159 Ergebnisse für Mietpreisbremse
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18.02.2022
Der Wohnungsmarkt ist nicht nur in Berlin angespannt – auch in anderen Bundesländern steigen die Mieten rasant an. Am 01. Juni 2015 wurde deshalb die Mietpreisbremse beschlossen. Was ist die Mietpreisbremse? Im Gegensatz zum inzwischen …
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19.04.2021
… wirksam ist und die Miethöhe andere gesetzliche Mietpreisgrenzen wie insbesondere durch die Mietpreisbremse beachtet. Eine Entscheidung des Berliner Verwaltungsgerichts vom 30. März 2021, die diese Schattenmieten untersagte, wurde …
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18.04.2021
von Rechtsanwalt Dr. Carsten Brückner
… die miethöheregelnden Vorschriften für Wohnraum keine Anwendung finden und auch nicht den Auslegungsregeln des Mietspiegels unterliegen. Gesonderte Mietverträge über Nebenflächen abschließen und so dem Mietendeckel und der Mietpreisbremse …
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06.04.2023
von Rechtsanwalt Dr. Carsten Brückner
… weltweit erzielten Jahresumsatzes des vergangenen Geschäftsjahres. Hinweispflichten und -obliegenheiten mit nachteiliger zivilrechtlicher Folge Mietpreisbremse Unterfällt der zu vermietende Wohnraum der Mietpreisbremse des Bürgerlichen Gesetzbuchs …
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03.02.2021
von Rechtsanwalt Kevin Benjamin Villwock
… Mietpreisbremse eingeführt. Wir haben für Sie wichtige Elemente der Mietpreisbremse zusammengefasst und erläutert. Die Mietpreisbremse soll grundsätzlich verhindern, dass die Mietpreise von Wohnungen - über ein bestimmtes Maß hinaus …
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15.01.2021
von Rechtsanwalt Prof. Dr. univ. Arsène Verny M.E.S.
… an den Vergleichswerten eines qualifizierten Mietenspiegels zu zweifeln. Dies soll vorzeitige Rechtsstreitigkeiten vermeiden. Trotz des Mietenspiegels muss der Vermieter auf die Einhaltung der Mietpreisbremse achten. Dennoch gibt es trotz …
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16.07.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… leichter möglich. Neue Mietpreisbremse in Niedersachsen Wohnungsmieten dürfen in von den Bundesländern ausgewiesenen Gebieten bei einer Neuvermietung nicht mehr als zehn Prozent über die ortsübliche Vergleichsmiete steigen. Das bestimmt …
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02.11.2020
von Rechtsanwältin Neslihan Üretmen LL.M.
… Paderborn und Bielefeld, dass beide Gemeinden durch die NRW- Landesregierung eindeutig als Kommunen mit angespanntem Mietwohnungsmarkt eingestuft wurden. Die Kappungsgrenzverordnung, sogenannte „Mietpreisbremse“ bot jedenfalls …
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16.07.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Neues Bundesamt für Auswärtige Angelegenheiten Mietpreisbremse in Hamburg bis 2025 verlängert Mehrwertsteuer sinkt bis Jahresende Ab 1. Juli sinken die Mehrwertsteuersätze von 19 Prozent auf 16 Prozent sowie von 7 Prozent auf 5 Prozent …
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16.07.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Wasserstofftankstellenverordnung tritt außer Kraft Baden-Württemberg beschließt neue Mietpreisbremse für 89 Orte Gutschein statt Rückzahlung möglich Bereits seit 20. Mai können Freizeitveranstalter und Freizeiteinrichtungen Gutscheine anbieten …
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22.05.2020
von Rechtsanwalt Dr. Christian Altmann
Seit dem 01.06.2015 gilt nach bundesweitem Mietrecht bei Wiedervermietung die sog. Mietpreisbremse, deren Umsetzung mittels Rechtsverordnung in Stuttgart und anderen Städten in Baden-Württemberg in einem zweiten Anlauf erst zum 01.06.2020 …
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15.05.2020
Wohnungsknappheit, Mietpreisbremse und vieles mehr – der Großteil der deutschen Bevölkerung wohnt zur Miete. Doch der Gesetzgeber macht es Vermietern nicht leicht, ihre Rechte durchzusetzen. Erfahren Sie hier mehr!
Die wichtigsten Fakten …
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16.07.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Gesetzesänderungen im April 2020: Schärfere Mietpreisbremse, Maklerprovision, Partnerkindadoption Über die rechtlichen Entwicklungen in der Coronakrise informiert zudem unser ständig aktualisierter Coronakrisen-Ratgeber. Kündigungsschutz für Mieter …
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16.07.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
Die Mietpreisbremse wird um fünf Jahre verlängert und ermöglicht Rückforderungen. Unverheiratete können das Kind ihres Partners adoptieren. Die regelmäßige Monatsrate für die BAföG-Rückzahlung steigt auf 130 Euro. Für Flugtickets gilt …
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22.02.2020
von Rechtsanwältin Diana Sperling
… wird, als problematisch dar. Die sog. „Mietpreisbremse“ bei Neuvermietungen wurde für Sachsen nicht eingeführt. Dieser Trend der steigenden Mieten ist jedoch nicht nur für den Bereich Neuvermietung zu verzeichnen, sondern auch für bereits …
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12.02.2020
von Johannes Schaack anwalt.de-Redaktion
… Monate erfolgen. Für Mieterhöhungen gilt vielerorts die sogenannte Kappungsgrenze. Die Miete darf danach innerhalb von drei Jahren um nicht mehr als 20 Prozent steigen. Mancherorts sind es sogar nur 15 Prozent. Die Mietpreisbremse verbietet …
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08.01.2020
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Mietpreisbremse, die ebenfalls nur die Wohnungsmiete betrifft, gilt das Bestellerprinzip jedoch bundesweit. Die Mietpreisbremse gilt nur in Gebieten, die die Bundesländer festlegen. Bislang hat Berlin das als einziges und erstes Bundesland …
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31.10.2019
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
Macht ein Mieter seinen Auskunftsanspruch aus § 556g III BGB über die Höhe der Miete des Vormieters gegen den Vermieter geltend, so muss der Vermieter auch Belege vorlegen, aus denen die Höhe der Vormiete hervorgeht. Diese Belege dürfen …
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13.09.2019
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
Der Bundesgesetzgeber hat zum 01.05.2015 mit dem § 556d BGB die sogenannte Mietpreisbremse eingeführt, durch die „in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt zu Beginn eines Mietverhältnisses die ortsübliche Vergleichsmiete höchstens um 10 …
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05.09.2019
von Rechtsanwalt Harald Krüger
… gibt es davon zwei Ausnahmen: Sie haben bereits eine entsprechende Vormiete erhalten beziehungsweise umfassend modernisiert. Ist aber die Vorschrift der Mietpreisbremse selbst überhaupt wirksam? Das Bundesverfassungsgericht hat dazu am 18 …
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26.11.2019
von Cornelia Lang anwalt.de-Redaktion
Durch das Paket soll bezahlbarer und zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Die Mietpreisbremse wird um weitere fünf Jahre verlängert. Der Betrachtungszeitraum für ortsübliche Vergleichsmieten wird auf sechs Jahre angehoben …
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20.08.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Die mit dem Mietrechtsnovellierungsgesetz geschaffenen Vorschriften zur Regulierung der Miethöhe bei Mietbeginn im nicht preisgebundenen Wohnraum (sogenannte „Mietpreisbremse“) sind nicht verfassungswidrig. Sie verstoßen nicht gegen …
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20.08.2019
von Ferdinand Mang anwalt.de-Redaktion
Mietpreisbremse ist nicht verfassungswidrig: Mieter weiterhin im Vorteil Die Mietpreisbremse ist mit dem Grundgesetz vereinbar. Das Bundesverfassungsgericht hat die Klage einer Vermieterin aus Berlin zurückgewiesen, die ihre Grundrechte …
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13.08.2019
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Bereits seit einigen Jahren hat das „Gesetz zur Einführung der Mietpreisbremse und des Bestellerprinzips für Maklerleistungen“ Einzug in das deutsche Rechtswesen gefunden. Dadurch soll der stetigen Erhöhung der Mieten von Bestandswohnungen …