Kappungsgrenze - was Sie wissen und beachten müssen!
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Rechtstipps zu "Kappungsgrenze"
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20.02.2024 Rechtsanwältin Christina Bender„… die Mieterhöhung begründen und die gesetzlichen Vorschriften einhalten. Überprüfen Sie insbesondere, ob die gesetzlichen Kappungsgrenzen eingehalten werden. Kappungsgrenze im Blick behalten: Gemäß § 558 BGB …“ Weiterlesen
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06.01.2024 Rechtsanwalt Carsten Hnida„… , die zu einer Minderung der Miete berechtigt [so BGH VIII ZR 33/18]. Hiervon losgelöst ist jedoch die Berechnung einer Mieterhöhung - selbst bei fehlerhafter Wohnflächenberechnung - in Bezug auf die Kappungsgrenze …“ Weiterlesen
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31.08.2023 Rechtsanwalt Hermann Kaufmann„… der Kappungsgrenze gemäß § 558 Abs. 3 BGB. Senden Sie Ihre schriftliche Zustimmungserklärung bis zum _____ unterschrieben an mich zurück. Alternativ können Sie ohne Weiteres zum genannten Termin die neue …“ Weiterlesen
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02.08.2022 Rechtsanwalt Kevin Winter„… Abs. 1 BGB) sowie die Einhaltung der Kappungsgrenze ( § 558 Abs. 3, 4 BGB ) zu beachten. Aus dem Erhöhungsverlangen hat eindeutig hervorzugehen, dass die Zustimmung zur Mieterhöhung begehrt …“ Weiterlesen
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19.07.2022 Rechtsanwältin Angelika Sworski„… von Modernisierungsmaßnahmen geltend machen oder die Betriebskosten erhöhen. Für die Erhöhung gilt die sog. Kappungsgrenze. Sie können die Miete nicht unbegrenzt erhöhen, sondern die Kappungsgrenze …“ Weiterlesen
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07.07.2022 Rechtsanwältin Katrin Lena Greiner LL.M.„… . Je nach Mietvertrag gelten andere Regelungen zum Thema Mieterhöhung. Bei einem Standardmietvertrag ist neben der Kappungsgrenze auch der Umstand zu beachten, dass die Miete zuvor ein Jahr …“ Weiterlesen
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20.06.2022 Rechtsanwalt Falk Gütter„… . Dies und die Erfahrungen aus den neunziger Jahren als hier bereits einmal eine Kappungsgrenze galt, lassen eine Reihe von Prozessen erwarten. Vielleicht werden auch die Preise für gebrauchte Möbel ansteigen …“ Weiterlesen
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17.06.2022 Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer„… sie nicht? Die Regelungen der Mietpreisbremse gelten nur für den Neuabschluss von Mietverträgen ! (Aber Achtung: siehe Abs. II. Nr. 3) Für bereits bestehende Mietverträge gilt die Kappungsgrenze; sie regelt …“ Weiterlesen
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20.12.2022 Rechtsanwältin Kristina Häfner Mag. jur.„… , sondern muss auch die sogenannte Kappungsgrenze einer maximalen Erhöhung von 20 % in drei Jahren (in Gemeinden mit angespannten Wohnungsmarkt sogar nur 15 % in 3 Jahren) und die Miete muss mindestens …“ Weiterlesen
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19.04.2022 Rechtsanwalt Dennis Wiegard„… . Auch die Kappungsgrenze für Mieterhöhungen greift bei Indexmieten nicht (diese gilt laut Mieterschutz-VO NRW derzeit noch in 37 Gemeinden in NRW). Letztlich ist für die Erhöhung der Miete auch keine …“ Weiterlesen
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02.10.2022 Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg„… % möglich, nun aber lediglich 8% der Kosten . Zudem besteht eine Kappungsgrenze . Die Miete darf nach einer Modernisierung höchstens um zwei bzw. drei Euro pro Quadratmeter monatlich steigen innerhalb …“ Weiterlesen
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18.10.2021 Fachanwalt für Arbeitsrecht Markus Schleifer„… . Lebensjahr an, um anschließend stufenweise wieder zu sinken. Vereinbart war im Sozialplan außerdem eine Kappungsgrenze von 75.000 Euro bzw. bei einem Faktor von 1,2. Nach einer zusätzlich geschlossenen …“ Weiterlesen
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19.02.2021 Rechtsanwalt Cornel Pottgiesser„… Gerichtsgebühren locken wie der Kappungsgrenze für Gerichtsgebühren bei einem Streitwert von 30 Millionen €. Die Kosten für ein Verfahren vor dem English Commercial Court sollen bis zum 8-fachen …“ Weiterlesen
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03.02.2021 Rechtsanwalt Kevin Benjamin Villwock„… die 2013 eingeführte Möglichkeit, die Kappungsgrenze für Mieterhöhungen in Bestandsmietverhältnissen zu senken, verwendet. Jedes Bundesland entscheidet grundsätzlich in eigenem Ermessen über …“ Weiterlesen
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16.07.2021 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… . Die Kappungsgrenze für Gebühren im Rahmen der Prozesskostenhilfe steigt von 30.000 auf 50.000 Euro. Mit dem Anwaltskostenrechner lassen sich die Gebühren einfach ermitteln. Außerdem stiegen auch Honorare …“ Weiterlesen
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16.12.2020 Rechtsanwalt Michael Bauer„… Mieterhöhung nur auf der bislang gezahlten Miete unter Beachtung der Kappungsgrenze und der ortsüblichen Vergleichsmieten. Deshalb, so der BGH, hätte der Vermieter auch bei Zugrundlegung der richtigen …“ Weiterlesen
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09.12.2020 Rechtsanwalt Prof. Dr. univ. Arsène Verny M.E.S.„… aufgrund gestiegener Nebenkosten oder einer vorangegangenen Modernisierung. Auch die Anpassung der Miete auf die ortsübliche Vergleichsmiete, unter Berücksichtigung der Kappungsgrenze, ist möglich …“ Weiterlesen
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06.10.2020 Rechtsanwältin Lena Hoffarth„… die ortsübliche Vergleichsmiete nicht übersteigen und darf sich innerhalb eines Zeitraums von drei Jahren nicht mehr als fünfzehn vom Hundert erhöhen (sogenannte Kappungsgrenze). Gern unterstützen …“ Weiterlesen
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28.08.2020 Rechtsanwalt Klaus Hünlein„… gemacht hat, etwa wenn sie die Vorfälligkeitsentschädigung in Höhe des gesetzlichen Höchstbetrags bestimmt hat, ohne die Kappungsgrenzen zu berücksichtigen oder Sondertilgungsrechte nicht erwähnt hat …“ Weiterlesen
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21.08.2020 Rechtsanwältin Dr. Birte Eckardt„… Satz 2 Nr. 1 und 2 BGB aF vorgesehenen Kappungsgrenzen. Davon wich die Bank in dem vom BGH entschiedenen Fall zum Nachteil des Darlehensnehmers ab, indem sie die Vorfälligkeitsentschädigung …“ Weiterlesen
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10.08.2020 Rechtsanwalt Björn Röhrenbeck„… der Vergleichsmiete noch andere Grenzen? Vermieter müssen bei der Mieterhöhung auch noch die so genannte Kappungsgrenze beachten. Normalerweise darf die Miete innerhalb von drei Jahren höchstens um 20 Prozent erhöht …“ Weiterlesen
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12.02.2020 Johannes Schaack, anwalt.de-Redaktion„… Euro pro Quadratmeter unter der ortsüblichen Vergleichsmiete von 6,14 Euro pro Quadratmeter. Das sei für den Mieter zumutbar. Außerdem liege die Miete unterhalb der Kappungsgrenze. Zudem sei …“ Weiterlesen
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04.11.2019 Rechtsanwalt Robert Vedder„… gescheitert. In seinem Urteil vom 17. April 2019 (VIII ZR 33/18) hat der BGH entschieden, dass bei der Kappungsgrenze des § 558 Absatz 3 BGB zur Ermittlung der Ausgangsmiete bei einer relevanten …“ Weiterlesen
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27.08.2019 Rechtsanwalt Denis Ksiazek„… er die Kappungsgrenzen beachtet? Hat er die Wohnung richtig eingeordnet? Was ist noch wichtig? Schritt 5: Prüfung der ortsüblichen Miete Der Vermieter ist verpflichtet, Ihnen die Gründe für …“ Weiterlesen