § 573 Abs. 2 Nr. 3 BGB. Zweck der Norm …“ Weiterlesen
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24.09.2007 Monique Michel, anwalt.de-Redaktion„… gesellschaftsrechtlichen Modell war das nicht möglich, weil die Limited nur dem englischen Gesellschaftsrecht unterliegt. Auf diesem Wege war bisher die persönlich Haftung von Gesellschaftern sehr leicht zu umgehen. (MIC)“ Weiterlesen
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24.09.2007 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… des Erbfalls. Das Kammergericht wies darum die Klage eines Pflichtteilsberechtigten ab, der seinen Anspruch 4 Jahre nach dem Tod seiner Mutter geltend machen wollte. (Az.: 25 U 50/05) Kündigung wegen …“ Weiterlesen
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20.09.2007 Monique Michel, anwalt.de-Redaktion„… die Sondervorschrift § 100 f Abs. 1 StPO: Sie sind nur erlaubt, wenn die Ermittlungen auf andere Weise erschwert wären und dürfen nur außerhalb von Wohnungen stattfinden. Optische Aufnahmen einer Wohnung sind wegen …“ Weiterlesen
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20.09.2007 Rechtsanwalt Fachanwalt für Verkehrsrecht Sven Skana„… der Überprüfung der Fahreignung des Betroffenen ein hinreichender Tatverdacht. Die Verweigerung des Drogenscreenings durfte deshalb nicht zu seinen Ungunsten gewertet werden. Wegen der abzuwägenden Interessen …“ Weiterlesen
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Kurz und knapp 20 (Vertragsrecht & Kaufrecht, Nachbarrecht, Steuerrecht, Medizinrecht & Arzthaftungs17.09.2007 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… Monaten nach Übergabe der Kaufsache Gewährleistungsrechte geltend machen, wenn sich innerhalb dieser Zeit ein Mangel an der Sache zeigt. Will der Käufer wegen eines Mangels zum Beispiel vom Kaufvertrag …“ Weiterlesen
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17.09.2007 Rechtsanwalt Marc von Harten„Wenn ein Bußgeldbescheid mit einem Fahrverbot wegen zu schnellem Fahrens erfolgt ist, in dem man mindestens 26 km/h zu schnell gefahren war, steht man ein Jahr lang unter einer Art von Bewährung …“ Weiterlesen
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12.09.2007 Rechtsanwalt Dr. Dr. Seyed Shahram Iranbomy„… den Antrag auf Prozesskostenhilfe zurückweisen müsse. Auf diesen Verfahrensvorschlag hat die Antragstellerin die Richterin mit Antrag vom 24.01.2007 wegen Besorgnis der Befangenheit abgelehnt. Für …“ Weiterlesen
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11.09.2007 Rechtsanwalt Andreas Wecks„… benachteiligt wird, weil es nicht auf den Zustand der Wohnung ankommt, sondern unabhängig davon nur wegen des Auszugs die Renovierung gefordert wird. Die beiden Klausel zusammen kulminieren …“ Weiterlesen
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11.09.2007 Speckhardt & Coll. Rechtsanwälte„… getan wird. D.h., dass die Hinzuziehung eines Rechtsanwaltes wegen der Komplexität dieses Prüfungsverfahrens immer gerechtfertigt sein muss. Verfasser: RA Patrick Speckhardt, Rechtsanwälte Speckhardt + Schütz, Bahnhofstr. 10, 69469 Weinheim“ Weiterlesen
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10.09.2007 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… vom Amtsgericht verhängte Bußgeld hätte den Täter unangemessen belastet, so die Richter. (Az.: 1 Ss 82/06) Tierarzt im Bereitschaftsdienst Das Verwaltungsgericht Mainz verurteilte einen Tierarzt wegen …“ Weiterlesen
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07.09.2007 Rechtsanwalt Fachanwalt für Verkehrsrecht Sven Skana„… aber anschließend nicht allein wegen Fristablaufs eine neue Fahrerlaubnis erteilen. Sie prüft vielmehr, ob die gesetzlichen Voraussetzungen für eine Neuerteilung vorliegen, die mit denen der Ersterteilung …“ Weiterlesen