332 Ergebnisse für Bauträger
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10.10.2016
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… da Verkäufer, Vermittler oder Bauträger inzwischen insolvent oder über alle Berge sind. Ein möglicher Anspruchsgegner kann aber die Bank sein. Denn wenn die Bank den Immobilienerwerb vollfinanziert hat, kann sie auch in der Haftung stehen …
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19.09.2016
von Rechtsanwalt Marc E. Evers
Kurz & bündig: Die Erfüllung der öffentlich-rechtlichen Anforderungen an den Stellplatznachweis ist Aufgabe aller Wohnungseigentümer, wenn der Bauträger bei der Errichtung der Wohnanlage und der Teilung nach § 8 WEG …
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05.07.2016
von Rechtsanwalt Thorsten Jung
Eine von einem Bauträger einem späteren Nachzügler-Erwerber gestellte Formularklausel „ Die Abnahme des Gemeinschaftseigentums ist durch ein Ingenieurbüro am (Datum) erfolgt. Die Verjährungsfrist für Ansprüche und Rechte wegen Mängeln …
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10.05.2016
von Rechtsanwalt Dr. jur. Hermann Kresse
… notariellen Vertragsschluss, mit dem Notar vereinbart. Dieser findet in der Regel in dem Büro eines Maklers (soweit dieser die Immobilie vermittelt hat), der finanzierenden Bank, dem Büro eines Bauträgers (z. B. bei Neubauwohnungen) oder in unserer …
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10.05.2016
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
Bauträger haftet dem Wohnungserwerber ausnahmsweise nach Kaufrecht, wenn zwischen der Errichtung und Verkauf der Wohnung ein längerer Zeitraum (hier 3 Jahre) liegen Streitigkeiten zwischen Erwerber und Bauträger einer Immobilie …
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06.05.2016
von Rechtsanwalt Dr. jur. Hermann Kresse
… wir über gute Beziehungen zu Bauträgern, Handwerkern, aber auch zu seriösen Maklerfirmen vor Ort. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie sich konkret mit dem Gedanken tragen, auf Malta zu investieren in eine/mehrere Immobilien; wir können Ihr „Point of contact“ vor Ort sein und Sie begleiten und beraten einschließlich des Kontakts zu Banken und Behörden.
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28.04.2020
von Rechtsanwalt / Abogado Christoph Möller LL.M. (Bogotá)
Der Kauf einer Eigentumswohnung vom Bauträger („ vivienda sobre planos “) hat zahlreiche Vorteile im Vergleich zum Kauf einer "gebrauchten" Wohnung: Der Kaufpreis wird zum Zeitpunkt des Abschlusses des Kauf-Vorvertrages mit dem Bauträger …
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09.04.2016
von Anwalt Armin Gutschick
… und die restlichen 120.000 € mit 10 % (12.000 €) versteuern muss. Die Steuerbelastung bei Neubauten vom Bauträger ist hingegen gleich geblieben: Wenn der Erwerb der Immobilie aus erster Hand vom Bauträger erfolgt, dann fällt eine Mehrwertsteuer …
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19.01.2016
von Rechtsanwalt und Fachanwalt Walter Bergmann
… in Ballungsgebieten stellen die Bauherren dann fest, dass Objekte in guten Lagen rar sind. Makler und Bauträger verlangen dann schon mal eine Reservierungsgebühr. In der Regel wird die Reservierungsgebühr beim Kaufabschluss später verrechnet …
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27.12.2015
von AKH-H Aslanidis, Kress & Häcker-Hollmann
… wird die Rechtsschutzversicherung die Kosten in der Regel übernehmen. Wurde ein von einem Bauträger errichteter Neubau erworben, so wird in der Regel Deckung erteilt. Versagt wird die Deckung hierbei jedoch dann, wenn der Erwerber Einfluss …
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30.09.2015
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… die immer noch ziehen. Das böse Erwachen folgt schon kurz darauf. Denn statt der Altersvorsorge droht der Ruin“, so Rechtsanwalt Bernhardt. Allerdings seien die Opfer auch nicht schutzlos gestellt. Selbst wenn die Bauträger insolvent …
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13.08.2015
von LSS - Rechtsanwälte
Der Insolvenzverwalter der Bayernareal Immobilien GmbH & Co. Bauträger KG hat Anfang August 2015 sämtliche betroffenen Anleger der Festzinsanlage angeschrieben und zur kurzfristigen Rückzahlung sämtlicher Tilgungszahlungen …
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12.08.2015
von Rechtsanwalt Bruno-F. Müller
… ein, Verjährungsfristen beginnen und der Gefahrenübergang vom Bauträger/Verkäufer auf den Erwerber erfolgt. Die Abnahme beendet auch die Vorleistungspflicht des Bauträgers/Verkäufers. Der ursprüngliche Herstellungsanspruch wandelt …
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27.04.2015
von Rechts- und Fachanwalt Sandro Dittmann
Gefahr hoher Umsatzsteuernachzahlungen für Bauunternehmer bei Tätigkeiten für Bauträger! Ein von vielen Bauunternehmern unterschätztes Urteil des BFH vom 22.08.2013 (Az. V R 37/10) bereitet für bereits abgeschlossene Bauvorhaben …
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21.04.2015
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… der ehemalige Geschäftsführer der Grüezi Real Estate GmbH, ein Notar sowie Geschäftsführer und Mitarbeiter von Vertriebsgesellschaften und Bauträgern aus dem Umfeld der Grüezi Real Estate. Ihnen wird gewerbsmäßiger Betrug vorgeworfen, der Schaden …
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16.03.2015
von Grünert, Swierczyna, König - Rechtsanwälte | Fachanwälte
… und dann bleibt das Geld vollständig aus – die Werkleistung ist jedoch häufig fast oder sogar schon vollständig erbracht. In Zeiten fremd finanzierter Bauvorhaben bzw. Bauherren/Bauträgern mit geringer Kapitaldecke ein insolvenzträchtiger …
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06.03.2015
von Rechtsanwältin Melanie Kesting
… dafür leistet, dass sein Werk nach technischen Standards und ohne Mängel fertig gestellt wurde. Treten in dieser Zeit Mängel auf, so müssen sie angezeigt werden und der Bauträger ist verpflichtet, eine Nachbesserung vorzunehmen …
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04.03.2015
von Rechtsanwältin Melanie Kesting
… der Schallschutz durch die im Gemeinschaftseigentum stehenden Bauteile gewährleistet werden. Welcher Bodenbelag bei der Errichtung des Gebäudes vorhanden war, ob dieser durch den Bauträger oder durch die Ersterwerber bestimmt worden ist und ob …
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22.01.2015
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
… wird der Arglist gleichgestellt. Was der Verkäufer zu offenbaren hat, wir von der Rechtsprechung nach Treu und Glauben definiert. 1.) Zum Baugrund Nach einer Entscheidung des OLG Dresden vom 24.6.2014 muss der Bauträger vor Beginn …
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25.07.2014
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… auf Bauträgerkaufverträge ausgeweitet. Auch ein Kunde eines Bauträgers könne, so der BGH, unter regelmäßigen Umständen erwarten, dass dieser das Angebot zum Abschluss des Bauträgervertrages innerhalb von vier Wochen annehme. Eine solche …
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22.05.2014
von Rechtsanwalt Christoph Riedel
… er von der üblichen Beschaffenheit vergleichbarer Bauwerke abweicht. Spätestens an dieser Stelle lohnt sich der Weg zum Rechtsanwalt, da diese Frage ohne baurechtliche Kenntnisse kaum beantwortet werden kann. Dem Bauträger muss die Möglichkeit …
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11.04.2014
von Bruckmann Germer Scholten Rechtsanwälte und Notare
… jedenfalls theoretisch: Praktisch ist es so, dass nicht jeder Mangel auf ein Organisationsverschulden hinweist. Das Organisationsverschulden ist ein Konstrukt, welches gerade bei Bauträgern in Betracht kommt, wo eine arbeitsteilige Organisation …
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01.04.2014
von Rechtsanwalt Gian Luca Pagliaro
… in einem Ferienkomplex am Gardasee angeboten. Der Kauf kommt zustande, allerdings wird die Wohnung nicht fertiggestellt oder aber, der Bauträger wird insolvent. Variante 5: Die fertiggestellte Eigentumswohnung am Gardasee wird regelmäßig …
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20.03.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Februar 2014 – VII ZR 172/13). Die Ausgangslage: Wer vom Bauträger kauft, handelt in hohem Maße riskant. Bei Vertragsschluss gibt es das Objekt ja regelmäßig nicht. Im weiteren Verlauf kann viel schieflaufen und es läuft auch in der Praxis …