WEG - kurzer Überblick
Die wichtigsten Regelungen für Wohnungseigentümer sind im Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht (WEG) zu finden. Da das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) kein Eigentum an Gebäudeteilen kennt, werden nach § 94 BGB alle Gebäudeteile eines Grundstücks dem Eigentümer des Grundstücks zugeschrieben, sodass kein selbstständiges Eigentumsrecht an einzelnen Wohnungen bestehen kann. Aufgrund dieser Regelung wurde das WEG entwickelt, das am 15.03.1951 in Kraft trat.
Grundsätzlich wird in § 1 WEG nach Wohnungseigentum, Sondereigentum und gemeinschaftlichem Eigentum unterschieden. In den verschiedenen Abschnitten des Gesetzes werden dann folgende Inhalte behandelt:
§§ 2 - 9 WEG: Begründung des Wohnungseigentums
§§ 10 - 19 WEG: Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
§§ 20 - 29 WEG: Verwaltung
§ 30 WEG: Wohnungserbbaurecht
§§ 31 - 42 WEG: Dauerwohnrecht
§§ 43 - 50 WEG: Verfahrensvorschriften
§§ 51 - 60 WEG: weggefallen
§§ 61 - 64 WEG: Inkrafttreten
Durch die Novellierung vom 01.07.2007 wurde einerseits geregelt, dass nach § 13 Gerichtsverfassungsgesetz (GVG) nun die Regelungen der Zivilprozessordnung (ZPO) gelten. Andererseits wurde in § 10 Abs. 6 WEG die Teilrechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft, die zuvor bereits von der Rechtsprechung anerkannt wurde, gesetzlich geregelt.
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Rechtstipps zu "WEG" | Seite 1907
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20.09.2007 Monique Michel, anwalt.de-Redaktion„… die Sondervorschrift § 100 f Abs. 1 StPO: Sie sind nur erlaubt, wenn die Ermittlungen auf andere Weise erschwert wären und dürfen nur außerhalb von Wohnungen stattfinden. Optische Aufnahmen einer Wohnung sind wegen …“ Weiterlesen
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20.09.2007 Rechtsanwalt Fachanwalt für Verkehrsrecht Sven Skana„… der Überprüfung der Fahreignung des Betroffenen ein hinreichender Tatverdacht. Die Verweigerung des Drogenscreenings durfte deshalb nicht zu seinen Ungunsten gewertet werden. Wegen der abzuwägenden Interessen …“ Weiterlesen
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Kurz und knapp 20 (Vertragsrecht & Kaufrecht, Nachbarrecht, Steuerrecht, Medizinrecht & Arzthaftungs17.09.2007 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… Monaten nach Übergabe der Kaufsache Gewährleistungsrechte geltend machen, wenn sich innerhalb dieser Zeit ein Mangel an der Sache zeigt. Will der Käufer wegen eines Mangels zum Beispiel vom Kaufvertrag …“ Weiterlesen
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17.09.2007 Rechtsanwalt Marc von Harten„Wenn ein Bußgeldbescheid mit einem Fahrverbot wegen zu schnellem Fahrens erfolgt ist, in dem man mindestens 26 km/h zu schnell gefahren war, steht man ein Jahr lang unter einer Art von Bewährung …“ Weiterlesen
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12.09.2007 Rechtsanwalt Dr. Dr. Seyed Shahram Iranbomy„… den Antrag auf Prozesskostenhilfe zurückweisen müsse. Auf diesen Verfahrensvorschlag hat die Antragstellerin die Richterin mit Antrag vom 24.01.2007 wegen Besorgnis der Befangenheit abgelehnt. Für …“ Weiterlesen
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11.09.2007 Rechtsanwalt Andreas Wecks„… benachteiligt wird, weil es nicht auf den Zustand der Wohnung ankommt, sondern unabhängig davon nur wegen des Auszugs die Renovierung gefordert wird. Die beiden Klausel zusammen kulminieren …“ Weiterlesen
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11.09.2007 Speckhardt & Coll. Rechtsanwälte„… getan wird. D.h., dass die Hinzuziehung eines Rechtsanwaltes wegen der Komplexität dieses Prüfungsverfahrens immer gerechtfertigt sein muss. Verfasser: RA Patrick Speckhardt, Rechtsanwälte Speckhardt + Schütz, Bahnhofstr. 10, 69469 Weinheim“ Weiterlesen
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10.09.2007 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… vom Amtsgericht verhängte Bußgeld hätte den Täter unangemessen belastet, so die Richter. (Az.: 1 Ss 82/06) Tierarzt im Bereitschaftsdienst Das Verwaltungsgericht Mainz verurteilte einen Tierarzt wegen …“ Weiterlesen
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07.09.2007 Rechtsanwalt Fachanwalt für Verkehrsrecht Sven Skana„… aber anschließend nicht allein wegen Fristablaufs eine neue Fahrerlaubnis erteilen. Sie prüft vielmehr, ob die gesetzlichen Voraussetzungen für eine Neuerteilung vorliegen, die mit denen der Ersterteilung …“ Weiterlesen
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05.09.2007 Rechtsanwalt Michael Krüger„… auch nicht die Mietkaution. Der Vermieter kündigte ihm daher fristlos und verlangte neben der Miete auch Schadensersatz wegen des entstandenen Mietausfallschadens. Sowohl das Landgericht als auch das Kammergericht …“ Weiterlesen
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27.08.2007 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„Vier Entscheidungen zu verschiedenen Rechtsthemen aus dem anwalt.de Notizbuch: Reisepreisminderung wegen Baustelle Befindet sich in der unmittelbaren Nähe des Hotels eine Baustelle …“ Weiterlesen
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24.08.2007 Rechtsanwalt Max Postulka„… der Aussichtslosigkeit einer außergerichtlichen Einigung liegt bei einer nicht mehr überschaubaren Gläubigeranzahl vor. Daher wird bei mehr als 20 Gläubigern angenommen, dass wegen der Vielzahl …“ Weiterlesen
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24.08.2007 Glatzel & Partner | Rechtsanwälte in Partnerschaft„… hat jeder Elternteil die Möglichkeit, das alleinige Sorgerecht zu beantragen. Sollte hierüber allerdings Streit bestehen, prüft das Gericht von Amts wegen, ob es dem Kindeswohl am besten entspricht …“ Weiterlesen
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24.08.2007 Rechtsanwältin Pia Petry„… einer Schadensersatzhaftung wegen vorsätzlicher sittenwidriger Schädigung (§ 826 BGB) eingeordnet. Die sittenwidrige Schädigung liegt dabei in der planmäßigen Entziehung von - der Zweckbindung …“ Weiterlesen
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22.08.2007 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… Anschaffungs- und Herstellungskosten gewinnerhöhend aufgelöst. Anderweitige Abschreibungen, wie beispielsweise Sonderabschreibungen oder Abschreibungen wegen Abnutzung, werden nicht berücksichtigt …“ Weiterlesen
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20.08.2007 Rechtsanwältin Alexandra Braun„… , Zeugen und Sachverständige zu befragen. Er darf auch einen Schlussvortrag halten und Anordnungen des Vorsitzenden beanstanden. Es besteht die Möglichkeit, einen Rechtsanwalt im Wege der Prozesskostenhilfe …“ Weiterlesen
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20.08.2007 Rechtsanwalt Michael Krüger„… der Vermieter die Mängel auf Kosten des Mieters beseitigen. Er brauche ihn nicht erst mal zu der Vornahme der Reparaturen auffordern. Als der Mieter auszog, behielt der Vermieter wegen …“ Weiterlesen
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17.08.2007 Rechtsanwalt Bernd Michalski„… und sind damit Gefahren für Leib und Leben verbunden, und kann der Nachbarn nicht rechtzeitig erreicht werden, besteht ein Anspruch darauf, diesen Baum im Wege der Selbsthilfe (§ 229 BGB) notfalls …“ Weiterlesen
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09.08.2007 Scheidungsanwalt Eric Schendel„… die unterschiedliche Behandlung von Auskunftserteilung und Belegvorlage. Letztere ist nicht durch Zwangsgeld zu vollstrecken, sondern im Wege der Inbesitznahme durch den Gerichtsvollzieher …“ Weiterlesen
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07.08.2007 Kanzlei Recht und Recht„… oder vorher ein Einreise- und Aufenthaltsverbot wegen einer Abschiebung oder Ausweisung entstanden ist. Die Dauer dieses Verbots wird auf Antrag grundsätzlich befristet. Die Aufenthaltserlaubnis …“ Weiterlesen
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06.08.2007 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… der großflächigen Graffiti an den Außenwänden einen verunstalteten und verwahrlosten Eindruck, der das Maß des Orstüblichen überschritt. Die Richter sahen die Grenze der Hinnehmbarkeit für die Mieter wegen …“ Weiterlesen
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06.08.2007 Speckhardt & Coll. Rechtsanwälte„… einem selbstständigen Architekten Recht, der wegen Arbeitsunfähigkeit Krankentagegeld forderte, obwohl er an drei Tagen kurzzeitig Kundengespräche geführt hatte.Nach mehreren Krankmeldungen war die Gesellschaft …“ Weiterlesen
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03.08.2007 Speckhardt & Coll. Rechtsanwälte„… Vereinigung Recht. Sie habe den Honorarbescheid wegen der unrichtigen Abrechnungs-Sammelerklärung aufheben dürfen. Diese Erklärung sei im Ganzen schon dann falsch, wenn sie nur eine unrichtige Angabe über …“ Weiterlesen
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02.08.2007 Rechtsanwalt Dr. jur. Sven Hufnagel„… -psychologische Untersuchung drohen hingegen nicht. Nur der Vollständigkeit wegen ist darauf hinzuweisen, dass bei einer Fahrt unter Alkoholeinfluss natürlich auch für Fahranfänger zusätzlich die 0,5 …“ Weiterlesen