486 Ergebnisse für Modernisierung
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30.05.2024
von Rechtsanwalt Tobias Geisler
… sind, wenn andere Wohnungseigentümer von der Maßnahme nicht betroffen sind, erfordern bauliche Maßnahmen und sonstige Veränderungen des Gemeinschaftseigentums einen Beschluss der Wohnungseigentümer. Vor dem Inkrafttreten des Gesetzes zur Modernisierung …
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05.05.2015
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
Käufercheck: Immobilienverkäufer müssen über EnEV-Anforderungen nicht aufklären Über die Pflichten zur energetischen Modernisierung muss der Verkäufer von Immobilien seinen Käufer nicht aufklären. Um teure Zusatzkosten zu vermeiden, muss …
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22.04.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Instandsetzung Teil 17: Modernisierung Teil 18: Gewerberaummietvertrag Abgrenzung zum Pachtvertrag Teil 19: Gewerberaummietvertrag - Vertragsschluss Teil 20: Gewerberaummietvertrag - Schriftform Teil 21: Begründungs- und Verlängerungsoptionen …
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01.11.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Jahre falls bereits Modernisierungen geplant sind: Gutachten und Kostenvoranschläge dazu Haus- und Gemeinschaftsordnung Hausverwaltervertrag, sofern vorhanden Wir prüfen regelmäßig Kaufverträge für den Kauf von Eigentumswohnungen …
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05.06.2015
von Grünert, Swierczyna, König - Rechtsanwälte | Fachanwälte
… und vermietet wurden. Auf den Zeitpunkt ihrer Fertigstellung kommt es dabei nicht an. Umfassend modernisierte Wohnungen sind ferner nicht vom neuen Gesetz erfasst, was in § 556 f Satz 2 BGB geregelt ist. Wann von einer Modernisierung ausgegangen …
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04.01.2022
von Rechtsanwältin Kerstin Züwerink-Roek
… von über 70 Prozent 90 Prozent (nicht mehr 100 Prozent wie noch bei der Überbrückungshilfe III Plus). 2. Katalog der förderfähigen Fixkosten bleibt bis auf eine Position unverändert: Modernisierungs- und Renovierungsausgaben …
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30.08.2022
von Rechtsanwalt Dr. Carsten Brückner
… Insbesondere haben die Entwicklung der ortsüblichen Vergleichsmiete und durchgeführte bauliche Maßnahmen, die eine Modernisierung darstellen, keinen Einfluss auf die Entwicklung der Miete. Während der Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten …
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16.06.2010
von anwaltsbüro47 - Rupp Zipp Meyer Wank - Rechtsanwälte
Der „Bonatz-Bau", also der Stuttgarter Hauptbahnhof sollte im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen der Deutschen Bahn verändert werden. Neben zahlreichen Umbauarbeiten standen mitunter teilweise Abrissmaßnahmen im Gespräch. Hiergegen wendete …
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30.06.2023
von Rechtsanwältin Sarah Schörghuber
… ist. Diese sind: Erstmalige Nutzung und Vermietung einer Wohnung nach dem 01.10.2014 Erstmalige Vermietung nach umfassender Modernisierung Erstmalige Vermietung nach einfacher Modernisierung der letzten drei Jahre Höhere Miete eines vorangegangenen …
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30.09.2020
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… eine Modernisierung im Sinne des § 555b Nr. 1 bis 5 BGB ist, oder in der Anlage der aktuelle Stand der Technik eingebaut werden soll ohne die Eigenart der Wohnanlage zu ändern oder einzelne Eigentümer unbillig zu beeinträchtigen. Die Klimaanlage sollte nur …
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05.01.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
Bereits im Jahr 2013 wurden durch die Mietrechtsänderung Neuregelegungen zur energetischen Modernisierung, Kündigungsvorschriften, Minderungsausschluss und Kappungsgrenzen für Mieterhöhungen getroffen. Diese Änderungen wurden …
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24.01.2021
von Rechtsanwalt Thomas Schmit
… Richtung Modernisierung des Arbeitsrechts dar, ist jedoch faktisch (noch) nicht geeignet, dem Arbeitnehmer einen durchsetzbaren Anspruch auf Homeoffice an die Hand zu geben. Nach unserer Auffassung ist die Verordnung als Appell, bzw. Gebot …
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11.12.2021
von Rechtsanwalt Anselm Withöft
… was da nicht reinpasst wird nicht gefördert. Hierzu zählt u.a. Miete, Zins-Anteil von Darlehen und Finanzierungen, Versicherungen etc. FORTSETZUNG: noch immer können Kosten für Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen angesetzt werden – hierzu zählt …
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18.11.2022
von Rechtsanwalt Jan Paul Seiter
… der Kaufrechtsreform ist die Modernisierung und Anpassung des Schuldrechts an die technologischen Entwicklungen der letzten Jahre. Ebenso soll eine Harmonisierung innerhalb der EU stattfinden. Mit der Reform des Kaufrechts wurde der § 434 BGB neu …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Karsten Kranich
… des Balkons erheblich 20 % AG Lichtenberg, 16. März 2004 – 6 C 234/03 Bauarbeiten: Eingerüstetes Wohnhaus 5 % LG Berlin vom 12.04.1994 - 63 S 439/93 Belästigung durch Lärm und Staub wegen Modernisierungs- und Umbauarbeiten 10 % AG Berlin …
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20.04.2024
von Rechtsanwalt Sahand Nourai
Der Beitrag wird in deutscher sowie englischer Sprache veröffentlic ht Das neue Gesetz zur Modernisierung des Staatsangehörigkeitsrechts (StAG), das am 26.03.2024 verkündet wurde und am 27.06.2024 in Kraft tritt, bringt wesentliche …
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11.07.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
Eine umfassende Sanierung der Mietwohnung ist nicht automatisch eine Modernisierung, die den Vermieter berechtigt „grenzenlos“, die Miete bei Neuvermietung zu erhöhen. Der Begriff „umfassende Modernisierung“ ist im Gesetz nicht definiert …
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26.03.2024
von Rechtsanwalt Oliver Schöning
Die Modernisierung eines Wohnhauses hat für Mieter nicht nur gute Seiten. Häufig können sie sich nach einer Modernisierungsmaßnahme die Miete aufgrund einer daraus folgenden Mieterhöhung nicht mehr leisten. So erging es jetzt einem Hartz …
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02.01.2024
von Rechtsanwalt Matthias Herz
… wird es ernst: Das Gesetz zur Modernisierung des Personengesellschaftsrechts – kurz: Personengesellschaftsrechtsmodernisierungsgesetz oder MoPeG – tritt in Kraft. Es bringt eine umfassende Reform des Personengesellschaftsrechts und damit …
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03.07.2021
von Rechtsanwältin Sonja Laaser
Der Bundesrat hat am 28.05.2021 dem Gesetz zur Modernisierung der Entlastung von Abzugssteuern zugestimmt. Diese Änderung tritt ab 01. Juli 2021 in Kraft und das erweiterte OSS-Verfahren soll den innereuropäischen Handel vereinfachen …
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07.06.2019
von Rechtsanwalt Ansgar Honsel
… eine Modernisierungsmaßnahme gemäß § 559 I BGB darstellt. Dennoch muss hier unterschieden werden: I. Erstmaliger Einbau eines Balkons Ob der erstmalige Einbau eines Balkons als Modernisierung oder als Instandsetzung anerkannt wird, hängt von den Einzelfallumständen …
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22.12.2017
von LFR Laukemann Former Rösch RAe Partnerschaft mbB
… Rechtsprechung ist die Folge des Gesetzes zur Modernisierung des GmbH-Rechts und zur Bekämpfung von Missbräuchen (MoMiG) aus dem Jahr 2008. Ausgangsfall Der Entscheidung des BFH lag folgender Fall zugrunde: Der Kläger, späterer Alleingesellschafter …
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22.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. Florian Timmer LL.B. M.Sc.
… Modernisierungsmaßnahmen am Mietobjekt oder explizite Vereinbarungen im Mietvertrag, die eine Anpassung der Miete vorsehen. Wichtig ist zu beachten, dass bei einer Mieterhöhung aufgrund von Modernisierungen oder einer Anpassung …
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26.05.2020
von Rechtsanwältin Neslihan Üretmen LL.M.
… von Modernisierungskosten Vermieter dürfen in Städten mit angespanntem Wohnungsmarkt (wie in Paderborn) bei einer Wiedervermietung nur noch 8 % statt vorher 11 % der Kosten der Modernisierung (Definition in § 555b BGB) auf die Mieter umlegen …