335 Ergebnisse für Eigentum

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Achtsamkeit vor und während einer Zwangsversteigerung: Die Suche nach der Lösung
Achtsamkeit vor und während einer Zwangsversteigerung: Die Suche nach der Lösung
| 02.01.2021 von Rechtsanwalt Ulrich Ernst Büttner
Eine bevorstehende, d.h. "angedrohte" oder eine bereits laufende Zwangsversteigerung stellen den Eigentümer einer Immobilie vor einige Herausforderungen. Der Autor möchte der/dem interessierten oder betroffenen Leser*in aufzeigen …
WEG-Reform 2020 – Die Änderungen im Überblick
WEG-Reform 2020 – Die Änderungen im Überblick
| 01.12.2020 von Rechtsanwalt Jörn Blank
… zukünftig leichter mehrheitlich umgesetzt werden und scheitern nicht mehr allein daran, dass sich einzelne Mitglieder der Gemeinschaft dagegen sperren. Eigentümer erhalten mehr Einfluss- und Kontrollmöglichkeiten Die Rechte der einzelnen …
WEG-Reform 2020 – Erleichterung bei baulichen Veränderungen
WEG-Reform 2020 – Erleichterung bei baulichen Veränderungen
| 23.11.2020 von Rechtsanwalt Jörn Blank
… die Durchführung baulicher Veränderungen am Gemeinschaftseigentum nach dem neuen § 20 Abs. 1 WEG mit Inkrafttreten der Reform mit einfacher Mehrheit möglich ist. Früher mussten alle von einer Maßnahme beeinrächtigten Eigentümer zustimmen …
Zwangsversteigerungsverfahren trotz eingetragener Arresthypothek nach § 30a ZVG eingestellt
Zwangsversteigerungsverfahren trotz eingetragener Arresthypothek nach § 30a ZVG eingestellt
| 19.10.2020 von Rechtsanwältin Dr. Ina Becker
… oder eine Vereinbarung mit der Bank treffen kann, so dass diese ihren Versteigerungsantrag zurückzieht. In Corona-Zeiten sind spezielle gesetzliche Regelungen zu beachten. Eingriff in das Grundrecht des Schuldners auf Eigentum, Art. 14 GG Immer dann …
WEG: Verwalterpflichten bei Beschlüssen zu baulichen Veränderungen
WEG: Verwalterpflichten bei Beschlüssen zu baulichen Veränderungen
| 20.09.2020 von Rechtsanwalt Jörn Blank
… Veränderungen entscheidet. Denn gemäß § 22 Abs. 1 WEG können bauliche Veränderungen des gemeinschaftlichen Eigentums nur dann beschlossen werden, wenn gleichzeitig jeder Wohnungseigentümer, der von den Veränderungen besonders betroffen …
Fahrzeugzulassung, Entwertung und Fahren ohne Zulassung
Fahrzeugzulassung, Entwertung und Fahren ohne Zulassung
| 18.09.2020 von Rechtsanwältin Laura Tewes LL.M.
… Was ist die Folge der Entwertung? Nachdem Sie oder der vorherige Eigentümer das Fahrzeug abgemeldet haben sind die Kennzeichen somit entwertet und das Fahrzeug ist nicht mehr im Verkehr zugelassen. Grundsätzlich gilt, dass dann mit dem Fahrzeug …
Social Media Recht- Ein Überblick
Social Media Recht- Ein Überblick
| 22.08.2020 von Rechtsanwältin Maha Zelzili
… einige rechtliche Grundlagen durchaus beachtet werden müssen. Dieser Beitrag verschafft einen ersten Überblick. Urheberrechte Das Urheberrecht schützt das geistige Eigentum wie Bilder, Texte, Musikstücke, Videos und Fotos. Dabei untersagen …
Die gefährliche Nachhaftung des BGB-Gesellschafters - hier als Wohnungseigentümer
Die gefährliche Nachhaftung des BGB-Gesellschafters - hier als Wohnungseigentümer
| 19.08.2020 von Rechtsanwalt Ulrich Husack
… Gesellschaft bereits seit 1994 als Eigentümer im Grundbuch eingetragen. Ein Gesellschafter schied aufgrund eines gegen ihn gerichteten Insolvenzverfahrens bereits 2002 aus der BGB-Gesellschaft aus. Im September 2013, also über 10 Jahres später …
Abwehr von Belästigungen durch Lärm und Gerüche in der WEG
Abwehr von Belästigungen durch Lärm und Gerüche in der WEG
| 09.08.2020 von Rechtsanwalt Jörn Blank
… grundsätzlich immer erst geklärt werden, was denn nun betroffen ist – Gemeinschaftseigentum oder Sondereigentum. Wenn das Gemeinschaftseigentum durch die Störungen eines Eigentümers oder des Mieters betroffen ist, liegen die Abwehransprüche derzeit …
Darf WEG-Verwalter einen Beschluss über bauliche Veränderung mit einfacher Mehrheit verkünden?
Darf WEG-Verwalter einen Beschluss über bauliche Veränderung mit einfacher Mehrheit verkünden?
| 22.07.2020 von Rechtsanwalt Michael Simon
… die einfache Mehrheit der Eigentümer eine massive bauliche Veränderung des Gemeinschaftseigentums durch einen Eigentümer genehmigt. Ein Eigentümer, der dagegen gestimmt hat, erhebt die Anfechtungsklage. Dieser Rechtsstreit endet in der Berufung …
Kann ich mich gegen die Umbennung meiner Straße wehren? Ihr Anwalt für Verwaltungsrecht
Kann ich mich gegen die Umbennung meiner Straße wehren? Ihr Anwalt für Verwaltungsrecht
| 03.11.2023 von Rechtsanwalt Keno Leffmann
… des Eigentümers. Wie kann ich mich gegen die Umbenennung meiner Straße wehren? Einen rechtlichen Anspruch auf Beibehaltung oder Änderung des Straßennamens gibt es nicht. Der Straßenname vermittelt auch Anwohnern keine subjektiven Rechte …
Markenrechtliche Abmahnung der Kanzlei Ziehut IP i.A.d. Zapf Creation AG („BABY Born“)
Markenrechtliche Abmahnung der Kanzlei Ziehut IP i.A.d. Zapf Creation AG („BABY Born“)
| 13.07.2020 von Rechtsanwalt Lars Hämmerling
… wenn eine entsprechende Autorisierung durch die Markeninhaberin Zapf Creation AG erfolgt sei. Der Begriff „BABY Born“ sei als Marke der Zapf Creation AG beim Amt der Europäischen Union für geistiges Eigentum (EUIPO) eingetragen. Eine Autorisierung durch die Zapf …
Eigentümerversammlung trotz Covid-19
Eigentümerversammlung trotz Covid-19
| 15.06.2020 von Rechtsanwalt Jörn Blank
… die Bereitschaft bei den Wohnungseigentümern erhöht werden, gar nicht selbst bei der Versammlung zu erscheinen. Erfahrungsgemäß sind Eigentümer eher dazu bereit, vorher entsprechende Vollmachten zu erteilen, wenn sie sich im Vorfeld informieren …
Markenanmeldung: Welche Schritte sind zu beachten? Warum einen Anwalt beauftragen?
Markenanmeldung: Welche Schritte sind zu beachten? Warum einen Anwalt beauftragen?
| 04.06.2020 von Rechtsanwalt Lars Hämmerling
… beim Deutschen Marken- und Patentamt (DMPA) anzumelden. Sollte eine Unionsmarke angemeldet werden müssen, so ist der Antrag beim Amt der Europäischen Union für geistiges Eigentum (EUIPO) zu stellen. Im Falle eine internationalen …
Wasserschaden in der WEG – nicht immer ein Fall für die Eigentümergemeinschaft
Wasserschaden in der WEG – nicht immer ein Fall für die Eigentümergemeinschaft
| 04.06.2020 von Rechtsanwalt Jörn Blank
Ein Wasserschaden ist immer ärgerlich – egal ob das Wasser aus einer Leitung oder einer natürlichen Quelle stammt, egal ob man als Eigentümer, Mieter oder sonstiger Bewohner betroffen ist. Der Umstand, dass die meisten Schäden versichert …
Maklerprovision beim Hauskauf: Künftig Teilung zwischen Verkäufer und Käufer
Maklerprovision beim Hauskauf: Künftig Teilung zwischen Verkäufer und Käufer
| 25.06.2020 von Rechtsanwalt Thomas Walther
… an den Makler bezahlt hat. Der Gesetzgeber will also vermeiden, dass die Käufer einseitig mit der Provision belastet werden. Maklerverträge, die „provisionsfrei für Eigentümer“ offeriert werden, gehören bald der Vergangenheit an. Mit dem Gesetz …
Die Wohnungseigentümergemeinschaft in Corona-Zeiten, Teil 3
Die Wohnungseigentümergemeinschaft in Corona-Zeiten, Teil 3
| 12.05.2020 von Rechtsanwalt Jörn Blank
… WEG darf ein Verwalter in dringenden Fällen die zur Erhaltung des gesellschaftlichen Eigentums erforderliche Maßnahmen auch ohne Beschlussfassung. Ein dringender Fall liegt vor, wenn eine vorherige Befassung in einer Eigentümerversammlung …
Die Wohnungseigentümergemeinschaft in Corona-Zeiten, Teil 2
Die Wohnungseigentümergemeinschaft in Corona-Zeiten, Teil 2
| 27.04.2020 von Rechtsanwalt Jörn Blank
… nach der Teilungserklärung nicht verboten ist und sämtliche Eigentümer ihren Verwalter mit der Ausübung ihres Stimmrechts bevollmächtigt haben. Die im Rahmen einer solchen Versammlung gefassten Beschlüsse wären allenfalls anfechtbar – wobei …
Die Wohnungseigentümergemeinschaft im Corona-Modus
Die Wohnungseigentümergemeinschaft im Corona-Modus
| 08.04.2020 von Rechtsanwalt Jörn Blank
… WEG normiert. Danach darf der Verwalter die zur Erhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen Maßnahmen auch ohne die Eigentümerversammlung treffen, wenn eine vorherige Befassung nicht möglich ist. Verwalter bleibt …
Notstandsregelungen Corona für Eigentumswohnungen
Notstandsregelungen Corona für Eigentumswohnungen
| 27.03.2020 von Rechtsanwältin Iris Schuback
… die Notgeschäftsführungsbefugnis des Verwalters gegeben sind. In dringenden Fällen darf der Verwalter ohnehin die zur Erhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen Maßnahmen auch ohne Beschlussfassung treffen (§ 27 Absatz 1 Nr. 3 WEG …
Lebzeitige Zuwendungen – ein Mittel der Pflichtteilsreduzierung
Lebzeitige Zuwendungen – ein Mittel der Pflichtteilsreduzierung
| 26.03.2020 von Rechtsanwalt Christian Janzen
… zwingend notariell zu erfolgen, da der Beschenkte im Grundbuch als Eigentümer eingetragen werden muss. Hier wird dem Schenkenden häufig geraten, ein sogenanntes lebenslanges Nießbrauchs- oder Wohnrecht für die eigene Person eintragen zu lassen …
Muss ein Wegerecht immer im Grundbuch eingetragen sein?
Muss ein Wegerecht immer im Grundbuch eingetragen sein?
| 24.03.2020 von Rechtsanwalt Thomas Walther
… benutzt werden darf – und meistens auch im Grundbuch des „herrschenden“ Grundstücks – also des Grundstücks, dessen Eigentümer dieses Wegerecht ausüben darf. Wird eines der Grundstücke später verkauft, kann der Käufer das Wegerecht erkennen …
Besichtigungsrecht von Vermietern in Zeiten von Corona
Besichtigungsrecht von Vermietern in Zeiten von Corona
| 16.03.2020 von Rechtsanwalt Jörn Blank
… oder seiner beauftragten Personen, Gefahren für das Eigentum oder Leib und Leben der Bewohner abgewendet werden können. Beispiele hierfür wäre eine defekte Gasleitung, beschädigte Eingangstüren und Fenster, Wasserschäden und andere Mängel …
Fachanwalt für Urheber- und Medienrecht – welche Rechtsgebiete sind umfasst?
Fachanwalt für Urheber- und Medienrecht – welche Rechtsgebiete sind umfasst?
| 26.02.2020 von Rechtsanwalt Lars Hämmerling
… mit dem geistigen Eigentum. In erster Hinsicht gehen dementsprechende Fachanwälte gegen Urheberrechtsverletzungen vor. Hier kommen dann häufig Abmahnungen zum Vorschein, die in der Regel Forderungen wie Schadensersatz, Unterlassung oder Erteilung …