572 Ergebnisse für Nebenkosten
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25.07.2012
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… der Bundesgerichtshof (BGH) noch mieterfreundlich. Mieter müssen eine Erhöhung der Vorauszahlung auf die Nebenkosten nicht akzeptieren, wenn die vorherige Nebenkostenabrechnung sowohl formelle als auch inhaltliche Fehler aufweist. Das Urteil, um …
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19.07.2012
von Rechtsanwalt Steffen Bußler
… oder eine zu geringe Nachforderung errechnet hat. Nach der Rechtsprechung des Senats kann der Vermieter Nebenkosten als Vorauszahlungen nur solange geltend machen, als eine Abrechnung noch nicht erteilt und die Abrechnungsfrist noch nicht abgelaufen …
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06.07.2012
von Rechtsanwalt Helge Petersen
… sind teuer und riskant. Teuer, weil ein sehr großer Teil des Kapitals nicht in die Anlage selbst fließt, sondern als Nebenkosten direkt in den Kassen der Banken und ihrer Berater landen. Einen Löwenanteil der Nebenkosten bilden Provisionen …
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29.06.2012
von Benholz Mackner Faust
… wenn der Vermieter über die Nebenkosten aus einem Abrechnungszeitraum vor Insolvenzeröffnung erst nach dem Wirksamwerden der Enthaftungserklärung des Insolvenzverwalters gemäß § 109 Abs.1 Satz 2 InsO abgerechnet hat. Was bringt …
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22.06.2012
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… die Gaszentralheizung zu Energieeinsparungen führt. Ist das der Fall, haben Mieter die Modernisierung aus diesem Grund zu dulden. Die Energieeinsparung würde über geringere Nebenkosten auch den Mietern zugutekommen und daher eine Beteiligung über die Miete rechtfertigen. (BGH, Urteil v. 20.06.2012, Az.: VIII ZR 110/11) (GUE)
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08.06.2012
von Rechtsanwalt Kai-Uwe Agatsy
… die formell korrekte Abrechnung reicht nicht dafür aus. Der Vermieter ist zu einer inhaltlich korrekten Abrechnung der Nebenkosten verpflichtet. Es kann nicht sein, dass eine Vertragspartei aus der Verletzung von Vertragspflichten Vorteile …
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25.05.2012
von Fachanwalt für Erbrecht Mathias Nittel
… sollten abgeltungssteuerfrei sein und nur der Tonnagebesteuerung unterliegen es sollten keine künftigen Nebenkosten für die Anleger anfallen, die Entwicklung des US-Dollar sei eher unerheblich gegenüber dauerhaft steigenden Charterraten. Schadenersatz für …
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11.05.2012
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… sich bei den Nebenkosten eine wenig offensichtliche Steuersparmöglichkeit. Grund dafür ist die Absetzbarkeit von Kosten für haushaltsnahe Dienst- und Handwerkerleistungen. Vom Mieter selbst muss der Auftrag dazu nicht stammen. Es reicht vollkommen …
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12.04.2012
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Beim Arbeitslosengeld II bezahlt das Jobcenter grundsätzlich die Mietkosten. Allerdings ist stets Voraussetzung, dass der Hilfeempfänger aktuell hilfebedürftig ist. Sind Nebenkosten nachzuzahlen, muss ebenfalls Hilfebedürftigkeit bestehen …
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26.03.2012
von CLLB Rechtsanwälte Cocron, Liebl, Leitz, Braun, Kainz, Sittner Partnerschaft
… Wertpapiere handelt. Eine Liquidierung ist deshalb regelmäßig mit höheren Nebenkosten verbunden, als das ursprünglich der Fall war. Außerdem gibt es Abrundungsprobleme, die ebenfalls zu Lasten der Investoren gehen. „Für mich besteht kein …
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07.02.2012
von Heinz Rechtsanwälte
… gelegt werden kann und der Vermieter die Kosten der Gebäudeversicherung mit den Nebenkosten auf die Mieter umlegt. Eine Ersatzpflicht des Mieters kann auch dann ausscheiden, wenn Schadensursache nicht sachgerecht verlegte Leitungen …
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19.12.2011
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… die Flächenabweichungen können sich auch auf die Nebenkosten auswirken und müssen deshalb entsprechend auch bei der Abrechnung berücksichtigt werden. Das hat das Landgericht (LG) Hamburg bestätigt. (LG Hamburg, Urteil v. 07.07.2011, Az.: 307 S 162/10) (WEL)
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13.12.2011
von CLLB Rechtsanwälte Cocron, Liebl, Leitz, Braun, Kainz, Sittner Partnerschaft
… erstellt wurde, kam jedoch in seiner betriebswirtschaftlichen Bewertung zu dem Ergebnis, dass Brennstoff-, Wartungs- und Nebenkosten, die nach dem Erneuerbare-Energien-Gesetz grundsätzlich erzielbare Einspeisevergütung erheblich übersteigen …
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30.11.2011
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… das Mietverhältnis aber nicht, damit seine Ex-Ehefrau wohnen bleiben konnte. In der Folge zahlte allein die Ex-Ehefrau die fälligen Mieten und Nebenkosten. Der Beklagte, dessen Auszug der Vermieterin bekannt war, wurde von dieser nicht mehr in Anspruch …
21.11.2011
von Miriam Heilig anwalt.de-Redaktion
Mindert ein Mieter berechtigterweise wegen Mängel in der Wohnung die Miete, so ist diese Mietminderung auch auf die Nebenkosten, und zwar auf alle zu leistenden - also auch die evtl. Nachzahlungen aus der Nebenkostenabrechnung …
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31.10.2011
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… die Prämien erst dann anmahnen, wenn die Summe der offenen Prämien und Nebenkosten den Wert von 2 Monatsbeiträgen übersteigt. Sind zwei Wochen nach Zugang der Mahnung noch Prämienanteile von mehr als einem Monatsbeitrag offen, so stellt …
12.10.2011
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Nebenkosten prozentual gemindert werden. Welcher Minderungsbetrag angemessen ist, richtet sich nach der Schwere des Mangels im Einzelfall. Die Mietminderung kann über die laufenden Mietzahlungen erfolgen. Wer jedoch eigenmächtig einfach …
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26.08.2011
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
… bei der Betriebskostenabrechnung Nach dem Grundsatz der Wirtschaftlichkeit bei der Betriebskostenabrechnung ist der Vermieter verpflichtet, bei Maßnahmen und Entscheidungen, die Einfluss auf die Höhe der vom Mieter zu tragenden Nebenkosten haben …
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27.07.2011
von Rechtsanwalt Sebastian Frings-Neß
… dass das Berufungsgericht Nebenkosten für einen zusätzlichen Fahrer berücksichtigt hat; der BGH führt hierzu aus, dass auf der Grundlage der Aussage des vom Berufungsgericht gehörten Zeugen die Schadensbemessung insoweit keinen rechtlichen Bedenken …
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22.07.2011
von CLLB Rechtsanwälte Cocron, Liebl, Leitz, Braun, Kainz, Sittner Partnerschaft
… zu dem Ergebnis, dass Brennstoff-, Wartungs- und Nebenkosten, die nach dem Erneuerbare-Energien-Gesetz grundsätzlich erzielbare Einspeisevergütung erheblich übersteigen. Betroffene Erwerber von Blockheizkraftwerken, die der Ansicht …
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14.07.2011
von Rechtsanwalt Martin J. Haas
… aller Nebenkosten bezieht, kann erst aufgrund der Jahresabrechnung der Betriebskosten abschließend ermittelt werden, ob hinsichtlich der Gesamtmiete unter Berücksichtigung der gerechtfertigten Minderung noch eine Nachforderung …
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18.03.2021
von Rechtsanwalt Dan Fehlberg
… vom 13.04.2011 - VIII ZR 223/10) unabhängig davon, ob die Nebenkosten als Pauschale oder als Vorauszahlung geschuldet werden. Das heißt in einem Beispielsfall : Es besteht ein Minderungsrecht von 5 %. Die Miete setzt sich zusammen aus 300 …
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01.07.2011
von CLLB Rechtsanwälte Cocron, Liebl, Leitz, Braun, Kainz, Sittner Partnerschaft
… in seiner betriebswirtschaftlichen Bewertung jedoch zu dem Ergebnis, dass Brennstoff-, Wartungs- und Nebenkosten, die nach dem Erneuerbare-Energien-Gesetz grundsätzlich erzielbare Einspeisevergütung erheblich übersteigen. Betroffene …
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26.05.2011
von Rechtsanwältin Pirko Silke Lehmitz
… 307 Abs. 1 Satz 2 BGB. Die Klägerin vermietet an die Beklagte in einem SB-Markt Flächen zum Betrieb eines Getränkeshops. Der Mietvertrag enthält die formularmäßig vereinbarte Verpflichtung des Mieters zur Übernahme von Nebenkosten …