2.963 Ergebnisse für Miete
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31.08.2023
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… ist und was Vermieter bei der Mieterhöhung einhalten müssen. Wie oft darf die Miete erhöht werden? Liegen die Voraussetzungen vor, können Vermieter die Miete erhöhen. Vorschriften dazu finden sich in den §§ 557–561 BGB. Drei Gründe können …
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30.08.2023
von Rechtsanwalt Frank Hartmann
… eingereicht und dann abgewartet, ob der Mieter während des Prozesses unvorsichtig wird und einen neuen Kündigungsgrund bietet, der leichter nachzuweisen ist. Oder eine neue Kündigung muss ausgesprochen werden, wenn nach einem Hinweis des Gerichts …
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28.08.2023
von Rechtsanwalt Jan Kühne
… Wohnung Rauchmelder installieren lassen, die sie gemietet hatte. Diese Kosten wurden zu Unrecht als Betriebskosten auf die Mieter umgelegt. In der Folge kaufte die Vermieterin eigene Rauchmelder und ersetzte die noch funktionierenden gemieteten …
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27.09.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
Fühlt sich ein Mieter durch die Abgase des Autos eines anderen Mieters gestört, kann er diesen auf Unterlassung in Anspruch nehmen. In einer Tiefgarage konzentrieren sich die Abgase schneller und extremer als auf offener Straße. Max. 90 …
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25.08.2023
von Rechtsanwalt Niklas Sander
… und gelten dann für bedürftige Personen. Dies könnte zum Beispiel bei einem Haushalt mit zwei Personen einen Betrag von 500 € für die Miete bedeuten. Falls diese Summe als angemessen erachtet wird, gilt sie meist als Obergrenze für alle …
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06.11.2023
von Rechtsanwalt Dr. Stephan Wijnkamp
… festgelegt ist, dass der Käufer keine Ferienwohnung kauft, sondern eine Wohnung mit gewerblicher Vermietung." Und die niederländischen Eigentümer dürften laut Genehmigung das Apartment nutzen, allerdings nur, wenn sie es mieten. Er verweist …
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01.09.2023
von Rechtsanwalt Philipp Wolters LL.M.
… die der Insolvenzverwalter im Rahmen der Verwaltung und Verwertung der Masse begründet, z.B. Mieten, Gehälter, Lieferantenrechnungen etc. Hinweis Die Zwangsvollstreckung ist für einzelne Insolvenzgläubiger gem. § 89 Abs. 1 InsO während …
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06.09.2023
von Rechtsanwalt Marcus Reitzenstein
… kann die Teilungsversteigerung beantragt werden. In der Versteigerung werden regelmäßig Erlöse unter dem Marktwert erzielt. Miete der Ehewohnung Kurz ist gesondert auf den Fall einzugehen, wenn die Ehewohnung, was ein Haus oder eine Wohnung …
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21.02.2024
von Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner
… dass Zahlungsverpflichtungen, beispielsweise Miet- oder Kreditratenzahlungen, nicht ordnungsgemäß erfüllt werden können, was wiederum rechtliche Konsequenzen haben kann. Daher ist es wichtig, schnellstmöglich die Gründe für die Sperrung zu klären …
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23.08.2023
von Rechtsanwalt Hartmut Göddecke
… Die Alternative ergibt sich aus dem Gesetz heraus. Dabei gibt es – ganz grob geschildert – wiederum folgende gängige Methoden: die Verkehrswertmethode – also: was die Immobilie auf dem freien Markt wert ist die Ertragswertmethode – dabei wird der Miet …
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23.08.2023
von Rechtsanwalt Hartmut Göddecke
… auftauchen. Sie können die Immobilie mit dem Nießbrauchrecht vollkommen ungehindert nutzen. Mit anderen Worten: Sie wohnen in dem Objekt oder kassieren bis an Ihr Lebensende die Mieten oder Pachten. Was die Kosten anbelangt …
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23.08.2023
von Rechtsanwalt Hartmut Göddecke
Wer seinen Kindern oder Enkelkindern eine Immobilie oder ein Stück Land übertragen möchte, aber die Mieten und Pachten aber weiterhin für den eigenen Lebensunterhalt nutzen will, hat wahrscheinlich schon einmal vom Nießbrauch gehört …
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07.08.2023
von Rechtsanwalt Peter Engelmann
1. Ausschlussfrist gem. § 556 Abs. 3 BGB bei Wohnraummietverträgen Gemäß § 556 Abs. 3 BGB ist dem Mieter die Abrechnung über die Vorauszahlung von Betriebskosten spätestens bis zum Ablauf des zwölften Monats nach Ende …
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08.08.2023
von Rechtsanwalt Dr. Jasper Stahlschmidt
… Insbesondere kann sich das Krankenhaus mit einer Frist von drei Monaten von nachteiligen Verträgen trennen. Dazu gehören beispielsweise Miet- oder Leasingverträge. Bei Maßnahmen der Personalanpassung gelten Kündigungsfristen von höchstens drei …
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04.08.2023
von Rechtsanwalt Timothy Peiker
Nach einem Trauerfall müssen Angehörige bzw. die Erben des Mieters aus mietrechtlicher Sicht recht zügig handeln. Grundsätzlich ist festzuhalten, dass ein Mietverhältnis nicht durch den Tod des Mieters endet. Auch der Mietvertrag …
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02.08.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… über Ihre Miete oder Ihre eventuelle Belastung als Immobilieneigentümer führen. Wann benötigen Sie eine Bescheinigung über Ihre Bedürftigkeit? Die Prüfung, ob Sie wirtschaftlich bedürftig sind, kann in den Mitgliedstaaten der Europäischen …
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01.08.2023
von Rechtsanwalt Dr. Martin Winkelmann
… eigenständige Grundlage für den Beseitigungsanspruch. In vielen Fällen wird ein entsprechender Beschluss allerdings keinen Anspruch begründen wollen, sondern dient lediglich der Vorbereitung des gerichtlichen Verfahrens. Dr. Martin Winkelmann Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Essen (Stand 1.8.2023)
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01.08.2023
von Rechtsanwalt & Fachanwalt Mag. jur. Carl M. Mang
Allgemeines Die Nutzungsberechtigung eines Mieters erstreckt sich nicht nur auf die gemieteten Räume🚪, sondern auch auf Gemeinschaftsflächen, wie Treppenhäuser und Flure. Dies ist wichtig für den täglichen Gebrauch, wie etwa den Zugang …
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13.09.2023
von Rechtsanwalt Jochen Hoffmann
… Dies bedingt, dass alle wesentlichen Vertragsinhalte in derselben Urkunde widerspruchsfrei und vollständig erfasst werden. Zu diesen zählen insbesondere die Angaben zu den Vertragsparteien, dem Mietobjekt, der Vertragsdauer und der Miete. Ändern …
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02.08.2023
von Rechtsanwalt Dr. Michel de Araujo Kurth M.A.
… in der Zukunft einen Kredit aufzunehmen, sondern auch Mobilfunkverträge oder Mietverhältnisse können beeinträchtigt werden. Viele Unternehmen überprüfen die Bonität ihrer potenziellen Kunden oder Mieter, bevor sie Verträge eingehen. Mögliche …
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28.07.2023
von Rechts- und Fachanwältin Angelika Jackwerth
… schloss er dann mit der Bank einen Mietvertrag über ein Schließfach zu einer jährlichen Miete von 89 Euro ab. Im Mietvertrag waren auch Regelungen zur Haftung der Haspa bei Verlust des Inhalts des Schließfaches geregelt. Unter anderem …
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27.07.2023
von Rechtsanwalt Patrick M. Zagni
… und Pensionen, Unterhaltszahlungen von Verwandten, Miet- und Pachteinnahmen, Einkünfte aus Kapitalvermögen oder Nießbrauchsrechte. Nur einige wenige Geldleistungen zählen nicht als Einkommen wie etwa Schmerzensgeld-Renten …
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27.07.2023
von Rechtsanwalt Peter Engelmann
… 22). Vermieter und Mieter hatten dies mündlich vereinbart. Fast 7 Jahre später kündigte der Vermieter den Mietvertrag wegen dieses Schriftformmangels mit gesetzlicher Frist. Der Vermieter verstößt nach Ansicht des OLG mit der Kündigung …
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29.08.2023
… zum Abschluss einer Privathaftpflichtversicherung besteht, gibt es in der Praxis zahlreiche Konstellationen, die den Abschluss einer Haftpflichtversicherung dennoch erforderlich machen können. Zum Beispiel verlangen Vermieter oft von Mietern …