3.013 Anwälte für Eigentum

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  • Rechtsanwalt Simon Zander
    Kanzlei-Logo von Rechtsanwalt Simon Zander
    Rechtsanwaltskanzlei S. Zander,Am Remberg 5, 75210 Keltern 6.888,4 km
    Wenn du im Recht bist, kannst du es dir leisten Ruhe zu bewahren und wenn du im Unrecht bist, kannst du es dir nicht leisten, sie zu verlieren.
    Arbeitsrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Strafrecht • Zivilrecht • Schadensersatzrecht & Schmerzensgeldrecht • Allgemeines Vertragsrecht
    Online-Rechtsberatung
    Herr Rechtsanwalt Simon Zander ist Ihr kompetenter Partner für Rechtsfragen rund um Eigentum
  • Rechtsanwalt Markus Erler
    Sehr gut
    Kanzlei-Logo von Rechtsanwalt Markus Erler
    Kanzlei Rath Uhlmann,Gerichtsweg 28, 04103 Leipzig 6.983,6 km
    Aus meiner Leistungssportkarriere habe ich gelernt, dass großer Einsatz, Ehrgeiz und Zielstrebigkeit auch im Anwaltsberuf voranbringen.
    Fachanwalt für Baurecht & Architektenrecht • Werkvertragsrecht • Zivilrecht • Öffentliches Baurecht • Allgemeines Vertragsrecht • Kaufrecht • Schadensersatzrecht & Schmerzensgeldrecht
    Herr Rechtsanwalt Markus Erler ist Ihr kompetenter Partner für Rechtsfragen rund um Eigentum
    aus 97 Bewertungen Herr Erler ist ein sehr engagierter & fachlich kompetenter Anwalt. Durch seine direkte & ehrliche Art sich mit dem Sach … Herr Erler ist ein sehr engagierter & fachlich kompetenter Anwalt. Durch seine … (13.04.2025)
  • Sie sind Anwalt und möchten hier gefunden werden?
  • Rechtsanwältin Viktoria von Radetzky
    Sehr gut
    Kanzlei-Logo von Rechtsanwältin Viktoria von Radetzky
    Rechtsanwältin Viktoria von Radetzky,Jürgen-Graef-Allee 2, 59065 Hamm 6.689,9 km
    Erfahren. Empathisch. Ihre Expertin für Patientenrechte. Bei Krankheit und Pflege können Sie auf meine Stärken vertrauen.
    Fachanwältin für Medizinrecht • Arzthaftungsrecht • Schadensersatzrecht & Schmerzensgeldrecht • Sozialversicherungsrecht • Pflegerecht • Versicherungsrecht • Zivilrecht
    Online-Rechtsberatung
    Bei rechtlichen Fragen im Bereich Eigentum steht Ihnen Frau Rechtsanwältin Viktoria von Radetzky gerne zur Verfügung
    aus 31 Bewertungen Frau von Radetzky ist eine Spitzenrechtsanwältin mit sehr viel Engagement, Empathie und enormen Fachwissen. Sie ist zuve … Frau von Radetzky ist eine Spitzenrechtsanwältin mit sehr viel Engagement, Empat … (31.10.2024)
  • Rechtsanwältin Tina Mühlfelder
    Kanzlei-Logo von Rechtsanwältin Tina Mühlfelder
    Rechtsanwälte Jordan & Dr. Auffermann Partnerschaft,Kapuzinerstr. 17, 97070 Würzburg 6.921,6 km
    Fachanwältin für Familienrecht • Arbeitsrecht • Zivilrecht
    Frau Rechtsanwältin Tina Mühlfelder ist Ihr rechtlicher Beistand für juristische Belange im Bereich Eigentum
  • Rechtsanwalt Björn Steveker
    Sehr gut
    Kanzlei-Logo von Rechtsanwalt Björn Steveker
    Anwaltskanzlei Witte & Steveker,Hans-Wunderlich-Str. 5, 49078 Osnabrück 6.669,8 km
    Wer kämpft, kann gewinnen oder verlieren – wer nicht kämpft, hat schon verloren.
    Fachanwalt für Arbeitsrecht • Wettbewerbsrecht • Urheberrecht & Medienrecht • IT-Recht • Markenrecht • Forderungseinzug & Inkassorecht • Zivilrecht
    Online-Rechtsberatung
    Beratung und Vertretung bei juristischen Fragen im Bereich Eigentum bietet Herr Rechtsanwalt Björn Steveker
    aus 62 Bewertungen Das ganze Team war kommunikativ und engagiert auch wenn wenig Zeit für eine Rückmeldung vorhanden war! Das ganze Team war kommunikativ und engagiert auch wenn wenig Zeit für eine Rück … (03.12.2024)
  • Rechtsanwalt Dr. Patrick Kühnemund
    Kanzlei-Logo von Rechtsanwalt Dr. Patrick Kühnemund
    Dr. Hantke & Partner Rechtsanwälte,Ebertallee 1, 22607 Hamburg 6.713,2 km
    Fachanwalt für Arbeitsrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Zivilrecht • Forderungseinzug & Inkassorecht
    Rechtsfragen im Bereich Eigentum beantwortet Herr Rechtsanwalt Dr. Patrick Kühnemund
    aus 7 Bewertungen Herr Dr. Kühnemund hat schnell und für mich verständlich auf meine Fragen geantwortet. Ohne Fachchinesisch und ohne Übe … Herr Dr. Kühnemund hat schnell und für mich verständlich auf meine Fragen geant … (10.06.2024)
  • Rechtsanwalt Martin Wehrmann
    Sehr gut

    Rechtsanwalt Martin Wehrmann

    Dialog schließen
    Kanzlei-Logo von Rechtsanwalt Martin Wehrmann
    WEHRMANN Rechtsanwaltsgesellschaft mbH,Georgstraße 38, 30159 Hannover 6.768,0 km
    Ich berate zu aktuellen Themen der digitalen Welt und Vermögensgütern. Dabei ist mir eine unkomplizierte und schnelle Kommunikation mit meiner Mandantschaft wichtig.
    Bankrecht & Kapitalmarktrecht • Wettbewerbsrecht • IT-Recht • Zivilrecht • Zivilprozessrecht • Gewerblicher Rechtsschutz • Datenschutzrecht
    Herr Rechtsanwalt Martin Wehrmann ist Ihr kompetenter Partner für Rechtsfragen rund um Eigentum
    aus 1.172 Bewertungen Kompetent und schnell. Vielen Dank dafür. Kompetent und schnell. Vielen Dank dafür. (21.05.2025)
  • Rechtsanwältin Claudia Köhler
    Sehr gut
    Kanzlei-Logo von Rechtsanwältin Claudia Köhler
    Rechtsanwältin Claudia Köhler - Fachanwältin für Bank - und Kapitalmarktrecht,Alt - Kaulsdorf 51 A, 12621 Berlin 6.986,5 km
    Fachanwältin für Bankrecht & Kapitalmarktrecht • Erbrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Reiserecht • Arbeitsrecht • Zivilrecht • Versicherungsrecht
    Frau Rechtsanwältin Claudia Köhler vertritt Sie bei rechtlichen Fragen im Bereich Eigentum
    aus 40 Bewertungen Nach beinahe einem Jahrzehnt hat mein Anwalt einen äußerst anspruchsvollen Prozess gegen eine Bank erfolgreich für mich … Nach beinahe einem Jahrzehnt hat mein Anwalt einen äußerst anspruchsvollen Proze … (16.04.2025)
  • Rechtsanwalt Jan Grosser
    Kanzlei Ralf Grosser,Unter den Linden 13, 21255 Tostedt 6.717,8 km
    Arbeitsrecht • Erbrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Zivilrecht • Kaufrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
    Herr Rechtsanwalt Jan Grosser hilft Ihnen bei Rechtsproblemen im Bereich Eigentum
    aus 5 Bewertungen Herr Grosser hat die Sachlage schnell erkannt, und sie mir klar dargelegt. Herr Grosser hat die Sachlage schnell erkannt, und sie mir klar dargelegt. (13.12.2023)
  • Rechtsanwalt Jochen Birk
    Sehr gut
    Kanzlei-Logo von Rechtsanwalt Jochen Birk
    Anwaltskanzlei Jochen Birk,Schweinsdorfer Str. 33, 91541 Rothenburg ob der Tauber 6.960,6 km
    Familienrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Strafrecht • Zivilrecht • Forderungseinzug & Inkassorecht • eBay & Recht
    Online-Rechtsberatung
    Kompetente Rechtsberatung und Vertretung im Bereich Eigentum bietet Herr Rechtsanwalt Jochen Birk
    aus 196 Bewertungen Anzeige bei der Polizei wegen Geldwäsche Anzeige bei der Polizei wegen Geldwäsche (05.05.2025)
  • Rechtsanwältin Anke Klostermeier
    Kanzlei-Logo von Rechtsanwältin Anke Klostermeier
    Rechtsanwältin Anke Klostermeier in Kanzlei Rechtsanwälte Czernetzki & Klostermeier,Rothenbaumchaussee (CURIO-Haus) 17, 20148 Hamburg 6.719,0 km
    Fachanwältin für Familienrecht • Fachanwältin für Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Zivilrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
    Bei juristischen Fragestellungen im Bereich Eigentum steht Ihnen Frau Rechtsanwältin Anke Klostermeier gerne zur Verfügung
    aus 8 Bewertungen Frau klostermeier ist eine sehr kompetente Frau sie weiß was sie tut in ihrem Beruf . Sie ist eine sehr gute Anwältin … Frau klostermeier ist eine sehr kompetente Frau sie weiß was sie tut in ihrem Be … (22.01.2023)
  • Rechtsanwalt Klaus B. Kettlack LL.M.
    Rechtsanwaltskanzlei Kettlack,Moerser Str. 158, 47803 Krefeld 6.630,2 km
    Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Bankrecht & Kapitalmarktrecht • Zivilrecht • Zwangsvollstreckungsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht
    Bei rechtlichen Problemen im Bereich Eigentum unterstützt Sie Herr Rechtsanwalt Klaus B. Kettlack LL.M.
  • Rechtsanwalt Nicolai Jordan
    Kanzlei-Logo von Rechtsanwalt Nicolai Jordan
    Fachkanzlei für Bau- und Immobilienrecht,Ostbahnstraße 31, 76829 Landau in der Pfalz 6.840,9 km
    Fachanwalt für Baurecht & Architektenrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Werkvertragsrecht • Öffentliches Baurecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Zivilrecht • Maklerrecht
    Online-Rechtsberatung
    Herr Rechtsanwalt Nicolai Jordan ist Ihr kompetenter Partner im Bereich Eigentum
    (11.08.2023) war alles ok war alles ok
  • Rechtsanwalt Philipp Münnighoff
    Sehr gut
    Kanzlei-Logo von Rechtsanwalt Philipp Münnighoff
    Kanzlei Philipp / RA Münnighoff,Grabelohstr. 220, 44892 Bochum 6.670,8 km
    Familienrecht • Verkehrsrecht • Sozialrecht • Ausländerrecht & Asylrecht • Zivilrecht • Unterhaltsrecht
    Ihr kompetenter Herr Rechtsanwalt Philipp Münnighoff für Rechtsfragen rund um den Bereich Eigentum
    aus 22 Bewertungen sehr guter Anwalt Er hat mir sehr viel geholfen, mit der Sache Familienzusammenführung (meine Frau aus Tunesien nach D … sehr guter Anwalt Er hat mir sehr viel geholfen, mit der Sache Familienzusamme … (03.07.2024)
  • Rechtsanwalt Stephan A. Wilk
    Sehr gut
    Kanzlei-Logo von Rechtsanwalt Stephan A. Wilk
    Schmidt, Schaum & Wilk Rechtsanwälte PartG mbB,Wichmannstr. 20, 10787 Berlin 6.972,5 km
    Arbeitsrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Zivilrecht • Forderungseinzug & Inkassorecht
    Beratung und Vertretung bei rechtlichen Fragen im Bereich Eigentum bietet Herr Rechtsanwalt Stephan A. Wilk
    aus 23 Bewertungen Herr Wilk ist extrem kompetent, freundlich, hilfsbereit und menschlich. Er hat mich in meiner Situation hervorragend unt … Herr Wilk ist extrem kompetent, freundlich, hilfsbereit und menschlich. Er hat m … (20.11.2024)
  • Rechtsanwältin Sandra Haas
    Kanzlei-Logo von Rechtsanwältin Sandra Haas
    MJH Rechtsanwälte,Fuggerstr. 14, 86830 Schwabmünchen 7.065,1 km
    Vertrauen Sie auf Erfahrung und Kompetenz! Rechtsberatung in meinen Räumlichkeiten im Schloss Untermeitingen oder in den Kanzleiräumlichkeiten Fuggerstr.14 in Schwabmünchen möglich.
    Arbeitsrecht • Verkehrsrecht • Zivilrecht • Kaufrecht • Schadensersatzrecht & Schmerzensgeldrecht • Allgemeines Vertragsrecht
    Bei rechtlichen Fragen im Bereich Eigentum hilft Ihnen Frau Rechtsanwältin Sandra Haas
    (18.09.2024) Sehr nette, ausführliche zeitnahe Rückmeldung erhalten. Sehr zu empfehlen!! Sehr nette, ausführliche zeitnahe Rückmeldung erhalten. Sehr zu empfehlen!!
  • Rechtsanwältin Madleen Voigt
    Sehr gut
    Kanzlei-Logo von Rechtsanwältin Madleen Voigt
    G+M Rechtsberatung Dr. Gebhardt + Moritz, Weil + Collegen,Heinrichstraße 17/19, 36037 Fulda 6.863,7 km
    Fachanwältin für Medizinrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Arzthaftungsrecht • Versicherungsrecht • Kaufrecht • Zivilrecht • Schadensersatzrecht & Schmerzensgeldrecht
    Juristische Fragen im Bereich Eigentum beantwortet Frau Rechtsanwältin Madleen Voigt
    aus 11 Bewertungen Sehr gutes erstes Gespräch. Weitere Entwicklungen müssen abgewartet werden. Sehr gutes erstes Gespräch. Weitere Entwicklungen müssen abgewartet werden. (26.10.2024)
  • Rechtsanwältin Natalja Uhrich
    Kanzlei Natalja Uhrich,Hauptstrasse 19, 79798 Jestetten 6.955,4 km
    Arbeitsrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Strafrecht • Zivilrecht • Allgemeines Vertragsrecht
    Kompetente Rechtsberatung und Vertretung im Bereich Eigentum bietet Frau Rechtsanwältin Natalja Uhrich
    (21.08.2023) Sehr freundlich, zuverlässig und kompetent Unterstützung und Beratung. Mein Anliegen wurde von rechtlicher Seite bestens … Sehr freundlich, zuverlässig und kompetent Unterstützung und Beratung. Mein Anli …
  • Rechtsanwältin Gerda Staude
    Kanzlei-Logo von Rechtsanwältin Gerda Staude
    Kanzlei Gerda Staude,Friedenstr. 18, 97638 Mellrichstadt 6.908,8 km
    Fachanwältin für Arbeitsrecht • Erbrecht • Familienrecht • Zivilrecht • Zwangsvollstreckungsrecht • Zivilprozessrecht • Unterhaltsrecht
    Frau Rechtsanwältin Gerda Staude – Ihre kompetente Anwältin für den Bereich Eigentum
    aus 9 Bewertungen Kostenfreie Rechtsberatung für Geschädigte der Hochwasserkatastrophe. Danke für diese unkomplizierte Hilfe! Kostenfreie Rechtsberatung für Geschädigte der Hochwasserkatastrophe. Danke für … (12.01.2022)
  • Rechtsanwalt Jonathan Avtalyon
    Kanzlei-Logo von Rechtsanwalt Jonathan Avtalyon
    MCF LAW,Friedrichstr. 69, 52070 Aachen 6.630,3 km
    Ausländerrecht & Asylrecht • Migrationsrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Zivilrecht • Zivilprozessrecht
    Herr Rechtsanwalt Jonathan Avtalyon bietet Rat und Unterstützung im Bereich Eigentum
    (02.05.2025) Herr Avtalyon hat mich während der ganzen Problematik mit den Mietern sehr gut beraten. Ob telefonisch oder per Mail, er … Herr Avtalyon hat mich während der ganzen Problematik mit den Mietern sehr gut b …
  • Rechtsanwalt Patrick Keefer
    Kanzlei-Logo von Rechtsanwalt Patrick Keefer
    Kanzlei WBK - Wahlster-Bode und Köppert PartG mbB Rechtsanwälte,Stettenstraße 12, 86150 Augsburg 7.063,3 km
    Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Zivilrecht • Strafrecht
    Bei juristischen Fragestellungen im Bereich Eigentum steht Ihnen Herr Rechtsanwalt Patrick Keefer gerne zur Verfügung
    (19.05.2025) Herr Keefer hat sich super professionell verhalten und ich habe mich von Minute eins bei ihm wohlgefühlt. Er hat sich di … Herr Keefer hat sich super professionell verhalten und ich habe mich von Minute …
  • Rechtsanwältin Lucia Waid
    Sehr gut
    Kanzlei Lucia Waid,Kaiserstr. 48a, 50321 Brühl 6.676,8 km
    Familienrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Zivilrecht
    Frau Rechtsanwältin Lucia Waid hilft Ihnen anwaltlich kompetent im Bereich Eigentum
    aus 11 Bewertungen Frau Rechtsanwältin Waid hat mich in meiner Scheidungsangelegenheit betreut und unterstützt. Sie ist eine sehr zugewandt … Frau Rechtsanwältin Waid hat mich in meiner Scheidungsangelegenheit betreut und … (17.11.2023)
  • Rechtsanwältin Daniela Weise
    Sehr gut
    Kanzlei-Logo von Rechtsanwältin Daniela Weise
    Rechtsanwaltskanzlei Schwerin & Weise Partnerschaft,Karl-Liebknecht-Straße 11, 04107 Leipzig 6.982,7 km
    Erbrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Sozialrecht • Arbeitsrecht • Allgemeines Vertragsrecht • Zivilrecht
    Frau Rechtsanwältin Daniela Weise unterstützt Sie bei Rechtsproblemen im Bereich Eigentum
    aus 10 Bewertungen Ich habe fachliche Expertise im Sozialrecht benötigt. Frau Weise habe ich als sehr besonnen und fachlich absolut gut erl … Ich habe fachliche Expertise im Sozialrecht benötigt. Frau Weise habe ich als se … (28.04.2025)
  • Rechtsanwalt Jürgen Knisel
    Kanzlei-Logo von Rechtsanwalt Jürgen Knisel
    Dr. Müller-Stirm & Kollegen,Bahnhofstr. 123, 70736 Fellbach 6.934,7 km
    Fachanwalt für Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Insolvenzrecht & Sanierungsrecht • Zivilrecht • Zwangsvollstreckungsrecht • Forderungseinzug & Inkassorecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
    Herr Rechtsanwalt Jürgen Knisel ist Ihnen bei rechtlichen Fragen im Bereich Eigentum gerne behilflich
    aus 8 Bewertungen Herr Jürgen Knisel Fachanwalt für Miet- u. WEG-Recht von der Kanzlei Dr. Müller - Stirm & Kollegen in der Bahnhofstraße … Herr Jürgen Knisel Fachanwalt für Miet- u. WEG-Recht von der Kanzlei Dr. Müller … (20.02.2024)

Rechtstipps von Anwälten zum Thema Eigentum

Fragen und Antworten

  • Eigentum: Was kann ein Anwalt für mich tun?
    Streitigkeiten in Zusammenhang mit Eigentum sind leider keine Seltenheit und oftmals führen Gespräche mit der gegnerischen Seite zu keiner praktikablen Lösung. In solchen Fällen ist es sinnvoll, sich an einen in diesem Bereich erfahrenen Anwalt zu wenden. Er überprüft sämtliche Schreiben, unterstützt Sie bei der Erstellung rechtssicherer Dokumente und übernimmt die Kommunikation mit der gegnerischen Partei. Außerdem ist ein Anwalt mit sämtlichen Fristen bestens vertraut, wenn es darum geht, eine Stellungnahme fristgerecht abzugeben oder die Widerspruchsfrist einzuhalten. Ist keine außergerichtliche Lösung möglich, so vertritt er Ihre Ansprüche mit Nachdruck vor dem zuständigen Gericht.
  • Eigentum: Wann sollte ich einen Rechtsanwalt um Rat bitten?
    Das Thema Eigentum umfasst zahlreiche rechtliche Vorschriften, mit denen man im alltäglichen Leben selten in Berührung kommt. Insbesondere wenn Sie unsicher sind, welche Rechte und Pflichten Ihnen zustehen, wann Sie Einspruch gegen eine Entscheidung erheben sollten oder ob es sich lohnt, gerichtlich vorzugehen, sollten Sie sich so früh wie möglich an einen Anwalt wenden. Außerdem lohnt sich immer der Gang zum Anwalt, wenn es darum geht, Dokumente auf Fehler zu überprüfen oder neue rechtssicher zu erstellen. Ein Rechtsanwalt beantwortet alle Fragen zum Thema Eigentum und erarbeitet gemeinsam mit Ihnen sinnvolle und nachhaltige Lösungen.
  • Was tun, wenn ich den Anwalt nicht bezahlen kann?
    Wenn Sie nur wenig Geld haben, können Sie bereits anwaltlichen Rat mit einer Zuzahlung von 15 Euro erhalten, wenn Sie einen Beratungsschein vorlegen können. Ihr Anwalt erhält 15 Euro und rechnet dann mit dem Beratungsschein seine Gebühren mit der Staatskasse ab. Den Beratungsschein können Sie bei dem zuständigen Amtsgericht beantragen, in dessen Bezirk Ihr Wohnsitz liegt. Bei Unklarheiten sollten Sie sich an Ihre Gemeinde oder ein Gericht in der Region wenden und nachfragen.
  • Welches Gericht ist für meinen Rechtsstreit zuständig?
    Für Streitigkeiten im Zivilrecht sind die ordentlichen Gerichte zuständig. Ob in erster Instanz Amtsgericht oder Landgericht entscheidet, richtet sich nach dem Streitwert. Wird um mehr als 5000 Euro gestritten, muss die Klage beim Landgericht eingereicht werden. Bei einem Streitwert darunter entscheidet das Amtsgericht. Es gibt allerdings Ausnahmen, bei denen der Streitwert keine Rolle spielt: Geht es um Familiensachen, so werden diese in einer besonderen Abteilung des Amtsgerichts, nämlich das Familiengericht, verhandelt und Rechtsfälle, die den Wohnraum betreffen, werden immer vor dem Amtsgericht ausgetragen.

    Die gerichtliche Zuständigkeit für ein Strafverfahren ergibt sich dagegen aus der Straftat bzw. der zu erwartenden Strafe. So ist für kleinere Vergehen das Amtsgericht, für schwerere Verbrechen das Landgericht oder in Einzelfällen auch das Oberlandesgericht zuständig.

    Wurde ein Verwaltungsakt erlassen, so wird in der darin enthaltenen Rechtsbehelfsbelehrung neben der Zulässigkeit von Widerspruch bzw. Klage auch die Zuständigkeit der Widerspruchsbehörde bzw. des Gerichtes angegeben.

Eigentum beschreibt eine rechtliche Beziehung zwischen einer bestimmten Sache und einer Person, dem Eigentümer. Dagegen meint Besitz bzw. Besitzer die tatsächliche Sachherrschaft, also wer unmittelbar mit der Sache umgehen kann. Beispielsweise ist ein Mieter regelmäßig Besitzer der Mietsache, während der Vermieter Eigentümer bleibt. In § 1006 Abs. 1 BGB gilt die sog. Eigentumsvermutung für bewegliche Sachen. Darin wird wiederlegbar vermutet, dass der Besitzer einer Sache auch ihr Eigentümer ist.

Eigentum im Grundgesetz

Das Eigentum ist grundgesetzlich geschützt, zusammen mit dem Erbrecht in Artikel 14 GG. Ein Eigentümer hat grundsätzlich das Recht, mit seinem Eigentum nach Belieben zu verfahren. Allerdings sind Inhalt und Schranken des Eigentums in zahlreichen Gesetzen geregelt. So kann ein Grundstückseigentümer auf seinem Grundstück nicht nach Belieben Bebauungen oder Umbauten vornehmen. Stattdessen muss er öffentliches Baurecht mit Bauplanungsrecht und Bauordnungsrecht oder beispielsweise auch den Denkmalschutz beachten. Im Tierrecht muss der Eigentümer eines Tieres Regeln zur artgerechten Tierhaltung sowie das Tierschutzgesetz beachten. Auch das Besitzrecht eines Mieters an der Mietwohnung muss der Eigentümer respektieren und kann so, durch einen Mietvertrag gebunden, sein Eigentumsrecht nicht uneingeschränkt ausüben.

Eigentumsarten

Das Eigentum kann einem Eigentümer allein als Alleineigentum zustehen oder mehreren Personen gemeinsam als Miteigentum. Für die Gesamthandsgemeinschaft gilt das sogenannte Gesamthandseigentum. Besonderheiten gibt es auch beim Wohnungseigentum. In einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) besteht Eigentum an den einzelnen Wohnungen entsprechend einem Teilungsplan. Dazu kommen in einer WEG regelmäßig besondere Eigentumsverhältnisse wie Sondereigentum oder Gemeinschaftseigentum, z. B. am gemeinsam genutzten Treppenhaus.

Eigentumsübertragung

Übertragen wird das Eigentum auf einen neuen Eigentümer beispielsweise nach einem Kauf oder einer Schenkung. Dabei geht das Eigentum noch nicht mit Abschluss von einem Vertrag, wie einem Kaufvertrag, allein über. Voraussetzung für die sogenannte Übereignung ist regelmäßig die Einigung über den Eigentumsübergang zwischen altem und neuem Eigentümer und die Übergabe der Sache. Beim Grundstückskauf bzw. Hauskauf erfolgt statt der Übergabe die Eintragung ins Grundbuch. Nach dem Tod eines Menschen bestimmt das Erbrecht, wer als Erbe neuer Eigentümer am ehemaligen Eigentum des Toten, dem sog. Nachlass, wird.

Eigentumsvorbehalt

Bei einem Eigentumsvorbehalt nach § 449 BGB wird der Käufer einer Sache erst dann Eigentümer, wenn er den Kaufpreis vollständig bezahlt hat. Bis dahin hat er nur ein sog. Anwartschaftsrecht. Dadurch wird der Verkäufer verpflichtet, nach der vollständigen Kaufpreiszahlung den Kaufgegenstand auch tatsächlich zu übereignen. Die Anwartschaft ist zwar als sogenanntes „wesensgleiches Minus" weniger als das Eigentum selbst, besagt aber zumindest, dass der Verkäufer sich nicht mehr grundlos vom Vertrag lösen kann.

Dazu gibt es verschiedene Sonderformen des Eigentumsvorbehaltes. Erweiterter Eigentumsvorbehalt, verlängerter Eigentumsvorbehalt oder weitergeleiteter Eigentumsvorbehalt kommen oft vor. Es geht regelmäßig darum, dass der Käufer, beispielsweise ein kleiner gewerblicher Händler, die von seinem Lieferanten unter Eigentumsvorbehalt gekauften Waren weiterverkaufen bzw. weiterübereignen darf, obwohl er selbst noch kein Eigentümer ist. Von den an ihn bezahlten Kaufpreisen begleicht der Händler dann regelmäßig die Rechnungen seines Lieferanten.

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