572 Ergebnisse für Nebenkosten
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23.04.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Abgrenzung zum Pachtvertrag Teil 19: Gewerberaummietvertrag - Vertragsschluss Teil 20: Gewerberaummietvertrag - Schriftform Teil 21: Begründungs- und Verlängerungsoptionen Teil 22: Miete und Nebenkosten Teil 23: Konkurrenzschutz Teil 24 : Betriebspflicht Teil 25: Ausschluss von Rechten des Mieters
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22.04.2013
von Rechtsanwälte AWK - Alexander | Welter | Kollegen
… Räumungstitel gegen den unberechtigten Untermieter. Kündigung bei fehlender Kaution: Mieter müssen nach wie vor eine Kaution von drei Monatsmieten ohne Nebenkosten zahlen. Neu ist, dass sie fristlos gekündigt werden können, wenn sie die Kaution …
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22.04.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Teil 22: Miete und Nebenkosten Teil 23: Konkurrenzschutz Teil 24 : Betriebspflicht Teil 25: Ausschluss von Rechten des Mieters
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19.04.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Vertragsschluss Teil 20: Gewerberaummietvertrag - Schriftform Teil 21: Begründungs- und Verlängerungsoptionen Teil 22: Miete und Nebenkosten Teil 23: Konkurrenzschutz Teil 24 : Betriebspflicht Teil 25: Ausschluss von Rechten des Mieters
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18.04.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Teil 18: Gewerberaummietvertrag Abgrenzung zum Pachtvertrag Teil 19: Gewerberaummietvertrag - Vertragsschluss Teil 20: Gewerberaummietvertrag - Schriftform Teil 21: Begründungs- und Verlängerungsoptionen Teil 22: Miete und Nebenkosten Teil 23: Konkurrenzschutz Teil 24 : Betriebspflicht Teil 25: Ausschluss von Rechten des Mieters
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17.04.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… 18: Gewerberaummietvertrag Abgrenzung zum Pachtvertrag Teil 19: Gewerberaummietvertrag - Vertragsschluss Teil 20: Gewerberaummietvertrag - Schriftform Teil 21: Begründungs- und Verlängerungsoptionen Teil 22: Miete und Nebenkosten Teil 23: Konkurrenzschutz Teil 24 : Betriebspflicht Teil 25: Ausschluss von Rechten des Mieters
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15.04.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… ist bei neueren Mietverträgen die Vereinbarung einer sogenannten Nettomiete zuzüglich Vorauszahlungen auf die zu erwartenden Nebenkosten („kalte" Betriebskosten und Heizkosten) durchgängig üblich und auch sinnvoll. Die Umlage von Nebenkosten …
Artikelserie Mietrecht aus Investorensicht Teil 2: Wohnraum-, Gewerberaum- und Mischmietverhältnisse
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12.04.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Begründungs- und Verlängerungsoptionen Teil 22: Miete und Nebenkosten Teil 23: Konkurrenzschutz Teil 24 : Betriebspflicht Teil 25: Ausschluss von Rechten des Mieters
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11.04.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Gewerberaummietvertrag - Vertragsschluss Teil 20: Gewerberaummietvertrag - Schriftform Teil 21: Begründungs- und Verlängerungsoptionen Teil 22: Miete und Nebenkosten Teil 23: Konkurrenzschutz Teil 24 : Betriebspflicht Teil 25: Ausschluss von Rechten des Mieters
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27.02.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Vereinbarung oder sind einzelne Kosten nicht erwähnt, trägt der Vermieter die Betriebskosten. Die Parteien können frei vereinbaren, welche Nebenkosten umgelegt werden. Grundsätzlich kann auch die Umlage der Kosten für technische …
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15.02.2013
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… und Nebenkosten können Ausgaben für Schönheitsreparaturen und Wohnungsräumung hinzukommen. Schnell entstehen so hohe Kosten. Für Erben nicht besonders vermögender Verstorbener kann das besonders problematisch sein. Ihnen stellt sich die Frage, ob …
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14.02.2013
von Rechtsanwälte AWK - Alexander | Welter | Kollegen
… einer energetischen Modernisierung ausgewogen auf Vermieter und Mieter. Nach einer energetischen Modernisierung, z.B. der Dämmung der Gebäudehülle, profitieren die Mieter insbesondere von geringeren Nebenkosten und höherem Wohnkomfort. Um …
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24.01.2013
von anwalt.de-Redaktion
… Nachdem in der Regel mietvertraglich vereinbart ist, dass der Mieter die Nebenkosten (also Heizkosten, Wasser und ähnliche Verbrauchskosten) zu zahlen hat, kommen diese Sanierungen schließlich auch ihm zugute. Auch eine solche Mieterhöhung muss …
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02.01.2013
von Rechtsanwalt Thomas Schulze
… der Vermieter ist berechtigt, die Nebenkosten in die Betriebskostenabrechnung einzustellen, die bei Beauftragung durch ein Drittunternehmen entstanden wären. Lediglich die Mehrwertsteuer kann hier nicht berücksichtigt werden …
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02.01.2013
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… dies wohl nicht auf die Vermittlung von Kaufverträgen übertragbar sein. Dies gilt insbesondere, weil hier die Umgehung des Verbots durch Erhöhung des Kaufpreises vorprogrammiert ist, was dann allerdings zur Erhöhung der Nebenkosten für Notar und Grunderwerbssteuer führen würde. Heiko Effelsberg, LL.M. Rechtsanwalt Fachanwalt für Versicherungsrecht
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18.12.2012
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
Nach wie vor ist der Anreiz für Käufer von Immobilien groß, die Nebenkosten des Kaufvertrags „gering zu halten". Der gedanklich erste „Ansatzpunkt" ist dabei die Maklercourtage, insbesondere, wenn die Vermittlung unter Einschaltung …
Betriebskostenabrechnung des Vermieters - hier fiktive Hausmeisterkosten und Kosten der Gartenpflege
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19.11.2012
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
… und Gartenpflegearbeiten ein Angebot einer Fremdfirma eingeholt, die Arbeiten von eigenem Personal ausführen lassen und die Nebenkosten entsprechend den eingeholten Angeboten abgerechnet. Der BGH hat entschieden, dass diese Vorgehensweise gemäß § 1 Abs.2 S 2 …
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22.10.2012
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… sich aber gegen die Höhe des zu zahlenden Betrages. Auch wenn sie aufgrund seiner guten Einkommensverhältnisse keinen Anspruch auf BAföG habe, so könne sie einen Bildungskredit aufnehmen, er würde dann die Zinsen und Nebenkosten übernehmen …
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04.10.2012
von Rechtsanwalt Martin J. Warm
… hauptsächlich der vermieteten Kellerräume. Die Beklagte begehrte mit ihrer Widerklage die Zahlung von Nebenkosten. Sie hat erstinstanzlich einen Teil der Rückforderung wegen zu geringer Fläche akzeptiert und von ihrer Nebenkostenforderung …
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20.09.2012
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… ist dabei oft Bestandteil einer umfassenderen Wohngebäudeversicherung. Im Schadensfall übernimmt die Versicherung dann die ortsübliche Miete samt etwaiger Nebenkosten, solange der Mieter sie nicht zahlen muss oder er sie bei vorhandener …
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11.09.2012
von Pia Löffler anwalt.de-Redaktion
… zu bezahlen, die dieser Anfang 2003 für von ihr vermietete Bürogebäude abgeschlossen hatte. Der Anteil der Mieterin an der Versicherungsprämie im Rahmen der Nebenkosten betrug für die Jahre 2003 und 2004 immerhin gut 75.000 Euro. BGH-Urteil …
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28.08.2012
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… Umständen gar nicht! Unklarheiten gehen hierbei zu Lasten des Vermieters. Der Vermieter darf den Mieter nur mit Nebenkosten belasten, die erforderlich und angemessen sind. Das sog. Wirtschaftlichkeitsgebot muss beachtet werden. Achten Sie also …
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10.08.2012
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Nennung „sonstiger Betriebskosten" die Gefahr, dass der Vermieter die Mieter hierüber mit irgendwelchen Kosten belastet. Die Klausel ist daher unwirksam. An diesem Ergebnis ändert auch die jahrelange anstandslose Zahlung der Nebenkosten …
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25.07.2012
von Fachanwalt für Erbrecht Mathias Nittel
… Renditeeinnahmen haben, die Ausschüttungen sollten unabhängig sein von Aktienmarkt und Zinsentwicklungen die Gewinne sollten abgeltungssteuerfrei sein und nur der Tonnagebesteuerung unterliegen es sollten keine künftigen Nebenkosten für …