283 Ergebnisse für Eigentümerversammlung
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01.09.2019
von Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski
… in der Eigentümerversammlung ein Austausch der Fenster stattfinde. Die Arbeiten würden schätzungsweise vier Tage dauern. Im September sollte ein Termin für Aufmaßarbeiten stattfinden. Dazu müssten Handwerker in die Wohnung kommen. Die Mieterin lehnt jedoch alle …
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16.07.2019
von Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer
… die noch auf dem Objekt liegen oder ob Rechte Dritter bestehen Bei Eigentumswohnungen Einsicht in die Teilungserklärung nebst Gemeinschaftsordnung und Beschlusssammlung (oder lediglich die letzten Protokolle der Eigentümerversammlungen …
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23.04.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… auch das Haus und die Umgebung in Augenschein nehmen. Wichtig ist, ob die Eigentümergemeinschaft zerstritten ist oder nicht, was Sie aus Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft (Protokolle der Eigentümerversammlung) herauslesen können …
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17.04.2019
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… die kurzzeitzeitige Vermietung zu verbieten. Dagegen wehrte sich die Klägerin erfolgreich. Der BGH stellte fest, dass der Beschluss der Eigentümerversammlung rechtswidrig ist. Schon 2010 hatten die Karlsruher Richter entschieden …
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04.04.2019
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… die Protokolle der Eigentümerversammlungen sowie die Beschlusssammlung prüfen. Fragen Sie nach, ob Gerichtsprozesse der Eigentümer laufen, um nicht Teil einer zerstrittenen Eigentümergemeinschaft zu werden. Auch hier ist anwaltlicher Rat unerlässlich …
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07.03.2019
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… auf Erfolg angefochten werden? Es können sowohl Beschlüsse angefochten werden, die auf Eigentümerversammlungen gefasst wurden, wie auch Beschlüsse, die im Umlaufverfahren zustande gekommen sind, wenn sie formelle oder/und inhaltliche Mängel …
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06.03.2019
von Rechtsanwältin Michaela Hofheinz
Oftmals sehen sich Wohnungseigentümer mit einem Beschluss der Eigentümerversammlung konfrontiert, der in dieser Form oder mit diesem Inhalt nicht hätte erlassen werden dürfen. Unternimmt sodann keiner etwas, gilt der Beschluss …
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14.02.2019
von Rechtsanwältin Karen König
… vorbringen, damit der Verwalter diesen Punkt auf die Tagesordnung der nächsten Eigentümerversammlung setzt. Dies ist Voraussetzung, um einen wirksamen Beschluss fassen zu können. Ein wichtiger Aspekt, um die Entscheidung im Sinne …
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30.01.2019
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… den Miteigentümer aus der Wohnanlage entfernt und der WEG die Kosten ersetzt, die durch die Durchsetzung der Entziehung entstanden sind. Dem Fall lag folgender Sachverhalt zugrunde: Auf einer Eigentümerversammlung wurde die Einleitung …
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29.01.2019
von Rechtsanwältin Sandra Martensen
Das Landgericht Dortmund hatte am 23.11.2018 (Az. 17 S 83/18) darüber zu entscheiden, ob eine Eigentümerversammlung auch in der „Waschküche“ stattfinden kann. Anfang Juli 2017 hatte die Verwaltung zu Ende August zu einer außerordentlichen …
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17.12.2018
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… von Wohnungseigentumsanlagen in der Pflicht, den Einbau und die Wartung auf ihre Tagesordnungen der Eigentümerversammlung zu setzen und einen Einbau sowie die Wartung durch die Eigentümer beschließen zu lassen. In vielen Gemeinschaften war sodann …
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14.12.2018
von Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier
… in einer Eigentumsanlage bereits mit Rauchmeldern ausgestattet sind, andere hingehen nicht. Notgedrungen gehen deshalb dann die Interessen in verschiedene Richtungen. Würden nun die Eigentümer im Rahmen der Eigentümerversammlung über Einbau bzw …
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04.12.2018
von Rechtsanwältin Nicola Schulze
… wenn der Beschluss angefochten wurde, solange noch keine gerichtliche Entscheidung vorliegt. Ist sich der Verwalter hinsichtlich der Beschlussumsetzung nicht (mehr) sicher, kann er sich durch Einberufung einer Eigentümerversammlung weitere Weisungen dazu einholen, ob zunächst das Anfechtungsverfahren abgewartet werden soll.
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29.11.2018
von Rechtsanwalt und Fachanwalt Walter Bergmann
Die Eigentümerversammlung Die Eigentümerversammlung ist das wichtigste Organ einer jeden Wohnungseigentumsgemeinschaft. Alles was hier entschieden wird, hat Einfluss auf die Belange eines jeden einzelnen Eigentümers. Hier werden Beschlüsse …
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30.07.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… entstehen. Deshalb empfehlen wir bei Eigentümerversammlungen in Katalonien stets die Anwesenheit des Eigentümers der Immobilie oder eine ordentliche Vertretung durch unsere Kanzlei, die wir in ganz Katalonien und Barcelona anbieten, neben …
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09.10.2018
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
Eine Hausverwaltung soll die Wohnungseigentümer bei der Verwaltung entlasten. Hierzu zählen auch die Vorbereitung und Leitung der Eigentümerversammlung sowie die Umsetzung der darin getroffenen Beschlüsse. Dabei spielt die Aufstellung …
Wohnungseigentumskauf – rechtliche Hinweise / residential property purchase & real estate investment
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04.10.2018
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… im gemeinschaftlichen Eigentum. In den Protokollen der letzten Eigentümerversammlungen erfährt der/die Kaufinteressent/in viel über bereits vollzogene Renovierungs- und Reparaturmaßnahmen am Haus sowie den geplanten Maßnahmen. Des Weiteren lässt …
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28.09.2018
von Rechtsanwalt Thomas Walther
Das kann passieren: Die Wände in einer Wohnanlage sind feucht, das Dach undicht. Die Eigentümerversammlung beschließt: Es muss saniert werden. Der WEG-Verwalter beauftragt eine Fachfirma mit den erforderlichen Sanierungsarbeiten – nur …
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12.09.2018
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
Jedes Jahr finden immer wieder allerorts Eigentümerversammlungen statt, in welchen über zahllose Beschlüsse zur Regelung des Gemeinschaftseigentums einer Wohnungseigentümergemeinschaft abgestimmt wird. Ob ein Beschlussantrag …
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12.09.2018
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
… findet sich insbesondere in der Teilungserklärung. Darüber hinaus kann auch im Zuge einer Eigentümerversammlung durch Beschluss eine andere Art der Umlage beschlossen werden (hierzu später). Handelt es sich jedoch um Betriebskosten …
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12.09.2018
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
Jedes Jahr findet grundsätzlich eine Eigentümerversammlung in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) statt. Hierbei handelt es sich grundsätzlich um eine ordentliche Eigentümerversammlung, in welcher über die Art und Weise …
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11.07.2018
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… in seiner Entscheidung vom 16.02.2018, Az.: V ZR 89/17, mit der Frage beschäftigt, wer die Jahresabrechnung erstellen muss. Hintergrund dieser Fragestellung war ein Sachverhalt, bei dem der bisher tätige Verwalter in der Eigentümerversammlung …
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21.06.2018
von Rechtsanwalt und Notar Simon Guang-Ming Kuo
… Hintergrund war folgender Sachverhalt: Eine Eigentümerin stellte 2009 Feuchtigkeitsschäden in ihrer Wohnung fest. Die Ursache dafür vermutete sie in Mängeln am Gemeinschaftseigentum. In einer außerordentlichen Eigentümerversammlung 2010 wurde über …
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18.06.2018
von Rechtsanwalt Wolfgang Maurer
… Ratschläge beachtet. Die Bienenhaltung ist auch auf Balkonen grundsätzlich nicht verboten, sofern es nicht im Mietvertrag oder in der Eigentümerversammlung untersagt wurde. Ein gesetzliches Verbot ist nicht vorhanden, auch hier kommt …