286 Ergebnisse für Renovierung
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06.11.2023
… des Wirtschaftsplans für das kommende Jahr Beschluss über die Instandsetzung der Balkone und über die Auftragsvergabe Beschluss über die Renovierung des Treppenhauses und die Auftragsvergabe Beschluss über die Änderung der Hausordnung …
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22.07.2011
von Rechtsanwalt Sebastian Steineke
… Veränderung dar. Die Renovierung geschehe aufgrund der Mängel an der Fassade und somit liege eine modernisierende Instandsetzung vor. Bei einer Teildämmung bestehe die Gefahr, dass sich an den nicht gedämmten Bauteilen Schimmel bilde. Angesichts …
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25.09.2013
von steuerwerk PartG mbB
… und diese anwaltlich prüfen lassen. Mieter sollten - bevor sie Arbeiten durchführen - ebenfalls prüfen lassen, ob sie überhaupt zur Renovierung verpflichtet sind. Hierzu und zu allen Fragen und Problemen des Wohnraum- und Gewerberaummietrechts beraten wir Sie gerne. S. Fellner Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
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11.05.2015
von Rechtsanwalt Oliver Keller
… in Formularmietverträgen befasst. In einer sogenannten „Quotenabgeltungsklausel“ ist im Formularmietvertrag geregelt, dass ein Mieter bei Auszug aus der Mietwohnung, sofern eine Renovierung der Wohnung noch nicht erforderlich …
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20.04.2020
von Rechtsanwalt Dr. Johannes Bender
… dass sie der Renovierung oder der Wertsteigerung eines bestehenden Gebäudes dienen. … (31) Alle notwendigen Informationen über die Rechte und Pflichten, die sich für den Verbraucher aus dem Kreditvertrag ergeben, sollten in klarer, prägnanter Form im Kreditvertrag enthalten sein, damit der Verbraucher diese zur Kenntnis nehmen kann.“
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31.01.2008
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… schildert die Hintergründe. Steuerabzug bis zu 600 Euro Aufgrund des Jahressteuergesetzes 2008 ist es nun möglich, dass die Arbeitskosten bis zu 600 Euro für Renovierungs-, Modernisierungsarbeiten und für haushaltsnahe Dienstleistungen …
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12.07.2012
von Rechtsanwalt Fachanwalt für Verkehrsrecht Sven Skana
… Der Versicherungsnehmer gab an, dass dies nicht dem Alkohol, sondern der persönlichen Überanstrengung geschuldet sei. Diese beruhe auf der Trennung von der Freundin, der Notwendigkeit seines Umzugs und der Renovierung seiner neuen Wohnung sowie …
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30.10.2009
von GKS Rechtsanwälte
… verpflichtet werden, sofern der tatsächliche (gute) Zustand derselben eine solche Renovierung gar nicht erfordert. Laut einem Urteil des BGH vom April 2009 (Aktenzeichen VIII ZR 302/03) können solche unwirksamen Klauseln sogar …
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11.06.2010
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Er kann die Renovierung sogar vom Vermieter verlangen. Tipp Mieter : Wer heute noch renoviert, ohne vorab die Wirksamkeit der entsprechenden Klauseln im Mietvertrag prüfen zu lassen, läuft Gefahr viel Geld zu verschenken. Starre Fristen …
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11.06.2010
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… durch eine Fachfirma. Die Entscheidung des BGH zeigt erneut, dass Mieter, bevor sie den Pinsel schwingen und neue Tapeten an die Wände kleben gut daran tun, erst einmal anwaltlich prüfen zu lassen, ob sie überhaupt wirksam zur Renovierung der Wohnung …
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17.01.2019
von Rechtsanwalt Peter Mouqué
… des Amtsgerichts Königstein (WuM 1991, 171) ist eine Kündigung wegen geplanten Abrisses bzw. Nutzungsänderung nicht gerechtfertigt, wenn eine angemessene Nutzung durch Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen erreicht werden …
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12.09.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… zu machen. Der Schaden umfasst z.B. die Umzugskosten, die Kosten für eine höhere Miete in der neuen Wohnung, die Kosten der Renovierung einer neuen Wohnung usw. Fachanwaltstipp Vermieter: Vorsicht mit vorgetäuschtem Eigenbedarf …
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02.06.2020
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… Schönheitsreparaturen und Renovierungen. Was hat es damit auf sich? Wann muss der Mieter bei Auszug renovieren und wann nicht? Grundsätzlich sind Schönheitsreparaturen – also die Innendekoration – Sache des Vermieters. Das Zivilrecht der DDR hatte …
Wohnungseigentumskauf – rechtliche Hinweise / residential property purchase & real estate investment
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04.10.2018
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… im gemeinschaftlichen Eigentum. In den Protokollen der letzten Eigentümerversammlungen erfährt der/die Kaufinteressent/in viel über bereits vollzogene Renovierungs- und Reparaturmaßnahmen am Haus sowie den geplanten Maßnahmen. Des Weiteren lässt …
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13.07.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Der Bundesgerichtshof (Urteil vom 23.9.2009, Az. VIII ZR 344/08) hält eine Klausel, die dem Mieter vorschreibt, in welcher Farbe er die Wohnung zu streichen hat, für unwirksam. Der Mieter braucht dann gar nicht zu renovieren. Er kann die Renovierung sogar …
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26.11.2019
von anwalt.de-Redaktion
… ausgetauscht werden, können Vermieter auch gegen den Willen der Mieter Laminat statt Teppich verlegen lassen. Muss man die Tapete im Kinderzimmer beim Auszug entfernen? Wie bei der Renovierung aller anderen Zimmer gilt auch im Kinderzimmer: Es kommt …
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08.04.2013
von Dr. Sonntag Rechtsanwälte
… für drei Monate geduldet werden. Der Ausschluss des Minderungsrechts gilt allerdings nur dann, wenn tatsächlich eine energetische Sanierung erfolgt. Für eine Renovierung des Bades oder Reparatur des Dachs gilt dies nicht. Hintergrund ist, dass für Vermieter ein Anreiz geschaffen werden soll, die Wohnungen beispielsweise dämmen zu lassen.
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06.07.2011
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Gar nicht selten kommt es vor, dass Mieter bei Auszug aus der Mietwohnung glauben, sie müssten die Wohnung renovieren, obwohl eine Renovierung rechtlich gar nicht geschuldet ist, weil etwa im Mietvertrag nichts entsprechendes vereinbart …
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17.04.2012
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… Arbeitsamt nach, ob er tatsächlich zur Durchführung der Arbeiten verpflichtet sei, was von der zuständigen Sachbearbeiterin bejaht wurde. Der Mieter beauftragte daraufhin ein vom Arbeitsamt empfohlenes Unternehmen mit der Renovierung …
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29.06.2009
von Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt
… für die Helfer aus dem Bekanntenkreis. Was unterm Strich für den Mieter herauskommt, darf das Gericht schätzen. Wissen Sie also, dass Ihre Renovierungsklausel unwirksam ist, hilft es Ihnen wenig, das dem Mieter zu verschweigen, denn am Ende müssen Sie die Renovierung ohnehin aus der eigenen Tasche zahlen! (BGH, Urteil v. 27.05.2009)
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01.03.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… sind. In solchen Fällen ist es relevant, ob die zu verkaufende Immobilie in einer attraktiven Lage und Umgebung liegt. Risiko 3: Kosten für Renovierungen und Sanierungen Beim Kauf einer Immobilie sollten Sie auch die Kosten für Renovierungen …
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25.01.2021
von Rechtsanwalt Tobias Hullermann LL.M.
… Weiterhin gilt, dass sich für die Inanspruchnahme von Handwerkerleistungen für Renovierungs-, Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen gemäß § 35 a EStG die tarifliche Einkommensteuer, vermindert um die sonstigen Steuerermäßigungen, auf Antrag um …
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13.02.2009
von Rechtsanwalt Dr. Norbert Gehling
Die Barzahlung einer Rechnung aus der Inanspruchnahme von Handwerkerleistungen für Renovierungs-, Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen ohne bankmäßige Dokumentation des Zahlungsvorgangs schließt die entsprechenden Aufwendungen von der Steuerermäßigung nach § 35a Abs. 2 Satz 2 EStG in seiner im Veranlagungszeitraum 2006 geltenden Fassung aus.
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27.02.2019
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… muss. Der Mieter braucht die Wohnung am Ende des Mietverhältnisses also nur besenrein übergeben. Im laufenden Mietverhältnis kann er die Renovierung durch den Vermieter verlangen. 7. Was gilt, wenn der Mieter eine unrenovierte Wohnung …