78 Ergebnisse für Miete
Suche wird geladen …
![Fallstricke beim Praxismietvertrag – kleine Fehler - große Wirkung](https://www.anwalt.de/img_cache/eb/eb6bdab014623a3d5fd9bece1aa3dcb7.png)
14.05.2024
von Rechts- und Fachanwältin Sabine Warnebier
Die meisten Praxen sind in gemieteten Praxisräumlichkeiten tätig. Da die Mietverträge häufig für einen langen Zeitraum fest abgeschlossen werden und die monatlichen Mietzahlung nach den Personalkosten zumeist den größten Kostenfaktor einer …
![Was ist bei Drohnenaufnahmen zu beachten?!](https://www.anwalt.de/img_cache/d7/d7957bbd6cca8c0ab20e126adc4a195d.png)
|
21.02.2024
von Rechtsanwältin Ina Ruhoff
Drohnen kommen immer mehr zum Einsatz. Sie ermöglichen die Anfertigung von Luftaufnahmen die zu zahlreichen Zwecken verwendet werden können. Vor allem als Werbematerial bieten sich diese Aufnahmen an. Was dabei aber unbedingt zu beachten …
![Beschuldigt wegen strafbarer Hehlerei? - Schnelle Hilfe vom Fachanwalt!](https://www.anwalt.de/img_cache/14/143b81ac092ed821134e76302a27a225.png)
|
07.11.2023
von Rechtsanwalt Heiko Urbanzyk
Oftmals kauft man Sachen ohne Bedenken in Geschäften, im Internet oder auch über Plattformen wie Ebay-Kleinanzeigen. Dabei ist es, vor allem wenn man einen Handel mit den Sachen betreiben will, essentiell sich über die Herkunft des …
![Verjährungsbeginn bei Rückerhalt derMietsache](https://www.anwalt.de/img_cache/d2/d2f35dd3b9d8de8f70da201033016dd8.png)
|
10.10.2023
von Rechtsanwalt Thilo Finke
Gemäß § 548 BGB verjähren Schadensersatzansprüche des Vermieters wegen Veränderungen oder Verschlechterung der Mietsache innerhalb von 6 Monaten ab deren Rückerhalt. Unproblematisch ist die Bestimmung des Zeitpunktes des Rückerhaltes, wenn …
![Habe ich einen Anspruch auf Abfindung?](https://www.anwalt.de/img_cache/d6/d668d41eb6172b4c44d2ae4ed1383ea0.png)
|
30.09.2023
von Rechtsanwältin und Notarin Sabrina Lindwehr
Im Arbeitsrecht hält sich hartnäckig der Mythos, dass ich als Arbeitnehmer bei Beendigung des Arbeitsverhältnisses immer einen Anspruch auf Abfindung habe. Das ist allerdings nicht richtig. Es gibt mit Ausnahme weniger gesetzlich …
![Darf ich meinen Geschäftsraum mit Videokameras überwachen?](https://www.anwalt.de/img_cache/d7/d7957bbd6cca8c0ab20e126adc4a195d.png)
|
17.08.2023
von Rechtsanwältin Ina Ruhoff
Eine Überwachung des eigenen Geschäftsraumes durch den Einsatz von Videokameras ist mittlerweile gängige Praxis. Sie ist auch grundsätzlich erlaubt. Da sie jedoch eine Verarbeitung personenbezogener Daten darstellt, müssen die …
![Verjährung von Urlaubsansprüchen im Arbeitsrecht](https://www.anwalt.de/img_cache/80/8043c3d69d605aa466d2fb9873567bce.png)
|
24.03.2023
von Rechtsanwältin und Notarin Sabrina Lindwehr
Die arbeitsgerichtliche Rechtsprechung insbesondere in Bezug auf Urlaubsansprüche von Arbeitnehmern unterliegt einem ständigen Wandel. So ergeben sich fortlaufend Änderungen, insbesondere unter Berücksichtigung der Rechtsprechung des …
![Gewerberaummietrecht: Berücksichtigung staatlicher Hilfen bei Vertragsanpassung](https://www.anwalt.de/img_cache/d2/d2f35dd3b9d8de8f70da201033016dd8.png)
10.01.2023
von Rechtsanwalt Thilo Finke
Während der Corona-Pandemie musste so mancher Gewerbebetrieb vorläufig schließen. In der Rechtsprechung hat sich inzwischen herausgebildet, dass dies für die fragliche Zeit zu einer Vertragsanpassung führt. Aber was passiert, wenn der …
![Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen in der Energiekrise II](https://www.anwalt.de/img_cache/d2/d2f35dd3b9d8de8f70da201033016dd8.png)
|
16.12.2022
von Rechtsanwalt Thilo Finke
unterjährige Anpassung möglich? Es ist nicht möglich, unterjährig eine weitere Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen vorzunehmen. Denn § 560 Abs. 4 BGB setzt voraus, dass der Anhebung der Vorauszahlung eine Abrechnung vorangegangen …
![Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen in der Energiekrise I](https://www.anwalt.de/img_cache/d2/d2f35dd3b9d8de8f70da201033016dd8.png)
|
15.12.2022
von Rechtsanwalt Thilo Finke
Bereits zu Beginn des Krieges in der Ukraine ging bei Vermietern die Angst um, explodierende Energiekosten des Vermietungsobjektes jeweils15 Monate lang vorzufinanzieren. Ausgangslage: Das Problem liegt auf der Hand: Soweit der Mieter nicht …
![Vergütung von Überstunden und die Pflicht zur Arbeitszeiterfassung](https://www.anwalt.de/img_cache/e7/e790879b2452f1bc56122ec6febddc4d.png)
|
03.11.2022
von Rechtsanwältin und Notarin Sabrina Lindwehr
W ann habe ich als Arbeitnehmer einen Anspruch auf Vergütung von Überstunden? Was gilt aufgrund der neuen europäischen Rechtsprechung zur Verpflichtung des Arbeitgebers, die Arbeitszeit zu erfassen? Häufig leisten ArbeitnehmerInnen neben …
![Auch im Erbrecht gilt: Nicht immer ist Blut dicker als Wasser!](https://www.anwalt.de/img_cache/1e/1ea3f06b31b4698efb92f53f00c7db57.png)
|
17.10.2022
von Rechtsanwalt Jens Schnelle
In diesem Beitrag geht es um das Erbrecht der nichtehelichen Lebensgefährten im Verhältnis zum Erbrecht der Kinder. Die Ausgangslage und Fragestellung Nicht verheiratete Lebenspartner eines Elternteils können nach dem Gesetz in der Regel …
![Freie Anwaltswahl - auch bei Rechtsschutzversicherung](https://www.anwalt.de/img_cache/fa/faec31096682657b54389d164db949e1.png)
|
22.06.2022
von Rechtsanwältin und Notarin Sabrina Lindwehr
Vielleicht haben Sie es schon einmal erlebt: Sie wenden sich bei einem rechtlichen Problem zunächst an Ihre Rechtsschutzversicherung, die Ihnen mitteilt, ob das betroffene Rechtsgebiet von dem Schutz des Versicherungsvertrages abgedeckt …
![Keine Umlage von Rauchmeldermiete mehr als sonstige Nebenkosten !](https://www.anwalt.de/img_cache/56/56789fc612eb971f689e3317d32a77e0.png)
|
15.06.2022
von Rechtsanwalt Robert Vedder
Es gibt ein neues Urteil des Bundesgerichtshofs : Die Rauchwarnmelder-Miete kann nicht vom Vermieter mit den Nebenkosten umgelegt werden.Der Mieter muss die Kosten für die Miete der Rauchwarnmelder nicht tragen, auch diese Position unter …
![Berücksichtigung von Tilgungsraten für selbst bewohntes Eigentum beim Kindesunterhalt](https://www.anwalt.de/img_cache/06/0605e02c7877d43039838ad48910c446.png)
|
06.05.2022
von Rechtsanwältin Antje Bergstedt-Tobe
Der XII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofes bestätigte in seinem Beschluss vom 9.3.2022 zum Aktenzeichen XII ZB233/22 ein vorangegangenes Urteil des Oberlandesgerichts Oldenburg nach Abweisung der Beschwerde des Landkreises Leer als …
![Nebenkosten bei der Gewerberaummiete vereinbaren](https://www.anwalt.de/img_cache/d2/d2f35dd3b9d8de8f70da201033016dd8.png)
|
31.03.2022
von Rechtsanwalt Thilo Finke
Wie gestalte ich die Umlage der Nebenkosten bei einem Mietverhältnis über Gewerberaum? Bei Gewerberäumen treten häufig andere - zusätzliche - Nebenkostenarten auf als bei zu Wohnzwecken vermieteten Räumen. Doch wie kann man diese Kosten auf …
![Die Kurzarbeit hat nicht an Aktualität verloren!](https://www.anwalt.de/img_cache/fa/faec31096682657b54389d164db949e1.png)
|
18.03.2022
von Rechtsanwältin und Notarin Sabrina Lindwehr
Die pandemiebedingte Kurzarbeit zieht noch immer weite Kreise im Arbeitsrecht! Wie sich auch weiter im Rahmen unserer arbeitsrechtlichen Tätigkeit zeigt, sind die Konsequenzen von Kurzarbeit noch immer aktuell und spürbar. Die Anordnung von …
![Dieselabgasskandal: Der BGH bejaht Rest-Schadensersatzanspruch noch nach bis zu 10 Jahren!](https://www.anwalt.de/img_cache/fa/faec31096682657b54389d164db949e1.png)
|
27.02.2022
von Rechtsanwältin und Notarin Sabrina Lindwehr
Mit bahnbrechenden Urteilen vom 21.02.2022 zu den Aktenzeichen VIa ZR 8/21 und VIa ZR 57/21 hat der Bundesgerichtshof nunmehr entschieden: Käufer von Neufahrzeugen, in denen der im Rahmen des Abgasskandals betroffene Motor EA189 verbaut …
![Voraussetzungen der Kündigung eines Mietverhältnisses wegen Zahlungsverzuges](https://www.anwalt.de/img_cache/d2/d2f35dd3b9d8de8f70da201033016dd8.png)
|
20.02.2022
von Rechtsanwalt Thilo Finke
Gemäß § 543 Absatz 2 Nr. 3 a BGB kann der Vermieter das Mietverhältnis außerordentlich fristlos kündigen, wenn der Mieter für zwei aufeinanderfolgende Termine mit der Entrichtung eines nicht unerheblichen Teiles der Miete in Verzug ist. …
![IDO Verband zu Schadensersatz verurteilt - LG Köln bestätigt Rechtsmissbrauch](https://www.anwalt.de/img_cache/04/040351097003a57cdc3db625e8dd512c.png)
|
15.12.2022
von Rechtsanwalt Andreas Gerstel
Update 09.12.2022 : OLG Köln hebt Urteile des LG Köln auf Ich hatte darüber berichtet, dass das Landgericht Köln den IDO Verband zu Schadensersatz verurteilt hat. In 20 Fällen hatte der IDO Verband Berufung gegen die Entscheidung des …
![Die Impfpflicht und ihre arbeitsrechtlichen und sozialversicherungsrechtlichen Konsequenzen](https://www.anwalt.de/img_cache/fa/faec31096682657b54389d164db949e1.png)
|
01.02.2022
von Rechtsanwältin und Notarin Sabrina Lindwehr
Bereits Mitte März tritt die Impfpflicht für Berufe im Bereich der Pflege in Kraft treten. Was bedeutet das konkret für ungeimpfte Arbeitnehmer in diesem Bereich? Die einrichtungsbezogene Impfpflichtbesagt, dass Beschäftigte im Bereich der …
![BGH: Kürzung der Miete im Einzelfall möglich bei Schließung von Geschäften im Corona- Lockdown](https://www.anwalt.de/img_cache/56/56789fc612eb971f689e3317d32a77e0.png)
13.01.2022
von Rechtsanwalt Robert Vedder
Der BGH hat in einer wichtigen Entscheidung am 12.01.2022 festgestellt, dass eine pauschale Mietminderung bei coronabedingter Geschäftsschließung möglich ist, diese aber im Einzelfall immer genau zu prüfen sei. Die Störung der …
![Neuerungen im Kaufrecht - Neue Beweislastumkehr!](https://www.anwalt.de/img_cache/fa/faec31096682657b54389d164db949e1.png)
|
12.01.2022
von Rechtsanwältin und Notarin Sabrina Lindwehr
Aufgrund der Umsetzung der Warenkaufrichtlinie haben sich die Bestimmungen des BGB ab dem 01.01.2022 im Kaufrecht umfassend geändert. Unter anderem hat der Gesetzgeber nunmehr umsetzen müssen, dass sich die Dauer der Beweislastumkehr …
![BGH: Senkung der Ladenmiete wg eines Lockdowns](https://www.anwalt.de/img_cache/d2/d2f35dd3b9d8de8f70da201033016dd8.png)
|
12.01.2022
von Rechtsanwalt Thilo Finke
Heute hat der BGH sein Urteil zu der Mietsenkung einer KIK - Filiale in Sachsen veröffentlicht. Das Urteil ist eine Pilot Entscheidung für eine Vielzahl von Verfahren über Mietminderungen über Gewerberaum in Zeiten der Corona - Lockdowns. …