283 Ergebnisse für Eigentümerversammlung
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08.04.2020
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… Ein besonders augenfälliges Beispiel hierfür ist die Durchführung der Eigentümerversammlungen einer WEG. Denn die muss zumindest einmal jährlich durchgeführt werden und gemäß § 25 Abs. 3 WEG ist die persönliche Anwesenheit der Wohnungseigentümer …
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08.04.2020
von Rechtsanwalt Dr. Jussi R. Mameghani
… sich hier? Aufgrund der Corona-Pandemie sind Eigentümerversammlungen vielfach nicht möglich. Daher hat das Gesetzgeber die Voraussetzungen dafür geschaffen, dass die Wohnungseigentümergemeinschaften auch weiterhin handlungsfähig bleiben und zwei …
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06.04.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… von einer Maßnahme beeinträchtigten Eigentümer ankommt. Gemeinschaft als Träger der gesamten Verwaltung Nach wie vor handelt die Eigentümerversammlung als Willensbildungsorgan und der Verwalter als Vertretungsorgan. Zur Vereinfachung …
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03.04.2020
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… Vorhaben und notwendige Entscheidungen in einer Wohnungseigentümergemeinschaft ein Beschluss in der Eigentümerversammlung erwirkt werden, der sodann durch die Verwaltung umgesetzt wird. Dazu muss die bestellte Hausverwaltung eine Einladung …
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03.04.2020
von Rechtsanwalt Axel Kötteritzsch
… die ordnungsgemäße Durchführung von Eigentümerversammlungen und die Beschlussfassung . Dem möchte der Gesetzgeber jetzt dahingehend entgegenwirken, dass eine Versammlung künftig unabhängig von Zahl der anwesenden oder vertretenen Eigentümer stets …
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26.02.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Eigentümerversammlung und Beschlussfassung Die Ladungsfrist für die Wohnungseigentümerversammlung verlängert sich auf vier Wochen. Die Einberufung durch einen dazu bestimmten Wohnungseigentümer ist möglich. Außerordentliche Versammlungen können in Textform …
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02.04.2020
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
… rund um ihre Immobilie. Jeder Wohnungseigentümer sollte sich dabei stets bewusst sein, dass es seine Aufgabe ist, zusammen mit den übrigen Wohnungseigentümern die Immobilie zu verwalten. Zentrales Element hierzu ist die Eigentümerversammlung …
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02.04.2020
von Rechtsanwalt Robert Broicher
1. Wie sieht die aktuelle Situation aus? Turnusmäßig standen und stehen gerade in den Monaten März und April die ordentlichen Eigentümerversammlungen an. Aufgrund der Covid-19 Pandemie sind diese Eigentümerversammlungen aufgrund …
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27.03.2020
von Rechtsanwältin Iris Schuback
… dass keine Eigentümerversammlung (turnusgemäß meist im Mai) wegen der Corona-Erkrankungen, der Quarantänen oder wegen der aktuellen Kontaktsperren bzw. in manchen Bundesländern Ausgangssperren stattfinden kann, die Wohnungen weiterhin verwaltet …
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26.03.2020
von Rechtsanwältin Jana Narloch
… Auch wenn die Eigentümerversammlungen in nächster Zeit nicht stattfinden können, sollen die Verwalter weiterhin im Amt bleiben. Die letzten beschlossenen Wirtschaftspläne sollen zudem fortbestehen. 5. Insolvenzrecht Wichtige Änderungen gibt …
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26.03.2020
von Rechtsanwalt und Notar Andreas Schäfer
… können. Ferner könnten Liquiditätsprobleme entstehen, wenn die Laufzeit des Wirtschaftsplanes in Kürze endet und ein neuer Plan mangels Eigentümerversammlung nicht zeitnah beschlossen werden kann. Was ist, wenn die Verwalterbestellung in Kürze …
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25.03.2020
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
… vor, wenn die vorherige Befassung der Eigentümer in der Eigentümerversammlung nicht möglich ist. In diesen Fällen ist der Verwalter berechtigt und verpflichtet, ohne vorherigen Beschluss der Wohnungseigentümer alle unaufschiebbaren …
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24.03.2020
von Rechtsanwältin Jana Narloch
… betreffen auch Eigentümer von Wohnungseigentum. Auch wenn die Eigentümerversammlungen in nächster Zeit nicht stattfinden können, sollen die Verwalter weiterhin im Amt bleiben. Die letzten beschlossenen Wirtschaftspläne sollen zudem fortbestehen …
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23.03.2020
von Rechtsanwalt Tobias Hullermann LL.M.
Leere Räume, Belastungen der Eigentümer durch lange Fahrtzeiten oder außergewöhnliche Umstände, wie Versammlungsbeschränkungen auf Grund der COVID-19 Pandemie. Für die Durchführung von „virtuellen“ Eigentümerversammlungen per …
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22.02.2020
von Rechtsanwältin Diana Sperling
… mit den erforderlichen Mehrheiten im Rahmen der Eigentümerversammlung getroffen und dann zumeist gemeinsam finanziert. Zentrale Grundlagen hierfür finden sich nicht nur im Kaufvertrag, sondern auch in der Teilungserklärung. Will der Wohnungseigentümer …
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10.02.2020
von Rechtsanwalt Mirco Bunzel
… diese Beschlussfassung zu ermöglichen, indem sie die Beschlussfassung angemessen vorbereitet, also insbesondere Mangelanzeigen aufnimmt und zu einer Eigentümerversammlung einlädt, um dort die weitere Vorgehensweise bezüglich der Mängel …
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16.01.2020
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
Jeder Eigentümer sieht sich spätestens auf der Eigentümerversammlung mit dem Antrag „Entlastung der Hausverwaltung“ konfrontiert. Doch nicht jedem Eigentümer ist bekannt und bewusst, welche rechtlichen Konsequenzen ein derartiger Beschluss …
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18.12.2019
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
… Wie ist das Stimmrecht in der Eigentümerversammlung geregelt? Die Protokolle der Eigentümerversammlung sind zu prüfen: Gibt es Beschlüsse über außerordentliche Ausgaben – wie etwa bei Renovierungsstau –, die zu erhöhten Wohngeldumlagen führen können …
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12.12.2019
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
… Teilungserklärung: Was gehört zum Sondereigentum? Stimmrecht des Eigentümers in der Eigentümerversammlung? b) Protokolle der Eigentümerversammlung: Beschlüsse zu außerordentlichen Ausgaben (Renovierungsstau)? c) Wirtschaftsführung …
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06.12.2019
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
… der Wohnungseigentümergemeinschaft zu erstellen hat. 1. Grundsätzliches Mit zu den wichtigsten Pflichten eines jeden Hausverwalters gehört nicht nur die Einberufung und Leitung der Eigentümerversammlung, sondern insbesondere …
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11.10.2019
von Rechtsanwalt Dr. iur. Alexander Rathenau
… des AL-Vermietungsgewerbes abdeckt, einschließlich von Feuerschäden. Fehlender Versicherungsschutz führt zum Widerruf der Erlaubnis. 7. Stärkung der Rechte der Eigentümerversammlungen bei Wohnungseigentum Besteht Wohnungseigentum und somit …
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10.10.2019
von Rechtsanwalt Dr. iur. Alexander Rathenau
… können. Besteht Wohnungseigentum, erhalten Eigentümerversammlungen ein Instrument, sich gegen störende Vermietungsgewerbe effektiv zu wehren. Im Einzelnen ist hervorzuheben: 1. Neue Kategorie von Wohnraum: Zimmer Bisher existierten drei …
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24.09.2019
von Rechtsanwältin Monika Schniederjann
… die sich aus dem Wohnungseigentumsgesetz ergeben, befassen. Hier gilt, dass Unwissenheit nicht vor Schaden schützt. Konsequenzen hat diese Unwissenheit insbesondere im Hinblick auf Beschlüsse , die in einer Eigentümerversammlung gefasst und deren Anfechtung …
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10.09.2019
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
Immer wieder werden wir jedoch in Beratungen nach einer angemessenen Vergütung zu den Verwaltungsvorsitzenden bzw. Beisitzern gefragt, da dies auch häufiges Streitthema in den Eigentümerversammlungen ist. Grundsätzlich ist die finanzielle …